Pondělí 27. září 2021, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 27. září 2021 Jonáš

Začal nový boj o Šantovka Tower, firma žádá klíčové územní rozhodnutí

  17:38
Boj o vztyčení třetího olomouckého mrakodrapu Šantovka Tower, jehož stavbu od začátku provázejí komplikace, začal podle informací MF DNES nanovo. Firma se nevzdala a požádala o klíčové územní rozhodnutí.

Vizualizace budoucí podoby nové výškové budovy, která má vyrůst v areálu nově vznikající olomoucké čtvrtě Šantovka. Na výšku má měřit 75 metrů. | foto: ateliér Benoy

Letos v lednu plány společnosti SMC Development na vybudování pětasedmdesát metrů vysoké budovy nedaleko centra města zkomplikovalo rozhodnutí krajského úřadu.

Ten po stížnosti Národního památkového ústavu (NPÚ) ohledně Šantovka Tower zrušil souhlasné stanovisko památkářů olomouckého magistrátu.

Fotogalerie

Firma se ovšem nevzdala. Minulý týden požádala o klíčové územní rozhodnutí. Získá-li ho, může už začít usilovat přímo o stavební povolení.

Je však důležitou otázkou, zda to vůbec stihne. Čas má jen do poloviny letošního léta či nejpozději do začátku září, kdy by již olomoučtí zastupitelé mohli schválit nový územní plán. A ten vybudování nových výškových staveb v Olomouci zapovídá.

Další překážkou by pro Šantovka Tower mohl opět být i olomoucký NPÚ, který k ní musí znovu vydat odborné stanovisko. A byť bude hotové až na začátku června, už nyní ředitel NPÚ František Chupík nevylučuje, že památkáři budou stejně jako vloni v dubnu opět proti.

Richard Morávek, předseda představenstva SMC Development, odmítl vývoj ohledně Šantovka Tower jakkoli komentovat.

Na magistrátu se plány věžáku, který má stát nedaleko nové nákupní Galerie Šantovka, znovu vrátily do hry na konci letošního dubna. Investor požádal radniční památkáře o vydání závazného odborného stanoviska. Další úředníci pak řeší jeho žádost o povolení výjimky, která se má týkat vzdáleností mezi stavbami.

Od začátku stavby dělí společnost jedno územní rozhodnutí

Zásadní zlom však podle informací MF DNES přišel v úterý 13. května, kdy stavitelé Šantovka Tower požádali o územní rozhodnutí. Získají-li ho, dělí je od prvního kopnutí do země už jen zisk stavebního povolení.

Šantovka Tower

Nová olomoucká dominanta Šantovka Tower má coby třetí a zároveň i nejvyšší moderní olomoucký věžák měřit celých pětasedmdesát metrů. Stát má nedaleko centra města, v blízkosti nové olomoucké nákupní Galerie Šantovka. Uvnitř by mělo být dvaadvacet pater se zhruba osmdesáti byty. Předběžné vyčíslení nákladů se pohybuje kolem 400 milionů korun. Přesné datum začátku stavby prozatím není známo, vybudování Šantovka Tower by ovšem podle dřívějších informací investora mělo zabrat zhruba rok a půl. Nyní se firma, která za věžákem stojí, znovu snaží získat územní rozhodnutí a následně i stavební povolení.

Po několika měsících se tak Šantovka Tower znovu vrátila na stůl i památkářům z olomouckého pracoviště NPÚ. Právě ti jí už loni v dubnu ve svém odborném stanovisku řekli jasné ne.

"Protože tato stavba nedoznala téměř žádných změn, předpokládám, že i naše stanovisko nebude příliš odlišné," podotýká šéf olomouckého NPÚ Chupík.

O stavební povolení společnost SMC Development usilovala už dříve, komplikace přišly letos v lednu. Pro Šantovka Tower nejprve vše vypadalo nadějně. Navzdory nesouhlasnému stanovisku památkářů z NPÚ bylo oddělení památkové péče na magistrátu pro - právě jeho úředníci zde mají větší váhu. NPÚ si ovšem stěžoval na krajském úřadě, který mu dal za pravdu.

Tehdejší souhlas památkářů z magistrátu byl totiž podle krajských úředníků v rozporu se správním řádem a zákonem o státní památkové péči.

"Jako příklad lze uvést špatnou identifikaci pozemků, na kterých má stavba stát, dále neplatnou plnou moc pro zástupce investora nebo nedostatečné odůvodnění či neodůvodnění přijatých závěrů," shrnula tehdy tisková mluvčí Olomouckého kraje Kamila Navrátilová.

"Celé řízení se tím vrací na začátek, takže pokud bude investor chtít znovu jednat o stavbě výškové budovy Šantovka Tower, tak musí znovu podat žádost. Krajský úřad ale neřešil otázku, zda vybudování dané výškové stavby naruší či nenaruší historické panorama města Olomouce a zda je či není v souladu s památkovými zájmy," dodala v lednu Kamila Navrátilová.

Nový územní plán změní podmínky

A právě teď je toto nové řízení spojené se sbíráním důležitých razítek pro zisk územního rozhodnutí a následně i stavebního povolení v plném proudu. Čas má ovšem investor nového mrakodrapu za zhruba 400 milionů korun jen do okamžiku, kdy v Olomouci začne platit nový územní plán.

Ten už na pokyn ministerstva kultury vybudování nových věžáků v centru města zakazuje. Stavební povolení proto SMC Development musí získat ještě v době, kdy platí stávající plán.

Rozhodující tak bude jednání místních zastupitelů, kteří budou nový územní plán schvalovat. V současné době se na něm stále pracuje, radniční úředníci vyhodnocují došlé námitky a připomínky. Vše se ale již blíží do finále.

Podle exprimátora a nynějšího poslance a zároveň i olomouckého radního Martina Novotného, který na přípravu územního plánu dohlíží, mohou zastupitelé plán schvalovat buď kolem přelomu července a srpna, anebo hned na začátku září.

"Záleží to na tom, zda se nám v létě podaří pro jednání zastupitelů najít termín. Je možné, že zjistíme, že polovina z nich má v tu dobu dovolenou, a tak vhodné datum nenajdeme. Druhou možností je termín hned v prvních dnech měsíce září. To je ta nejzazší možnost, kdy by to jednání bylo už zcela určitě," přibližuje Novotný.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Hana Vacková, Ladislav Hynek, Ludvík Šulda, Marek Obrtel, Ladislav Okleštěk, Radim Fiala, Antonín Fryč, Marian Jurečka, Tomáš Müller

  • Nejčtenější

Kostel ano, do hospody ne. Na traktoru ho neznáme, říkají o Jurečkovi sousedé

Na velké obecní akce zajde, hospodaří na poli, vyrazí na mši do kostela, ale v hospodě ho neviděli. Tak charakterizují...

Dostavbě D1 hrozí rok zpoždění, řekl šéf ŘSD. Čeká se na verdikt úřadu i soudu

Šéf Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) Radek Mátl v úterý varoval, že pokud ministerstvo dopravy nebo soud zruší...

Po střetu auta a kamionu na D46 zemřel člověk, dálnice byla hodiny uzavřená

Na D46 u Prostějova se před 5. hodinou ranní čelně srazil kamion s autem. Kamion se převrátil na bok. Při nehodě zemřel...

Pešán zaskočil Krejčího pozvánkou na olympiádu. Pojedeš? Rád, řekl útočník

Hokejový útočník David Krejčí dostal dost netradiční nominační pozvánku na únorové olympijské hry v Pekingu. Kouč...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sudí z Olomouce má třikrát stop. Na Spartě moc žlutých, chyběla však červená

Neudělili druhou žlutou kartu, hříšníka nevyloučili, příští kola fotbalové ligy budou bez nich. Rozhodčí Tomáš Klíma má...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Na tělo jsou Pohybrady. Zdravotnický festival nabízí vyšetření i cviky

Zdravotníci olomoucké fakultní nemocnice pro zájemce připravili dvoudenní festival zdraví Pohybrady, který se koná dnes...

Do kterých projektů investovat? Města v kraji nechávají rozhodovat občany

Zapojit víc občanů do dění ve městech se snaží radnice v Olomouckém kraji. Jednou z možností je takzvaný participativní...

Řidiči našli v krvi THC a amfetamin, auto přetížil o tunu

Dopravní policisté v Šumperku se zaměřili na kontrolu náklaďáků a nejen podle sjetých gum si vytipovali auto značky...

V Olomouci vznikla uchvacující graffiti. Jedno se dá i rozebrat

V rámci letošního Street art festivalu vznikly velkoplošné malby. Světoznámí umělci Vidam a Fatheat malovali v...

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Marek Ztracený na koncertě spadl z pódia na hlavu a skončil v nemocnici

Zpěvák Marek Ztracený bude na koncert v Pardubicích dlouho vzpomínat. Během vystoupení si nevšiml, že je už na okraji...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...