Finta, kterou spolumajitel prostějovské Slévárny ANAH Tomáš Pour využil při stavbě a na niž přistoupil zdejší stavební úřad, podle jeho sousedů odporuje zákonu.
Před pár dny proto požádali Krajský úřad Olomouckého kraje, aby povolení pro tuto stavbu prověřil.
„Odbor strategického rozvoje kraje oznamuje, že bylo zahájeno řízení o vydání rozhodnutí ve věci neúčinnosti veřejnoprávní smlouvy,“ potvrdila vedoucí oddělení na odboru strategického rozvoje kraje Hana Mazurová. Veřejnoprávní smlouva v tomto případě nahradila klasické stavební povolení.
Monstrózní objekt se čtyřmetrovou betonovou zdí za desítky milionů korun vzniká těsně vedle rodinných domků. Sousedé se však ke stavbě vůbec nemohli vyjádřit. Pour totiž okolo svého pozemku vyčlenil úzký pruh půdy a stavební úřad následně ze schvalovacího procesu sousedy vyloučil.
„Při pohledu na katastrální mapu je zjevné, že jediným důvodem pro vznik nového pozemku bylo vyřazení stavbou dotčených osob z možnosti uplatnit námitky,“ je přesvědčená advokátka z organizace Právo ve veřejném zájmu Petra Bielinová, která zastupuje majitelku jedné ze sousedních parcel.
Úzká nudle ve tvaru čtverce podle ní nemůže sloužit k obcházení sousedů. „Existence účelově vzniklého pozemku by stavebnímu úřadu, který jedná podle zákona, nedovolila majitele sousedních nemovitostí z rozhodování o umístění stavby vyloučit,“ argumentuje Bielinová.
Upozorňuje zároveň na další přešlapy. Návrh na uzavření veřejnoprávní smlouvy podal Pour v říjnu před dvěma lety, stavební úřad s ním smlouvu uzavřel hned následující den.
„Tento postup je v hrubém rozporu se stavebním zákonem, a proto je namístě vydat rozhodnutí, že smlouva nenabyla účinnosti a že právo uskutečnit stavbu ve skutečnosti nevzniklo,“ tvrdí Bielinová.
Sousedům vadí zejména výška a umístění budovy, použité materiály a způsob provádění stavby.
Všechno je v pořádku, tvrdí stavební úřad
Stavební úřad v Prostějově však tvrdí, že žádný zákon neporušil, podle jeho vedoucího Jana Košťála krajský úřad již celou věc v minulosti prověřoval a zjistil, že je všechno v pořádku.
„Odbor strategického rozvoje ověřil, že veřejnoprávní smlouvu bylo možné uzavřít. Podle mého názoru je stanovisko nadřízeného orgánu jasné a není tedy důvod dále cokoliv komentovat,“ prohlásil Košťál.
Stanovisko spolumajitele Slévárny ANAH Poura, do jehož skupiny patří i prostějovský hotel Grand, autosalon a firma, která se zabývá obchodem s elektřinou a plynem, není k dispozici.
MF DNES se ho opakovaně snažila kontaktovat na telefonu a v minulosti i e-mailem, ale neúspěšně. Žádost o vyčlenění úzkého pruhu pozemku okolo své parcely nicméně Pour před třemi lety zdůvodňoval bezpečností.
„Po obvodě výše uvedené parcely bude oddělen pozemek, který bude mít rozdílné využití oproti původnímu pozemku. Původní pozemek bude sloužit jako zázemí objektu pro bydlení, nově oddělený pozemek bude sloužit jako bezpečnostní zóna před oplocením,“ napsal podnikatel v žádosti, kterou má MF DNES k dispozici.
Bielinová takový důvod považuje za nesmysl. „Vznik bezpečnostní zóny rozhodně není důvodem pro rozdělení pozemku, neboť je zřejmé, že oba pozemky zůstávají i nadále jedinému vlastníkovi a do budoucna není racionální důvod pro oddělené nakládání s oběma pozemky,“ vysvětluje advokátka, která se specializuje na správní právo.
V minulosti se na podnět spolku Prostor Prostějov, jenž se věnuje diskusím o veřejném prostoru ve městě, celou věcí zabýval i ombudsman.
„Stavební úřad měl důsledně zjistit, zda jednání stavebníka nesměřovalo k obcházení stavebního zákona,“ konstatoval zástupce veřejné ochránkyně práv Stanislav Křeček.
Podle předsedy spolku Jiřího Zakopala je navíc celá stavba v rozporu s územním plánem: „Tam je jasně definováno, že v tomto místě má být blokový typ zástavby, což je jednolitá stavební čára, a že stavba musí být postavena na hranici s veřejným prostorem. Ani jeden z těchto požadavků není splněn.“
Prohlédněte si kontroverzní stavbu, kterou se zabýval i ombudsman:
2. října 2018 |
