Sobota 18. září 2021, svátek má Kryštof
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 18. září 2021 Kryštof

Prázdná olomoucká kasárna koupí šéf fotbalové Sigmy, milionář Lébr

  12:52
Dva roky se stát pokoušel prodat Sochorova kasárna v Olomouci a nyní se to snad konečně podaří. Tím, kdo chce opuštěný areál koupit, je olomoucký milionář a předseda představenstva fotbalové Sigmy Olomouc Josef Lébr.

Sochorova kasárna v Olomouci, která armáda opustila v polovině roku 2010. Jejich novým majitelem bude Josef Lébr. | foto: Petr Janeček, MAFRA

Lébrova společnost Snyze byla jediným zájemcem, minimální kupní cenu stanovenou státem "pro jistotu" navýšila o jeden milion korun. Nyní Lébr mimo jiné uvažuje, že bezmála dvouhektarový areál bývalých kasáren promění například na bydlení pro vysokoškolské studenty.

"Měl jsem takovou prapůvodní představu. Leží hodně blízko k fakultám, udělat tam tedy bydlení pro studenty. Je to ale ještě hodně čerstvé, neříkám, že to je úplně konečná představa mého projektu," podotýká Lébr.

Dodává, že při prvotním promýšlení budoucnosti kasáren se jeho úvahy ubíraly celkem třemi cestami. Kam vedly, však neupřesňuje. S velkou pravděpodobností ale mezi nimi nebyly myšlenky na využití areálu kasáren coby výrobního závodu.

"Samozřejmě nikdy se to nedá vyloučit, ale zatím jsem tímto směrem vůbec neuvažoval," doplňuje Lébr.

Majitelem kasáren se Lébr stane nejdříve za čtvrt roku

Nyní je v Turecku na soustředění s fotbalisty Sigmy, po návratu bude s kolegy pracovat na dotažení nákupu a převzetí kasáren mezi ulicemi 17. listopadu, Šantova a Wittgensteinova. Majitelem by se Lébr mohl stát nejdříve za zhruba čtvrt roku. Ministerstvo už společnost Snyze vyzvalo k jednání o uzavření kupní smlouvy.

"S ohledem na obvyklou praxi ministerstvo obrany předpokládá uzavření kupní smlouvy do zhruba tří měsíců od doručení výzvy k jednání. Kupní smlouva je následně posuzována a schvalována na ministerstvu financí a teprve poté je možné přikročit k plnění. To jest k zaplacení kupní ceny s následným převodem nemovitosti," upřesňuje Vladimír Lukovský z tiskového oddělení ministerstva.

Pokud by se Lébr pro přebudování kasáren na studentské bydlení rozhodl, nebude se pouštět do neznámých vod. Právě na pronájem bytových prostor je Snyze, coby jedna z Lébrových prvních firem, podle obchodního rejstříku mimo jiné zaměřená. Nemovitosti stály i v základech Lébrova dnešního mnohamilionového byznysu.

Šlo o více než dva tisíce bytů, k nimž se Snyze dostala v 90. letech díky kapitálu z prodeje elektroniky, počítačů a čipů. Později Lébr společnost Snyze rozdělil na poloviny a tu, pod níž část bytů spadala, pod názvem Alabaster Group v roce 2007 prodal.

Nákup Sochorových kasáren Lébr označuje za výhodnou investici. A to i přesto, že před samotným využitím roky opuštěného areálu bude třeba do něj vložit velkou částku.

"To je pravda. Na druhou stranu, když si uvědomíte, kolik peněz původně za objekty ministerstvo chtělo, tak si myslím, že ta nabídka byla poměrně dobrá," srovnává podnikatel.

Stát původně chtěl 210 milionů, nakonec mu musí stačit 68

Zmínkou o snižování ceny Sochorových kasáren jejich budoucí vlastník Josef Lébr připomíná problémy, které stát s jejich prodejem měl. Zbavit se areálu ležícího nedaleko budoucí čtvrti Šantovka chtělo ministerstvo obrany už v prosinci roku 2011. Ještě předtím je nabídlo dalším státním organizacím, nikdo neměl zájem.

Sochorova kasárna

Areál kasáren tvoří pozemky o rozloze 1,7 hektaru a třípodlažní budovy stojící většinou po obvodu. Do poloviny roku 2010 je využívala především šestá polní nemocnice, a to pro administrativu, skladování či ubytování. Poté se ministerstvo rozhodlo kasárna vyřadit jako nepotřebný majetek.

Znalecký posudek pak prodejní cenu kasáren stanovil na 220 milionů korun. Realitní makléři však již tehdy upozorňovali, že je za takové peníze nikdo nekoupí. A měli pravdu.

Nezměnila to ani série dalšího snižování ceny. V březnu 2012 tak stát kasárna prodával za 195 milionů, v červnu za 170 milionů, v září za 145 milionů a v prosinci za 110 milionů korun. A cena padala i během loňského roku.

Celkem tak stát kvůli roky neprodejným kasárnám vypsal devět kol výběrového řízení. Ještě před Lébrem se v sedmém kole ozval pouze jediný zájemce.

"Společnost Archcom Omega Praha tehdy nabídla kupní cenu 89,5 milionu korun. Po přípravě návrhu smlouvy a jeho zaslání kupujícímu však zájemce od koupě areálu odstoupil z důvodu změny situace na finančním trhu," vzpomíná Lukovský. Nakonec minimální kupní cena spadla až na 67 milionů.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Hana Vacková, Ladislav Hynek, Ludvík Šulda, Marek Obrtel, Ladislav Okleštěk, Radim Fiala, Antonín Fryč, Marian Jurečka, Tomáš Müller

  • Nejčtenější

Hasiči při projíždění sídlišť opět narazili. Řidiči ale nemají kde parkovat

Špatně zaparkovaná auta na sídlištích hasičům už dlouho komplikují zásahy. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje...

Komise skončila vyšetřování otravy Bečvy, žádá mimořádnou schůzi Sněmovny

Parlamentní komise k vyšetřování otravy Bečvy schválila svou závěrečnou zprávu a požádala předsedu Sněmovny Radka...

ZVOLNĚNÍ: Nedoceněný Krejčí? Už dost s tím, prosím. Start ukázal opak

Božský Jágr. Nepřekonatelný Hašek. Obětavý Plekanec. Bezstarostný Pastrňák. Snad u každého slavného hokejisty se vám...

Krejčí upozorňoval rozhodčí: Nelíbí se mi, jak hráči padají a zakrývají puk

Sotva si oddechl a hned mazal zpátky. David Krejčí odehrál téměř celou přesilovku, odjel na lavici a za necelých dvacet...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zákazy nepomohly, kamiony jezdí vesnicemi dál. Radnice chtějí změnit zákon

Zákazy nepomáhají, těžké nákladní vozy ignorují omezení, stěžují si obce na Olomoucku. Chtějí proto úpravu zákona v...

Nesmysly o inflaci v Česku. Znovu bude nízká, uvidíte, tvrdí ekonom Michl

Premium ČSÚ zveřejnil, že inflace je nejvyšší od roku 2008, 4,1 %. Hned v pátek jsem k tomu vydal v MF DNES článek „Nebojte se...

Chci přidat 20 tisíc. Generaci Z kuráž nechybí, s trpělivostí už je to horší

Premium Sedmatřicetiletý Libor vede pobočku banky v krajském městě. Za poslední měsíce přijal několik mladých lidí, dvacátníků...

Hladovění je to nejlepší, co pro sebe lidé mohou udělat, říká neurolog

Jde o největší problém současné medicíny, a to bez ohledu na covid-19 - Alzheimerova nemoc, nejčastější typ demence....

  • Další z rubriky

S moderní výukou pomůže šumperské Střední škole řemesel „kobot“

Šumperská střední škola získala supermoderní pomůcku. Více než 650 tisíc korun na takzvaného kooperativního robota,...

Hasiči při projíždění sídlišť opět narazili. Řidiči ale nemají kde parkovat

Špatně zaparkovaná auta na sídlištích hasičům už dlouho komplikují zásahy. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje...

Senior prodával náplasti s fentanylem, je stíhaný za distribuci drog

Neobvyklý případ drogové kriminality vyšetřují policisté z Jesenicka. Tamní senior, kterému lékař předepisoval náplasti...

Zdrogovaný násilník pořezal muže kuchyňským nožem

Šumperští kriminalisté vyšetřují okolnosti násilného incidentu z neděle 12. září, který se odehrál večer v Kozinově...

Gabriela Soukalová je poprvé maminkou, narodila se jí holčička

Bývalá biatlonistka Gabriela Soukalová (31) se stala maminkou. S partnerem Milošem Kadeřábkem přivítala moderátorka na...

Začalo to jako chřipka, pak vzal Tereze meningokok nohy a zničil ledviny

Před čtyřmi lety si Tereza myslela, že nastydla na kole. Jenže druhý den už ležela na JIP a kvůli meningokokové infekci...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

Žena nemá žádné kamarádky, aby nesváděla svou postavou jejich partnery

Sedmadvacetiletá Moriah Millsová z Georgie se živí jako modelka a na své křivky je velmi hrdá. Nepodstoupila údajně...

Zaměstnanci i OSVČ s více dětmi dostanou od státu daňovou vratku

Díky daňové novele se během letošního roku zvyšuje daňové zvýhodnění na druhé a další děti. Vyšší daňové zvýhodnění se...