Sobota 25. září 2021, svátek má Zlata
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 25. září 2021 Zlata

Prázdná olomoucká kasárna koupí šéf fotbalové Sigmy, milionář Lébr

  12:52
Dva roky se stát pokoušel prodat Sochorova kasárna v Olomouci a nyní se to snad konečně podaří. Tím, kdo chce opuštěný areál koupit, je olomoucký milionář a předseda představenstva fotbalové Sigmy Olomouc Josef Lébr.

Sochorova kasárna v Olomouci, která armáda opustila v polovině roku 2010. Jejich novým majitelem bude Josef Lébr. | foto: Petr Janeček, MAFRA

Lébrova společnost Snyze byla jediným zájemcem, minimální kupní cenu stanovenou státem "pro jistotu" navýšila o jeden milion korun. Nyní Lébr mimo jiné uvažuje, že bezmála dvouhektarový areál bývalých kasáren promění například na bydlení pro vysokoškolské studenty.

"Měl jsem takovou prapůvodní představu. Leží hodně blízko k fakultám, udělat tam tedy bydlení pro studenty. Je to ale ještě hodně čerstvé, neříkám, že to je úplně konečná představa mého projektu," podotýká Lébr.

Dodává, že při prvotním promýšlení budoucnosti kasáren se jeho úvahy ubíraly celkem třemi cestami. Kam vedly, však neupřesňuje. S velkou pravděpodobností ale mezi nimi nebyly myšlenky na využití areálu kasáren coby výrobního závodu.

"Samozřejmě nikdy se to nedá vyloučit, ale zatím jsem tímto směrem vůbec neuvažoval," doplňuje Lébr.

Majitelem kasáren se Lébr stane nejdříve za čtvrt roku

Nyní je v Turecku na soustředění s fotbalisty Sigmy, po návratu bude s kolegy pracovat na dotažení nákupu a převzetí kasáren mezi ulicemi 17. listopadu, Šantova a Wittgensteinova. Majitelem by se Lébr mohl stát nejdříve za zhruba čtvrt roku. Ministerstvo už společnost Snyze vyzvalo k jednání o uzavření kupní smlouvy.

"S ohledem na obvyklou praxi ministerstvo obrany předpokládá uzavření kupní smlouvy do zhruba tří měsíců od doručení výzvy k jednání. Kupní smlouva je následně posuzována a schvalována na ministerstvu financí a teprve poté je možné přikročit k plnění. To jest k zaplacení kupní ceny s následným převodem nemovitosti," upřesňuje Vladimír Lukovský z tiskového oddělení ministerstva.

Pokud by se Lébr pro přebudování kasáren na studentské bydlení rozhodl, nebude se pouštět do neznámých vod. Právě na pronájem bytových prostor je Snyze, coby jedna z Lébrových prvních firem, podle obchodního rejstříku mimo jiné zaměřená. Nemovitosti stály i v základech Lébrova dnešního mnohamilionového byznysu.

Šlo o více než dva tisíce bytů, k nimž se Snyze dostala v 90. letech díky kapitálu z prodeje elektroniky, počítačů a čipů. Později Lébr společnost Snyze rozdělil na poloviny a tu, pod níž část bytů spadala, pod názvem Alabaster Group v roce 2007 prodal.

Nákup Sochorových kasáren Lébr označuje za výhodnou investici. A to i přesto, že před samotným využitím roky opuštěného areálu bude třeba do něj vložit velkou částku.

"To je pravda. Na druhou stranu, když si uvědomíte, kolik peněz původně za objekty ministerstvo chtělo, tak si myslím, že ta nabídka byla poměrně dobrá," srovnává podnikatel.

Stát původně chtěl 210 milionů, nakonec mu musí stačit 68

Zmínkou o snižování ceny Sochorových kasáren jejich budoucí vlastník Josef Lébr připomíná problémy, které stát s jejich prodejem měl. Zbavit se areálu ležícího nedaleko budoucí čtvrti Šantovka chtělo ministerstvo obrany už v prosinci roku 2011. Ještě předtím je nabídlo dalším státním organizacím, nikdo neměl zájem.

Sochorova kasárna

Areál kasáren tvoří pozemky o rozloze 1,7 hektaru a třípodlažní budovy stojící většinou po obvodu. Do poloviny roku 2010 je využívala především šestá polní nemocnice, a to pro administrativu, skladování či ubytování. Poté se ministerstvo rozhodlo kasárna vyřadit jako nepotřebný majetek.

Znalecký posudek pak prodejní cenu kasáren stanovil na 220 milionů korun. Realitní makléři však již tehdy upozorňovali, že je za takové peníze nikdo nekoupí. A měli pravdu.

Nezměnila to ani série dalšího snižování ceny. V březnu 2012 tak stát kasárna prodával za 195 milionů, v červnu za 170 milionů, v září za 145 milionů a v prosinci za 110 milionů korun. A cena padala i během loňského roku.

Celkem tak stát kvůli roky neprodejným kasárnám vypsal devět kol výběrového řízení. Ještě před Lébrem se v sedmém kole ozval pouze jediný zájemce.

"Společnost Archcom Omega Praha tehdy nabídla kupní cenu 89,5 milionu korun. Po přípravě návrhu smlouvy a jeho zaslání kupujícímu však zájemce od koupě areálu odstoupil z důvodu změny situace na finančním trhu," vzpomíná Lukovský. Nakonec minimální kupní cena spadla až na 67 milionů.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Hana Vacková, Ladislav Hynek, Ludvík Šulda, Marek Obrtel, Ladislav Okleštěk, Radim Fiala, Antonín Fryč, Marian Jurečka, Tomáš Müller

  • Nejčtenější

Kostel ano, do hospody ne. Na traktoru ho neznáme, říkají o Jurečkovi sousedé

Na velké obecní akce zajde, hospodaří na poli, vyrazí na mši do kostela, ale v hospodě ho neviděli. Tak charakterizují...

Hasiči při projíždění sídlišť opět narazili. Řidiči ale nemají kde parkovat

Špatně zaparkovaná auta na sídlištích hasičům už dlouho komplikují zásahy. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje...

Dostavbě D1 hrozí rok zpoždění, řekl šéf ŘSD. Čeká se na verdikt úřadu i soudu

Šéf Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) Radek Mátl v úterý varoval, že pokud ministerstvo dopravy nebo soud zruší...

Třaskavé derby pokazil sudí, Olomouc poškodil. Nepochopitelné, čílil se Jílek

Na otázku, zda se cítí okradeni o výhru, kývl: „Souhlasím.“ Trenér olomouckých fotbalistů Václav Jílek po domácí remíze...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Po střetu auta a kamionu na D46 zemřel člověk, dálnice byla hodiny uzavřená

Na D46 u Prostějova se před 5. hodinou ranní čelně srazil kamion s autem. Kamion se převrátil na bok. Při nehodě zemřel...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Na tělo jsou Pohybrady. Zdravotnický festival nabízí vyšetření i cviky

Zdravotníci olomoucké fakultní nemocnice pro zájemce připravili dvoudenní festival zdraví Pohybrady, který se koná dnes...

Řidiči našli v krvi THC a amfetamin, auto přetížil o tunu

Dopravní policisté v Šumperku se zaměřili na kontrolu náklaďáků a nejen podle sjetých gum si vytipovali auto značky...

Vojáci s obrněnci a vrtulníky při cvičení osvobodili okupovanou osadu

Útokem na vesnici obsazenou nepřítelem dnes ve vojenském újezdu Libavá na Olomoucku vyvrcholilo cvičení pozemních sil...

V Olomouci vznikla uchvacující graffiti. Jedno se dá i rozebrat

V rámci letošního Street art festivalu vznikly velkoplošné malby. Světoznámí umělci Vidam a Fatheat malovali v...

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...