Pondělí 8. srpna 2022, svátek má Soběslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 8. srpna 2022 Soběslav

Prodávané tréninkové hřiště Sigmy je lukrativní, mohou ho nahradit byty

  15:48
Pět tisíc korun za metr čtvereční, možná i víc. Zhruba na tolik odhadují olomoučtí realitní makléři hodnotu půdy pod tréninkovým hřištěm fotbalové Sigmy s umělým povrchem, které se nachází u plaveckého stadionu. Klub ho nyní nabízí k prodeji, aby měl peníze na zaplacení svého sedmdesátimilionového dluhu.

Na tréninkovém hřišti s umělou trávou budou zřejmě fotbalisté olomoucké Sigmy hrát už jen 4,5 roku. Pozemek pod ním klub prodává, aby splatil dluhy. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

Rozhodnutí obětovat „umělku“ souvisí s požadavkem jednoho ze zájemců o fotbalové akcie Sigmy, jenž svůj příchod do ní podmiňuje oddlužením.

„Dluh Sigmy je potřeba vypořádat, i kdyby se akcionáři nedohodli s žádným partnerem. V přípravě prodeje proto pokračujeme. Jedna z mého pohledu značně nekonkrétní nabídka nemůže přípravu zablokovat,“ reagoval místopředseda představenstva Sigmy Petr Konečný na dotaz MF DNES, zda klub nezměnil svoji strategii poté, co radnice dostala nabídku od společnosti Frami Group.

Ta totiž svůj zájem o Sigmu podmiňuje tím, že modří „umělku“ neprodají (více čtěte zde).

Pokud se transakce uskuteční, kupující získá poměrně lukrativní plochu. „Na zmíněném pozemku se dá stavět, respektive využití této plochy k bytové výstavbě umožňuje územní plán města za splnění dvou podmínek,“ řekl vedoucí odboru koncepce a rozvoje Marek Černý.

„Tou první je zpracování regulačního plánu, který zjednodušeně řečeno vymezí v rámci dané plochy veřejná prostranství či stavební a uliční čáry, a dále je nutné prokázat, že lokalita je chráněná před hlukem,“ dodal.

Prodej pozemku by mohl stačit na kompletní pokrytí dluhu

Právě možnost využít půdu pod „umělkou“ jako stavební parcelu zvyšuje její hodnotu.

„Pokud jsou v místě dostupné inženýrské sítě, což předpokládám, že jsou, cenu za metr čtvereční v takto lukrativní lokalitě bych odhadoval zhruba na pět tisíc korun. To mluvím o variantě, že by pozemek sloužil k výstavbě rodinných domů. Pokud by ho vlastník využil k vybudování bytových domů, cena může být ještě vyšší,“ míní realitní makléř Petr Korytar. Očekává, že Sigma nebude mít o zájemce nouzi.

„V Olomouci je obecně stavebních parcel málo, v okolí centra je jich naprosté minimum. Plocha, o které se bavíme, je navíc v úřednické čtvrti, všude je to kousek. Vlastník určitě nebude mít problém takový pozemek prodat,“ podotkl Korytar.

Nabízený pozemek má rozlohu přibližně 13 500 metrů čtverečních. Pokud se naplní prognóza realitního makléře a Sigma plochu prodá za cenu něco přes pět tisíc korun za metr, výnos transakce jí bude na umazání dluhu ve výši 70 milionů stačit.

Klub roky hospodaří ve ztrátě, půjčoval mu hlavní akcionář

O tom, že by modří měli obětovat část svého tréninkového centra u plaveckého stadionu, rozhodlo vedení klubu na konci ledna s tím, že se o pozemek může ucházet kdokoli. Nabídky Sigma přijímá do pátku 17. února.

„Zvítězí ten, kdo nabídne nejlepší podmínky,“ uvedl Konečný. Upřesnil, že ačkoli klub potřebuje z prodeje získat co nejvyšší částku, cena nebude jediným kritériem.

„Při hodnocení nabídek budeme přihlížet například i k představě kupce ohledně nájemného, které mu Sigma bude platit za to, že hřiště bude ještě dalšího minimálně 4,5 roku využívat,“ zdůraznil. Podmínkou klubu totiž je, že si bude plochu pronajímat právě po tak dlouho dobu a to do skončení životnosti umělé trávy, na kterou fotbalisté získali dotaci.

Svůj dluh si modří nastřádali v minulých letech půjčkami od svého největšího akcionáře, olomouckého podnikatele Josefa Lébra. Peníze Sigma potřebovala zejména na provoz, na který si nedokázala vydělat vlastními silami. Jen v minulém hospodářském roce 2015/2016 se dluh klubu zvýšil o více než 13 milionů.

Pozemek u plaveckého stadionu klub získal před čtyřmi lety, kdy jej převedl do jeho majetku jeden z akcionářů, konkrétně občanské sdružení SK Olomouc Sigma MŽ. A to výměnou za cenné papíry, které fotbalová akciová společnost SK Sigma Olomouc upisovala v rámci navýšení svého základního kapitálu.

Autor:

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Olomouckém kraji se volí v obvodu Olomouc.

Lumír Kantor, Jiří Zemánek, Miroslav Žbánek, Stanislav OrságMarkéta Záleská, Antonín Staněk, Matouš Pelikán, Richard Benýšek

  • Nejčtenější

Sagan neměl k nikomu respekt už v devatenácti. A močilo se vždy, usmívá se König

Z voleje odpovídal Leopold König. Někdejší cyklista, který dojel v první desítce na Tour, Giru i Vueltě, a teď je...

Potápěči vyzvedli z útrob Hranické propasti neznámého mrtvého muže

Přerovská policie pátrá po totožnosti mrtvého muže nalezeného ve středu na hladině Hranické propasti. Tělo vytáhli z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hranická propast odhalila další část, robot se ponořil až do 450 metrů

Hranická propast, nejhlubší zatopená jeskyně světa, má nejméně 450 metrů, naměřili dnes speleologové. Dosavadní...

Pěstitelé zvažují, zda vůbec sklízet ovoce. Kupce shánějí jen obtížně

Chladné jaro, špatné opylení, kroupy, škůdci nebo dlouhotrvající vedra a sucha výrazně zhoršily úrodu. Zemědělci v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Stavěl za naše peníze, teď nás tlačí do kouta, kritizují lidé developera

Poté, co MF DNES informovala o problémech lidí, kteří v Olomouci dva roky čekají na slíbené nové byty ve čtvrti Nové...

Tenkrát před 40 lety. Veteráni z Pitavalu Krampol, Zedníček a Frej vzpomínají

Premium Jak je to dávno, co se prvně Pavel Zedníček, Jiří Krampol a Ladislav Frej sešli na natáčení seriálu Malý pitaval z...

Žena má mít dítě, když je zamilovaná, říká psychogynekoložka Máslová

Premium Ženy dělají velkou chybu, když mateřství příliš plánují, tvrdí psychogynekoložka a internistka Helena Máslová. „Vhodná...

Nebezpečný pro Česko. Proč stát nechce uzbeckého zápasníka Muradova?

Premium Mnoho let hrdě nastupoval do klece i s českou vlajkou na zádech. V malém evropském státě prorazil do velkého světa...

  • Další z rubriky

Na Šumpersku se čelně střetla dvě auta, čtyři lidé utrpěli zranění

V sobotu dopoledne všechny složky integrovaného záchranného systému vyjely na Šumpersko, kde se čelně srazila dvě auta....

Dohadování o cenách energií připomínalo koňský trh, říká šéf Prechezy

Přerovská společnost Precheza vyrábějící titanovou bělobu se musí v současnosti vyrovnávat s celosvětově obtížnou...

Za posudek o nezávadnosti nanonástřiků v prostějovských školách padla pokuta

Posudek, který měl prokazovat nezávadnost nanonástřiků proti koronaviru v prostějovských školách, je nezákonný. Rozhodl...

Vandalové ničí značení stezek pro bikery, hrozí zranění i srážka s turisty

Každý měsíc musí správci Hanáckých stezek, sjezdových tratí pro bikery, které se nacházejí v lese u Plumlovské přehrady...

VELKÁ LETNÍ SOUTĚŽ: Léto venku s eMiminem je zpět. Na co se můžete těšit?
VELKÁ LETNÍ SOUTĚŽ: Léto venku s eMiminem je zpět. Na co se můžete těšit?

Rok se s rokem sešel a vy znovu můžete rodinné výlety využít k velké hře na eMiminu. Pravidla hry jsou tentokrát ještě jednodušší. O co hrajeme? O...

Podpora na plyn a vytápění nebude. Stát pošle jen dva tisíce na elektřinu

Lidé, kteří topí plynem nebo jsou napojeni na dálkové vytápění se letos vládní podpory nejspíš nedočkají. Podle...

Budu znovu chodit a tančit, věří Vendulka z Básníků a vybírá peníze na léčbu

Herečka Eva Jeníčková (58), která se proslavila coby Vendulka utěšitelka ze série o Básnících, řeší zdravotní problémy....

Porno je čistá práce, myslí si osmnáctiletá Hanka ze SuperStar

Hana Džurbanová zaujala před dvěma lety jako zpěvačka porotu v SuperStar, kde skončila mezi osmnácti nejlepšími...

Johnny Depp trpí poruchou erekce, proto mě penetroval lahví, tvrdí Heardová

Nově zveřejněné dokumenty ze soudního procesu mezi Johnnym Deppem a Amber Heardovou obsahují tvrzení, že slavný...

Čím víc odebere Čína ruského plynu, tím lépe pro Evropu, tvrdí analytici

Navýšený export ruského zemního plynu na území Číny může mít pro evropské země pozitivní dopady. Díky tomu se totiž...