Pátek 30. července 2021, svátek má Bořivoj
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 30. července 2021 Bořivoj

Nájemní smlouva na stavbu obchodní galerie v Prostějově neplatí, řekl soud

  4:54
Plán na stavbu obchodní galerie za miliardu v centru Prostějova dostal další vážnou trhlinu. Okresní soud rozhodl, že nájemní smlouva mezi městem a investorem na příslušné pozemky je neplatná. Celý projekt by tak musel skončit. Investor se proti rozsudku hodlá odvolat.

Vizualizace plánované podoby obchodní Galerie Prostějov, kterou chce v centru města za miliardu korun postavit společnost Manthellan. | foto: Manthellan

„Záměr na pronájem pozemků byl vyhlášen za určitých podmínek. Pokud nejsou naplněny ve smlouvě, je to obcházení zákona,“ vysvětlil soudce František Jurtík, který se případem zabýval.

Problém je v tom, že v záměru, který město Prostějov před lety vyhlásilo, byl stanovený konkrétní termín do konce loňského roku.

V uzavřené nájemní smlouvě se však termín platnosti smlouvy automaticky prodlužuje podle určitých podmínek. Rozdíl byl podle soudu také v celkové výměře pronajímaných pozemků.

Společnost Manthellan, která vyhrála výběrové řízení, u soudu argumentovala tím, že po celou dobu jednala v dobré víře a pravidelně platila nájemné ve výši statisíců korun ročně. Advokát Manthellanu upozorňoval na to, že bez konkrétního termínu do konce loňského roku nájemní smlouvu schválilo městské zastupitelstvo v Prostějově.

„Společnost Manthellan podá proti dnešnímu rozsudku odvolání,“ reagoval mluvčí společnosti Juraj Aláč.

Manthellan chce v centru Prostějova postavit obchodní galerii s podzemními garážemi pro 250 aut a se dvěma patry obchodů a kaváren.

Na místě dnešního parkoviště by vyrostl také kulturní sál minimálně pro 500 lidí. Jde o stejnou skupinu vlivných a bohatých podnikatelů, kteří stojí i za olomouckou Šantovkou nebo podobným projektem v Teplicích.

Soudní spory zdaleka nekončí, oba bude rozhodovat krajský soud

Soudce připustil, že ustanovení zákona jsou v této souvislosti přísná. „Slouží však ke kontrole veřejné správy například ze strany občanů,“ vysvětlil Jurtík.

Soud si je podle něho vědom také toho, že rozhodnutí o neplatnosti nájemní smlouvy může vyvolat řadu dalších sporů a žalob, protože investor už věnoval na přípravy celého projektu mnoho peněz.

„Tato skutečnost však nemůže mít vliv na platnost smlouvy,“ prohlásil Jurtík.

Prostějovský soud už v minulosti zrušil smlouvu mezi městem a investorem o samotné výstavbě obchodní galerie. Argumentoval podobně jako nyní, tedy že uzavřená smlouva neodpovídala vyhlášenému záměru. Oba případy jsou zatím rozhodnuté jen nepravomocně, dále se jimi bude zabývat Krajský soud v Brně.

Prostějovská radnice rozsudek přivítala. Město je přesvědčeno, že nájemní smlouva skončila k 31. 12. loňského roku a soud mu nyní dal za pravdu.

„Je to příznivá zpráva. Pro město by to znamenalo, že pozemky budou volné a bez ohledu na další soudní spory by se s nimi dalo něco dělat. Aspoň tam zasít trávu, zasadit kytky a nějak je upravit,“ radovala se primátorka Prostějova Alena Rašková. Centrum města by si podle ní konečně zasloužilo odpovídající péči.

„Přitom hlavní náměstí máme opravené, ale hned vedle jsou plochy a tržnice, které opravy nutně potřebují. Byla bych ráda, kdyby to bylo co nejdříve a nemuselo se několik let čekat na rozhodnutí odvolacího soudu,“ povzdechla si primátorka.

V centru by mohlo například vzniknout nové nábřeží

Lídr opozice Aleš Matyášek je rovněž přesvědčen, že rozhodnutí soudu je dobrou zprávou pro Prostějov. I on by si přál co nejrychlejší ukončení sporů s investorem, aby se prostory v centru konečně uvolnily.

„Pak bychom tam mohli udělat důstojné prostředí, které městu bude slušet. Samozřejmě mě bude zajímat, jak se k tomu postaví nová rada města v souvislosti se zachováním a opravami Kulturního a společenského centra a jestli dá na podněty zastupitelů a opozice,“ řekl Matyášek.

„Byl bych rád, kdybychom ten prostor dali dohromady společně, aby to skutečně bylo ku prospěchu. Už žádné developerské megalomanie,“ dodal.

Jeden z návrhů obsahoval například myšlenku, že by se v prostoru bývalé sodovkárny, kde je nyní parkoviště, otevřel Mlýnský potok, jenž v současné době teče kanalizací v podzemí. Prostějov by tak získal nábřeží přímo v centru města.

  • Nejčtenější

Motorka po pádu zapálila auto s dítětem, video srážky varuje před riskováním

Děsivě vypadající záběry nehody, která nedávno na Prostějovsku sice skončila kompletně shořelým autem a motorkou,...

Spory na Spartě. Sudí k penaltě i žluté pro Štetinu. Ale co dupnutí na Hložka?

Dvě sporné situace, které hlavní rozhodčí i s požehnáním asistenta rozhodl ve prospěch Sparty. Třetí, při které se může...

Osmnáctiletá řidička mluvila na psa, auto zničila v kotrmelcích

Víc pozornosti svému psovi než řízení věnovala osmnáctiletá řidička na Jesenicku. Pak se lekla hrozící srážky s vozem v...

Žena okřikla muže, který se podle ní ukájel v obchodě mezi zákaznicemi

Olomoučtí policisté se snaží zjistit totožnost muže, který se podle videozáznamu ukájel v obchodní galerii v centru...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Žena třikrát skočila na stejný trik, pak už jen zírala, jak jí vysávají účet

Na svoji neopatrnost a důvěřivost doplatila žena z Olomoucka, která si chtěla přivydělat. Naletěla totiž podvodníkům,...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Zatopené lomy u Žulové představují dokonalý ráj přírodního koupání

Za řadu krásných míst ke koupání vděčí Olomoucký kraj tomu, že se tam v minulosti v mnoha lokalitách těžil kámen,...

Motorka po pádu zapálila auto s dítětem, video srážky varuje před riskováním

Děsivě vypadající záběry nehody, která nedávno na Prostějovsku sice skončila kompletně shořelým autem a motorkou,...

Pole na Hané jsou hladová po kompostu, pro zemědělce je však drahý

Zemědělci a provozovatelé kompostáren v Olomouckém kraji se shodují, že by pole potřebovala více kompostu. Hnojení...

Sokolí páry letos v Jeseníkách odchovaly přes čtyřicet mláďat, je to rekord

Kriticky ohrožený sokol stěhovavý se v Jeseníkách a Rychlebských horách zabydlel. Tamní ochránci přírody hlásí, že...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...