Sobota 28. ledna 2023, svátek má Otýlie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 28. ledna 2023 Otýlie

Přerovský hotel Strojař za 62 milionů nikdo nechtěl, cena půjde dolů

  9:29
Přerovská ubytovna Strojař zůstane prozatím vylidněná. V prvním kole výběrového řízení totiž ministerstvu obrany nikdo nenabídl požadovaných 62 milionů korun. Většina místních to paradoxně bere jako dobrou zprávu. Mají obavy, že nový vlastník může z budovy udělat ubytovnu pro sociálně slabé.

Devítipodlažní přerovský "hotel" Strojař. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

Ministerstvo obrany požadovalo za sedmipatrovou ubytovnu s téměř 370 lůžky a spíše formálním názvem hotel, postavenou v 70. letech minulého století kvůli potřebě ubytovat zaměstnance strojíren, minimálně 62 152 600 korun.

"Tuto nabídku v rámci výběrového řízení nikdo nepodal. Objekt tedy nabídneme ve druhém kole, kde bude minimální kupní cena snížena o deset až patnáct procent," shrnul mluvčí ministerstva obrany Jan Pejšek. Na cenovce tak bude napsána částka v rozmezí 52,8 až 55,9 milionů. I u takto snížené částky se ale příliš neočekává, že by ji byl někdo ochoten zaplatit.

"Podle našich znalostí realitního trhu je požadovaná cena příliš vysoká. Hlavně vzhledem k tomu, v jakém je stavu a jak velké investice do oken, zateplení pláště, střechy, výtahů či rozvodů by vyžadovalo udělat z ní něco jiného než právě levnou ubytovnu. Reálná cena je podle mého názoru mezi dvaceti a třiceti miliony. Třeba ubytovny poloviční velikosti se tu prodávaly za deset až patnáct milionů," popsal spolumajitel přerovské realitní kanceláře Nemo Alexandr Beták.

Čekání se navíc zájemcům kvůli snižování ceny v každém kole vyplatí. Například za Sochorova kasárna v Olomouci chtěla armáda na začátku prodeje 220 milionů korun. Nyní, po dvou letech a téměř deseti kolech výběrového řízení, byla minimální cena stanovena na 67 milionů.

Přerované mají strach ze vzniku ubytovny pro sociálně slabé

Prodej Strojaře sleduje i vedení přerovské radnice. To má z jeho případné proměny na ubytovnu pro sociálně slabé obavy.

"Přerované mají strach, že se z tohoto zařízení stane ubytovna pro sociálně slabé a že kumulace těchto lidí v samotném středu města s sebou přinese problémy," řekl už dříve primátor Jiří Lajtoch s tím, že se po městě už dokonce začala šířit fáma o tom, že vznik ubytovny je jistou věcí a město to posvětilo. Ani druhého kola výběrového řízení se magistrát přesto pravděpodobně nezúčastní.

"Jako náměstek primátora odpovědný za majetek můžu říct, že za částku přes padesát milionů bych koupi Strojaře nedoporučil. Jde opravdu o vysokou cenu. Byť bych si přál, aby se Strojař vrátil do rukou města, a uděláme pro to maximum," uvedl Michal Zácha.

Vývoj ceny ale bude město hlídat. "Podle mého vlastního průzkumu je odpovídající částka mezi dvaceti a třiceti miliony. Spíše kolem těch dvaceti, budova bude potřebovat velké investice. V případě takové částky bych naopak osobně bojoval za to, aby ji město koupilo," dodal.

Město: Strojaře bychom využili, problémem jsou peníze

Podle Betáka by město mohlo pro Strojaře najít několik různých využití. "Mohlo by tam sestěhovat odbory sídlící nyní v různých budovách, takže by byly pod jednou střechou kousek od centra. Nebo by tím vyřešilo problém s knihovnou. Z pohledu Přerovanů by každopádně bylo ideální, kdyby se tu budovu podařilo městu získat. O tom, že by ji koupili spekulanti a udělali z ní sociální ubytovnu, se v Přerově opravdu hodně mluví," shrnul spolumajitel realitní kanceláře.

"Připadá to v úvahu stejně jako třeba zřízení městských dotovaných bytů pro mladé rodiny. Pro město však není problém pro Strojaře najít využití, ale jde o peníze na jeho nákup a proměnu," míní Zácha. Navíc tu podle něj jde i to, že je nutné změnit sociální politiku státu.

"Budeme to nyní opakovat ministrům nové vlády, že je nutná změna. My koupíme Strojaře za spoustu milionů, ale za další měsíc se tu může objevit na prodej jiná podobná budova, u které bude opět hrozit vznik ubytovny. A město je přece nemůže všechny vykupovat jen proto, že nemá, jak jinak by tomu zabránilo," dodal.

Ministerstvo obrany se Strojaře zbavuje kvůli vysokým nákladům na údržbu a minimálnímu využití ze strany vojáků.

"Provozní náklady byly sedm milionů korun ročně. Obsazenost přitom byla v době před odsunem vrtulníkové základny pět až deset procent, nyní je nulová," shrnul v prosinci mluvčí Pejšek.

Paradoxní je, že město před lety Strojaře už vlastnilo, od zkrachovalých místních strojíren ho za 18 milionů odkoupilo v konkurzu. Následně ho ale směnilo s armádou za budovu bývalé vojenské správy na náměstí T. G. Masaryka a sociální ubytovnu v Bayerově ulici.

Druhé kolo prezidenstkých voleb bude 27. a 28. 1. 2023. Volební místnosti jsou otevřeny v pátek od 14:00 do 22:00 a v sobotu od 8:00 do 14:00.

  • Nejčtenější

Kometa je předposlední, Sparta jásá. Třinec i počtvrté zaváhal s Budějovicemi

Základní část hokejové extraligy zamířila do poslední čtvrtiny. Nedělní program přinesl kompletní 40. kolo. Kometa...

Jágrův rekordní gól nestačil. Lídr vyhrál i derby, Sparta zdolala Kometu

Hokejová extraliga ve 39. kole lákala hned na dva velké šlágry. Vedoucí Pardubice přemohly na vlastním ledě hradeckého...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Krize Třince trvá, naopak uspěla Kometa i Kladno. Boleslav zdolala Olomouc

Tři čistá konta a dvě ukončené série proher nabídlo 41. kolo hokejové extraligy. Kladno přemohlo Liberec, Kometa si...

Olomouc - Sparta 1:1, místo penalty srovnání a křeč. Panák v závěru trefil tyč

Aktualizujeme Slibný vstup do zápasu, vedoucí gól, ale taky odvolaná penalta, parádní vyrovnání a pak až na výjimky hlavně křeč....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Babišova vyostřená kampaň žene nerozhodnuté mladé k Pavlovi, míní politolog

Premium Dva dny zbývají do začátku druhého kola prezidentských voleb. Podle politologa Jakuba Lyska z Univerzity Palackého v...

Několik lidí se dostalo na dotyk ke klenotům. Hrad je označil za odborníky

Premium Zatímco jiní mrzli v několikahodinových frontách venku před katedrálou svatého Víta, aby z několika metrů spatřili na...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Fotbal se mění, Slavia také. Trpišovský exkluzivně o trendech i návratu Stancia

Premium Když se ve chvilce volna vyrazil projít po pískovcových útesech a díval se, jak do skal narážejí mořské vlny, hlavou mu...

Babišova vyostřená kampaň žene nerozhodnuté mladé k Pavlovi, míní politolog

Premium Dva dny zbývají do začátku druhého kola prezidentských voleb. Podle politologa Jakuba Lyska z Univerzity Palackého v...

Ženu zlákal nákup akcií ČEZ, podvodník jí vysál účet a vzal si na ni úvěry

Na výhodné nákupy akcií ČEZ se nechala přes sociální sítě nalákat starší žena z Přerovska. Neznámý pachatel ji...

Nabídka bytů v Olomouckém kraji je rekordní, lidé je berou jako investici

Lidé v Olomouckém kraji nyní kupují byty za hotové peníze jako investici, aby je potom dále pronajímali. Realitní...

Moravská filharmonie míří na švýcarské turné, hudebníky doprovodí politici

Moravská filharmonie Olomouc a zástupci radnice krajského města v čele s primátorem dnes odjíždějí na turné do...

Evropu čeká nemovitostní zvrat, varují experti. Hrozí potíže s financemi

Problémy s financováním exkluzivních staveb v evropských metropolích naznačují, že by Evropu mohl na realitním trhu...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Z šestnáctileté dívky se vlivem vzácného onemocnění stala stařenka

Raizel Grace Calago z Filipín se ještě před dvěma lety účastnila soutěže krásy. Dnes ale vypadá jako padesátiletá žena...

Největší zlo jsou cukry, tuky tělo potřebuje, říká výživový specialista

Premium Výživová doporučení se mění. Dokonce i tuky, které bývaly na černé listině, už jsou brány na milost a staly se součástí...

„Nadzvukový strategický bombardér“ Mjasiščev M-50 byl falešným strašákem

V roce 1959 vzlétl prototyp vizuálně zajímavého stroje Mjasiščev M-50. Sověti chtěli nadzvukový letoun pro dopravu...