Ubytovnu Strojař chce armáda prodat, protože pro ni už nemá využití. Vojáci, kteří zde bydleli, odchází jinam. Důvodem je nedávný odsun jejich vrtulníkové základny z letiště v blízké Bochoři.
Město má ale velké obavy, že nový majitel Strojaře může chtít sedmipodlažní budovu proměnit v ubytovnu pro sociálně slabé. A nechat tak vzniknout nové ghetto přímo v centru města.
Přerov se přitom nedávno zbavil romského ghetta ve Škodově ulici.
"V současné době vzniká na území republiky – město Přerov nevyjímaje – celá řada sociálních ubytoven, v některých případech lze hovořit až o novém vyčleňování nepřizpůsobivých spoluobčanů a vytváření nových ghett. A my v Přerově v žádném případě nechceme dopustit, aby podobný osud potkal i Strojař, který se nachází v centru města," uvedl náměstek přerovského primátora Michal Zácha, který má na starosti městský majetek.
"Přerované mají strach, že se z tohoto zařízení stane ubytovna pro sociálně slabé občany a že kumulace těchto lidí v samotném středu města s sebou přinese problémy," doplnil pak primátor Jiří Lajtoch.
Strojaře chce koupit město, aby nad ním mělo kontrolu
Ve městě se podle něj už dokonce začala šířit fáma, že město vznik ubytovny stvrdilo podpisem smlouvy, což Lajtoch vyvrací.
"Není to pravda, právě naopak jsem už letos v létě napsal dopis ministrovi obrany s žádostí o přímý prodej objektu, protože chceme mít nad touto nemovitostí určitý dohled. Nabídli jsme i konkrétní částku k jednání – osmnáct milionů korun," shrnul primátor.
Částka vychází z toho, kolik město za ubytovnu před lety dalo. Situace je totiž o to paradoxnější, že budovu, z jejíž budoucnosti mají nyní Přerované strach, původně koupilo město.
"Kvůli ministerstvu obrany jsme před lety Strojař vydražili za osmnáct milionů korun od Přerovských strojíren a následně ho směnili za jiné nemovitosti, patřící armádě. Nemohli jsme ovšem tušit, že ta se z Přerova stáhne," nastínil Lajtoch.
Ministerstvo obrany ale tvrdí, že nyní není možné prodat budovu městu zpátky za původní částku.
"Prodejní cenu určí znalecký posudek, který má být hotový v řádu několika týdnů. Ministerstvo ale očekává, že jím stanovená cena bude výrazně vyšší než Přerovem nabízených 18 milionů korun. Prodej totiž bude mimo jiné včetně movitého majetku, tedy třeba nábytku, a jen jeho hodnota byla vyčíslena zhruba na tři miliony. Podle zákona o majetku státu nemůžeme postupovat jinak," řekl mluvčí ministerstva Jan Pejšek.
Přerovská radnice má nyní podle něj dvě možnosti. Tou první je nabídnout za Strojař cenu určenou znalcem.
"Pak by teoreticky mohlo prodat budovu přímo bez výběrového řízení. Opravdu by to ale muselo být za cenu dle znaleckého posudku, respektive reálné ceny na realitním trhu. Aby nebylo prodej možné napadnout tím, že ministerstvo za budovu dostalo méně, než byla její skutečná hodnota," vysvětlil Pejšek.
Druhou možností je pak čekat a doufat, že nikdo nenabídne za ubytovnu víc.
"V každém kole výběrového řízení bude vždy stanovena minimální kupní cena. V minulosti se nám ale v případě prodejů nemovitostí opakovaně stalo, že se do prvních kol nikdo nepřihlásil – například přímo v Olomouckém kraji to byla třeba kasárna v Hranicích nebo pevnůstka v Olomouci. A v takovém případě jdeme v každém dalším kole s cenou přibližně o patnáct procent dolů. Takže nelze vyloučit, že se cena nakonec přiblíží k těm 18 milionů nabízených městem," nastínil Pejšek.
"Stejně tak ale nelze dát žádnou záruku, že někdo nezareaguje dříve, než cena spadne takto nízko. Přeci jen ubytovna v centru města může být pro kupce výrazně atraktivnější než třeba areál kasáren," dodal.
