V Olomouci se týkají debaty renesančního Edelmannova paláce na Horním náměstí nebo podobného renesančního skvostu, kterým je Hauenschildův palác na Dolním náměstí.
„Pokud se mluvilo o prodeji, bylo to naposledy před třiceti lety,“ sdělila mluvčí magistrátu Radka Štědrá.
„Tyto budovy si město chce ponechat. Naší snahou je, aby do budoucna na sebe vydělaly,“ potvrdil ekonomický náměstek primátora Olomouce Otakar Štěpán Bačák (spOLečně).
Edelmannův palác stojící přímo naproti radnici, má za sebou rekonstrukci, ale už se připravuje další. V přízemí objektu sídlí prodejna knih, v dalších částech jsou kanceláře.
Paláce slouží neziskovkám, právníkům i úředníkům
Část si pronajímají privátní subjekty, některé kanceláře slouží i úředníkům magistrátu.
„Protože v této budově není možné bez neúměrně vysokých nákladů provést bezbariérové úpravy, jsou zde agendy, které nepřicházejí přímo do styku s občany,“ vysvětlila Štědrá. Podobné využití pravděpodobně zůstane i do budoucna.
Hauenschildův palác slouží především jako sídlo neziskovek, které ale budou muset objekt opustit. Chystá se totiž jeho rozsáhlá přestavba na malometrážní byty.
„Mělo by jít o takzvané startovací byty pro mladé lidi,“ předestřel Bačák. Neziskovky řeší, kam se přesunou.
Neziskovky se musí stěhovat jinam
„Přednedávnem jsme dostali výpověď z těchto prostor k polovině letošního roku. Část naší organizace jsme už přestěhovali, teď sháníme další prostory. Je to velká komplikace,“ sdělila ředitelka organizace Spolu Jana Ochotová. Spolupracuje s mentálně postiženými lidmi.
Město náhradu nemá, nicméně pokud se objeví vhodné prostory, je připraveno je neziskovkám nabídnout k využití.
Magistrát teď naopak místo prodeje některého z paláců usiluje o nákup další cenné budovy v centru. V hledáčku má loni zrušenou poštu na Horním náměstí. Budova byla původně postavena v roce 1912 pro banku Union. Dlouhá desetiletí v ní však sídlila Česká pošta.
Olomouc chce koupit poštovní palác
Podle mluvčího České pošty Matyáše Vitíka cena vychází ze znaleckého posudku a činí 130 milionů korun.
„Česká pošta zaslala primátorovi dopis s nabídkou na prodej. Město má zájem o koupi budovy. Pokud se to podaří, měla by sloužit potřebám magistrátu,“ sdělila Štědrá.
Zatím se podle ní neví, pro jaké agendy. Dříve padaly návrhy na přesunutí agendy řidičů a motorových vozidel, ale od toho magistrát ustoupil, protože u budovy není možné parkovat.
Richard Pospíšil z Katedry ekonomických a manažerských studií Univerzity Palackého v Olomouci si nemyslí, že vlastnictví podobných paláců musí být pro samosprávu přítěží.
„Město může být správným majitelem, pokud využívá objekt racionálně ke své potřebě. Určitě je lepší, když úředníci sídlí v budovách magistrátu než v pronájmu,“ řekl.
Minimální cena 20 milionů korun
Zajímavou strategii, jak naložit s cennými budovami v centru města, volí Prostějov. Magistrát nabídne k prodeji nádherný historický dům na Žižkově náměstí číslo 15. Za utržené peníze chce opravit jiné, podobné městské domy.
„Domy v centru města jsou z historického hlediska cenné, město jich vlastní několik. Nicméně i s ohledem na jejich technický stav bude nutné investovat do rekonstrukce,“ vysvětlila náměstkyně primátora Marcela Župková.
„Došli jsme proto k závěru, že připravíme k prodeji jeden z domů v centru města a prostředky získané jeho prodejem použijeme na rekonstrukce dalších domů,“ objasnila.
Podle podkladů z Domovní správy Prostějov byl dům na Žižkově náměstí, který se má prodávat, postaven v roce 1895. Není sice památkově chráněn, nachází se však v městské památkové zóně.
V domě je pět pronajatých bytů a jeden nebytový prostor. „V minulosti byla na hlavní budově provedena oprava střech, fasády, rozvodů plynoinstalace a elektroinstalace společných prostor,“ uvedla mluvčí magistrátu Alena Vrtalová.
Podle náměstkyně Župkové byl zpracován znalecký posudek, z něhož vyplynula aktuální obvyklá cena domu ve výši necelých dvacet milionů korun. „Tato cena bude zároveň minimální kupní cenou,“ uzavírá Župková. Dům bude kupec přebírat i s nájemními vztahy.
