Opravit, nebo prodat? Olomouc a Prostějov zvažují, co s honosnými domy

  4:51
Hanácká města zvažují, jak naložit s paláci, které sice zkrášlují centra, ale jejich rekonstrukce jsou velmi nákladné. Zatímco Olomouc si exkluzivní nemovitosti ponechá, Prostějov chce prodejem jednoho domu získat peníze na opravy jiných historicky cenných budov.
.

. | foto: Filip Fojtík, MAFRA

V Olomouci se týkají debaty renesančního Edelmannova paláce na Horním náměstí nebo podobného renesančního skvostu, kterým je Hauenschildův palác na Dolním náměstí.

„Pokud se mluvilo o prodeji, bylo to naposledy před třiceti lety,“ sdělila mluvčí magistrátu Radka Štědrá.

„Tyto budovy si město chce ponechat. Naší snahou je, aby do budoucna na sebe vydělaly,“ potvrdil ekonomický náměstek primátora Olomouce Otakar Štěpán Bačák (spOLečně).

Edelmannův palác stojící přímo naproti radnici, má za sebou rekonstrukci, ale už se připravuje další. V přízemí objektu sídlí prodejna knih, v dalších částech jsou kanceláře.

Paláce slouží neziskovkám, právníkům i úředníkům

Část si pronajímají privátní subjekty, některé kanceláře slouží i úředníkům magistrátu.

„Protože v této budově není možné bez neúměrně vysokých nákladů provést bezbariérové úpravy, jsou zde agendy, které nepřicházejí přímo do styku s občany,“ vysvětlila Štědrá. Podobné využití pravděpodobně zůstane i do budoucna.

Hauenschildův palác slouží především jako sídlo neziskovek, které ale budou muset objekt opustit. Chystá se totiž jeho rozsáhlá přestavba na malometrážní byty.

„Mělo by jít o takzvané startovací byty pro mladé lidi,“ předestřel Bačák. Neziskovky řeší, kam se přesunou.

Neziskovky se musí stěhovat jinam

„Přednedávnem jsme dostali výpověď z těchto prostor k polovině letošního roku. Část naší organizace jsme už přestěhovali, teď sháníme další prostory. Je to velká komplikace,“ sdělila ředitelka organizace Spolu Jana Ochotová. Spolupracuje s mentálně postiženými lidmi.

Město náhradu nemá, nicméně pokud se objeví vhodné prostory, je připraveno je neziskovkám nabídnout k využití.

Magistrát teď naopak místo prodeje některého z paláců usiluje o nákup další cenné budovy v centru. V hledáčku má loni zrušenou poštu na Horním náměstí. Budova byla původně postavena v roce 1912 pro banku Union. Dlouhá desetiletí v ní však sídlila Česká pošta.

Olomouc chce koupit poštovní palác

Podle mluvčího České pošty Matyáše Vitíka cena vychází ze znaleckého posudku a činí 130 milionů korun.

„Česká pošta zaslala primátorovi dopis s nabídkou na prodej. Město má zájem o koupi budovy. Pokud se to podaří, měla by sloužit potřebám magistrátu,“ sdělila Štědrá.

Zatím se podle ní neví, pro jaké agendy. Dříve padaly návrhy na přesunutí agendy řidičů a motorových vozidel, ale od toho magistrát ustoupil, protože u budovy není možné parkovat.

Richard Pospíšil z Katedry ekonomických a manažerských studií Univerzity Palackého v Olomouci si nemyslí, že vlastnictví podobných paláců musí být pro samosprávu přítěží.

„Město může být správným majitelem, pokud využívá objekt racionálně ke své potřebě. Určitě je lepší, když úředníci sídlí v budovách magistrátu než v pronájmu,“ řekl.

Minimální cena 20 milionů korun

Zajímavou strategii, jak naložit s cennými budovami v centru města, volí Prostějov. Magistrát nabídne k prodeji nádherný historický dům na Žižkově náměstí číslo 15. Za utržené peníze chce opravit jiné, podobné městské domy.

„Domy v centru města jsou z historického hlediska cenné, město jich vlastní několik. Nicméně i s ohledem na jejich technický stav bude nutné investovat do rekonstrukce,“ vysvětlila náměstkyně primátora Marcela Župková.

„Došli jsme proto k závěru, že připravíme k prodeji jeden z domů v centru města a prostředky získané jeho prodejem použijeme na rekonstrukce dalších domů,“ objasnila.

Podle podkladů z Domovní správy Prostějov byl dům na Žižkově náměstí, který se má prodávat, postaven v roce 1895. Není sice památkově chráněn, nachází se však v městské památkové zóně.

V domě je pět pronajatých bytů a jeden nebytový prostor. „V minulosti byla na hlavní budově provedena oprava střech, fasády, rozvodů plynoinstalace a elektroinstalace společných prostor,“ uvedla mluvčí magistrátu Alena Vrtalová.

Podle náměstkyně Župkové byl zpracován znalecký posudek, z něhož vyplynula aktuální obvyklá cena domu ve výši necelých dvacet milionů korun. „Tato cena bude zároveň minimální kupní cenou,“ uzavírá Župková. Dům bude kupec přebírat i s nájemními vztahy.

Nejčtenější

Svezte se nostalgickými a zážitkovými vlaky, máme jejich soupis

Aktualizujeme

Máte rádi vlaky a chcete zažít něco extra? Vyzkoušejte mimořádné nostalgické a zážitkové jízdy. Po celý rok vám budeme přinášet aktualizovaný seznam železniční akcí. Můžete si vybrat mezi motorovými...

Vyřítil se z dálnice a skončil v prodejně na benzínce. Uvnitř bylo sedm lidí

Dvacetiletý řidič osobního auta vjel v neděli na dálnici u Olomouce až do prodejny na čerpací stanici. V té bylo sedm lidí, nikdo z nich, ani řidič, nebyl zraněn, sdělil policejní mluvčí Libor...

Olomouc - Plzeň 2:1, překvapivá prohra hostů, na lídra ztrácejí už deset bodů

Po povedených zápasech v evropských pohárech takový výsledek čekal málokdo. Plzeňští fotbalisté v dohrávce 20. kola Chance Ligy padli na hřišti Sigmy Olomouc 1:2. Přitom brzy vedli díky hlavičce...

Případ zavražděné matky policie odložila, nezletilého syna nemůže stíhat

Olomoučtí kriminalisté odložili po více než ročním vyšetřování případ vraždy osmatřicetileté ženy na sídlišti v Olomouci, z níž byl podezřelý její nezletilý syn. Chlapec se k činu přiznal. Vzhledem k...

Epidemie obezity těhotných žen vystrašila Hanou, trápí skoro polovinu maminek

Premium

Třiačtyřicet procent nastávajících maminek v Olomouckém kraji trpí nadváhou či obezitou, což je v celorepublikovém srovnání rekordní číslo. Alarmující statistiky, které včetně snímků obézních rodiček...

Vodovody v části Olomoucka se vrací do českých rukou, někde to přinese zlevnění

Na dokončení velké strategické změny teď intenzivně pracuje Vodohospodářská společnost Olomouc (VHSO). Na začátku dubna převezme od Moravské vodárenské, jež patří do skupiny francouzského koncernu...

11. února 2025  4:52

Obce u D35 dál odmítají odpočívky pro kamiony, chtějí klid i ochranu půdy

Samosprávy na Olomoucku a Šumpersku poblíž dálnice D35 se dál snaží dosáhnout změny umístění odpočívek pro kamiony, které se plánují na zemědělské půdě. Uznávají, že po dokončení dálnice provoz ještě...

10. února 2025  16:02

Muže bodl do hrudníku, ten málem vykrvácel. Bezdomovce soudí za pokus o vraždu

Olomoucký krajský soud začal projednávat loňský útok nožem v olomoucké bezdomovecké komunitě, z něhož je obžalovaný čtyřiapadesátiletý Ludovít Malík. Ten podle spisu zaútočil na o pět let mladšího...

10. února 2025  14:57

Na plesech v Olomouci se poprali opilci, v jedné rvačce jich bylo deset

K násilným potyčkám na dvou plesech v Olomouci museli v pátek vyjíždět policisté. Jeden z incidentů se dokonce zvrhl v hromadnou rvačku až deseti lidí. Případy policie prověřuje pro podezření z...

10. února 2025  11:50,  aktualizováno  14:10

Rodinný den plný zážitků: Získejte vstupenky do BRuNO Family Parku
Rodinný den plný zážitků: Získejte vstupenky do BRuNO Family Parku

Chcete zažít zábavu pro celou rodinu? BRuNO Family Park v Brně je tím pravým místem, kde si děti i dospělí užijí nezapomenutelný den.

Nakreslili mi tečky na obličej a dekolt. Pět let tajila práci na Kingdom Come 2

Zatímco česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 právě zažívá zasloužený úspěch, práce na motion capture, tedy...

Adam Mišík o svém handicapu: Mohli jsme to léčit, ale rodiče nechtěli

Že by znal podobnou situaci z vlastního života, Adam Mišík popírá. Ale zahrál si ji rád. Ve filmu Holka od vedle je...

Zvyšují riziko úmrtí. Průmyslové potraviny zavrhla dosud největší studie

Její verdikt není unikátní, obdobný vynesly mnohé předchozí výzkumy. Jenže aktuální studie se chlubí největším,...

Janek Ledecký tajil děti a teď i vnučku. Skoro dva roky je dědečkem

Kondici má jako čtyřicátník a figuru taky, nakonec hojně ji předvádí i v dokumentu, který o něm natočila Česká...

Někde to stále mírně táhne, hodnotí Rolins lifting po roce. Je ale spokojená

Zpěvačka Dara Rolins (52) před rokem absolvovala vylepšení u plastického chirurga. Přestože neplánovala o liftingu...