Čtvrtek 25. února 2021, svátek má Liliana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 25. února 2021 Liliana

Zájem o byty ve městech neslábne, v Olomouci navzdory vyšroubovaným cenám

  4:53
Kupci nových bytů mají v Olomouckém kraji zatím zdánlivě neslábnoucí apetit. O aktuální stavební projekty je velký zájem, jak potvrzují developeři ve velkých městech a zejména v Olomouci. Dokončené byty tak zatím dál většinou rychle mizí z nabídek.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Tomáš Lánský, MAFRA

Mohutnou poptávku dokládá například výstavba bytů pod názvem Nová sladovna ve Wolkerově ulici v Olomouci.

„V první etapě se nám podařilo rychle prodat 75 bytů, ve druhé, která je nyní ve fázi hrubé stavby, už jich zbývá prodat jen patnáct ze 130,“ říká makléř projektu Zdeněk Gaďourek s tím, že druhá etapa bude dokončená v srpnu příštího roku a developer už nyní připravuje třetí.

„Pokud se podaří vše vyřídit a získat souhlas se stavbou, bude ve třetí etapě postaveno dalších 165 bytů. Už teď se lidé ptají, i když jsme ještě nezačali třetí etapu ani inzerovat,“ přibližuje.

Podobně velký je zájem o byty v atraktivní lokalitě v projektu Na lukách v Prostějově, kde už v létě příštího roku budou k mání téměř dvě stovky jednotek.

„Prodej jsme spustili zhruba před měsícem. Byty jsou už z větší části prodané,“ sdělil makléř David Špringer.

Největší hlad je po menších bytech

Developer zde staví jednopokojové a dvoupokojové byty, které jsou nejvíc žádané.

„Mezi kupujícími je zhruba šedesát procent lidí starších v seniorském věku nad 65 let, dalších čtyřicet procent jsou mladí do třiceti let, pro které jsou to byty startovací,“ popsal Špringer.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

Volné byty rychle mizí i z nabídky v Bělidelském dvoře nedaleko centra Olomouce, kde v současné době vznikají desítky jednotek od jednopokojových po čtyřpokojové.

„Je vidět, že po dvoupokojových je největší hlad, ty jsou už obsazené. Lidem se líbí, že jsou variabilní. Jsou budované tak, že v budoucnu se třeba dva dvoupokojové dají spojit do jednoho čtyřpokojového,“ uvedl makléř projektu Petr Hanák. I s nyní připravovanou etapou bude v Bělidelském dvoře šedesát bytů.

Velký zájem je také o byty ve vyšším standardu, jak potvrzují stavitelé chystaného projektu GreenWall v Tomkově ulici v Olomouci. Domy budou mít zelenou živou fasádu i střechu a lidé si mohou opět vybírat od jednopokojových po čtyřpokojové.

„Byty ještě nenabízíme, ale už teď máme vážné zájemce o více než polovinu jednotek,“ pochvaluje si majitel firmy Gama Development Petr Žouželka.

Ceny na maximu, výraznější pokles ceny může přinést jen krize

Na nové byty čekají netrpělivě lidé v Šumperku, kde se už řadu let žádný dům s větším počtem jednotek nestavěl. Situace se zde změní až za několik let, kdy je v plánech komplex se sedmdesáti byty v areálu bývalé Hedvy. Další nová čtvrť pak vznikne nad Bratrušovskou ulicí pod domovem pro seniory. Nabídne 40 rodinných domků a sto bytů.

„Pozemky budou nabídnuty developerům. Město ale nevylučuje, že by jeden dům postavilo samo a byty pronajímalo,“ sdělila mluvčí šumperské radnice Soňa Singerová. Radnice očekává, že s výstavbou bude možné začít v roce 2022.

Podle realitních makléřů v současné době ceny bydlení zejména v Olomouci, která patří mezi nejdražší v Česku, zřejmě dosáhly maxima.

„Ceny se letos ustálily a nic nenasvědčuje dalšímu růstu. Není pro to potenciál, protože ekonomika se dostává na svou hranici a stejně tak i mzdy,“ sdělil ředitel Hanácké realitní kanceláře Petr Korytar.

Ten naopak očekává, že příští rok ceny mírně poklesnou, byť zatím nezlevňují developeři ani jednotliví majitelé, kteří byty prodávají.

„Pokud nedojde ke krizi, viděl bych to tak na pokles cen do deseti procent. Pokud ale přijde krize, nastane obava z budoucnosti, zájemci začnou víc vyčkávat a ceny půjdou dolů rychleji,“ odhaduje.

Jarní prázdniny

Týdenní jsou na základních a středních školách rozloženy v termínech od 1. února do 14. března. Přinášíme úplný přehled prázdninových termínů podle okresů.

  • Nejčtenější

Ne vražda, ale zabití, řekl opět soud a uložil devět let za smrt na faře

Brutální ubití muže na faře v Chudobíně opět Krajský soud v Olomouci označil za zabití a Miroslavu Vepřekovi za čin...

První skiareál v Jeseníkách vzdal čekání a ukončil sezonu, další to zvažují

Lyžařským střediskům o uplynulém víkendu opět padla chvíli žijící naděje na rozjetí vleků a obnovení služeb. Nejistota,...

Poslední rozloučení online. Sama ho mít nemohla, teď s ním pomáhá jiným

Premium Drž se! Bojuj! Máme tě rádi! Slova, která v běžném životě slýcháme často jako prázdné fráze, mají na covidové jednotce...

Fotbalový dobrodruh z Hané a jeho odvážný sen: Postavím školu v Ugandě

Už je to přes sedm let, co mu na Facebooku blikla zpráva od neznámého člověka: „Ahoj, pořádám turnaj pro děti v Ugandě,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zloděj ukradl hokejistům Litvínova peníze. Z šatny během zápasu v Olomouci

Litvínovské hokejisty okradli. Podle informací iDNES.cz řeší extraligový klub po úterním zápase v Olomouci nepříjemný...

Dvaadvacet znaků, že s tímhle mužem vás místo pohádky čeká jen utrpení

Premium Některé ženy jako by se zhlédly v popelce. Věří, že oříšky přinášejí prince. Jenže nakonec jsou z nich spíš veverky –...

Inflace požírá uložené peníze. Kam s nimi, aby jich zmizelo co nejméně?

Premium Naspořili jste 200 000 korun, uložili je na účet, těšili se na úroky a po roce zjistili, že jste zbohatli o celých 340...

Biolog Zrzavý: Covid se postará, abychom umírali i na něco jiného než rakovinu

Premium Podle amerického psychologa a genetika Roberta Plomina mají zděděné geny daleko větší význam při utváření naší...

  • Další z rubriky

Hokej hraje i bez nohy. Hlavně se nelitovat, říká mladý sportovec

Premium Když je aktivnímu hokejistovi šestnáct let, rozhoduje se tou dobou často o jeho budoucnosti. Martinu Žižlavskému, který...

Lázně sčítají ztráty v desítkách milionů a děsí se dalšího bídného roku

Lázně v Olomouckém kraji zažívají kvůli epidemii koronaviru nebývalou krizi. Loni se tržby propadly o desítky procent,...

Opilý řidič vlákal hlídku domů a pokusil se napít alkoholu, pak se pral

Svérázným způsobem se snažil vyhnout trestu za jízdu v opilosti devětašedesátiletý řidič v Lipníku nad Bečvou. Před...

Firma vznikla v lednu, už na radnici v Prostějově testuje zaměstnance

Zaměstnance prostějovského magistrátu a strážníky městské policie začala v prostorách radnice testovat na koronavirus...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Gabriela Koukalová: Exmanžel mě podváděl a myslím, že utrácel mé peníze

Bývalá světová šampionka v biatlonu, dnes moderátorka televizního pořadu Showtime, Gabriela Koukalová přiznává v...

Bondgirl Rosamund Pike žije v Česku. Překvapili ji opilí rafťáci v Krumlově

Britská herečka Rosamund Pike (42), známá například z bondovky Dnes neumírej, se kvůli natáčení s celou rodinou...

VIDEO: 5 triků, jak v obchodě otevřete mikrotenový sáček. Rychle a bez nervů

Suché ruce a mikrotenové sáčky - často náš největší nepřítel v obchodech. Někdy je to v oddělení pečiva či ovoce a...

Chci kratší pracovní týden a pět týdnů dovolené, říká Maláčová

Válka o kurzarbeit dospěla do fáze podepisování podmínek mírové dohody. Alespoň to tak působí z úst ministryně práce a...

ANALÝZA: Lidé nejsou méně ukáznění. Proč rostou počty případů a co dál

Ze současné situace neexistuje žádné jednoduché a levné východisko. Ale jedna cesta nabízí naději na relativně rychlé...