Sobota 13. srpna 2022, svátek má Alena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 13. srpna 2022 Alena

Olomouc se postavila věžáku Šantovka Tower, brání ochranné památkové pásmo

  15:55
Olomoucká radnice vystoupila proti developerům, kteří plánují u centra vztyčit Šantovka Tower. Ve sporu se rozhoduje, zda pozemky pro budovu leží v ochranném pásmu městské památkové rezervace. Verdikt je přitom pro projekt klíčový – může určit, zda věžák vůbec bude v Olomouci stát.

Vizualizace budoucí podoby nové výškové budovy, která má vyrůst v areálu nově vznikající olomoucké čtvrtě Šantovka. Na výšku má měřit 75 metrů. | foto: ateliér Benoy

Byrokratickou mašinerii olomouckého magistrátu spustili investoři věžáku ze společnosti Office Park Šantovka. Obrátili se na odbor památkové péče, který má rozhodnout, jestli se jejich pozemky pro budovu s dvaadvaceti patry nacházejí v ochranném pásmu.

V březnovém oznámení o zahájení tohoto úřednického rozhodování je soupis parcel, jejichž majitelů se také týká. Na více než dvaceti stranách jsou jich řádově stovky. Ochranné pásmo mělo kolem památkové rezervace vzniknout v červenci 1987, developeři to ale zpochybňují.

„Právně neexistuje a nikdy neexistovalo,“ tvrdí jednatel Office Park Šantovka Richard Morávek.

Důvody, proč tomu tak je, uvádí hned tři. U prvního se vrací do roku 1971, kdy se měla úředně zrodit samotná památková rezervace. Morávek má za to, že k tomu de iure vůbec nedošlo, protože její vznik neoznámila Sbírka zákonů. Pásmo tak v létě o 16 let později nemělo co chránit, nemělo kolem čeho vzniknout. Rezervace pak vznikla napodruhé až na konci roku 1987.

„Dále pásmo v uvozovkách vyhlásil okresní národní výbor, ačkoli pravomoc k tomu měly v té době jen krajské výbory. A aby toho nebylo málo, úředníci pro ochranné pásmo nestanovili žádné podmínky ochrany, tedy konkrétní omezení. A to i přesto, že to bylo klíčovou náležitostí takového rozhodnutí a původní návrh podmínky obsahoval,“ vypočítává Morávek.

Vítězství developera by vyšachovalo památkáře, silné odpůrce

Zdůrazňuje, že vše může doložit dokumenty. Pokud se mu podaří úředníky přesvědčit, výrazně se mu tím usnadní cesta k získání stavebního povolení pro Šantovka Tower.

Šantovka Tower

„Když úřady potvrdí, že pásmo neexistuje, nebude již stavební úřad vyžadovat pro vydání územního rozhodnutí závazné stanovisko památkářů,“ vysvětluje Morávek.

Odvolává se i na dva dopisy, které v roce 2008 poslalo ministerstvo kultury Olomouckému kraji. MF DNES je má k dispozici. Píše se v nich zhruba to, co říká Morávek.

Dnes se ministerstvo k existenci pásma nevyjadřuje. Má k tomu své důvody – je totiž možné, že se do aktuálního úřednického rozhodování bude muset také zapojit.

Vedení olomoucké radnice ale s Morávkem nesouhlasí. K rozhodování o pozemcích Šantovky se vyjádřilo jako jeden z účastníků řízení.

„Město má za to, že rozhodnutí okresního národního výboru z 27. července 1987 o vyhlášení ochranného pásma bylo vydáno v souladu s příslušnými právními předpisy,“ uvedl náměstek primátora Aleš Jakubec a dodal, že takto stará rozhodnutí není dnes už možné přezkoumávat. Krom toho se jimi desítky let řídily všechny úřady či vlastníci pozemků a budov.

„Zpochybnění těchto rozhodnutí by znamenalo zásadní zásah do právní jistoty všech, na které tyto normy dopadaly či dopadají,“ upozornil Jakubec.

Radnice je v koutě, smlouva ji zavazuje k podpoře mrakodrapu

Je to tak poprvé, co se město výrazně postavilo do cesty investorům Šantovky. A to přesto, že s nimi Olomouc pod vedením primátora Martina Novotného v roce 2010 uzavřela smlouvu. Podle developerů smlouva město zavazuje k podpoře mrakodrapu.

Její existenci radnici důrazně připomněli loni v memorandu, v němž pro SMC Development sedm let starý dokument analyzují advokáti z kanceláře Squire Patton Boggs.

„Smlouva město nadále zavazuje. Je povinno plnit veškeré existující závazky ve vztahu k projektu celého území SMC,“ argumentují v něm advokáti.

Kontrakt podle jejich interpretace radnici pevně svírá v koutě. Město podle nich totiž nesmí uzavřít žádné smlouvy či ujednání, které by vzniku Šantovky jakkoli bránily.

„Město bez vašeho předchozího písemného souhlasu nesmí učinit jakýkoli krok, který by nepříznivě ovlivnil možnost realizovat a provozovat projekt celého území SMC,“ píší developerům v analýze (více čtěte zde).

Radnice si smlouvu nechala posoudit vlastními právníky. Z toho, že by ji nyní ve sporu o ochranné pásmo porušilo, však obavu nemá.

„Město má obecně za to, že jím dosud činěné kroky nejsou v rozporu s jeho závazky,“ říká mluvčí radnice Radka Štědrá.

Investoři Šantovka Tower však stanovisko města označují za nepodložené a věří, že uspějí. Spor má nyní na stole krajský úřad, jenž posuzuje námitky veřejnosti. Kdy padne definitivní verdikt, tak zatím není jasné.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Olomouckém kraji se volí v obvodu Olomouc.

Lumír Kantor, Jiří Zemánek, Miroslav Žbánek, Stanislav OrságMarkéta Záleská, Antonín Staněk, Matouš Pelikán, Richard Benýšek

  • Nejčtenější

V Přerově se v noci vraždilo přímo na ulici. Muž zabil svého známého

Policisté v Přerově vyšetřují vraždu, která se stala v noci na sobotu. Jednačtyřicetiletý muž zabil na ulici o tři roky...

Vandalové ničí značení stezek pro bikery, hrozí zranění i srážka s turisty

Každý měsíc musí správci Hanáckých stezek, sjezdových tratí pro bikery, které se nacházejí v lese u Plumlovské přehrady...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pro cibuli nebo brambory z pole jezdí lidé i stovky kilometrů

Cibule, brambory, rajčata nebo melouny. Cena od pěti do deseti korun za kilo. V Olomouckém kraji jsou díky samosběrům...

POHLED: Nepředvídatelný Krejčí. Zpohodlněl doma, či převáží geniální mysl?

Mezi krajany nenajdete moc středních útočníků, kteří by se mu za poslední dekádu mohli alespoň trochu přiblížit. Je...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Mrtvý z Hranické propasti měl jizvu v podbříšku, policie prosí o pomoc

Mrtvý neznámý muž, kterého vytáhli potápěči 3. srpna z hladiny Hranické propasti, nezemřel násilnou smrtí. Kriminalisté...

Neklidné nohy či noční děs. Poruchy spánku předcházejí nemocem, říká neurolog

Premium Říká se, že dobrý spánek je sladší než med. Což naznačuje jeho hlavní funkci: nechat tělo odpočinout. A působí i coby...

Oktagon bez Rusů, zájem o ostrovy i kdo s kým o titul. Co chystá Novotný

Premium Letní turnaj na pražské Štvanici zaujal i uznávané zámořské experty, kteří se jinak výhradně věnují nejlepší soutěži...

Dnes se bavím líp i bez drog a alkoholu, říká terapeut a bývalý narkoman

Premium Jeho příběh je drsný, ale má happy end. Čtrnáctileté balancování na hraně s pervitinem, závislost, lži, prostitutky,...

  • Další z rubriky

Olomoucký kraj podpoří miliony korun sázení zeleně i studánky

Výsadba zeleně, obnova studánek a pramenů, naučné stezky, aktivity ekologických organizací nebo osvětové akce pro...

Olma má výhrady k trase obchvatu Olomouce, ohrozil by podle ní zdroj vody

Mlékárna Olma má výhrady k chystané stavbě východního obchvatu Olomouce, jelikož jeho plánovaná trasa by podle zástupců...

Svatého Kryštofa po útoku zlodějů kovu vrátil k dálnici D35 jeřáb

Čtyřmetrová bronzová socha svatého Kryštofa se vrátila na val u dálnice D35 nedaleko Olomouce. Patron poutníků a řidičů...

Kolony i budoucí úleva, v Olomouckém kraji se staví ve velkém

Ani extrémní vedra koncem července a začátkem srpna nezasahují negativně do harmonogramů výstavby velkých dopravních...

Češka vyhrála soutěž krásy v Africe. Všichni si na mě chtěli sáhnout, říká

Sarah Horáková (18) odletěla do Afriky reprezentovat Česko na světovou soutěž krásy. Když první vicemiss České...

Díky Stiflerově mámě jsem měla sex s nejmíň 200 lidmi, vzpomíná herečka

Americká herečka Jennifer Coolidge (60) ve filmech Prci, prci, prcičky hrála Stiflerovu mámu Jeanine, která měla...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...

Neklidné nohy či noční děs. Poruchy spánku předcházejí nemocem, říká neurolog

Premium Říká se, že dobrý spánek je sladší než med. Což naznačuje jeho hlavní funkci: nechat tělo odpočinout. A působí i coby...