Pondělí 6. února 2023, svátek má Vanda
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 6. února 2023 Vanda

Lidé nedosáhnou na hypotéky, bytů se v kraji staví o polovinu méně

  9:46
Obrovský propad zažívá letos bytová výstavba v Olomouckém kraji, hůř už bylo jen v polovině 90. let. Nízký zájem o nové byty vedl k propadu počtu těch dokončených na 756, což je o 22 procent méně než za srovnatelná tři čtvrtletí loňského roku. Zvlášť výrazný propad zaznamenaly okresy Jeseník a Přerov.
Obrovský propad zažívá letos bytová výstavba v Olomouckém kraji, hůř už bylo jen v polovině 90. let. Ilustrační snímek

Obrovský propad zažívá letos bytová výstavba v Olomouckém kraji, hůř už bylo jen v polovině 90. let. Ilustrační snímek | foto:  Dan Materna, MAFRA

"Negativní vývoj sice zasáhl většinu regionů, ale v Olomouckém kraji byl pokles oproti celorepublikovému průměru přibližně dvojnásobný," uvedl Jiří Frelich z olomoucké pobočky Českého statistického úřadu.

Byty v číslech

Dokončené byty za leden až září 2013

okres Jeseník: 25 (-55 %)

okres Olomouc: 369 (-21 %)

okres Prostějov: 186 (+12 %)

okres Přerov: 82 (-47 %)

okres Šumperk: 94 (-24 %)

celkem kraj: 756 (o 22 % méně než loni)

Dokončené nové byty

v rodinných domcích: 553

v bytových domech: 82

zbytek:
úpravami stávajících bytů,

např. rozdělení na dva byty, střešní

vestavby, přestavby nebytových

prostor atd.

Zdroj: ČSÚ OLOMOUC

Podle něj v prokazatelně slabší kondici byla bytová výstavba v regionu naposledy v polovině 90. let minulého století.

Nejhorší je situace na severu kraje a na Přerovsku. Na Jesenicku bylo dokončeno za letošních devět měsíců jen 25 nových bytů, což je ve srovnání s loňskem necelá polovina. Na Přerovsku znamená pouhých 82 dokončených bytů pokles o 47 procent.

"Lidé nedosáhnou na hypotéky, protože mzdy jsou tady velmi nízké, a naopak je vysoká nezaměstnanost. Takže nové byty se staví minimálně," uvedla majitelka jesenické realitní kanceláře Eleni reality Eleni Vaníčková.

Na Jesenicku je tak podle ní víc než jinde patrný příklon k pronájmům. "Právě kvůli tomu, že lidé nedosáhnou na hypotéky, volí nájemní bydlení. Když máme v nabídce byt k pronájmu, je vždy rychle obsazený," doplnila.

Na Přerovsku se staví nadstandardní rodinné domy

Výrazná většina dokončených bytů v regionu se nachází v nových rodinných domech, celkem je jich 553. V bytových domech je jich pouze 82 a zbytek je v různých nástavbách či vestavbách.

"Developerská výstavba je u nás v současnosti velmi omezená. Navíc obsadit developersky postavené byty je stále složitější," potvrdil spolumajitel přerovské realitní kanceláře Nemo Alexandr Beták.

Zvlášť Přerov je podle něj dnes pro lidi jen málo zajímavou lokalitou. "Ve městě není vyřešena doprava, chybí 'průpich' a dálnice, která vyvede z města tranzitní dopravu. Proto je Přerov nezajímavý pro investory, a pokud není zajímavá nabídka pracovních příležitostí, nikdo se do města stěhovat nebude," shrnul.

Že vývoj u bytů je velmi špatný, potvrzuje i ředitel stavební firmy Středomoravské stavby Přerov Pavel Zubík. "Staví se pořád méně a u bytové výstavby je to obzvlášť viditelné," řekl.

Podle něj se ale na Přerovsku ukazuje nový trend. "Zatímco ubývá dokončovaných rodinných domků v běžných cenových relacích kolem tří milionů korun, stavíme víc nadstandardních rodinných domů. V poslední době jsme jich dokončili šest. Lidé, kteří mají hodně peněz, teď zřejmě vidí nejvhodnější příležitost, protože ceny jsou velmi nízko," řekl Zubík.

V prvních devíti měsících letošního roku také výrazně poklesl počet zahájených bytů. V kraji to bylo o 14 procent.

"Máme připravené developerské projekty i v našem regionu, ale letos jsme žádný nezahájili, situace na zdejším trhu opravdu není dobrá. Proto teď stavíme tam, kde je po bytech hlad," uvedl ředitel šumperské společnosti San JV Josef Vymazal.

Druhé kolo prezidenstkých voleb bude 27. a 28. 1. 2023. Volební místnosti jsou otevřeny v pátek od 14:00 do 22:00 a v sobotu od 8:00 do 14:00.

  • Nejčtenější

Docentkou za 32 tisíc. Vyučující vysokých škol hrozí stávkou kvůli výdělkům

Učitelé humanitních a sociálně-vědních oborů na vysokých školách zvažují stávku. Projevila by se mimo jiné pozastavením...

Vyhrocený duel pro Spartu, slaví i Kladno a Kometa. Dominance Pardubic trvá

Mnoho branek a pouze jeden úspěch hostů nabídlo 44. kolo hokejové extraligy. Připsala si ho Sparta, která díky otočce...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Příjemná holka, jsme na ni hrdí, říká o nové první dámě její rodné město

Premium Máme první dámu, mohou si říkat lidé z Hanušovic na Šumpersku. Právě odtud manželka budoucího prezidenta České...

Dostavba D1 u Přerova se rozjela, zkomplikovat ji však mohou žaloby ekologů

I v nynějších mrazech pokračují přípravné práce pro stavbu posledního úseku dálnice D1 u Přerova. Chybějících deset...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vysokoškolští profesoři stále častěji utíkají na základky, mají tam víc peněz

Situace profesorů na Filozofické fakultě Univerzity Palackého v Olomouci začala být se stoupajícími náklady na život...

Kriminalista Karel Tichý: Jestli se Radovan Krejčíř vrátí, budu první mrtvý

Premium Podle Karla Tichého už dříve Radovan Krejčíř vyslal signál, že chce zpátky do Česka. A byl za to ochotný vysvětlit...

Trable s láskou v posteli. Když chce jeden z partnerů víc než ten druhý

Premium „Ty už mě nemiluješ! Vůbec tě nevzrušuju!“ protne noční ticho výčitka ostrá jako břitva a následuje vzlykot, nad nímž...

Závislost na alkoholu? Při odvykání můžete vidět bílé myši, vysvětluje odbornice

Premium Dvě skleničky vína ještě neznamenají závislost na alkoholu. „Aby člověk mohl být označen za závislého, musí splnit...

Dodával gangu suroviny pro vaření pervitinu. Odsedí si 12 let, nejvíc ze všech

Za rozsáhlou výrobu a distribuci drog na Šumpersku potrestal olomoucký krajský soud Karla Směšného nakonec dvanácti...

Vlekaři vyhlížejí jarní prázdniny. Věří, že jim pomohou dohnat ztráty

Horská střediska v Jeseníkách finišují s přípravami na následující prázdninové turnusy, které začínají 6. února. Mnohé...

V soutěži alejí reprezentovalo kraj stromořadí, pod nímž chodil i Wichterle

Krajským vítězem celostátní ankety Alej roku 2022 se stal přednedávnem Prostějov. V regionálním kole město zvítězilo už...

Jílek čekal jinou Spartu, s větší herností. Ocenil výkon obrany Sigmy

S daleko větší mírou výstavby a hernosti. Takovou Spartu čekal podle svých slov trenér fotbalové Olomouce Václav Jílek...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...

Každý má nějakou erotickou slabůstku či fetiš. Které patří mezi nejčastější?

Mít v sexuálních hrátkách nějakou více či méně podivnou „úchylku“, která nám dělá dobře, rozhodně není hřích. Je to...

Zemřela zpěvačka Naďa Urbánková. Proslavila se hity Závidím či Drahý můj

Ve věku 83 let zemřela v pátek zpěvačka a herečka Naďa Urbánková, držitelka pěti Zlatých slavíků, interpretka hitů...

A TOTO VÍTE? K čemu je ten tlustý válec na hlavních moderních tanků

Seriál I na tanku lze identifikovat věci, které mohou u někoho vzbudit otazníky. Například tlustší válec na hlavni kanonu....