Šumperk chce stavět byty v areálu Hedvy, podle opozice je to sebevražda

  5:19
Zájemci o bydlení v Šumperku čekají na nabídku téměř stovky nových bytů v areálu bývalé textilky Hedva. Plán šumperské radnice, která hodlá byty postavit, ovšem čelí kritice. V Olomouckém kraji to však není zcela ojedinělý postup.
Fotogalerie4

Areál bývalé textilky Hedva chce šumperská radnice proměnit v atraktivní bytovou lokalitu. Opozice kritizuje, že chce jít do projektu sama bez developera. Označuje to za ekonomickou sebevraždu. | foto: Vizualizace: Knesl Kynčl architekti

Podle opozice jde v případě Hedvy spíš jen o zbožné přání. Koalice nové byty slibovala už před volbami, zatím je na stole studie. Opozice tvrdí, že byty nikdy nevzniknou.

„Nic se kolem Hedvy neděje. Obávám se, že lidé budou na byty v této lokalitě čekat marně,“ tvrdí bývalý starosta Tomáš Spurný (Srdcem pro Šumperk). Město pod jeho vedením začalo projekt připravovat před čtyřmi lety. Tehdy panovala představa, že výstavbu zajistí developer.

Nové vedení města stále za záměrem stojí. „Hedvu pořád připravujeme, blíží se vydání územního rozhodnutí a chceme lokalitu přichystat ke stavebnímu povolení,“ ujistil místostarosta Karel Hošek (Šumperáci).

Podle něho je nebude stavět developer, nýbrž město. Místostarosta doplnil, že developeři neměli o projekt zájem.

Výstavbu plánují do pěti let

Místostarosta argumentoval, že v následujících dvou letech jsou na přípravu projektu uvolněné celkem tři miliony korun.

„To je stejné, jako by nebyly vyčleněny žádné peníze. Příprava tak obrovského projektu si vyžádá nejméně desetinásobné náklady. To svědčí o tom, že koalice ani byty v Hedvě stavět nechce,“ kritizoval Spurný. Hošek to však odmítá. „Všechno připravíme tak, aby nejpozději v letech 2027 a 2028 mohla výstavba proběhnout,“ přislíbil.

Areál bývalé Hedvy je poslední volnou plochou na vstupu do města. Kromě bytů a zázemí pro obyvatele tam má vzniknout také parkoviště. Pro rezidenty bude k dispozici 117 míst, záchytné parkoviště pro návštěvníky Šumperka nabídne 120 stání.

Malé byty

Ambiciózní studii připravil ateliér Knesl Kynčl architekti. „Navrhovaná struktura bytového domu nabídne širokou škálu velikostí bytových jednotek s terasami, lodžiemi a klidovým vnitroblokem s různými aktivitami,“ popsal projekt architekt Jakub Kynčl.

Podle něho nejvíc bytů bude v dispozici 1+kk a 2+kk, celkem 70 procent. Třípokojových bytů bude čtvrtina a čtyřpokojových pouze pět procent.

„Byty bude možné do určité míry slučovat, takže finální počet může být trochu odlišný,“ vysvětlil Kynčl.

Prostor po textilce si Kynčl chválí. „Je to velmi hezká lokace, nedaleko centra, s dobrou dostupností. Velkou předností je dost prostoru pro zeleň, takže zde mohou růst i velké stromy,“ vyzdvihl přednosti lokality architekt.

Navíc po vybudování obchvatu v následujících letech půjde o velmi klidnou lokalitu.

Stoletá hedvábná historie Šumperka končí, zavírá se poslední továrna Hedva

Podle dvou na sobě nezávislých odborníků, kteří si přáli zůstat v anonymitě, by takový bytový projekt v dnešních cenách přišel na 300 až 400 milionů korun.

Způsob financování zatím vedení města nepředstavilo. Místostarosta Hošek nastínil, že město může využít rezervy ve výši desítek milionů korun. Na další práce si zřejmě vezme úvěr, pokud se neobjeví žádné dotační tituly.

Opozice kritizuje, že město nemá tento záměr prosazovat ve vlastní režii. „Pro město velikosti Šumperka je to ekonomická sebevražda,“ prohlásil Zdeněk Brož (Nezávislá volba).

Podle něho tím spíš, že Šumperk připravuje obří rekonstrukci kulturního domu zhruba ve stejném objemu nákladů, kvůli které zastavil přestavbu zchátralé historické manufaktury na muzeum textilnictví.

Spolupráce města a družstva

Stavět bez developera ovšem není v kraji zcela ojedinělé. Třeba Jeseník se zaměřil na výstavbu družstevních bytů, kterých má ve městě vyrůst téměř 50. Město do projektu vloží pozemky.

Výstavba už bude na bytovém družstvu. „Cílem je, aby zde vyrostlo dostupné bydlení pro trvalý každodenní pobyt. Město díky svému angažmá může kontrolovat dodržování podmínek,“ komentovala starostka Jeseníku Zdeňka Blišťanová.

Podle ní je potřeba mít byty pro profese, které město potřebuje a je jich nedostatek, například učitele, hasiče, zdravotníky či strážníky.

O družstevním bydlení se zapojením města uvažuje také Prostějov. „Zvažujeme pro a proti, připravujeme si podrobné podklady, abychom se podle nich mohli rozhodnout,“ sdělil náměstek primátora Jiří Rozehnal.

Olomouc připravuje menší projekt dostupného bydlení ve svém objektu. „Bude to pouze deset bytů,“ upřesnila mluvčí olomouckého magistrátu Radka Štědrá.

Stavba nájemních bytů v krajské metropoli bude dál především v režii developerů. Největším projektem, který se chystá, je Smetanka Park u vlakového nádraží, kde bude přes 400 bytů. V Olomouci pokračuje i výstavba v projektu Slavonínské zahrady nebo Šibeník.

V Přerově zase roste bytový dům Vesna na Kopaninách. „Přerov nebude stavět byty ve své režii. Zaměřuje se spíš na opravy bytového fondu. Letos město opravilo už 27 bytů a opraví jich ještě 13,“ shrnula mluvčí radnice Lenka Chalupová.

Nejčtenější

Svezte se nostalgickými a zážitkovými vlaky, máme jejich soupis

Aktualizujeme

Máte rádi vlaky a chcete zažít něco extra? Vyzkoušejte mimořádné nostalgické a zážitkové jízdy. Po celý rok vám budeme přinášet aktualizovaný seznam železniční akcí. Můžete si vybrat mezi motorovými...

Šlágr kola ovládla Sparta. Kladno odskočilo ze dna, doma uspěla jen Kometa

Kompletní 45. kolo hokejové extraligy nabídlo hned několik atraktivních bitev. Na posledním místě tabulky zůstávají Vítkovice, které podlehly Karlovým Varům. Vítězství na ledě Litvínova slaví...

Sparta zvýšila náskok na čele, Vítkovice přeskočily Kladno. Litvínov schytal debakl

Sparťanští hokejisté vedou extraligu po 46. kole už o dvanáct bodů. Olomouc porazili 3:2 a vzdálili se Pardubicím, které padly s Kometou 3:4. Třetí Litvínov schytal debakl 1:5 v Českých Budějovicích....

Varaďovy Vítkovice porazily Pardubice. Sparta i Třinec dominovaly, derby pro Vary

Po reprezentační přestávce se vrátila hokejová extraliga, která pokračovala kompletním 44. kolem. Vítkovice ve sledovaném duelu přehrály Pardubice 3:1, Třinec porazil Mladou Boleslav 5:1. Stejným...

„Tramvaj není formule.“ Za smrt ženy dostal řidič podmínku a zákaz řízení

Za usmrcení seniorky, která v září 2023 vystupovala v Olomouci z tramvaje, má její řidič David Romsy dvouletou podmínku a dva roky nesmí řídit žádná motorová vozidla, včetně drážních. Rozsudek...

Kumpáni chycené zlodějky hrozili členům ostrahy tyčí a nožem, jednoho nabrali autem

Velmi dramatický a vyhrocený konflikt byl o víkendu k vidění u supermarketu v Litovli na Olomoucku, kde se parta tří mladých lidí - dva byli tou dobou na útěku z výchovného ústavu - vydala...

18. února 2025  12:58

„Malá Vídeň“ v Jeseníkách se stala oblíbenou gastronomickou destinací

Je libo výběrovou kávu, dobrý oběd či výjimečný zákusek? V Šumperku je snadné najít dobrý podnik, těžší už je ovšem vybrat si z nich jen ten jediný. Už na jaře po výjimečných lokálech provede turisty...

18. února 2025  5:22

Dealerka neplatila DPH za vozy ze zahraničí, připravila stát o téměř 42 milionů

Na podmínce a peněžitém trestu se chce u Krajského soudu v Olomouci dohodnout Andrea Šílová obžalovaná z rozsáhlého krácení daní. Podle spisu připravila stát o bezmála 42 milionů korun, když do Česka...

17. února 2025  15:21

Olomouc se omluvila architektu Šépkovi, spor o lampy na náměstí pokračuje dál

Město Olomouc zveřejnilo na svém webu omluvu architektu Janu Šépkovi za to, že v roce 2014 nechalo bez jeho souhlasu vyměnit osvětlení na Horním náměstí. Spoluautor úpravy náměstí Šépka se kvůli tomu...

17. února 2025  12:16

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

To nechci, proč mi to Google nainstaloval do mobilu? Uživatelé se bouří

V posledních týdnech začal Google instalovat do telefonů s Androidem novou systémovou aplikaci, která má uživatele...

Shodila jsem 23 kilo. Táta říkal, že se na to nedá koukat, přiznala Cibulková

Bývalá slovenská profesionální tenistka Dominika Cibulková (35) po narození dětí výrazně přibrala. V rozhovoru pro...

Kanye West a Bianca Censori se rozešli, raper zveřejnil podivný vzkaz

Raper Kanye West (47) a jeho žena Bianca Censori (30) se podle zdrojů blízkých páru rozešli a směřují k rozvodu....

Muže děsí můj svalnatý zadek, popisuje žena problémy při hledání partnera

Třiadvacetiletá influencerka Kerolay Chavesová z Brazílie, kterou na Instagramu sledují miliony lidí, shání životního...

Mimozemšťani, bába pod kořenem. Skryté vtipy v Kingdom Come 2 jsou geniální

Česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 je venku už víc než týden a hráči postupně objevují více či méně...