„Vítězem elektronické aukce se stala právnická osoba z Brna,“ řekla dnes mluvčí Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) Michaela Tesařová.
Minimální cena nemovitosti v desátém kole dražby, které začalo v úterý v 10 hodin, činila 90 milionů korun. Devítimilionovou kauci složili tři zájemci, do dražby se ale nakonec zapojili jen dva.
První dva příhozy nastaly ještě první den aukce, celková částka pak byla navýšena v dramatickém závěru během posledních pěti minut před ukončením aukce, kdy padlo ještě šest příhozů. Minimální cena byla nakonec navýšena o milion korun na celkových 91 milionů.
„ÚZSVM nyní vyzve vítěze elektronické aukce k podpisu kupní smlouvy, která bude v souladu se zákonem odeslána k udělení schvalovací doložky na ministerstvo kultury,“ uvedla mluvčí úřadu.
Olomouckého developera přeplatil brněnský
Vítězem aukce se podle informací iDNES.cz stala společnost Salibary, jejímž vlastníkem je brněnský developer Richard Saliba. „První prohlídku kasáren pan Saliba provedl v minulém roce, byl se na nemovitost podívat několikrát. Zná ji ještě z doby, kdy v Olomouci bydlel,“ sdělil redakci právní zástupce nového majitele Zdeněk Joukl.
„Nemovitost je podobná například paláci Jalta, který byl dlouho opuštěný a hyzdil centrum Brna, či budově školy na brněnském Šujanově náměstí, jež byla rovněž roky opuštěná a kterou pan Saliba opravil a nyní je plně využívána několika školami,“ dodal.
Dále připomněl, že v Brně má developer za sebou desítku rekonstrukcí, mimo jiné také Palác Padowetz či hotel Grand.
Mezi nejbližšími kroky bude brzké jednání s ÚZSVM. „Jde o to, aby skončilo období právní nejistoty a opakovaných aukcí nebo jakéhokoli zpochybňování a objekt byl převeden do vlastnictví společnosti Salibary,“ řekl Joukl.
Následovat mají schůzky s představiteli veřejných institucí, které dříve připravovaly společné využití objektu. Saliba už si dohodl setkání s olomouckým primátorem, osloví také hejtmana a představitele Univerzity Palackého, aby probral možnou spolupráci.
Neúspěšným zájemcem byla developerská firma Redstone, v níž má podíl olomoucký podnikatel Richard Morávek.
„Můžeme potvrdit, že jsme se aukce účastnili. Rozhodovalo se v posledních okamžicích a někdo jiný měl více štěstí. V životě i podnikání je normální někdy vyhrát, někdy prohrát. Více v tuto chvíli nebudeme záležitost komentovat,“ reagoval na dotazy iDNES.cz mluvčí společnosti Michal Folta.
O kasárna soupeřil developer s univerzitou
Stát se snažil kasárna prodat od září 2021. Poprvé byla aukční cena stanovena na 262 milionů korun a poté ji majetkový úřad po neúspěšných dražbách postupně snižoval. Vůbec první příhoz přineslo až deváté kolo aukce loni v září. Kasárna tehdy za 89,1 milionu Kč vydražila firma Redstone.
O nemovitou kulturní památku se ovšem zajímala i Univerzita Palackého, která podle podmínek aukce mohla ve stanoveném termínu projevit zájem o dorovnání ceny a kasárna od státu získat přednostně. Nákup pak schválil akademický senát i správní rada univerzity.
Vedení vysoké školy poté požádalo ÚZSVM o dorovnání vítězné cenové nabídky a úřad o tom informoval firmu Redstone, ta ovšem následně svoji nabídku zvýšila na 90 milionů.
Univerzita by musela novou cenu znovu dorovnat, požádala proto ministerstvo financí o prověření postupu. ÚZSVM následně vypsal nové řízení.
Univerzita se nakonec aukce nezúčastnila
Zástupci univerzity minulý týden uvedli, že se nového výběrového řízení na prodej kasáren nezúčastní, protože za stanovených podmínek škola nemůže uspět.
„Soutěžit o získání objektu se soukromými investory pro nás za stávajících podmínek není reálné. Nemohli bychom operativně reagovat na vývoj nabídek v aukci, protože v rozhodovacím procesu potřebujeme souhlas akademického senátu a správní rady,“ řekl dnes mluvčí univerzity Egon Havrlant.
„Mohli bychom sice pracovat s předem schváleným finančním limitem, ale vzhledem k transparentním postupům veřejné instituce bychom vlastně od začátku hráli s odkrytými kartami,“ dodal.
Univerzita chtěla v kasárnách vybudovat ubytovací kapacity pro studenty. V úvahu připadal také stravovací provoz, kanceláře či konferenční sály. Část prostor měla sloužit jako sklady.
Památkově chráněný objekt z 19. století, který tvoří čtyřkřídlá budova, převzal ÚZSVM na základě usnesení vlády v roce 2017 od ministerstva obrany. Vláda pak v roce 2020 schválila jeho prodej.
Stavba je významným urbanistickým prvkem města a ukázkou klasicistního vojenského stavitelství s ojedinělou stavební i armádní historií. V souvislosti s válečným konfliktem na Ukrajině byly tyto prostory úřadem zapůjčeny Olomouckému kraji, který zde provozoval Krajské asistenční centrum pomoci Ukrajině (KACPU) do konce ledna 2024. Od té doby je objekt opět prázdný.
11. září 2023 |
