Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Problematické převody družstevních bytů v Olomouci dál jitří emoce

  13:33
Převody družstevních bytů v Olomouci, které lidé dávno splatili, sice pokračují, i kvůli zdražování je ale situace napjatá. Tentokrát byly na zasedání zastupitelstva spory kvůli otázce nevypořádaného nájemného a také osobním útokům právního zástupce nájemníků.
Lidé částečně financovali výstavbu družstevních bytů v Olomouci a dále platili...

Lidé částečně financovali výstavbu družstevních bytů v Olomouci a dále platili nájem, kterým podle smluv byty spláceli. Ulice Topolová. | foto: Stanislav Heloňa, MAFRA

Zastupitelé pokračovali ve schvalování převodu městských podílů obyvatelům bytů, na tento krok čekala ještě zhruba třetina z nájemníků přibližně tři sta padesáti bytů.

Diskuse se vzhledem k současné ekonomické situaci dostala i k rostoucím cenám a otázce dostupného bydlení.

„Trápí nás nájmy, které dál platíme. Chceme, aby se narovnaly,“ uvedl Miloslav Pávek z bytového domu ve Sladkovského ulici, jenž byl součástí druhé vlny převodů.

Proč to došlo tak daleko? Proč to řešení, které tu pro Olomouc bylo, bylo pro nás tak drahé, tak bolestné?“ ptal se řečnicky

Domy za miliardu korun

Domy ohodnocené nyní na miliardu korun začaly vznikat před dvaceti lety a po uplynutí této doby se měly stát majetkem nájemníků. Kvůli pochybnostem o platnosti tehdejších smluv se ale celý proces natáhl už o dva roky.

Nájemníci nyní mohou získat dvě třetiny městského podílu, u zbývající třetiny však ještě musejí počkat, než bude kvůli dodržení zákona dokončena změna družstev na akciové společnosti. Potom jejich majetek přejde na město a lidé ho mohou odkoupit.

Obyvatelé bytů tak v době prudkého zdražování ve svých splacených bytech dál platí nájem. „Dvacetileté období uplynulo, v některých případech je tomu už dva a čtvrt roku. Už to mohlo být vyřešeno,“ vyčetl městu právní zástupce nájemníků Zdeněk Joukl.

„Materiál mohl být připraven ve formě vzorce. Předsedové společenství vlastníků jednotek za mnou chodí a ptají se, co mají dělat. Jak platit nájem, jak bude vyúčtovaný, jak platit energie. Nevíme nic,“ shrnul.

I on zmínil nepříjemnou ekonomickou perspektivu a dodal, že město obyvatele bytů poškozuje i tím, že pro ně nemá odpovědi, jak a kdy se ke svým penězům, tedy přeplaceným nájmům, dostanou.

„Kolik je přeplaceno? Nedozvěděli jsme se. Zhruba milion do každého bytového domu? Modlím se, aby tam nebyla žádná havárie. Na účtech SVJ totiž žádné peníze nejsou. A jsou domy vůbec pojištěné?“ dotazoval se Joukl.

Primátor: Morální závazek i prohřešek města vnímám

Náměstek primátora pro majetkoprávní záležitosti Matouš Pelikán (KDU-ČSL) na to reagoval, že jednoduchá řešení většinou navrhuje ten, kdo nemá žádnou zodpovědnost.

„Nájem můžeme promíjet, až když známe přesnou částku. Může být i deklarace či vzorec, ale to nebylo odborníky doporučeno,“ vysvětlil.

Podle primátora Miroslava Žbánka (ANO) by měly částky skončit na účtech nedávno založených společenství vlastníků jednotek.

„Uvědomujeme si, že máte SVJ, nemáte peníze, potřebujete investovat do domů. Morální závazek i prohřešek města z doby před dvaceti lety vnímám,“ uvedl s tím, že výpočet by v budoucnu neměl být složitý.

Opoziční zastupitelka Andrea Hanáčková (Piráti a STAN) navrhla schválit deklaraci pro nové zastupitelstvo, jež vzejde z nadcházejících komunálních voleb. Koalici se ale takový závazek nelíbil, podle ní by nerespektoval výsledek voleb.

Lidé nevěří samosprávě

Hanáčková podle svých slov bytové domy obešla. „Od řady lidí zazněla hluboká nedůvěra k samosprávě a rozhodování města, jsou rozhodnutí nejít k volbám,“ řekla.

„Panuje nedůvěra, nejistota, snaha si převody pohlídat. Zároveň tu byla dost nešťastná komunikace v letech 2019 až 2021 a do té doby to nikdo neřešil,“ podotkla..

Nynější vládnoucí koalice má být ve funkci do druhé poloviny října, noví zastupitelé se mají sejít v prosinci. Ve stejném měsíci má být dokončena transformace družstev, v lednu by pak město mohlo začít řešit, jak s navíc vybraným nájemným naložit.

Vše gradovalo ve chvíli, kdy Joukl na zasedání zastupitelstva začal vyzývat náměstky Matouše Pelikána a Martina Majora (ODS), kteří se opakovaně zdrželi hlasování, aby se vyslovili pro návrh.

Jinak by podle něj měli zvážit setrvání na kandidátkách pro volby, neboť jim nejde o blaho Olomoučanů. Tajemník magistrátu Jan Večer následně se slovy „to přeci není normální“ opustil jednání. Vzápětí od řečnického pultu zareagoval Major.

Náměstek primátora obvinil Joukla

„Kdyby nebylo vašich projevů v únoru loňského roku, lidé měli své byty za 26 milionů, a celé!“ obrátil se zvýšeným hlasem na Joukla.

Narážel tím na to, že advokát loni požadoval další podklady a během jejich přípravy pokračoval rapidní růst cen nemovitostí. Za několik měsíců se tak požadované částky při přepočtu doplatků zhruba zdvojnásobily.

Za městskou třetinu bytu je nyní domluvený doplatek ve výši 2 421 nebo 3 246 korun za metr čtvereční, lidé tudíž doplácejí zhruba padesát až sto tisíc korun v závislosti na velikosti bytu.

Doplatky měly být původně ještě vyšší, ale zastupitelé se na konci minulého roku rozhodli částku už znovu nezvyšovat.

  • Nejčtenější

Řidiči osobáků blokovali předjíždějící kamion, u semaforu se pak strhla potyčka

26. března 2024  10:36

Konflikt tří řidičů vyšetřují od konce minulého týdne policisté z Jesenicka. Dvěma šoférům osobních...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Malé pivovary na Hané překonaly potíže. Padl jediný, neměl pokračovatele

26. března 2024  5:07

Malé pivovary v Olomouckém kraji se i v náročné době udržely na trhu díky nadšení jejich majitelů a...

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Praštěná kráva z Olomouce slavila triumf v Arménii a cílí na jižní Evropu

22. března 2024  5:19

Tihle muzikanti z Olomouce se nechtějí nechat svazovat žánry. Olomoucká kapela Goofy Cow (v...

Olomouc zaměří turistickou sezonu na Rakousko, Haná se zase představí ve Vídni

29. března 2024  6:15

Letošní rok je v Olomouci rakouský, protože toto téma se ponese nejen v hlavních událostech...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

Hokejisté Olomouce hlásí první posilu, získali vítkovického útočníka Fridricha

28. března 2024  13:31

První posilou hokejistů Olomouce pro příští extraligovou sezonu se stal útočník Petr Fridrich....

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

Advantage Consulting, s.r.o.
SEŘIZOVAČ (30-41.000 KČ)

Advantage Consulting, s.r.o.
Olomoucký kraj
nabízený plat: 30 000 - 38 000 Kč

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...