Úterý 24. listopadu 2020, svátek má Emílie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 24. listopadu 2020 Emílie

Přerov sepsal seznam nevyužívaných budov, chce do nich nalákat investory

  6:52
Areál výstaviště, část opuštěných kasáren, prázdné administrativní budovy v centru či průmyslové objekty. Tato a další místa jsou v nově vytvořené databázi takzvaných brownfieldů v Přerově. Radnice se rozhodla nevyužívané objekty zmapovat a nabídnout je investorům. Podle agentury CzechInvest je o ně zájem.

Na seznamu takzvaných brownfieldů v Přerově se ocitla například i Škodova ulice. Databáze je na internetových stránkách města v sekci Podnikatel. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

Celkem napočítali v Přerově při mapování brownfieldů (území s nevyužívanými obytnými či průmyslovými budovami - pozn. red.) na dvě desítky objektů, které nyní ležící ladem, mohou mít však velký potenciál pro rozvoj podnikání.

„Do této kategorie patří nevyužívané zemědělské a průmyslové stavby, sklady, vojenské areály i prázdné administrativní budovy, ale také opuštěná kulturní či nákupní centra,“ přiblížila Kamila Lesáková z přerovského magistrátu.

Vlastníky nemovitostí vyzvalo město už v červnu. Ti, kdo své objekty nevyužívají, dostali šanci dostat se do připravované databáze.

„Z údajů jsme sestavili pro každou nemovitost kartu, v níž jsou vyčerpávající informace. Zájemce tímto získá na jednom místě přehled, kde opuštěný dům stojí, kdo je jeho majitelem, k čemu může sloužit či i jaká rizika stavba skýtá,“ vysvětlila Lesáková.

Nevyužívané budovy jsou i v areálech Meopty či Kazeta

Podobně ucelenou databázi, která je navíc i nadále otevřená, Přerov nikdy neměl.

„Překvapilo mě například to, že se nevyužívané objekty nacházejí i v areálech podniků Meopta či Kazeto,“ uvedla Lesáková.

V seznamu najdou zájemci třeba i lokalitu Výstaviště, Škodovy ulice, hledá se stále majitel pro budovu Montáží v ulici Brabansko, nabízena je administrativní budova Přerovských strojíren v Kojetínské ulici i Poštovní budova či Hospodářská správa Českých drah v Husově ulici.

Město si od databáze slibuje usnadnění přístupu k nevyužitým budovám a areálům a jejich postupné oživování.

Ve městě už se podařilo znovu oživit například část kasáren

„Rádi bychom, aby se již dříve zastavěné území opět využívalo a nemuselo se stavět na zelené louce,“ popsal jeden z důvodů přerovský radní Jan Horký.

Ten se domnívá, že mnohé ze zanedbaných ploch mají velký potenciál využití, a to nejen průmyslový.

„Myslím, že vnitroblok Škodovy ulice a areálu Juty by se měl proměnit ve smíšené plochy s obchody, službami, bydlením a kancelářemi. V současné chvíli je to jen nevyužitý prostor v centru Přerova, o kterém mnoho obyvatel města ani neví,“ nastínil již dříve Horký a poukázal na příklady brownfieldů, které se již daří smysluplně využít.

„Ukazují to například někdejší Želátovská kasárna, kde díky novému majiteli našlo své zázemí několik firem či sběrný dvůr,“ podotkl.

Přerovský soupis se navíc stane i součástí krajské databáze brownfieldů a národní databáze u agentury CzechInvest, která ji momentálně zpracovává. V současné době přitom agentura eviduje zvýšený zájem o takovéto lokality.

„Důvodem jsou možnosti podpory regenerace těchto lokalit z různých operačních programů,“ informovala mluvčí CzechInvestu Petra Menclová.

Brownfieldy mají plusy, i minusy

Pro brownfieldy hraje z pohledu investora často jejich cena a fakt, že jsou dostupné ihned. Sahají proto po nich nejčastěji investoři, kteří potřebují zahájit svou činnost v co nejkratší době. Jsou zde ale i značné nevýhody.

„Tyto lokality jsou často ve špatném technickém stavu a musí nutně projít procesem revitalizace. Časté jsou i ekologické škody, které jsou hlavní překážkou při regeneraci brownfieldových ploch z důvodu vysokých nákladů a času na jejich přípravu,“ přiblížila Menclová.

V konečném důsledku tak cena regenerovaných pozemků často není schopna konkurovat výstavbě na zelené louce.

„Potenciálu brownfieldových lokalit, jako je poloha v blízkosti města, existující napojení na inženýrské sítě a v některých případech i image industriálních staveb, proto mohou využít spíše malé a střední podniky,“ podotkla Menclová.

V Přerově může být minusem také špatné dopravní napojení. „Při rozhodování, kde rozbijí svůj stan, se investoři zajímají především o tři věci: o dopravní dostupnost, inženýrské sítě a také o případné pobídky a dotační podporu. A s dopravní dostupností je to v Přerově do doby, než bude dokončena dálnice, poněkud horší,“ řekl Bořivoj Minář, viceprezident Hospodářské komory České republiky.

Přerovský radní Jan Horký se domnívá, že zájem o využití přerovských brownfieldů zlepší právě dokončení dálnice D1.

„Řada objektů v naší databázi ale není tak velká, jsou tudíž dobře využitelné už dnes. A některé z větších areálů by mohly být pro podnikatele, řekněme moravského významu, zajímavé i při stávajícím dopravním napojení,“ míní Horký.

  • Nejčtenější

Manažer Černošek má koronavirus, leží ve vážném stavu v nemocnici

Sportovní manažer Miroslav Černošek je ve vážném stavu v nemocnici. Kvůli nákaze koronavirem ho lékaři v Olomouci...

Muž odsouzený za pořezání tenistky Kvitové podal ústavní stížnost

Radim Žondra, jenž byl odsouzen za napadení tenistky Petry Kvitové, podal ústavní stížnost. Odpykává si jedenáctiletý...

PONEDĚLNÍK: Plzni chybí plán B, Látal mění Olomouc a Teplice jsou pořád samy

Sparta dá čtyřku Celtiku na jeho ikonickém stadionu, pak schytá trojku v Plzni, která následně prohraje ve Zlíně, a...

Mise covid. V ochromeném domově seniorů vojáci zůstávají pátý týden

Už pátý týden pomáhají vojáci 7. mechanizované brigády v domově seniorů v Hranicích, jehož provoz ochromila podzimní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Osmnáctiletý řidič nezvládl rychlou jízdu, odstavené auto odmrštil na dům

Na čtvrt milionu korun je předběžně vyčíslená škoda po autonehodě, za níž pravděpodobně může rychlá jízda...

Proč je Eva Burešová tak hubená? Promluvit ji donutila Prachařová s anorexií

Premium Herečka Eva Burešová (27) se zastala Mariany Prachařové (26), která přiznala anorexii. Hvězda Slunečné je ale sama kost...

Měli lepší stroje Sověti, nebo Američané? O jednom neobyčejném souboji

Premium Když autu dojde palivo těsně před čerpací stanicí, můžete ho k ní dotlačit. Ale co dělat, když se totéž stane letadlu...

Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

  • Další z rubriky

Lockdown přinesl dětem samotu i zdravější životní styl, ukázala studie

Olomoučtí vědci ve velkém průzkumu zmapovali, jak se na životech školáků odrazil jarní lockdown během první vlny...

Změny daní tlačí města k dalším škrtům, zvažují i zvýšení místních poplatků

Pokud skutečně dojde ke zrušení superhrubé mzdy a zvýšení slevy na poplatníka, čekají v Olomouckém kraji obce, města a...

Moravské divadlo oslaví Noc divadel virtuální prohlídkou

Do krejčovny, baletního sálu i na zkoušku orchestru zavede zájemce v sobotu prostřednictvím kamery Moravské divadlo...

Část Mánesových děl nahradí v Čechách pod Kosířem kopie

Od příští sezony část unikátní sbírky obrazů Josefa Mánesa na zámku v Čechách pod Kosířem na Prostějovsku nahradí...

Proč je moje pračka lepší než ta vaše: Praní konečně zajímalo i mého chlapa
Proč je moje pračka lepší než ta vaše: Praní konečně zajímalo i mého chlapa

Upřímně – všechno, co zkracuje čas nad domácími pracemi, vítám s otevřenou náručí! To dokazuje i pračka AEG 7000 series, která mi ušetřila dobu...

Jsem znechucená, říká Eva Burešová, kterou vyfotili s Forejtem z MasterChefa

Eva Burešová (27) a Přemek Forejt (33) byli společně vyfoceni, jak vycházejí z domu, kde herečka bydlí. Hvězda seriálu...

Svatební cesta byla fiasko, vztah zachránila Milešovka, tvrdí novomanželé

Poslední dvojicí, kterou dala dohromady věda pomocí testů připravenosti na vztah, atraktivity vzhledové i čichové a...

Dědička pivovaru Guinness je po smrti, zemřela na následky smolné nehody

V pouhých devatenácti letech zemřela dědička světoznámého irského pivovaru Guinness Honor Ulothová. Vnučka...

Ordinace v růžové zahradě za půl roku skončí, co seriál nahradí?

Po více než patnácti letech od okamžiku, kdy padla první klapka, začal tvůrčí tým seriálu Ordinace v růžové zahradě 2...

Fronty ještě přijdou, vláda zapomněla na rodiče s dětmi, tvrdí prodejci

Od rána obchodníci poprvé povinně počítají zákazníky, aby měl každý pro sebe 15 metrů čtverečních v přepočtu na plochu...