Přerov sepsal seznam nevyužívaných budov, chce do nich nalákat investory

  6:52aktualizováno  6:52
Areál výstaviště, část opuštěných kasáren, prázdné administrativní budovy v centru či průmyslové objekty. Tato a další místa jsou v nově vytvořené databázi takzvaných brownfieldů v Přerově. Radnice se rozhodla nevyužívané objekty zmapovat a nabídnout je investorům. Podle agentury CzechInvest je o ně zájem.

Na seznamu takzvaných brownfieldů v Přerově se ocitla například i Škodova ulice. Databáze je na internetových stránkách města v sekci Podnikatel. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

Celkem napočítali v Přerově při mapování brownfieldů (území s nevyužívanými obytnými či průmyslovými budovami - pozn. red.) na dvě desítky objektů, které nyní ležící ladem, mohou mít však velký potenciál pro rozvoj podnikání.

„Do této kategorie patří nevyužívané zemědělské a průmyslové stavby, sklady, vojenské areály i prázdné administrativní budovy, ale také opuštěná kulturní či nákupní centra,“ přiblížila Kamila Lesáková z přerovského magistrátu.

Vlastníky nemovitostí vyzvalo město už v červnu. Ti, kdo své objekty nevyužívají, dostali šanci dostat se do připravované databáze.

„Z údajů jsme sestavili pro každou nemovitost kartu, v níž jsou vyčerpávající informace. Zájemce tímto získá na jednom místě přehled, kde opuštěný dům stojí, kdo je jeho majitelem, k čemu může sloužit či i jaká rizika stavba skýtá,“ vysvětlila Lesáková.

Nevyužívané budovy jsou i v areálech Meopty či Kazeta

Podobně ucelenou databázi, která je navíc i nadále otevřená, Přerov nikdy neměl.

„Překvapilo mě například to, že se nevyužívané objekty nacházejí i v areálech podniků Meopta či Kazeto,“ uvedla Lesáková.

V seznamu najdou zájemci třeba i lokalitu Výstaviště, Škodovy ulice, hledá se stále majitel pro budovu Montáží v ulici Brabansko, nabízena je administrativní budova Přerovských strojíren v Kojetínské ulici i Poštovní budova či Hospodářská správa Českých drah v Husově ulici.

Město si od databáze slibuje usnadnění přístupu k nevyužitým budovám a areálům a jejich postupné oživování.

Ve městě už se podařilo znovu oživit například část kasáren

„Rádi bychom, aby se již dříve zastavěné území opět využívalo a nemuselo se stavět na zelené louce,“ popsal jeden z důvodů přerovský radní Jan Horký.

Ten se domnívá, že mnohé ze zanedbaných ploch mají velký potenciál využití, a to nejen průmyslový.

„Myslím, že vnitroblok Škodovy ulice a areálu Juty by se měl proměnit ve smíšené plochy s obchody, službami, bydlením a kancelářemi. V současné chvíli je to jen nevyužitý prostor v centru Přerova, o kterém mnoho obyvatel města ani neví,“ nastínil již dříve Horký a poukázal na příklady brownfieldů, které se již daří smysluplně využít.

„Ukazují to například někdejší Želátovská kasárna, kde díky novému majiteli našlo své zázemí několik firem či sběrný dvůr,“ podotkl.

Přerovský soupis se navíc stane i součástí krajské databáze brownfieldů a národní databáze u agentury CzechInvest, která ji momentálně zpracovává. V současné době přitom agentura eviduje zvýšený zájem o takovéto lokality.

„Důvodem jsou možnosti podpory regenerace těchto lokalit z různých operačních programů,“ informovala mluvčí CzechInvestu Petra Menclová.

Brownfieldy mají plusy, i minusy

Pro brownfieldy hraje z pohledu investora často jejich cena a fakt, že jsou dostupné ihned. Sahají proto po nich nejčastěji investoři, kteří potřebují zahájit svou činnost v co nejkratší době. Jsou zde ale i značné nevýhody.

„Tyto lokality jsou často ve špatném technickém stavu a musí nutně projít procesem revitalizace. Časté jsou i ekologické škody, které jsou hlavní překážkou při regeneraci brownfieldových ploch z důvodu vysokých nákladů a času na jejich přípravu,“ přiblížila Menclová.

V konečném důsledku tak cena regenerovaných pozemků často není schopna konkurovat výstavbě na zelené louce.

„Potenciálu brownfieldových lokalit, jako je poloha v blízkosti města, existující napojení na inženýrské sítě a v některých případech i image industriálních staveb, proto mohou využít spíše malé a střední podniky,“ podotkla Menclová.

V Přerově může být minusem také špatné dopravní napojení. „Při rozhodování, kde rozbijí svůj stan, se investoři zajímají především o tři věci: o dopravní dostupnost, inženýrské sítě a také o případné pobídky a dotační podporu. A s dopravní dostupností je to v Přerově do doby, než bude dokončena dálnice, poněkud horší,“ řekl Bořivoj Minář, viceprezident Hospodářské komory České republiky.

Přerovský radní Jan Horký se domnívá, že zájem o využití přerovských brownfieldů zlepší právě dokončení dálnice D1.

„Řada objektů v naší databázi ale není tak velká, jsou tudíž dobře využitelné už dnes. A některé z větších areálů by mohly být pro podnikatele, řekněme moravského významu, zajímavé i při stávajícím dopravním napojení,“ míní Horký.

Nejčtenější

Exprimátor Přerova zemřel na lyžích, politiky se vzdal i kvůli sportu

Přerovský politik Vladimír Puchalský.

Bývalý primátor Přerova Vladimír Puchalský ve čtvrtek náhle zemřel. V čele města stál do loňských komunálních voleb. V...

Největší lavina za 20 let. V Jeseníkách se utrhly stovky metrů sněhu

Zřejmě největší lavina za posledních dvacet let v Jeseníkách spadla v těchto...

Zhruba 300 metrů měřila na délku obrovská lavina, která v těchto dnech spadla v Jeseníkách. Místní takovou nepamatují...

Olomoucký elektrobus je až příliš moderní, cestujícím v rukavicích neotevře

V pravidelném provozu olomoucké městské hromadné dopravy začal sloužit první...

Nečekaný zádrhel řeší olomoucký dopravní podnik. Někteří cestující mají v těchto dnech problém dostat se do nového...

Hledaný muž v ženských šatech prchal 14 hodin kanály až do vyčerpání

Hledaný muž převlečený za ženu se dal před policisty na útěk nejdříve potokem a...

Náročné pronásledování, které se nakonec změnilo spíš v záchrannou akci, absolvovali v úterý policisté s hasiči v...

Cyklokrosová mafie, hřímá Hekele. O českou medaili přišel v depu

Emil Hekele v depu na cyklokrosovém mistrovství České republiky v Holých Vrších.

Do cíle mistrovství republiky v cyklokrosu už nezbývalo ani pět kilometrů a Emil Hekele se při průjezdu do...

Další z rubriky

Hrubián ženu urážel už před svatbou, v manželství pak přidal i bití

Ilustrační snímek

Případem ženy, která mnoho let snášela urážky, ponižování a dokonce fyzické útoky od svého přítele a později i manžela,...

Peníze na propagaci kraje utratí firma sportovního bosse i sama u sebe

Sportovní manažer Miroslav Černošek v pořadu Rozstřel na iDNES.tv

Olomoucký kraj vyplatí firmě vlivného manažera Miroslava Černoška přes pět milionů korun za propagaci. Firmou dodaný...

Mladík prohodil lahev sklem policejního vozu, střepy zranily řidiče

Na policejní auto v Hranicích na Přerovsku hodil opilý mladík lahev od alkoholu...

Na policejní auto v Hranicích na Přerovsku zaútočil třiadvacetiletý mladík. Bočním sklem prohodil lahev od becherovky a...

Najdete na iDNES.cz