Sobota 30. září 2023, svátek má Jeroným, Ráchel
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 30. září 2023 Jeroným, Ráchel

Koronavirus zažehl napříč Olomouckým krajem touhu po vlastních chatách

  4:20
Chaty, chalupy anebo i zahrady jdou v poslední době doslova na dračku. Potvrzují to realitní makléři napříč Olomouckým krajem. Zatímco v minulých letech byl nárůst zájmu velmi pozvolný, letos po nástupu koronaviru výrazně vzrostl.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Luboš KratochvíliDNES.cz

Zájem o chaty a chalupy je v Olomouckém kraji podle dat z realitních serverů až trojnásobně větší. Lidé kvůli omezením proti šíření koronaviru touží po vlastním zázemí na tuzemskou dovolenou.

Sehnat ho je ovšem stále obtížnější. Ceny chat a chalup jdou strmě nahoru, i přesto je nabídka stále chudší.

„Poptávka po chatách a chalupách je až překvapivě vysoká a vedla také k růstu cen těchto nemovitostí. Obecně se dá říct, že se podobná chalupa prodá mnohem dříve a za víc peněz než před nástupem koronaviru,“ uvedl šéf Hanácké realitní kanceláře Petr Korytar.

Podobnou zkušenost má i majitelka jesenické realitní kanceláře Eleni Reality Eleni Zrnečková Vaníčková.

„Zájem o chaty a chalupy vzrostl enormně,“ potvrdila s tím, že právě tyto položky jen chvíli od zveřejnění mizí také z nabídky.

„Velmi rychle a dobře se v poslední době prodala i chata, která vyžaduje celkovou rekonstrukci. A nešlo přitom ani o rekreační objekt v turisticky vyhledávané lokalitě Jeseníků,“ dodala.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

Zatímco poptávka jde nahoru, nabídka je stále hubenější.

„Majitelé zřejmě počítají s tím, že kvůli koronaviru se ještě dlouho nebude jezdit do zahraničí jako v minulých letech, takže si rekreační nemovitosti víc drží. Stejně tak to vidí zájemci o koupi, kteří chtějí získat možnost tuzemské rekreace, a to ve svém, v soukromí,“ vysvětlila Zrnečková Vaníčková.

Boom prodeje chat a chalup zaznamenal také Jiří Knechtl ze serveru reality.idnes.cz.

„Z našich dat vyplývá, že chalupy v Olomouckém kraji jsou asi třikrát víc poptávané než před vládními omezeními,“ porovnal Knechtl.

Chaty a chalupy navíc zdražily. A to nejen kvůli době koronavirové, ceny jdou nahoru už delší čas. V posledních třech letech tak podle Knechtla podražily o víc než 50 procent. Nejrychleji ovšem ceny rostly v posledních měsících, běžné chaty proto teď stojí nejčastěji kolem jednoho milionu korun.

Ceny bytů stále nenarazily na svůj strop

I zájem o byty při koronavirové pandemii v posledních měsících roste.

„To je poměrně překvapivé. Čekal jsem pokles zájmu i cen, ale ceny jdou spíš nahoru, také zájem pomalu roste. Přitom Přerov nepatří mezi nejlukrativnější města v regionu,“ řekl jednatel přerovské realitní kanceláře Nemo Milan Míček.

Podle něj výrazně pomohl stát s opatřeními na podporu ekonomiky, kdy dotoval mzdy.

„Velkou roli hraje rovněž snížení úrokových sazeb z hypoték a snížení výše vlastního kapitálu při žádosti o hypotéku. A samozřejmě i předpokládané zrušení daně z nabytí nemovitosti,“ dodal Míček.

Jiří Knechtl ze serveru reality.idnes. cz uvedl, že ceny bytů v regionu jsou nyní zhruba o pětinu vyšší než ve stejném období loňského roku.

„A zájem je vyšší zhruba o třetinu,“ dodal. A to nejčastěji o byty 2+1 a 3+1, které tvoří více než polovinu všech poptávek.

U pronájmů je vysoký zájem o malé byty 1+1, které podle Knechtla tvoří zhruba třetinu pronajatých bytů v Olomouckém kraji. „Region tímto nijak nevybočuje z republikového průměru,“ podotkl.

V současnosti je hlad po bytech především v Olomouci.

„Je to hlavně ze strany vysokoškolských studentů, jimž začne nový školní rok. Stále více z nich vyhledává bydlení mimo vysokoškolské koleje. Trend sdílet byty se spolužáky nebo kamarády pořád roste,“ vysvětlil Korytar. Právě zájem tisíců studentů pak podle něj v krajském městě zvedá cenu nájemného.

  • Nejčtenější

Ekolog, dobrovolník, táta. Ve 37 letech zemřel muž, který pomáhal, kde mohl

Šternberk v sobotu ráno přišel o jednoho z lidí, kteří pro město a své spoluobčany udělal hodně. Jiří Beneš zemřel po...

Kometa má první body, Pardubice sedmi góly vládly šlágru. Spartě pomohla výzva

V úplně opačných rolích vstupovaly do pátého kola hokejové extraligy Sparta s Kometou. Zatímco Pražané ještě v novém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pády favoritů, Boleslav a Kladno slaví první výhry. Kometa i přes góly dál tápe

Po třetím kole hokejové extraligy už není žádného stoprocentního týmu. Jak Hradec, tak i Karlovy Vary totiž v pátečním...

Nezaprodal jsem se, vzpomíná osmdesátník Vala, který musel skončit v televizi

Premium Zazářil na televizních obrazovkách, jenže pak kvůli proříznuté puse mohl za komunistů leda tak montovat haly. Jan Vala,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Klasickou Schrothovu kúru by dnes přežil jen zdravý člověk, říká jednatel lázní

Schrothovy léčebné lázně v Lipové-lázních na Jesenicku si připomínají 225 let od narození svého zakladatele. A končí...

Solární panely odcházejí překvapivě rychle a záruky nefungují, říká expert

Premium Solární boom může za pár let přinést majitelům fotovoltaických elektráren nepříjemné překvapení. Životnost solárních...

Při výchově sourozenců nejde být úplně spravedlivý, vysvětluje psycholožka

Premium Do pracovny za ní chodí rodiče, kteří tápají ve výchově ratolestí, řeší komplikované vztahy sourozenců či výchovu...

Jsme firma na zážitky. Ředitel Sparty Křivda o Priskem i novém stadionu

Premium Dodnes ho zabolí nohy, když si vzpomene, jak hrála Sparta naposledy v Edenu. V loňském derby dostala takovou...

Na Svatém Kopečku otevře centrum pro bývalé vězně, místní ho tu nechtějí

Centrum sociální rehabilitace pro bývalé vězně má od prvního října spustit provoz na Svatém Kopečku u Olomouce. Plán...

Restaurátor vyjel plošinou do výšky 16 metrů, zlatil sochu Panny Marie

Z výšky 16 metrů se restaurátor Martin Parobek v pondělí pustil do oprav památkově chráněného Mariánského sloupu se...

Paraglidisté uvázli na stromech, jednoho musel z 20 metrů snést vrtulník

Ve větvích stromů na hranici Vojenského újezdu Libavá na Přerovsku uvázli ve čtvrtek dva paraglidisté. Jednoho letce,...

Historický hotel v centru Jeseníku nikdo nechce. Hoteliérem se může stát radnice

Premium Hotel Slovan patřící Jeseníku se prodávat nebude. Zastupitelé záměr zrušili, protože se nepodařilo najít pro nemovitost...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jiří Paroubek se potřetí oženil, expremiér si vzal bývalou poslankyni ČSSD

Po opožděné páteční oslavě svých 71. narozenin se bývalý premiér Jiří Paroubek o víkendu oženil, tentokrát už potřetí....

Solární panely odcházejí překvapivě rychle a záruky nefungují, říká expert

Premium Solární boom může za pár let přinést majitelům fotovoltaických elektráren nepříjemné překvapení. Životnost solárních...

Kazma ukázal, jak snadno se dal zjistit kód vedoucí k výhře 22 milionů korun

Kazma (38) ukázal, jak relativně lehce se dal zjistit kód vedoucí k výhře jednoho milionu dolarů, v přepočtu 22 milionů...

Žiju se ženou, přiznala farářka ze StarDance Martina Viktorie Kopecká

Farářka Církve československé husitské Martina Viktorie Kopecká (37), která zaujala televizní diváky v soutěži...

Toxická laguna v Rumunsku pohlcuje vše živé. Katastrofa není daleko

V té krajině není nic lidského, a nebýt věže kostela, která ční z bahnité hmoty, ani by tu nic přítomnost člověka...