Chat a chalup na prodej je však v kraji málo. Některým zájemcům tak stačí si rekreační objekt jen pronajmout. Vzhledem k tomu, že hodně lidí pracuje z domova, pronajímají se nyní chaty i na delší dobu, třeba na měsíc a déle.
Dalším důvodem jsou obavy z vývoje pandemie koronaviru, protože řada lidí si myslí, že se letošní dovolená bude odehrávat hlavně v tuzemsku.
Hned šedesát zájemců zareagovalo za jeden den na nabídku Olomoucké realitní kanceláře, která inzerovala prodej chaty v atraktivním prostředí na Zábřežské vrchovině. Hned první z nich chatu získal za nabídkovou cenu.
„Vzhledem k obrovskému zájmu by se u této nemovitosti nabízela aukce. Majitel však chtěl nabídkovou cenu. Kdybychom uspořádali aukci, dá se předpokládat, že by šla cena nahoru zhruba o patnáct až pětadvacet procent,“ odhadla zástupkyně ředitele Olomoucké realitní kanceláře Taťjana Ehrenbergerová.
Nabídka versus poptávka
To potvrzuje zájem o chaty a chalupy napříč krajem. Lidé mají potřebu změnit působiště a zároveň být izolovaní od okolí.
Podle Ehrenbergerové je zájem mohutný, ale nabídka slabá. „Lidé nenabízejí rekreační objekty tempem, jaké by trh potřeboval. Spíš jsou opatrní. Díky tomu ceny rychle rostou. Ve srovnání s dobou před covidem jsou výrazně vyšší, odhadem o patnáct až dvacet procent.“
V Olomouckém kraji vedou v zájmu o chaty a chalupy napříč regionem Jeseníky a jejich podhůří. Potvrzuje to i šéfka realitky Eleni Reality Jeseník Eleni Zrnečková Vaníčková.
Reality iDNES.czChcete si pořídit byt či dům? Vybírejte z široké nabídky nemovitostí na Reality.iDNES.cz. |
„Na odbyt jdou i chaty, které by vzhledem k zanedbanosti a špatnému stavu v běžných časech nikdo nechtěl. Nedávno jsme prodali za dobrou cenu takovou, u které bylo jasné, že se musí zbourat,“ řekla Vaníčková.
Chaty a chalupy podle ní mizí z nabídky za několik dnů. „Poptávajících klientů jsou na každou rekreační nemovitost desítky,“ sdělila.
Nedávno její kancelář zprostředkovala prodej chalupy v podhůří Jeseníků. „Není to atraktivní lokalita. V dosahu nejsou sjezdovky ani další zajímavosti. Nový majitel ale zaplatil o třicet procent víc, než jsme očekávali,“ upozornila Vaníčková.
Kdo nemusí, neprodává
Prodejní ceny podle realitních kanceláří často výrazně překonávají odhady odborníků.
„Nedávno jsme posuzovali nemovitost v podhůří Jeseníků, kterou jsme odhadli na 850 tisíc. Majitel ale trval na tom, že chce 1,4 milionu. Překvapilo mě, že se chatu podařilo za tu cenu prodat, protože odhad odpovídal místu i stavu nemovitosti,“ popsal jednatel realitky Reality Zvonek Pavel Výrostek.
Nabídka v kraji je navíc stále omezenější. „Kdo nemusí, neprodává. Ceny za rok narostly zhruba o dvacet procent, přesto zájemci o tyto nemovitosti nesmlouvají, což bylo ještě v roce 2019 obvyklé,“ porovnal Výrostek.
Šéf Sdružení cestovního ruchu Jeseníky Tomáš Rak uvedl, že enormní zájem o chaty a chalupy v regionu pomůže cestovnímu ruchu.
„Pořád je na Jesenicku řada chat, které majitelé nerekonstruovali a nebyly využívané. Noví majitelé to změní a po opravách mohou ještě rozšířit nabídku tohoto typu ubytování, protože nebudou na chaty jezdit každý týden a budou je i část roku pronajímat,“ míní Tomáš Rak.
