Lidé nakupují chaty a chalupy, mnozí mají také zájem o delší pronájmy

  4:38
Chaty i chalupy se v Olomouckém kraji staly ceněnou komoditou. Jejich ceny vzrostly v porovnání s dobou před pandemií až o čtvrtinu. Zájemců o rekreační objekty je mnoho, lidé utíkají z přeplněných měst, protože se bojí nákazy. Makléři tvrdí, že to, co bylo před lety neprodejné, najde kupce do měsíce.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto:  Michal Šula, MAFRA

Chat a chalup na prodej je však v kraji málo. Některým zájemcům tak stačí si rekreační objekt jen pronajmout. Vzhledem k tomu, že hodně lidí pracuje z domova, pronajímají se nyní chaty i na delší dobu, třeba na měsíc a déle.

Dalším důvodem jsou obavy z vývoje pandemie koronaviru, protože řada lidí si myslí, že se letošní dovolená bude odehrávat hlavně v tuzemsku.

Hned šedesát zájemců zareagovalo za jeden den na nabídku Olomoucké realitní kanceláře, která inzerovala prodej chaty v atraktivním prostředí na Zábřežské vrchovině. Hned první z nich chatu získal za nabídkovou cenu.

„Vzhledem k obrovskému zájmu by se u této nemovitosti nabízela aukce. Majitel však chtěl nabídkovou cenu. Kdybychom uspořádali aukci, dá se předpokládat, že by šla cena nahoru zhruba o patnáct až pětadvacet procent,“ odhadla zástupkyně ředitele Olomoucké realitní kanceláře Taťjana Ehrenbergerová.

Nabídka versus poptávka

To potvrzuje zájem o chaty a chalupy napříč krajem. Lidé mají potřebu změnit působiště a zároveň být izolovaní od okolí.

Podle Ehrenbergerové je zájem mohutný, ale nabídka slabá. „Lidé nenabízejí rekreační objekty tempem, jaké by trh potřeboval. Spíš jsou opatrní. Díky tomu ceny rychle rostou. Ve srovnání s dobou před covidem jsou výrazně vyšší, odhadem o patnáct až dvacet procent.“

V Olomouckém kraji vedou v zájmu o chaty a chalupy napříč regionem Jeseníky a jejich podhůří. Potvrzuje to i šéfka realitky Eleni Reality Jeseník Eleni Zrnečková Vaníčková.

Reality iDNES.cz

Chcete si pořídit byt či dům? Vybírejte z široké nabídky nemovitostí na Reality.iDNES.cz.

„Na odbyt jdou i chaty, které by vzhledem k zanedbanosti a špatnému stavu v běžných časech nikdo nechtěl. Nedávno jsme prodali za dobrou cenu takovou, u které bylo jasné, že se musí zbourat,“ řekla Vaníčková.

Chaty a chalupy podle ní mizí z nabídky za několik dnů. „Poptávajících klientů jsou na každou rekreační nemovitost desítky,“ sdělila.

Nedávno její kancelář zprostředkovala prodej chalupy v podhůří Jeseníků. „Není to atraktivní lokalita. V dosahu nejsou sjezdovky ani další zajímavosti. Nový majitel ale zaplatil o třicet procent víc, než jsme očekávali,“ upozornila Vaníčková.

Kdo nemusí, neprodává

Prodejní ceny podle realitních kanceláří často výrazně překonávají odhady odborníků.

„Nedávno jsme posuzovali nemovitost v podhůří Jeseníků, kterou jsme odhadli na 850 tisíc. Majitel ale trval na tom, že chce 1,4 milionu. Překvapilo mě, že se chatu podařilo za tu cenu prodat, protože odhad odpovídal místu i stavu nemovitosti,“ popsal jednatel realitky Reality Zvonek Pavel Výrostek.

Nabídka v kraji je navíc stále omezenější. „Kdo nemusí, neprodává. Ceny za rok narostly zhruba o dvacet procent, přesto zájemci o tyto nemovitosti nesmlouvají, což bylo ještě v roce 2019 obvyklé,“ porovnal Výrostek.

Šéf Sdružení cestovního ruchu Jeseníky Tomáš Rak uvedl, že enormní zájem o chaty a chalupy v regionu pomůže cestovnímu ruchu.

„Pořád je na Jesenicku řada chat, které majitelé nerekonstruovali a nebyly využívané. Noví majitelé to změní a po opravách mohou ještě rozšířit nabídku tohoto typu ubytování, protože nebudou na chaty jezdit každý týden a budou je i část roku pronajímat,“ míní Tomáš Rak.

Nejčtenější

Svezte se nostalgickými a zážitkovými vlaky, máme jejich soupis

Aktualizujeme

Máte rádi vlaky a chcete zažít něco extra? Vyzkoušejte mimořádné nostalgické a zážitkové jízdy. Po celý rok vám budeme přinášet aktualizovaný seznam železniční akcí. Můžete si vybrat mezi motorovými...

Olomouc - Sparta 3:1, obhájce dostal tři góly do půle, vítězové si zajistili Evropu

Sparťanští fotbalisté propadli i ve finále poháru. V Olomouci proti domácí Sigmě dostali tři góly do poločasu a podlehli 1:3, když po přestávce se zmohli jen na snížení Rrahmaniho z penalty. Olomouc...

Příšerné. Zodpovědnost neseme všichni. Sparťanský kouč Friis o zničující prohře

Do jeho očí byste se v tu chvíli dívat nechtěli. Trenér sparťanských fotbalistů Lars Friis prohrané pohárové finále těžce nesl. „Takhle hrát nemůžeme, v první půli to od nás bylo strašidelné....

Žena 24 let předstírala duševní poruchu, na invalidním důchodu dostala miliony

O více než 4,5 milionu korun se obohatila čtyřicetiletá žena a její matka, které podle policie podvodem dosáhly invalidního důchodu. Mladší z žen z Prostějovska čtyřiadvacet let předstírala před...

Fanoušci Sparty hajlovali v centru Olomouce. Policie reaguje: Budeme se ptát

Snímek se na serveru, který se dlouhodobě věnuje fanouškovské komunitě, objevil ještě během rozehraného finále. Skupinka sparťanských hooligans v bílých kápích či kuklách, z nichž někteří hajlují....

V Prostějově mají lidé trable s ubytovnou, šíří se z ní hluk i potkani

Hory odpadků, potyčky, hluk a obtížní hlodavci na ulici i ve sklepě. Sousedé pětipodlažní prostějovské ubytovny v Olomoucké ulici si stěžují na problematické soužití už řadu let. Situace se neustále...

16. května 2025  5:40

Pedant na fyzičku i rovný člověk. Janotka „ukázal koule“ a dovedl Sigmu na vrchol

Premium

Mnozí si pomysleli: Proč právě on? Čím je tolik výjimečný? Fotbalový trenér Tomáš Janotka dovedl to, co se před ním v Olomouci povedlo pouze legendárnímu Petrovi Uličnému. Sigmu dovedl k první...

15. května 2025

Koňský lazaret wehrmachtu kočoval na Prostějovsku, zvířata léčil v plynových komorách

Premium

Stovky zubožených koní sloužících německé a maďarské armádě pozorovali na konci 2. světové války lidé na Prostějovsku. Pečovali tam o ně sovětští zajatci. V místě působili takzvaný koňský lazaret....

15. května 2025

V Rychlebských horách našli čtyři mrtvé vlky. Někdo je otrávil, míní ochranáři

Čtyři mrtví vlci se postupně našli mezi letošním únorem a dubnem v Rychlebských horách. Podle ochránců zvířat to bylo v katastru Horních Skorošic a Horní Lipové. Jde zřejmě o příslušníky jedné...

15. května 2025  11:23,  aktualizováno  13:35

Traktor s vlečkou pohárovým triumfem poháněný. V Olomouci se slavilo do rána

Vládci úrodné Hané se nezapřou. Vítězové domácího fotbalového poháru oka nezamhouřili a osedlali si místo autobusu bez střechy vlečku traktoru. Od časného rána brouzdali ještě vylidněnou Olomoucí s...

15. května 2025  13:29

POHLED: Překvapení? Ani ne. Po finálovém hororu se musí Spartou prohnat tajfun

Vlastně se to dalo čekat. Nemohli jste dostat výstižnější zprávu o tom, jak mizerně na tom fotbalová Sparta je. Ve finále domácího poháru toužila aspoň trochu odčinit čtvrté místo v lize s potupnou...

15. května 2025  11:27

Do soboty nás neuvidíte, laškuje Zorvan. Křepčil i na sparťanský song

„Tady nám něco chybí!“ Filip Zorvan a Jan Navrátil, fotbalisté Olomouce, s křikem vtrhají do tiskové místnosti uvnitř Androva stadionu s nablýskaným pohárem, aby přerušili rozhovor s trenérem Sigmy...

15. května 2025  10:05

Výkon nebyl hodný Sparty, nezvládli jsme to, smutnil Vitík po finále poháru

Zápas dohrával po vystřídání Filipa Panáka s kapitánskou páskou. A jako jeden z prvních pak šel čelit hněvu fanoušků po prohře 1:3 s Olomoucí ve finále domácího fotbalového poháru. „Velké zklamání....

15. května 2025  9:26

Čekal jsem, že to bude na hraně. Rozhodčí Rouček o vypjatém finále poháru

Rozdal deset žlutých karet, po pěti na každé straně, a jednu červenou, kterou udělil sparťanskému lékaři za facku protihráči. „Čekali jsme, že zápas přinese emoce,“ řekl Karel Rouček, sudí z...

15. května 2025  7:31

Urgentní příjmy v nemocnicích jsou prioritou, nový pavilon staví v Olomouci

Do tří let se pacienti v Olomouci dočkají zbrusu nového pavilonu. Také šumperská nemocnice chystá proměnu stávajícího sídla urgentního příjmu za půl miliardy. Na těchto odděleních končí pacienti po...

15. května 2025  5:14

Janotka nařídil opít Zorvana: Ať mě v pátek vidí trojmo, nevadí! Jen ať podepíše

Kruh se mu po třinácti letech uzavřel. Když tehdy na pravém beku v modrém dresu Sigmy Olomouc zaťal Tomáš Janotka ruku v pěst po závěrečném hvizdu, na budoucnost neměl ani pomyšlení. Den před...

14. května 2025  23:19

Fanoušci Sparty hajlovali v centru Olomouce. Policie reaguje: Budeme se ptát

Snímek se na serveru, který se dlouhodobě věnuje fanouškovské komunitě, objevil ještě během rozehraného finále. Skupinka sparťanských hooligans v bílých kápích či kuklách, z nichž někteří hajlují....

14. května 2025  22:59
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.