Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Stavitel olomouckého mrakodrapu vyhrál soud, ale přišel o souhlas památkářů

  11:39
Střídavá vítězství a prohry si rozdělují developer a odpůrci stavby Šantovka Tower v Olomouci. Jediným, kdo v tomto pomyslném klání poslední dobou sbírá pouze porážky, je olomoucký magistrát. Prohrál soud se stavitelem a krajský úřad navíc zrušil povolení, které mrakodrapu vydali městští památkáři.

Vizualizace budoucí podoby nové výškové budovy, která má vyrůst v areálu nově vznikající olomoucké čtvrtě Šantovka. Na výšku má měřit 75 metrů. | foto: ateliér Benoy

V současnosti nejdiskutovanější stavba Olomouce, mrakodrap Šantovka Tower, rychle získává, ale také přichází o naději na svou existenci. Investor se na jednu stranu mohl radovat a to když krajský soud uznal jeho žalobu a zrušil v lokalitě, kde má nový věžák stát, výškové limity, které tu stanovil nový územní plán (více čtěte zde).

Slavit mohli ale také odpůrci pětasedmdesátimetrové budovy. Krajský úřad totiž zrušil stanovisko, kterým schválili Šantovka Tower magistrátní památkáři. Právě chybná či špatně podložená rozhodnutí úředníků jsou zatím společným prvkem všech posledních zvratů.

Šantovka Tower

Nová olomoucká dominanta Šantovka Tower má coby třetí a zároveň i nejvyšší moderní olomoucký věžák měřit celých pětasedmdesát metrů. Stát měl nedaleko centra města, v blízkosti nové olomoucké nákupní Galerie Šantovka. Uvnitř je plánováno dvaadvacet pater se zhruba osmdesáti byty. Předběžné vyčíslení nákladů se pohybuje kolem 400 milionů korun.

Tak nebo tak musí olomoucká radnice začít v lokalitě chystat změnu územního plánu.

„Rozsudek soudu pro nás znamená, že máme povinnost předložit zastupitelstvu návrh na pořízení změny územního plánu. Jejím obsahem by mělo být přehodnocení výškové regulace,“ řekl vedoucí odboru koncepce a rozvoje Marek Černý.

Současný výškový limit na Šantovce je 23 metrů. Omezení pro lokalitu, která je blízko historického centra Olomouce, prosadilo ministerstvo kultury. To, zda tam budou moct stát budovy vyšší, nechtěl Černý předjímat.

„Soud rozhodl, že stanovisko ministerstva, které bylo zásadní, bylo nedostatečně odůvodněné, tudíž je nepřezkoumatelné. Nedostatečné odůvodnění by mělo ministerstvo napravit,“ tvrdí Černý.

Kraj zrušil souhlas městských památkářů už podruhé

Jenže v posledních dnech vyšlo také najevo, že krajský úřad už v polovině února opět zrušil souhlasné stanovisko radničních památkářů ke stavbě mrakodrapu. Zjistil totiž, že v rozhodnutí byly chyby.

Vizualizace Šantovka Tower

„Obsahovalo procesní a jiná pochybení, například nesprávné označení dokumentace, nesprávné vymezení pozemků nebo nevypořádání se s důkazy. Celé řízení se tak vrací na začátek,“ uvedla mluvčí kraje Kamila Navrátilová.

Poprvé zrušil kraj toto stanovisko loni v lednu. Developerská firma Office Park Šantovka ale požádala o nový souhlas, který také loni na podzim dostala. Bez kladného stanoviska olomouckých památkářů přitom nemůže investor pokračovat v přípravách stavby.

Opětovné zrušení rozhodnutí nechce firma nijak komentovat. Již dříve však mluvčí Šantovky uvedl, že majitelé pozemků na projektu mrakodrapu trvají. Lze tak očekávat další žádost o nové souhlasné stanovisko památkářů.

Územní plán čekají úpravy, požadavků jsou už tři desítky

Proti stavbě Šantovka Tower se staví Národní památkový ústav i někteří odborníci, kteří tvrdí, že by poškodila panorama historického centra. Investor s argumentem nesouhlasí.

Změnou územního plánu se zastupitelé nebudou zabývat jen kvůli stavbě mrakodrapu. Na radnici se totiž jen za půl roku platnosti klíčového dokumentu nashromáždily na tři desítky požadavků na úpravy.

„Dokument vznikal šest let, což je dlouhá doba. V průběhu se změnila legislativa, na kterou sice plán reagoval, nicméně tak jako každé opatření má své porodní bolesti. Pokud o problémech víme, je lepší je odstranit hned,“ popsal Černý důvody, proč radní zastupitelům předkládají návrh první změny územního plánu.

Kdo a co konkrétně požaduje, nicméně radnice nechce do zasedání zastupitelstva zveřejnit.

  • Nejčtenější

Řidiči osobáků blokovali předjíždějící kamion, u semaforu se pak strhla potyčka

26. března 2024  10:36

Konflikt tří řidičů vyšetřují od konce minulého týdne policisté z Jesenicka. Dvěma šoférům osobních...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Malé pivovary na Hané překonaly potíže. Padl jediný, neměl pokračovatele

26. března 2024  5:07

Malé pivovary v Olomouckém kraji se i v náročné době udržely na trhu díky nadšení jejich majitelů a...

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Praštěná kráva z Olomouce slavila triumf v Arménii a cílí na jižní Evropu

22. března 2024  5:19

Tihle muzikanti z Olomouce se nechtějí nechat svazovat žánry. Olomoucká kapela Goofy Cow (v...

Olomouc zaměří turistickou sezonu na Rakousko, Haná se zase představí ve Vídni

29. března 2024  6:15

Letošní rok je v Olomouci rakouský, protože toto téma se ponese nejen v hlavních událostech...

Osmnáctiletá řidička způsobila škodu téměř za milion, s autem skončila v plotě

28. března 2024  15:21

Začínající řidička zdemolovala na Jesenicku auto, ve kterém vezla tři kamarády. Policisté uvedli,...

Hokejisté Olomouce hlásí první posilu, získali vítkovického útočníka Fridricha

28. března 2024  13:31

První posilou hokejistů Olomouce pro příští extraligovou sezonu se stal útočník Petr Fridrich....

Klidně vyjdu před fanoušky. Olomoucký předseda o prodeji majetku i Gajdovi

28. března 2024

Premium Fotbalová Olomouc už sedm let hledá silného majitele. Aktuálně jsou sice rozběhnutá jednání s...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...