Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Aukce nájmů v městských bytech čelí kritice, chudší ztrácí šanci je získat

  4:54
Nejdřív Přerov, teď už i Olomouc. Mezi velkými městy v Olomouckém kraji přibývá těch, jež své uvolněné nájemní byty rozdělují formou aukce. Výjimkou jsou byty zvláštního určení, tedy startovací, pro seniory nebo sociální. Podle kritiků tím ovšem znevýhodňují lidi s nižším příjmem.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Olomouc zahájila aukce nájmů v rámci změn bytové politiky nastartovaných v letošním roce jako další způsob pronájmu městských bytů.

„Zhruba polovina bytů, které se každý rok uvolní, bude nabízena formou elektronické aukce,“ sdělila mluvčí magistrátu Radka Štědrá.

„Je to jednoduché, transparentní a pro každého, kdo splní podmínky. Tedy nemít exekuce, dluhy vůči městu či problémy s nájmem městského bytu v minulosti,“ shrnula náměstkyně primátora Kateřina Dobrozemská (ProOlomouc a Piráti).

O byt se může ucházet kdokoliv starší 18 let. Podmínkou je, že musí dražit nájem pro sebe, tedy v bytě pak musí bydlet dotyčný. Zájemce vše doloží, složí jistinu a pak získá přístup do dražební aplikace. Vyvolávací výše nájemného je 150 korun za metr čtvereční na měsíc, což je asi o stokorunu méně než u komerčních pronájmů ve městě.

Mnoha lidem se však aukce nájmů městských bytů nelíbí. „Zvýhodňuje to ty, kteří mají vyšší příjmy. Takže když nespadám do startovací nebo sociální kategorie, mám zkrátka smůlu,“ říká například Tomáš Rylich z Olomouce.

Náměstek: Pořád jsme levnější než tržní nájem

V Přerově se městské byty formou aukcí pronajímají už několik let. Jako jeden ze zatím posledních byl vydražen byt 2+1 o ploše 52 metrů čtverečných v Jižní čtvrti. Vyvolávací nájemné bylo 90 korun za metr měsíčně, vydražené činí 140 korun. Komerční nájem za podobný byt se pohybuje kolem 240 korun.

„Ten systém se osvědčuje a nebude se měnit,“ uvedl náměstek primátora Miloslav Dohnal (Pomáháme městu – ODS). Radnice podle něj postupně opravuje 130 bytů, jež byly ve špatném stavu.

„Ty opravené pak po osmi či deseti nabízíme k pronájmu v aukci. Naše zkušenost je, že vysoutěžené nájmy se pořád pohybují níž než tržní,“ nastínil Dohnal.

Nájemné ve velkých městech dál zdražuje, nových domů s pronájmy vzniká minimum

Naopak Šumperk nebo Jeseník zatím aukce nevyužívají. „Je dána řada kritérií a ta se bodují podle toho, jak je uchazeč naplňuje. Komise majetkoprávní a bytového hospodářství hodnotí, rozhoduje o žádostech a navrhuje schválení žadatelů radě města, jež rozhodne,“ přiblížil mluvčí šumperské radnice Bohuslav Vondruška.

Šumperk nicméně podle něj zvažuje změnu systému. „V současnosti je vše teprve ve fázi úvah – nikoliv jak systém měnit, ale zda vůbec.“

Proti je Sdružení nájemníků i Svaz měst a obcí

Obsazovat byty formou dražení nájmů nevidí jako dobré řešení třeba Sdružení nájemníků ČR.

„Nepovažujeme to za správné. Mnohem čistší je uvést přesnou výši nájmu, dát jasná pravidla, jež zájemce musí splnit, a podle toho rozhodnout. Pokud se najde více zájemců, kteří splňují kritéria obdobně, tak potom losovat,“ uvedla šéfka sdružení Lenka Veselá.

Aukce nepovažuje za vhodné ani Svaz měst a obcí ČR. Uznává, že mohou být efektivním nástrojem pro zvýšení příjmů radnic, současně ale poukazuje na rizika a nevýhody.

„Mohou zvýhodňovat lidi s vyššími příjmy, kteří si mohou dovolit vyšší nájemné. To může vést k sociální nerovnosti a vytlačování méně majetných obyvatel z městských a obecních bytů,“ upozornila mluvčí svazu Alexandra Kocková.

„Alternativní metody, jako je stanovení pevného nájemného a zavedení transparentního bodového systému pro výběr nájemníků, jsou férovější a sociálně odpovědnější,“ dodala.

  • Nejčtenější

Svezte se nostalgickými a zážitkovými vlaky, máme jejich soupis

Aktualizujeme

Máte rádi vlaky a chcete zažít něco extra? Vyzkoušejte mimořádné nostalgické a zážitkové jízdy. Po celý rok vám budeme přinášet aktualizovaný seznam železniční akcí. Můžete si vybrat mezi motorovými...

1. října 2021,  aktualizováno  19.7 17:05

Kliment o konci v Plzni: S Koubkem jsme si nesedli. Nabídku Sigmy jsem nečekal

Z Jihlavy šel rovnou do bundesligy, po odchodu z Polska pak za dva měsíce hrál Ligu mistrů. Útočník Jan Kliment je mistrem kariérních vzestupů, ale i účastníkem pádů. A tak věří, že po zklamání v...

15. července 2024  11:15

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Policisté v zahrádkářské kolonii postřelili agresivního muže se sekerou

Policisté v neděli v zahrádkářské kolonii v Přerově zpacifikovali agresivního muže, museli při tom použít služební zbraň a při zákroku jej postřelili. Muže poté policisté zadrželi, se zraněním...

14. července 2024  16:31,  aktualizováno  16:47

Archeologové odvezli nález do nemocnice, CT odhalilo obsah starý tři tisíce let

Výstava Detektory v archeologii na Přerovsku, která trvá v Muzeu Komenského v Přerově až do října, představuje zajímavé archeologické nálezy z různých časových období. Jedinečným exponátem výstavy je...

21. července 2024  7:03

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vhodnější plodiny mohly následky povodní zmírnit, řekl Výborný. Farmáři nesouhlasí

Velký vliv na ničivých následcích opakovaný bleskových povodní na Přerovsku mají podle ministra zemědělství Marka Výborného (KDU-ČSL) nevhodně zvolené plodiny na okolních polích. Na příští rok resort...

15. července 2024  18:37

Archeologové odvezli nález do nemocnice, CT odhalilo obsah starý tři tisíce let

Výstava Detektory v archeologii na Přerovsku, která trvá v Muzeu Komenského v Přerově až do října, představuje zajímavé archeologické nálezy z různých časových období. Jedinečným exponátem výstavy je...

21. července 2024  7:03

Vzácný klokánek krysí, který rád houbaří, má první mládě

Příjemné překvapení přichystal před několika dny chovatelům i návštěvníkům olomoucké zoo pár klokánka krysího. Přivedl na svět první mládě, které se však nyní často schovává k matce do vaku. Klokánky...

20. července 2024  6:15

Svezte se nostalgickými a zážitkovými vlaky, máme jejich soupis

Aktualizujeme

Máte rádi vlaky a chcete zažít něco extra? Vyzkoušejte mimořádné nostalgické a zážitkové jízdy. Po celý rok vám budeme přinášet aktualizovaný seznam železniční akcí. Můžete si vybrat mezi motorovými...

1. října 2021,  aktualizováno  19.7 17:05

Olomoucká zoo otevřela bistro s palačinkami, nově se dá všude platit kartou

Zoologická zahrada na Svatém Kopečku láká nejen na své čtyřnohé chráněnce, ale nově také na gastro provoz u lanového centra pod názvem snack U Lanáčku, kde bude nabízet francouzské palačinky a...

19. července 2024  14:10

Za celosvětový kolaps IT systémů může nečekaně absurdní chyba

Nepovedená aktualizace bezpečnostního softwaru společnosti Crowdstrike způsobila pád počítačů a serverů s operačním...

IT problémy způsobily kolaps bank i letišť. V Evropě i jinde ve světě

Řadu zemí v pátek zasáhly problémy s počítačovými systémy. Letiště kvůli výpadku čelila potížím s odbavováním letů,...

Restauratéři chtějí zakázat vstup Biance Censori, vadí jim její odhalování

Přítelkyně rappera Kanyeho Westa (47) Bianca Censori (29) je známá svým stylem „oblečená neoblečená“ a snaží se šokovat...

Piju každý den. Dřív nebo později se upiju k smrti, líčí bývalý fotbalista Fenin

Fotbalista Martin Fenin (37) neprožívá nejlepší období. Nejen, že mu nevyšlo manželství s policistkou Beatou, se kterou...

John Deere už nechce být woke. Podlehl tlaku konzervativců a řadí zpátečku

Přední americký výrobce zemědělských strojů John Deere se rozhodl ustoupit od svých iniciativ v oblasti podpory...