Pondělí 6. července 2020, Den upálení mistra Jana Husa
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 6. července 2020 Státní svátek.

Trh s byty nejvíc ožil na Jesenicku, OIomoucko a Přerovsko dál stagnuje

  9:33aktualizováno  9:33
Trh s byty se v Olomouckém kraji po delší době hýbe směrem nahoru, byť ne v celém regionu. Nejvíc se oživil v Jeseníku, ale nárůst pozorují také na Šumpersku a Prostějovsku. V dalších částech regionu však dál stagnuje. Vyplývá to z informací makléřů realitních kanceláří v Olomouckém kraji.
Zatímco na Jesenicku, Šumpersku či Prostějovsku trh s byty postupně ožívá, ve zbytku Olomouckého kraje nadále stagnuje. (Ilustrační snímek)

Zatímco na Jesenicku, Šumpersku či Prostějovsku trh s byty postupně ožívá, ve zbytku Olomouckého kraje nadále stagnuje. (Ilustrační snímek) | foto: Ota BartovskýMF DNES

„Oproti loňsku je tu patrný nárůst zájmu o koupi bytů a také se více prodává. Zdá se, že po letech trh s byty na Jesenicku konečně oživuje,“ uvedla například majitelka jesenické realitky Eleni Reality Eleni Vaníčková. Nejvíc bytů v Jeseníku ale nekupují lidé, kteří chtějí ve městě bydlet.

„Sledujeme výrazně vyšší zájem od lidí, kteří byty nakupují jako investici a potom je pronajímají. Hlavně podnikatelé, kteří chtějí mít v horších časech stabilní příjem. Od nich je zájem výrazný,“ poukazuje makléřka na trend, který je jinde běžný, ale Jesenicku se dosud spíše vyhýbal.

Mírný nárůst zájmu o byty potvrzuje také šéfka šumperské realitní kanceláře Fortex Reality Radomíra Kupcová.

„I když se zpřísnily podmínky od bank na poskytování hypoték, přece jen dochází k mírnému nárůstu prodejů,“ řekla.

Lidé jsou opatrní a hledají levnější varianty

Největší zájem je podle makléřů o byty určené k rekonstrukci. „Zájem o tyto byty v poslední době zase roste,“ řekla Kupcová, podle které se naopak velmi špatně prodávají byty, které prošly rekonstrukcí před 10 až 20 lety.

„Nemusí to být o tom, že by tyto rekonstrukce byly nekvalitní, ale jsou už morálně zastaralé a zájemcům nevyhovují právě z důvodu trendů,“ upozornila Kupcová.

Navíc právě u oprav z tohoto období nejvíce hrozí, že rekonstrukce spíše zakrývají problém, místo aby jej řešily.

„Na to jsou dnes lidé při koupi bytu obzvlášť opatrní. Proto volí pro ně lepší a rovněž levnější variantu: koupit byt, který ještě nebyl rekonstruován,“ popisuje.

Podobný trend potvrzuje i šéfka prostějovské kanceláře Reality Naděje Petra Sedlářová.

„V posledních měsících poptávka po bytech v Prostějově mírně převyšuje nabídku. To tu nebylo už řadu let. A zhruba 70 % klientů, kteří shánějí byty, má zájem o byty v původním stavu,“ popisuje Sedlářová.

Na Olomoucku a Přerovsku trh s byty nadále stagnuje

Naopak na Olomoucku a Přerovsku zatím žádné oživení nehlásí. „Trh dál stagnuje. Nabídka pořád výrazně převyšuje poptávku, takže i ceny zůstávají nízko. Řada majitelů se dokonce dostává na ceny, za které se jim už nevyplatí byt prodávat, a radši nabídku stáhnou,“ sdělil ředitel olomoucké Hanácké realitní kanceláře Petr Korytar.

Stále víc dle něj kupcům záleží na lokalitě a na tom, jak je byt situován. „Máme dvě lokality nedaleko od sebe a podobný třípokojový byt se v jedné prodal o 200 tisíc dráž než v té druhé. A pokud není byt vhodně situován, tak v jedné lokalitě se neprodá ani za poměrně nízkou cenu, naopak pokud je dobře otočen, tak ve stejné ulici se prodal bez problémů podstatně dráž,“ podotkl.

Stagnuje rovněž trh na Přerovsku. „Je podobný jako v minulých letech. Ceny zůstávají nízko. Naopak kupci ještě licitují o slevách,“ vysvětlil šéf přerovské realitky Alexandr Beták.

  • Nejčtenější

Opilí vodáci sjížděli na nafukovací kanoi Moravu, jeden zmizel pod hladinou

Bezvýsledně skončilo v pondělí na Šumpersku pátrání policistů a hasičů po šestadvacetiletém vodákovi. Při sjíždění řeky...

Kvůli dalším penězům na plány hejtmanovy dcery udělil kraj dotační výjimku

Olomoucký kraj přiklepl dotaci 1,4 milionu pro sdružení OK4Inovace vedené dcerou hejtmana Ladislava Oklešťka. Pro...

Jedem se u školky nestříkalo, tvrdí město navzdory fotkám a svědkům

Prostějovská radnice nesplnila slib, že u školek nebude na plevel používat jedovaté herbicidy. Nedávno je nechala...

Můj majstrštyk Hubňa. Kubíček vzpomíná, jak upekl přestup za 98 milionů

Uvaří espreso. Na terasu bytu v jižní tribuně Androva stadionu s kouzelným výhledem na Olomouc svítí sluníčko, až se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pitva pomohla objasnit pád kluzáku do křižovatky, pilot měl nádor v hlavě

Chyby pilota, za které mohl i jeho zhoršující se zdravotní stav, jsou s největší pravděpodobností příčinou tragické...

Největší slabiny ojetých dodávek. Přinášíme přehled nejporuchovějších vozů

Premium Dodávky byly stvořeny pro práci. Najedou mnohem více kilometrů než osobní auta, a to v náročných podmínkách. Ne všechna...

Schizofrenní žena, nechtěná emigrace. Zachránila ho Nemocnice na kraji města

Premium Kde je hranice skutečné lásky? Kdy končí vztah a začíná tyranie? Ladislav Chudík na tyto otázky dlouhé roky marně...

VELKÝ TEST ZOO: přehled cen, zvířat i atrakcí. Přijeďte, pomůžete!

Premium Mají otevřeno 365 dní v roce, ať praží slunce, nebo se žení čerti. Na několik týdnů je zavřel až koronavirus. Chcete...

  • Další z rubriky

Provoz na koridoru u Olomouce byl omezen, strojvedoucí našel tělo

Vlaky na hlavním železničním koridoru z Prahy na severní Moravu a Slovensko nabíraly v sobotu odpolene zpoždění. U...

Opilý a zdrogovaný muž vyjel v cizím autě, pak s ním vytlačoval hlídku

Hned ze tří trestných činů je od neděle obviněn muž z Jesenicka, který se rozhodl vyjet na silnice opilý a pod vlivem...

Lázně v Lipové míří do konkurzu, spolumajitelka stále odmítá prodej

Směr ke konkurzu, který může znamenat definitivní konec klenotu s téměř dvousetletou historií, nabraly zkrachovalé...

Opilý dělník spadl z lešení na dlažbu, život mu zachránili kolegové

Vážným zraněním skončily v neděli na Jesenicku stavební práce prováděné skupinou dělníků. Jeden z nich spadl z lešení,...

Advantage Consulting, s.r.o.
PROJEKTANT ELEKTRO - JUNIOR

Advantage Consulting, s.r.o.
Pardubický kraj, Olomoucký kraj
nabízený plat: 28 000 - 38 000 Kč

Najdete na iDNES.cz