Jana Jarošová

Od příštího roku bude zřejmě znovu zavedena státní podpora k hypotékám

Pokud letos nedojde k výraznějšímu snížení úrokových sazeb, mladí lidé budou mít po několika letech opět možnost požádat o úrokovou dotaci k hypotéce. Je určena na pořízení nemovitosti, která je...

Hypotéka, nebo úvěr od stavební spořitelny: co je dražší?

Hypotéka může, ale nemusí být dražší než překlenovací úvěr od stavební spořitelny, a to i v případě, kdy jsou úročeny stejnou sazbou. Především dlouhodobé překlenovací úvěry jsou velmi drahé kvůli...

Hypotéku na bydlení si můžete sjednat ještě dříve, než si vyhlédnete nemovitost

K poskytnutí hypotéky a podpisu úvěrové smlouvy není třeba ani disponovat nemovitostí. Zájemci si ji mohou sjednat předem a zajistit si tak úvěrové podmínky včetně úrokové sazby i na několik měsíců...

Ideální hypotéka České spořitelny: klient přesně ví, za co platí

Česká spořitelna začala nabízet nový hypoteční produkt, který nazvala Ideální hypotéka. Její hlavní výhodou by měla být možnost sestavit si hypotéku na míru přesně podle potřeb každého jednotlivého...

Stopnutí již rozjeté hypotéky vás vyjde i na několik stovek tisíc korun

Pokud si hypotéku rozmyslíte a nakonec ji nepoužijete, může se vám to v případě, kdy již banka odeslala peníze na určený účet, velmi prodražit. Budete-li chtít totiž hypotéku třeba i jen po pár dnech...

Hypotéka České pojišťovny: žádné novinky, pouze výhodnější pojištění

Česká pojišťovna nově nabízí hypotéku, která může klientovi za určitých podmínek ušetřit, ale pouze pokud si bude platit životní pojištění. Pokud jej nechce, slevy nebudou nijak významné a ani...

Vzroste-li úroková sazba hypoték o několik procent, počítejte s finančními problémy

Zvýšení úrokové sazby hypotéky o pár desetin procentního bodu nemusí pro dlužníka znamenat žádnou velkou katastrofu. Pokud však pro něj není zásadní problém připlatit si třeba tisícikorunu. Pokud to...

Nesplácení hypotéky se řeší i jinak než dražbou nemovitosti

Pokud se dostanete do finančních potíží a nemáte najednou z čeho hypotéku splácet, můžete o nemovitost přijít. Budete-li však banku nejlépe okamžitě o své situaci informovat, můžete s ní vyjednat...

Hypotéka od mBank: nulové poplatky, zajímavé výhody a neurčité sliby

mHYPOTÉKU od mBank můžete zcela bez poplatků kdykoli předčasně splatit, výši placených úroků z úvěru si můžete sami aktivně snížit tím, že v bance necháte ležet volné finanční prostředky. Největší...

Družstevní byt na úvěr pořídíte, ale čekejte problémy

Koupit si družstevní byt na hypotéku je možné pouze tehdy, když má žadatel o úvěr k dispozici ještě nějakou jinou nemovitost. Někdy banka poskytne úvěr na družstevní byt pod podmínkou, že se žadatel...

Dům či byt pod hypotékou: v případě škody má banka nad vámi navrch

Pokud dojde k poškození nebo zničení nemovitosti, která slouží jako zástava hypotečního úvěru, má banka přednostní nárok na pojišťovnou vyplacené pojistné plnění. Banka také rozhoduje o tom, zda je...

Hypotéky zdražují, někde ale můžete ušetřit až desítky tisíc korun

Nulové poplatky za zpracování hypotéky - to nyní dočasně nabízejí některé banky svým novým klientům. V některých případech pak jde o nemalou úsporu, která zčásti vynahradí zvýšenou úrokovou sazbu....

Kupte si nemovitost v dražbě za výhodnější cenu

Dražba je jednou z možností, jak získat nemovitost za výhodnou cenu. Její odhadní cena bývá především v nedobrovolných dražbách někdy mnohem vyšší, než je cena, která bývá stanovena dražebníkem jako...

Co vás čeká při sjednávání hypotečního úvěru

Vyřízení hypotečního úvěru zabere dost času i přesto, že banky jsou schopné schválit úvěr během několika málo dnů. Žadatele čeká několik návštěv banky a katastru nemovitostí a podpis hned několika...

Po skončení doby fixace si lze hypotéku vylepšit

Ti, kdo mají sjednaný hypoteční úvěr, se někdy oprávněně obávají, zda budou na jeho splácení stačit i po skončení fixačního období, kdy jim banka změní úrokovou sazbu. Pohyb tržních úrokových sazeb...

Hypoteční úvěr získáte, i když si jej nemůžete dovolit

Dostupné hypotéky, to neznamená pouze nízké úrokové sazby. V uplynulých letech se banky snažily své hypoteční produkty vylepšovat a zpřístupnit je tak co největšímu počtu klientů. Získat hypotéku...

Se zdražováním hypoték opouštíme krátkodobé fixace úrokových sazeb

Noví zájemci o hypotéku se v současnosti obávají dalšího růstu úrokových sazeb, a proto si chtějí ty současné zajistit na delší dobu. Dříve tak oblíbené roční fixace již nejsou tak vyhledávané, jako...

Do katastru nemovitostí můžete nahlížet přes internet, a to zdarma

Katastr nemovitostí musí navštívit například každý, kdo kupuje či prodává byt či dům nebo kdo si sjednává hypotéku. Nalezne zde důležité informace o tom, kdo je skutečným současným vlastníkem...

Jak můžete získat úvěr ze stavebního spoření co nejrychleji

Úrokové sazby hypoték v poslední době rostou a jejich budoucí vývoj je těžko předvídatelný. Proto se někteří zájemci o bydlení obracejí na stavební spořitelny, kde mají možnost získat úvěr s fixní...

Od rodiny si na bydlení půjčovat nechceme, raději jdeme do banky

Zájemců o zlepšení bydlení nebo pořízení nemovitosti je spousta, mnozí však řeší otázku, kde na to vzít. Naprostá většina Čechů se smířila s vidinou dlouhodobého splácení bankovního úvěru a finance...

Stavební spoření sjednané na příbuzného může přinést problémy

Kvůli získání více státních podpor si někdy zájemci o spoření sjednávají v rámci rodiny více smluv – jednu na sebe, další na příbuzného. Úspory pak zasílají na svou i na cizí smlouvu. Pokud však...

Rychlé zdražování hypoték se konečně zastavilo

Po pěti měsících velmi rychlého nepřetržitého růstu se úrokové sazby hypoték v listopadu poprvé zastavily. Neznamená to však, že hypotéky budou od teď levnější. Už v prosinci banky sazby opět...

Nenechte si uniknout státní podporu, vyberte si vhodné stavební spoření

Kdo si stihne sjednat stavební spoření do konce roku, může získat ještě celou státní podporu ve výši až tři tisíce korun. Stavební spořitelny nabízejí klientům na výběr mnoho různých tarifů a variant...

Staré stavební spoření je stále výhodné, nesmíte však přespořit cílovou částku

Smlouvy o stavebním spoření sjednané před několika lety jsou většinou úročeny vyššími úrokovými sazbami než jaké jsou u aktuálně nabízených tarifů. V některých případech se proto vyplatí smlouvu po...

Smrtí hypotéka nekončí, je nutné pokračovat ve splácení

Zdědit nemovitost je pěkné, spolu s ní ale můžete zdědit i dluhy. Pokud je nemovitost zatížená hypotékou, může vám vzniknout problém, jelikož úvěr smrtí nezanikne. Je třeba pokračovat v jeho...

Kdo chce vhodnou hypotéku, nespoléhá ani na média, ani na poradce

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nepřestávají růst, letošní rok tak přinesl konec levných hypoték. Sazby s roční fixací nyní dosahují hodnot, které ještě v červenci patřily sazbám pětiletým. Přesto...

Hypotéka je i pro starší generaci, musíte však vědět, jak na ni

Hypotéka pro zájemce nad padesát let není ničím nemožným. Úvěr mohou získat i žadatelé starší, u některých bank jej mohou splácet až do sedmdesáti let věku. Přístup každé z nich se však liší a...

Pozor, banky vám poskytnou i těžko zvládnutelnou hypotéku

Pokud máte čistý příjem dvacet tisíc korun, můžete požádat až o dvoumilionovou hypotéku. Získat lze i takový úvěr, při kterém dlužníkovi po uhrazení splátky zůstanou na všechny ostatní výdaje pouhé...

Myslete na důchod a pořiďte si nemovitost

Při rozhodování, zda si pořídit byt a zadlužit se, nebo bydlet v nájmu, je třeba vzít v úvahu skutečnost, že vlastnictví nemovitosti slouží jako významný prostředek zajištění se na stáří. Nájemník...

Češi bydlí v příliš malých bytech

Kvalitou se bydlení v České republice blíží vyspělým zemím, horší je to s velikostí bytů. Průměrná obytná plocha bytu o něco málo přesahuje padesát metrů čtverečních, přičemž evropský průměr je o...

Období nejlevnějších hypoték je pryč, nyní jsou drahé jako před čtyřmi roky

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nyní vzrostly tak rychle, že se za poslední čtyři měsíce stačily vrátit na úroveň, které dosahovaly naposledy před čtyřmi roky. Pro nové zájemce o hypotéku a pro...

Test hypoték: Vyplatí se obejít víc bank a smlouvat

Zkoušet se vyplatí, ukázal test. Z deseti žádostí o hypotéku uspěly tři O hypotéky je v současnosti velký zájem, proto jsme provedli test a zjišťovali, zda je skutečně tak jednoduché hypoteční úvěr získat. Hlavním cílem bylo ukázat, jak celé jednání o hypotéce probíhá,...

Při splácení hypotéky je třeba počítat s možností zvýšení splátky

Při výběru hypotéky se někdy význam úrokové sazby zbytečně přeceňuje. Banky si nemohou dovolit příliš velké odchylky od konkurence a rozdíly v řádu setin procentního bodu se na výši splátky téměř...

Vlastní byt versus nájem. Hlavní roli hraje lokalita

Ceny nemovitostí v posledním roce výrazně vzrostly a pořízení vlastního bytu či domu je v některých oblastech velmi nákladné. V místech s přehřátými cenami je rozdíl v měsíčních nákladech na bydlení...

Způsobit škodu můžete dnes a denně. Jejímu splácení se však lze vyhnout

Neúmyslné zranění jiné osoby nebo poškození cizího majetku může viníkovi způsobit velké finanční problémy. Poškozený po něm může požadovat odškodnění, které se v některých výjimečných případech může...

Koupě nemovitosti: co byste ve smlouvě neměli opominout

Při prodeji a koupi nemovitosti je nutné dobře si předem promyslet všechny kroky a možné problémy, přestože se třeba zdají být málo pravděpodobné a smluvní protistrana vypadá, že s ní nebudou žádné...