"Vybrali jsme si realitní kancelář podle velikosti a podle počtu poboček. Dali jsme na první dojem, což asi byla chyba. Měli jsme se spíš zajímat o reference a nebo o to, jestli je členem Asociace realitních kanceláří. Jak jsme pak zjistili, není," říká Stanislav Voldřich.
Když navštívili chatku s makléřem realitní kanceláře M&M Reality Michalem Koskem, byli spokojeni. Prvního července ale zjistili, že ze strany makléře došlo k chybě v nabídce.
Prodávaná chata a pozemek byly přístupné jen přes louku a cestu jiného majitele. Přesto o tři týdny později podepsali novomanželé rezervační smlouvu a byla jim nabídnuta možnost vyřízení hypotéky.
Přijali ji a na začátku července zaplatili zálohu 60 tisíc korun. Vzhledem k ceně chaty 540 tisíc se jim to zdálo přemrštěné. Rezervace byla do 31. srpna a později prodloužená ještě o měsíc.
Voldřichovi dostali výzvu, aby se dostavili 30. září v deset hodin na pobočku M&M v Liberci. Makléř ale z neznámých důvodů nedorazil.
"Místo toho nám poslal ke konci října dvě poněkud zmatené verze kupní smlouvy. Než jsme je stačili rozklíčovat, ozval se nám prodávající pán z Prahy, že po konzultaci se svým právníkem písemně odstoupil od zprostředkovatelské smlouvy. Nelíbil se jim její obsah," vysvětluje Stanislav Voldřich, který se v ten okamžik přestal o koupi zajímat.
Předpokládal, že vše skončilo a realitní kancelář mu peníze vrátí. Opačný názor má ale realitní kancelář M&M Reality, která peníze odmítla vydat.
Její mluvčí Aleš Juchelka poslal toto vyjádření: "Kupující pan Voldřich si zarezervoval nemovitost a zaplatil zálohu. Začali jsme mu vyřizovat úvěr, jenže se se během léta oženil v Chorvatsku a tím pádem potřeboval nový občanský průkaz k podpisu žádosti o úvěr. Čekalo se tedy na schválení platnosti sňatku od brněnského úřadu, poté na nový průkaz. Tím vším se stalo, že klient nesplnil dvouměsíční rezervační lhůtu, ani poté, co mu byla prodloužená o měsíc, do 30. září."
Dále ve svém vyjádření tvrdí, že nedošlo přes jejich výzvu k podpisu smlouvy. Prodávající nemovitosti díky tříměsíčním průtahům prý ztratil ke klientovi důvěru a celou transakci po vypršení prodloužené rezervační lhůty odřekl.
"Kvůli těmto událostem vznikly nemalé náklady naší společnosti. V tuto chvíli celou věc řeší naše právní oddělení," dodal Juchelka.
Jak se později ukázalo, byly tyto náklady podle M&M rovných šedesát tisíc. "Realitní kancelář ukázala, jak se dají ohýbat fakta. Prodávající neztratil důvěru ke mně, ale k M&M. Já jsem přišel smlouvu podepsat, ale makléř tam nebyl. A tak dál. Nikdy jsem ani neřekl, že nemám o koupi zájem, že chatku nechceme," říká Stanislav Voldřich.
Podle vyjádření nejmenovaného představitele Asociace realitních kanceláří je postup M&M Reality v tomto případě neprofesionální a klient by se měl okamžitě obrátit na svého advokáta.
