Sobota 21. května 2022, svátek má Monika
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 21. května 2022 Monika

Jablonec mění pravidla prodeje pozemků. Nahrají spekulantům, varuje opozice

  16:56
V Jablonci budou platit nová pravidla při prodeji městských pozemků. Podle části zastupitelů je změna otevřenými vrátky k čachrům spekulantů.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Milan PeteleMF DNES

Jablonečtí zastupitelé odsouhlasili nová pravidla pro prodej městských pozemků. Cena se v některých případech z nynějších šesti set korun za čtvereční metr zvedne na tisíc. Kauce se z původních pěti procent zvednou buď na dvacet pět nebo na sto procent. Nabídka nebude viset již jen na úřední desce magistrátu, ale také na realitním serveru. Kupec nově vzejde z elektronické aukce.

Opozice je ovšem přesvědčena, že změna nahrává spekulantům nebo že parcely mohou být dlouhá léta zablokované a město přijde o ekonomický prospěch. 

Mimo vypsané příklady se pozemky rozdělí do čtyř skupin. Ty zohlední jejich význam. Ve skupině A jsou zařazeny parcely, které slouží pro individuální výstavbu rodinných domů. Skupina B zahrnuje pozemky pro developerské projekty, skupina C pro investiční výstavbu a v balíku s písmenem D jsou ostatní pozemky.

Jaroslav Šída z opoziční České pirátské strany se domnívá, že změna pravidel má své kladné stránky, ale že převažují ty záporné. „Kladné je, že pozemky budou konečně nějakým způsobem promovány jinak než jenom na webu města a budou mít jinou propagaci a dosah. Druhým pozitivním krokem je, že nebude probíhat výběrové řízení, pozemky budou prodávány v rámci aukce. Problém ale je, že tyto dva kroky ve vzájemné souvislosti otevírají dveře dokořán spekulantům, kteří mohou mít větší přístup k informacím a mohou mít větší šanci se do aukce přihlásit,“ uvedl Šída.

Opozice chce záruku

Ten ještě před úspěšným schválením tohoto bodu jednání zastupitelstva apeloval na to, aby prodej pozemků pro stavbu rodinných domů byl podmíněn zárukou, že obydlí opravdu vyroste k určitému datu.

„To nám zaručí, že pokud ten pozemek prodáme, tak skutečně se na daném pozemku dům postaví, respektive bude to prodáno zájemci, který má zájem ten dům tam postavit, nikoliv člověku, který pozemek pouze přeprodá dál,“ řekl zastupitel s tím, že podobný postup se používá třeba v Turnově.

Petr Klápště ze Společně pro Jablonec zase upozornil na to, že elektronická aukce může mít pro město ekonomicky negativní dopad. 

„Při této aukci se hodnotí výhradně cena a nemůžeme tam zohlednit nějaké další deklarované záměry toho kupujícího. Riskujeme, že to budou kupovat spekulanti nebo lidi pro děti, aby jednou měly kde stavět, a pozemek pak patnáct let bude ležet ladem. To nám může kompletně negovat ekonomický efekt. My za tu dobu platíme údržbu komunikací, veřejné osvětlení a vedle toho leží pozemek, který nám nepřináší moc na dani z nemovitosti, nedostaneme ani žádný podíl na dalších daních. Když vyšroubujeme cenu při aukci klidně o desetitisíce, tak za dvacet let, kdy tam nic nestojí, přijdeme o statisíce. Kdyby se to prodávalo s nějakým jasným závazkem, do kdy se tam musí něco postavit, tak se tomu prostě vyhneme,“ sdělil Klápště.

Náměstek uklidňuje kaucí

Podle náměstka primátora Milana Kouřila (ANO) nejsou tyto obavy zas až tak na místě. Věří v pomoc zvýšených kaucí. „Důležitá změna, která by měla motivovat budoucí stavitele, aby svoji stavbu dokončili, je výše kauce. Už to je motiv, aby tu stavbu dokončili. Časové ohraničení jsme na výboru několikrát projednávali, bohužel ještě nemáme nový stavební zákon. Někdy jde o poměrně dlouhé lhůty a do toho vměstnávat nějaké ohraničování...,“ zamyslel se náměstek. 

Petr Kalpakcis z ODS se také spekulací neobává. „Při práci ve výboru a při výběrovém řízení se samozřejmě potkáváme se spekulantem, který je zájemcem o pozemek a zároveň se zájemcem, který chce pro sebe postavit dům. Spekulant přichází se dvacetiprocentním snížením ceny oproti ceně, za kterou se prodává. Já osobně se neobávám, že tím, že budeme inzerovat na serverech, jsme otevřeli prostor pro spekulanty a zároveň jablonecké zájemce odradili. Dále si musíme uvědomit, že máme pozemek, který je třeba patnáct let brán jako stavební a teď se rozhodneme, že při jeho prodeji budeme požadovat, aby se na něm do pěti let něco postavilo. To je trochu zvláštní,“ podotkl Kalpakcis.

Pro návrh na změnu pravidel při prodeji městských pozemků nakonec hlasovalo 18 zastupitelů pro, deset bylo proti a jeden se zdržel.

Autor:
  • Nejčtenější

VIDEO: V krematoriu vypadl proud, z komínů se valil hustý černý dým

Černý kouř jako z parní lokomotivy stoupal dopoledne z libereckého krematoria. Na vině byl podle města krátký výpadek...

Semily chtěly ubytovat uprchlíky, na dotace nedosáhly kvůli malým koupelnám

V Semilech chtěli využít pro ubytování ukrajinských uprchlíků hotel Centrum v sousedství Kulturního centra Golf, který...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Závěr fotbalové ligy: derby na Slavii, dekorace v Plzni i boj o únik z baráže

Fotbalové derby číslo 303. Plzeň převezme trofej pro šampiona a Bohemians se pokusí uniknout z barážové příčky. To jsou...

Dvacetiletého syna obvinili z vraždy otce, v Jablonci ho bodl nožem

Policisté obvinili dvacetiletého muže z vraždy jeho devětatřicetiletého otce, kterého bodl nožem při noční potyčce v...

Věděl, že točím o jeho vězení. Teď s tátou vycházíme líp, říká mladá filmařka

Premium Jednou z prvních oceněných na letošním ročníku Anifilmu v Liberci je osmadvacetiletá režisérka Diana Cam Van Nguyen....

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

Legenda z Mlžných hor spojila soubory, na jevišti bude přes sto umělců

Jizerky, covid a fantasy. Tyto tři inspirace byly na počátku nové výpravné podívané v Divadle F. X. Šaldy v Liberci....

Dvacetiletého syna obvinili z vraždy otce, v Jablonci ho bodl nožem

Policisté obvinili dvacetiletého muže z vraždy jeho devětatřicetiletého otce, kterého bodl nožem při noční potyčce v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kdysi promenádní ulice v dolním centru Liberce ožije, vyrostou desítky bytů

Počet bytů v dolním centru Liberce se zvětšuje. Nové bytové domy už vyrostly Na Rybníčku, teď by měla následovat...

Z dětí se stanou skláři, v Křišťálovém údolí se budou učit od mistrů

Rozdělit talentované děti z celé republiky do ateliérů na Českolipsku. To je jeden z úkolů, které mají před sebou...

Advantage Consulting, s.r.o.
KONSTRUKTÉR (40-60000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Praha, Středočeský kraj, Plzeňský kraj, Liberecký kraj
nabízený plat: 40 000 - 60 000 Kč

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...

Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté na místě zjišťují, že bydlí jinde

Premium Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté si zaplatí zájezd v zahraničí, přijedou do hotelu a teprve na jeho recepci...