Liberecké nákupní centrum Forum koupila africká firma z daňového ráje

  15:45aktualizováno  15:45
Nákupní palác OC Forum v centru Liberce má nového majitele. Za přibližně 80 milionů eur, což je asi 2,16 miliardy korun, ho od britské firmy Tesco koupila realitní africká společnost Rockcastle. Ta sídlí na ostrově Mauricius v Indickém oceánu, část jejího vedení v Jihoafrické republice.

Nákupní centrum, které se nachází v centru Liberce, nabízí 47 tisíc metrů čtverečních maloobchodních ploch. | foto: JLL

Podle některých expertů je transakce podezřelá. „Ten nákup zavání nějakými spekulativními účely, ale je i možné, že tato společnost přikrývá jiného vlastníka, který se nechce zviditelnit. Každopádně to celé nevypadá zcela důvěryhodně,“ sdělil MF DNES Ivan Jáč, ekonom a vedoucí katedry podnikové ekonomiky a managamentu liberecké Technické univerzity. „Mít firmu v zemích jako je Mauricius či Seychely má jistě nějaký účel, který se firmě hodí.“

Realitní společnost Rockcastle se podle svých webových stránek zabývá investováním do nemovitostí po celém světě. Podle Markéty Mikové z investičního oddělení společnosti JLL, které působilo jako poradce při obchodu pro firmu Rockcastle, je společnost renomovaným hráčem na realitním trhu a tyto spekulace odmítá.

„Rockcastle je renomovanou investiční realitní společností, která se specializuje na maloobchodní nemovitosti. Její strategií je vytvořit ve střední Evropě kvalitní maloobchodní portfolio - formou nákupů vynikajících nemovitostí a nákupem pozemků pro jejich development,“ uvedla Miková.

Ta dále podotkla, že český realitní trh přitahuje stále větší pozornost dalších globálních investorů. „V první polovině roku 2016 získali dvě česká regionální nákupní centra jihoafričtí investoři NEPI (Forum Ústí nad Labem) a Rockcastle (Forum Liberec). Svou první investici na českém trhu uskutečnil také LaSalle Investment Management, který koupil maloobchodní a kancelářské nemovitosti v Praze, Na Příkopě 23-27. Nákupem centra v Ostravě na český realitní trh vstoupil australský institucionální investiční fond Macquarie,“ vypočítává Markéta Miková z JLL.

Společnost koupí Fora vstoupila na český trh

Obchodní centrum Forum, které před šesti lety vyrostlo na místě zbouraného obchodního domu Ještěd, mění vlastníka potřetí. Tesco centrum koupilo v roce 2011 od holandské společnosti Multi Development.

Rockcastle nákupem Fora vstoupil na český trh. Před tím získal šest nákupních center v Polsku a rozšířit se chce též do Maďarska. Noví majitelé zatím nebyli příliš konkrétní v tom, jaké mají s nákupní galerií plány.

„Strategií firmy je vytvořit portfolio maloobchodních nemovitostí, na něž se specializují. Mají mezinárodní zkušenosti a dá se očekávat zlepšení nabídky obchodů a služeb,“ nastínila Miková.

Forum, které ročně navštíví kolem dvanácti milionů lidí, podle poradenské firmy těží z vynikající polohy v blízkosti zastávek hromadné dopravy.

Zatím to vypadá, že nájemci Fora zůstanou stejní. Na 47 tisících metrech čtverečních obchodních ploch najdou návštěvníci řetězce jako například Datart, Lindex, H&M, New Yorker, Nord Blanc či Tesco. Právě Tesco zabírá největší nákupní plochu, jde asi o deset tisíc čtverečních metrů.

„Obchodní dům Tesco v Liberci bude nadále pokračovat ve svém provozu jako doposud a Tesco se stává klíčovým dlouhodobým nájemcem pro nového majitele,“ řekl pro ČTK mluvčí řetězce Václav Koukolíček. Tesco kupovalo Forum od holandských developerů za přibližně 1,7 miliardy korun.

Autor:

Nejčtenější

U Máchova jezera se usadili šakali. S klimatem se něco děje, říká zoolog

Od března doplní vycpaný šakal expozici českolipské fauny v místním muzeu....

Když šéf českolipského muzea Zdeněk Vitáček, před lety začal nacházet v okolí Doks a Provodína charakteristické stopy s...

Mladík na ulici vyzval na souboj osmdesátníka. Netušil, že to je judista

Ilustrační snímek

Nepořádek, který dělal na ulici v České Lípě při pojídání kebabu mladý muž, rozčílil kolemjdoucího osmdesátiletého...

Ti tygři jsou bastardi. Jejich orgány mohu použít, hájí se souzený Berousek

Ludvík Berousek u soudu v České Lípě (21. ledna 2019)

V České Lípě pokračuje soudní jednání, při němž se rozplétá kauza nelegálního obchodu s částmi tygřích těl. Veterinářka...

Kamion biatlonistů se vrátil domů. Nejhorší noční můrou je D1, říká řidič

Řidič Martin Žák s kamionem loni najezdil 15 tisíc, letos už 10 tisíc kilometrů.

Třináct metrů dlouhý, čtyři metry vysoký, téměř dva a půl metru široký. Prostě klasický kamion, jakých jezdí na...

Seniorka, kterou napadla doga, zemřela v nemocnici. Vyšetřuje to policie

Ilustrační snímek

V pátek v nemocnici v České Lípě zemřela seniorka, která zde byla od středy hospitalizovaná po napadení psem....

Další z rubriky

Hodkovice odmítají obří halu. Městu přinese jen problémy, bojí se místní

Skladovací areál (vyznačen červeně) by měl zabrat plochu velkou pět a půl...

Je to příliš masivní a na dopravně nevhodném místě. Tak hodnotí vedení města záměr firmy Prodeca vybudovat na okraji...

Mladík na ulici vyzval na souboj osmdesátníka. Netušil, že to je judista

Ilustrační snímek

Nepořádek, který dělal na ulici v České Lípě při pojídání kebabu mladý muž, rozčílil kolemjdoucího osmdesátiletého...

Majitel se zbavil psa, který pokousal seniorku. Zvíře přesunuli jinam

Ilustrační snímek

Majitel se zbavil argentinské dogy, která minulý týden ve vesnici Pihel pokousala jedenadevadesátiletou ženu a ta dva...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz