Čtvrtek 21. října 2021, svátek má Brigita
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 21. října 2021 Brigita

Na pláni po LVT vyroste šest bytových domů, nejvyšší budou mít osm podlaží

  6:23
Po pláni, kde kdysi stával pavilon A Libereckých výstavních trhů, jezdí těžká technika, upravuje terén a likviduje nálety. Společnost Develop Industry tu začíná stavět šest bytových domů.

Vizualizace bytových domů. | foto: Rezidence Park Masarykova

„Vyčistili jsme staveniště a přilehlý svah nad opěrnou stěnou, kde se musely odstranit napadené a nebezpečné stromy. Zároveň probíhají přípravné práce. Samotná stavba by měla být zahájena na přelomu března a dubna,“ řekl Radek Kotrč, předseda představenstva společnosti Develop Industry, která od konce loňského roku patří S group holdingu.

Šest domů vyroste mezi Masarykovou třídou a Ondříčkovou ulicí ve třech etapách. První počítá se dvěma domy poblíž diskotéky Ďábelská huť a nabídne 43 bytů. „Máme rezervováno 31 bytů, zbývá 12 volných,“ oznámil Kotrč.

Cena za byt i přes sedm milionů

Přestože ceny za některé byty překračují částku sedm milionů korun, podle Kotrče necílí na movitější klientelu. „Ceny jsou na Liberec vyšší nebo mírně nadprůměrné, ale nabízíme i malé byty, 1+KK, 2+KK. Máme rezervace i od seniorů, nedá se tedy říct, že by to byla pouze bohatší klientela. Jde to napříč společností. Větší byty kupují řekněme movitější lidi, menší pak běžní občané,“ myslí si Kotrč.

Fotogalerie

Řekl, že většina zájemců jsou obyvatelé Liberce nebo přilehlého okolí. „Zájemci jsou i z Mladé Boleslavi nebo Prahy, ale těch je minimum,“ zmínil Kotrč.

Rezidence Park Masarykova, jak se šestice domů oficiálně jmenuje, vyroste v místě, které v poslední době sloužilo jako nelegální skládka. Hustě zarostlý park navíc vrhal na pláň stín. I to je ale podle Kotrče již minulostí. „Díky dispozičnímu řešení bytových domů, uspořádání jednotlivých podlaží a provedené ozdravné probírce porostu jižního svahu je pro obyvatele zajištěn dostatek světla,“ uvedl předseda představenstva.

Právě výška domů, z nichž dva budou šestipodlažní, dva sedmipodlažní a dva osmipodlažní, může v sousedství vil, galerie a muzea působit kontroverzně.
„Vycházíme z platného povolení, kde je výška budov jasně dána. Nemyslíme si, že by v tomto mohl vzniknout nějaký problém. Někomu může připadat, že jsou domy na tuto lokalitu vysoké, ale to je věc názoru,“ hájil Kotrč svůj projekt.

Podle odborníka na bytové domy, ředitele SBD Sever Petra Černého, může otázky vyvolávat i vzhled domů, jehož autorem je studio Siadesign. „Do této lokality se to příliš nehodí. Nejsem urbanista, ale osobně cítím, že tato moderní výstavba, která se provádí pomocí betonových skeletů a vyzdívek přeci jenom nepatří na Masarykovu třídu. Přeci jenom by to asi chtělo citlivější přístup,“ myslí si Černý.

Zároveň však přiznal, že pro výstavbu takovýchto bytů je příznivá doba. „Myslím si, že i za ceny, tak jak jsou nastavené, se prodají,“ dodal.

Kryté podzemní parkoviště pod domy

Jednotlivé domy propojí kryté přízemní parkoviště. „Vjezd i výjezd bude po stávající komunikaci, která dozná úprav, z Vítězné ulice. Je to taková halová garáž, kde vjezd je u prvního domu a táhne se až k poslednímu domu. Hranicí je současná železobetonová stěna, která zbyla po demolici areálu výstavních trhů,“ popsal Kotrč. Každému bytu připadne jedno parkovací místo, větším pak i dvě.

Příjezdu k domům se týkaly i první nesouhlasné reakce. Jednalo se o úpravy cesty od plánovaných domů kolem Ďábelské hutě na Masarykovu třídu. Zdejší obyvatelé se obávali rozšíření cesty a zvýšení provozu. „Myslím si, že ti lidé vznášeli připomínky vůči výstavbě z důvodu chybějících informací. Jejich obavy jsou však liché. Jediné, co zde vznikne, bude únikový výjezd z parkoviště, pro případ požáru, aby mohla auta vyjíždět touto cestou,“ vysvětlil Kotrč.

Celkový vzhled domů společně s parkovištěm a přilehlou zelení by se už neměl měnit. Na přelomu března a dubna začnou růst první dva domy a krytý parking.

„Vše je pro zahájení stavby připraveno. Pozemky jsou ve vlastnictví Develop Industry, stavební povolení jsme koupili spolu s projektem, je platné už z minulosti. Minulý vlastník zahájil i projednávání změny stavby před dokončením, které bylo k poslednímu únoru tohoto roku vydáno, a to znamená, že máme veškerou legislativu kompletně vyřízenou,“ konstatoval Kotrč.

První obyvatelé by se do nových domů měli nastěhovat koncem roku 2018. Další dva domy přibudou asi za půl roku. O dalších zhruba osm měsíců později pak výstavbu uzavřou poslední dva domy.

Autor:

Parlamentní volby se konaly v pátek 8. října a v sobotu 9. října. Vybírali jsme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Výsledky podle měst a obcí: Liberec, Jablonec n.N., Česká Lípa, Semily, Turnov, další

  • Nejčtenější

Odvrácená tvář Jablonce. Stovky lidí živoří, mají dluhy a žijí v holobytech

Stovky lidí v Jablonci nad Nisou žijí na hraně sociálního vyloučení a mají obrovské dluhy. Přes třináct procent...

Slavia - Liberec 3:1, Kuchta střílel i nahrával, za hosty korigoval Stoch

Slávističtí fotbalisté po dvou předchozích porážkách zabrali a po reprezentační pauze v 11. ligovém kole přetlačili...

Sám mezi ženami. Učitel z Frýdlantského výběžku marně hledá kolegu chlapa

Premium Frustrace z okolí plného žen i ze samotné doby sevřené covidem přivedly učitele Aleše Vogela k napsání nekompromisní...

Místo nemocnice vznikne sídliště, Liberec a Jablonec propojí nová čtvrť

Na dosud holé pláni za sídlištěm Kunratice směrem na Jablonec nad Nisou vznikne nová městská čtvrť. Původně se tam...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vandal zřejmě mířil barvou na Havla, zasáhl ale zdi liberecké radnice

Neznámý vandal potřísnil bílou barvou fasádu novorenesanční radnice v Liberci. Je však pravděpodobné, že původně mířil...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

Test sluchátek: Z šesti novinek nás nejvíce nadchly ty nejlevnější

Premium Test zcela bezdrátových sluchátek přinesl docela neobvyklé překvapení: úplně nejlevnější model v celkovém hodnocení...

Jak se rodí sebevražda. Psychiatr Höschl nejen o schizofrenii a depresi

Premium Jak velká musí být síla, která člověka dožene k tomu, že si sám dobrovolně vezme život? Jaké jsou poslední myšlenky...

  • Další z rubriky

U dálnice voní kuřata a hovězí, práci v restauracích najdou desítky lidí

Zahnat hlad a žízeň na cestě mezi Prahou a Turnovem je od čtvrtka snazší. V Příšovicích vyrostly vedle sebe hned dvě...

Sám mezi ženami. Učitel z Frýdlantského výběžku marně hledá kolegu chlapa

Premium Frustrace z okolí plného žen i ze samotné doby sevřené covidem přivedly učitele Aleše Vogela k napsání nekompromisní...

Z autobusového nádraží zmizí buňky, cestující najdou komfort v Uranu

Ošuntělé stavební buňky, které nahrazují klasickou odjezdovou halu na autobusovém nádraží v Liberci, příští rok zmizí....

Za sezonu ochutnáme stovky odrůd jablek, říkají šlechtitelé z Turnovska

Už desítky let se ve Střížovicích u Pěnčína na Turnovsku šlechtí jabloně, jejichž vybrané odrůdy nachází uplatnění...

Přežili krizi i povodně. Dnes mají vyprodáno na půl roku dopředu

Podnikat začal Pavel Jech krátce po revoluci. Zažil vzestupy i pády, letos rodinná firma oslaví již třicet let na trhu....

Kvůli nárůstu cen na trhu končí další dodavatelé plynu a elektřiny

V pondělí ukončí dodávky všem odběratelům po firmě Bohemian Energy další společnost, tentokrát děčínská Kolibřík...

Psychiatr mě sexuálně napadl, partner málem zabil, popisuje dcera Urbánkové

Dcera zpěvačky Nadi Urbánkové (82) Jana Fabiánová (42) promluvila o sexuálním napadení v ordinaci lékaře. Zavzpomínala...

ČEZ od ledna zdraží: elektřinu asi o třetinu, plyn o víc než polovinu

ČEZ od nového roku zdraží elektřinu i plyn. Podle šéfa energetické společnosti Daniela Beneše to může být asi třetina u...

Rodině postavil dům za Prahou. Z obří obývací kuchyně se stal problém

Pan Jarda je původem z Uherského Brodu, ale již léta pracuje a žije v Praze. Pro svou lásku Alenu a jejich dvě děti...