Úterý 3. října 2023, svátek má Bohumil
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 3. října 2023 Bohumil

Liberec vymění pozemky za byty. Proč nestavíme sami? ptá se opozice

  16:12
Dalších 90 bytů by mohlo vyrůst kousek od Základní školy Ještědská v Liberci. Opozici ale vadí, že město chce dát soukromému investorovi své pozemky. Stavět by prý mělo samo.
V lokalitě sousedící s ulicí Tálínská v Dolním Hanychově v Liberci by mohlo...

V lokalitě sousedící s ulicí Tálínská v Dolním Hanychově v Liberci by mohlo vyrůst bydlení pro zhruba 300 lidí. | foto: DOMYJINAK

Zatím je to nevyužitý pozemek mezi areálem Technických služeb města Liberec a bytovými domy, kousek od ZŠ Ještědská. Výhledově by v lokalitě sousedící s ulicí Tálínská v Dolním Hanychově mohlo vyrůst bydlení pro zhruba 300 lidí.

Na radnici už se obrátila společnost Silverent, která tam chce postavit 90 nových bytů. Pozemek totiž patří právě městu, které pro něj nemá momentálně využití.

Radnice se proto rozhodla, že dovolí developerovi na svých pozemcích stavět a výměnou za to získá po dostavbě bytových domů část bytů do svého vlastnictví.

„Samozřejmě, mohli bychom ten pozemek jednoduše prodat, ale ty peníze by se rozpustily v městském rozpočtu. Takhle můžeme aspoň rozšířit městský bytový fond pro naše nájemníky a mít tak z toho větší užitek,“ přibližuje náměstek primátora Jiří Šolc (SLK).

Zatímco podle vedení města jde o nový pohled na možnost zástavby městských pozemků, podle opozice jde spíš o úlet. Z celkem devadesáti zamýšlených bytů, které by tam mohly vyrůst, by totiž podle návrhu měly městu připadnout po dostavbě jen dva až tři.

„Zbavit se jen tak městského pozemku, aby na něm developer postavil byty a jen pár jich nechal pro město, je jak vystřižené z modelu, který se uplatňoval v 90. letech. Ale teď už jsme přece někde jinde. Město má stavět nájemní byty a ne umetat chodníček developerům, aby mohli vydělat. Kdy se konečně tohle uvažování změní?“ nesouhlasí se záměrem opoziční zastupitel Jaromír Baxa (LOL).

A ke kritice se přidávají i další. „Město přeci může stavět samo, navíc by ty byty mohly být cenově dostupnější, protože by se nemusely vynakládat peníze na nákup předražených pozemků od soukromníků. A klidně by se část těch bytů mohla prodat a část ponechat v městském bytovém fondu. Takhle budeme mít jen dva tři byty, to rozhodně nejde označit za skvělou spolupráci s developerem,“ namítá zastupitel Jindřich Felcman (ZpL).

Podle něj tak jde o promarněnou příležitost. Vlastních pozemků vhodných k výstavbě má město jen pár. Zbavit se jednoho z nich takovým způsobem je podle opozice škoda.

„Liberec na tom mohl vydělat a zároveň vytvořit tlak na ceny bytů ve městě. Na západ od našich hranic je to běžnou věcí, jen tady se stále prosazuje model, že vydělávat mohou pouze soukromé firmy,“ dodal Felcman.

K pozemku nemáme přístup, oponuje město

Radnice ale oponuje tím, že samotný pozemek uprostřed zástavby je městu k ničemu. „Je to tam v podstatě zablokované a nevyužitelné, protože k tomu pozemku nemáme přístupovou cestu. Ta je v soukromém majetku a ještě úzká, nevyhovující. A bez přístupu k pozemku se dá těžko něco stavět nebo cokoliv jiného tam dělat,“ sdělil Šolc.

Liberec navíc kromě zmíněných bytů má dostat od developera i vyrovnávací platbu, která se vypočítává z hrubé podlahové plochy podle zásad pro investory schválených městem. V této hodnotě připadne Liberci buď konkrétní finanční částka, nebo developer nechá vybudovat v místě část potřebné infrastruktury. 

„Myslím, že ty byty by tam mohly být velmi pěkné. Celý proces ale bude velmi složitý, takže dřív než za pět nebo šest let se jich zájemci nedočkají,“ dodal Šolc. Záměr ale ještě musí schválit zastupitelé.

Domy by měly vyrůst v ulici Tálínská.

Domy by měly vyrůst v ulici Tálínská.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

  • Nejčtenější

Konec neporazitelnosti, Spartu skolila Kometa. Extraligu nově vedou Pardubice

Také hokejisté Sparty už v extralize poznali porážku, v hitu sedmého kola si na ně vyšlápla Kometa a v hlavním městě...

Kometa má první body, Pardubice sedmi góly vládly šlágru. Spartě pomohla výzva

V úplně opačných rolích vstupovaly do pátého kola hokejové extraligy Sparta s Kometou. Zatímco Pražané ještě v novém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kouzelná vlákna z Liberce odhalí podvodníky, kteří vracejí prané oblečení

Premium S nápadem na to, jak mohou obchody s módou přistihnout nepoctivé zákazníky při podvádění, přišla Technická univerzita v...

Průtah Libercem už zalévá asfalt, do měsíce po něm budou jezdit auta

Řidiči na průtahu Libercem už si brzo budou moci oddechnout. Opravy mostů, které trvají už druhou stavební sezonu, se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Přes inzerát do NHL, je skaut jako táta. Český hokej na tom není zle, říká Jelínek

Premium V pátek měl hrát extraligový duel v Pardubicích. Pozítří zase doma s Kladnem. Jenže v Plzni platí za hokejovou posilu,...

Solární panely odcházejí překvapivě rychle a záruky nefungují, říká expert

Premium Solární boom může za pár let přinést majitelům fotovoltaických elektráren nepříjemné překvapení. Životnost solárních...

Při výchově sourozenců nejde být úplně spravedlivý, vysvětluje psycholožka

Premium Do pracovny za ní chodí rodiče, kteří tápají ve výchově ratolestí, řeší komplikované vztahy sourozenců či výchovu...

Jsme firma na zážitky. Ředitel Sparty Křivda o Priskem i novém stadionu

Premium Dodnes ho zabolí nohy, když si vzpomene, jak hrála Sparta naposledy v Edenu. V loňském derby dostala takovou...

Jilemnická porodnice už není zastaralá, na maminky čeká rautová místnost

Čtyři měsíce prací a zhruba deset milionů korun. Tak probíhala modernizace jilemnické porodnice. Ta nyní nabízí pokoje...

Liberecké divadlo oslaví 140 let, program zastaví frekventovanou silnici

Rok 1883 se nesmazatelným písmem zapsal do historie divadel na českém území. Zatímco v Praze se v listopadu po...

Průtah Libercem už zalévá asfalt, do měsíce po něm budou jezdit auta

Řidiči na průtahu Libercem už si brzo budou moci oddechnout. Opravy mostů, které trvají už druhou stavební sezonu, se...

Videoučebnice studentům ukáže, jak se pacientovi píchá injekce

Nový rozměr vyučování chystá pro vysokoškoláky Fakulta zdravotnických studií Technické univerzity v Liberci. Obohatí...

Kazma ukázal, jak snadno se dal zjistit kód vedoucí k výhře 22 milionů korun

Kazma (38) ukázal, jak relativně lehce se dal zjistit kód vedoucí k výhře jednoho milionu dolarů, v přepočtu 22 milionů...

V 25 letech zemřela pěvkyně Patricia Burda Janečková, podlehla zákeřné nemoci

Ve věku pětadvacet let zemřela v neděli operní a koncertní pěvkyně, muzikálová zpěvačka a herečka Patricia Burda...

To mi máma nikdy neřekla! Archiv StB Janu Kratochvílovou překvapil

Podraz režimu a nucená emigrace. Tak popisuje Jana Uriel Kratochvílová (70) čtyřicet let staré události, které...

Smartwings přestanou létat z malých letišť. Zařízly plány cestovek

Premium Posílit význam tuzemských regionálních letišť a umožnit řadě lidí cestovat na dovolenou bez cesty na pražské letiště. S...

Sophii Lorenovou si manžel vyhlédl v šestnácti. Herečka dodnes lituje jediné věci

Historie vztahu herečky Sophie Lorenové (89) a italského filmového producenta Carla Pontiho (†94) byla dramatická....