Liberec vymění pozemky za byty. Proč nestavíme sami? ptá se opozice

  16:12
Dalších 90 bytů by mohlo vyrůst kousek od Základní školy Ještědská v Liberci. Opozici ale vadí, že město chce dát soukromému investorovi své pozemky. Stavět by prý mělo samo.
V lokalitě sousedící s ulicí Tálínská v Dolním Hanychově v Liberci by mohlo...

V lokalitě sousedící s ulicí Tálínská v Dolním Hanychově v Liberci by mohlo vyrůst bydlení pro zhruba 300 lidí. | foto: DOMYJINAK

Zatím je to nevyužitý pozemek mezi areálem Technických služeb města Liberec a bytovými domy, kousek od ZŠ Ještědská. Výhledově by v lokalitě sousedící s ulicí Tálínská v Dolním Hanychově mohlo vyrůst bydlení pro zhruba 300 lidí.

Na radnici už se obrátila společnost Silverent, která tam chce postavit 90 nových bytů. Pozemek totiž patří právě městu, které pro něj nemá momentálně využití.

Radnice se proto rozhodla, že dovolí developerovi na svých pozemcích stavět a výměnou za to získá po dostavbě bytových domů část bytů do svého vlastnictví.

„Samozřejmě, mohli bychom ten pozemek jednoduše prodat, ale ty peníze by se rozpustily v městském rozpočtu. Takhle můžeme aspoň rozšířit městský bytový fond pro naše nájemníky a mít tak z toho větší užitek,“ přibližuje náměstek primátora Jiří Šolc (SLK).

Zatímco podle vedení města jde o nový pohled na možnost zástavby městských pozemků, podle opozice jde spíš o úlet. Z celkem devadesáti zamýšlených bytů, které by tam mohly vyrůst, by totiž podle návrhu měly městu připadnout po dostavbě jen dva až tři.

„Zbavit se jen tak městského pozemku, aby na něm developer postavil byty a jen pár jich nechal pro město, je jak vystřižené z modelu, který se uplatňoval v 90. letech. Ale teď už jsme přece někde jinde. Město má stavět nájemní byty a ne umetat chodníček developerům, aby mohli vydělat. Kdy se konečně tohle uvažování změní?“ nesouhlasí se záměrem opoziční zastupitel Jaromír Baxa (LOL).

A ke kritice se přidávají i další. „Město přeci může stavět samo, navíc by ty byty mohly být cenově dostupnější, protože by se nemusely vynakládat peníze na nákup předražených pozemků od soukromníků. A klidně by se část těch bytů mohla prodat a část ponechat v městském bytovém fondu. Takhle budeme mít jen dva tři byty, to rozhodně nejde označit za skvělou spolupráci s developerem,“ namítá zastupitel Jindřich Felcman (ZpL).

Podle něj tak jde o promarněnou příležitost. Vlastních pozemků vhodných k výstavbě má město jen pár. Zbavit se jednoho z nich takovým způsobem je podle opozice škoda.

„Liberec na tom mohl vydělat a zároveň vytvořit tlak na ceny bytů ve městě. Na západ od našich hranic je to běžnou věcí, jen tady se stále prosazuje model, že vydělávat mohou pouze soukromé firmy,“ dodal Felcman.

K pozemku nemáme přístup, oponuje město

Radnice ale oponuje tím, že samotný pozemek uprostřed zástavby je městu k ničemu. „Je to tam v podstatě zablokované a nevyužitelné, protože k tomu pozemku nemáme přístupovou cestu. Ta je v soukromém majetku a ještě úzká, nevyhovující. A bez přístupu k pozemku se dá těžko něco stavět nebo cokoliv jiného tam dělat,“ sdělil Šolc.

Liberec navíc kromě zmíněných bytů má dostat od developera i vyrovnávací platbu, která se vypočítává z hrubé podlahové plochy podle zásad pro investory schválených městem. V této hodnotě připadne Liberci buď konkrétní finanční částka, nebo developer nechá vybudovat v místě část potřebné infrastruktury. 

„Myslím, že ty byty by tam mohly být velmi pěkné. Celý proces ale bude velmi složitý, takže dřív než za pět nebo šest let se jich zájemci nedočkají,“ dodal Šolc. Záměr ale ještě musí schválit zastupitelé.

Domy by měly vyrůst v ulici Tálínská.

Domy by měly vyrůst v ulici Tálínská.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

Nejčtenější

Násilná smrt dívky vnesla do vsi strach. Ve Višňové se teď bojí kamaráda podezřelého

Premium

Obec Višňová na Frýdlantsku se vzpamatovává z násilné smrti dívky. Přestože podezřelý muž sedí ve vazbě, místní se obávají jeho známého, se kterým užíval drogy. Přejí si, aby také skončil ve vězení....

Těžce se mi to kouše, hráči jsou úplně zničení, láteřil liberecký kouč Kováč

Pět zápasů nedostali ani gól a v posledním kole ligy jim k účasti ve skupině o titul stačila maličkost: neprohrát doma s Karvinou. Jenže fotbalisté Liberce selhali, padli 2:3 a do elitní šestky na...

Hudební hvězdy letos na Malou Skálu nepřijedou, pořadatelé zrušili festival

Žádná neckyáda na Jizeře ani hudební hvězdy na pódiu. Pořadatelé zrušili letošní ročník festivalu Maloskalská noc, který se měl konat 7. června na fotbalovém hřišti. Důvodem je podle nich vyšší počet...

Pelta žádal pro Jablonec miliony předem. Tvrdík s Kaniou zuří, FAČR vysvětluje

Všechno vykopla prudká reakce Jaroslava Tvrdíka, předsedy představenstva Slavie. Připojil se Ondřej Kania, majitel Slovanu Liberec. Silné kluby v Česku kritizují postup fotbalové asociace, jež...

Borec přišel se sekerou. Já jen klidně seděl, vzpomíná exředitel polepšovny

Premium

Denně se musel mít na pozoru, protože jeho nezletilé svěřence často provázela kriminální minulost. Je to patnáct let, kdy Zdeněk Pelda opustil pozici ředitele výchovného ústavu v Chrastavě na...

Šoféra se zákazem řízení potřetí chytil stejný policista, soudci došla trpělivost

Metro.cz

Riskantní honička v Liberci skončila zadržením šoféra, který přes opakovaný zákaz řízení a pod vlivem drog znovu pokoušel štěstí. Za volantem ho - stejně jako v předchozích dvou případech za poslední...

23. dubna 2025  14:32

Šoféra se zákazem řízení potřetí chytil stejný policista, soudci došla trpělivost

Riskantní honička v Liberci skončila zadržením šoféra, který přes opakovaný zákaz řízení a pod vlivem drog znovu pokoušel štěstí. Za volantem ho - stejně jako v předchozích dvou případech za poslední...

23. dubna 2025  14:28

Nemocnice v Jilemnici postaví urgentní příjem. Existenční záležitost, míní její šéf

Pavilon s urgentním příjmem zhruba za 370 milionů korun vznikne do konce příštího roku v areálu nemocnice v podkrkonošské Jilemnici na Semilsku. Pro nemocnici jde o existenční záležitost, řekl ve...

23. dubna 2025  12:45

Mladou generaci lákali soutěžící do knihovny pomocí Gutenberga či deskové hry

Čtyřiadvacet hodin měli studenti z Libereckého kraje na to, aby vymysleli, jak nalákat mladou generaci do krajské knihovny, jak efektivně propojit sociální podniky s odborníky v regionu nebo jak...

23. dubna 2025  10:27

Borec přišel se sekerou. Já jen klidně seděl, vzpomíná exředitel polepšovny

Premium

Denně se musel mít na pozoru, protože jeho nezletilé svěřence často provázela kriminální minulost. Je to patnáct let, kdy Zdeněk Pelda opustil pozici ředitele výchovného ústavu v Chrastavě na...

22. dubna 2025

Pelta žádost o miliony pro Jablonec stáhl, oznámila asociace. Kvůli hysterii, řekl

Jablonec stáhl žádost o dřívější proplacení solidárních příspěvků ve výši 250 tisíc eur od UEFA. Fotbalová asociace ČR o tom informovala týden poté, co šéf severočeského klubu Miroslav Pelta odeslal...

22. dubna 2025  13:48,  aktualizováno  14:22

Brašny pomohou zachraňovat životy v terénu, zastaví i masivní krvácení

Na místě, kde se aktivní střelec snaží zavraždit co největší počet lidí, zasahují jako první. Ve vypjatých a rozhodujících momentech tak mohou policisté poskytnout pomoc zraněným ještě před příjezdem...

22. dubna 2025  11:52

Působil jako kouzelný dědeček, vzpomíná na setkání s papežem český sklář

Premium

Na ten den nikdy nezapomene. Sklář David Sobotka se před čtyřmi lety setkal s papežem Františkem, kterému přivezl křišťálovou monstranci s relikviářem svaté Zdislavy. Papež, který dnes ve věku 88 let...

21. dubna 2025  13:21

Handicapovaní lépe seženou práci, na Frýdlantsku vyroste nový provoz

Ve Frýdlantském výběžku, který se dlouhodobě potýká s vyšší nezaměstnaností, by měly vzniknout nové pracovní příležitosti pro handicapované občany. Tento krok iniciuje společnost Filipa, která chce v...

21. dubna 2025  8:27

Jet na jistotu? Sám sebe bych neuznával, říká biker Slavík

Krkolomné městské sjezdy, kdy se zběsile řítí na horském kole strmými uličkami plnými schodů, vyměnil za relax u vody. I s prutem v ruce však Tomáš Slavík usiluje o co nejlepší výsledek.

20. dubna 2025  11:41

Chystáte výbavičku nebo sháníte hračky? FOR KIDS vám usnadní výběr
Chystáte výbavičku nebo sháníte hračky? FOR KIDS vám usnadní výběr

Letňanský veletrh, zaměřený na budoucí maminky a rodiny s dětmi, přivítá v půlce dubna oblíbené vystavovatele a zároveň představí zcela nové značky...

Region hledá výrobek roku, do července se výrobci mohou přihlásit do soutěže

Podpořit, zviditelnit a ukázat světu místní výrobce a jejich výrobky. Takový je cíl soutěže Regionální českolipský výrobek roku, jejíž sedmý ročník už odstartoval. Soutěž vyhlašují města Česká Lípa a...

20. dubna 2025  8:53

Těžce se mi to kouše, hráči jsou úplně zničení, láteřil liberecký kouč Kováč

Pět zápasů nedostali ani gól a v posledním kole ligy jim k účasti ve skupině o titul stačila maličkost: neprohrát doma s Karvinou. Jenže fotbalisté Liberce selhali, padli 2:3 a do elitní šestky na...

20. dubna 2025  7:49
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.