Sobota 25. září 2021, svátek má Zlata
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 25. září 2021 Zlata

Ceny bytů v Rokytnici dohnaly Liberec, nejlevnější jsou na Frýdlantsku

  9:48
Nejlevnější byty v Libereckém kraji jsou podle průzkumu Institutu regionálních informací v Novém Městě pod Smrkem, draze vyjdou v Liberci. Ceny bytů však klesají, za první letošní tři měsíce klesly v kraji o tři procenta. Na úroveň cen libereckých bytů se ovšem dostala Rokytnice nad Jizerou. Horské středisko táhne.

Ceny bytů se propadly v Novém Městě pod Smrkem a Chrastavě. V Liberci (na snímku) jsou stále drahé. | foto: Wikipedia

"Rokytnice nad Jizerou se tak v prvním čtvrtletí roku 2012 stala nejdražším městem ze všech sledovaných měst v Libereckém kraji," říká Milada Kadlecová, jednatelka Institutu regionálních informací.

Řeč čísel

Za první čtvrtletí letošního roku se snížily ceny bytů na Liberecku meziročně v průměru o tři procenta. Ve stejném období loňského roku však byl tento pokles devítiprocentní.

Propad cen se nezastavil v Novém Městě pod Smrkem, dokonce se i urychlil, a to z 9,5 procent mezi lety 2010 a 2011 na 14,9 procenta dosažených mezi lety 2011 a 2012.

Další významný propad cen nastal i v Chrastavě, kde ceny bytů klesly o 8,4 procenta.

Stagnaci, popřípadě pouze mírný růst nebo mírný pokles cen vykázala města Semily, Turnov, Mimoň a Železný Brod. Propad cen se nezastavil v Novém Městě pod Smrkem, dokonce se i urychlil. Ceny jsou zde ze sledovaných měst v Libereckém kraji nejnižší, dosahují pouhých 518 tisíc korun za průměrný byt.

To je možné připisovat odlehlosti města, nedostatku pracovních příležitostí a celkově nízkému ekonomického potenciálu celého Frýdlantska. Další významný propad cen nastal i v Chrastavě.

Podle realitního makléře Jiřího Pokorného z liberecké realitky AZ bydlení by lidé s koupí bytu i přes klesající ceny neměli pospíchat.

Ceny půjdou ještě dolů, míní odborníci

"Já osobně bych ještě počkal, ty ceny půjdou rozhodně ještě dolů. Navíc ještě přibudou exekuce a veřejné dražby. Vše souvisí s celkovou ekonomickou situací v našem státě a vyhlídkami do budoucna. Lidé šetří, nemají na rozdávání, tudíž ta obrátkovost bytů je menší a zároveň s tím klesá jejich cena," vysvětluje.

Například v Liberci dle jeho slov stojí byt o velikosti 2+1 do milionu korun, "tři plus jedničku" pak za přibližně milion a sto tisíc.

"Netáhnou moc nové byty, jelikož developeři nechtějí jít s cenou dolů. Ale nakonec budou muset. Lidé kupují menší byty nejčastěji v zrekonstruovaných panelových domech. Jdou do ověřených lokalit, kde bydlí starousedlíci a ne třeba nějaké problematické menšiny. Táhne třeba sídliště Broumovská nebo Gagarinka," dodává Pokorný.

I přes vyšší dostupnost vlastního bydlení se však žádný velký "kulový blesk" nekoná. "Sice se vyplatí pořídit si svůj byt, ale ne každý na to má a raději volí byt v pronájmu. Hodně lidí je také zadluženo a jsou vedeni v registrech a třeba pět let si kvůli tomu nemohou půjčit, vzít hypotéku," nastiňuje realitní makléř Michal Kurilla z realitní kanceláře Olymp v Jablonci nad Nisou.

Autor:

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Jaromír Baxa, Josef Jadrný,  Jana Pastuchová, Radovan Vích, Petr Beitl, Jan Farský, Jan Koros

  • Nejčtenější

Polsko má platit denně půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów

Polsko má podle soudu EU platit denní pokutu půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów. Sankci má platit...

Sporný nápis musí z domu zmizet, rozhodl úřad. Obchod mezitím skončil

Nápis Snowbitch musí zmizet z funkcionalistického obchodního domu, rozhodl Stavební úřad v Liberci. Neonová písmena s...

Sparta - Jablonec 1:1, domácí potřetí bez výhry, za hosty srovnal Čvančara

Sparťanští fotbalisté zase nevyhráli, potřetí za sebou. V 8. kole Fortuna ligy remizovali doma s Jabloncem 1:1 a na...

VIDEO: Koukej, tam začíná Jablonec. Dominanta města teď šla k zemi

Na první pokus se k zemi poroučel 165 metrů vysoký komín v bývalé teplárně v Jablonci nad Nisou. Střelmistr ho odpálil...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

MS každé dva roky vzešlo od Saúdů. Už protestují i kluby včetně českých

Dojde k velké a hlasitě propírané změně? Bude se fotbalové mistrovství světa konat každé dva roky? Revoluční nápad...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Chceme bojovat proti nejbohatším, říká čtyřiadvacetiletý krajský lídr KSČM

Čtyřiadvacetiletý Jan Koros je nejmladším lídrem kandidátky v Libereckém kraji. Jako svou jedničku si ho vybrala...

Zfetovaný muž prodával před školou bagety, svačiny vozil bez řidičáku

Zfetovaného muže, který bez potřebných povolení prodával bagety před libereckou střední školou, zadrželi policisté. Muž...

Peníze z polské pokuty za Turów musí jít na nápravu po těžbě, žádá kraj

Liberecký kraj chce peníze, které má platit Polsko jako penále za těžbu v Turówě, vrátit do regionu. Po Evropské komisi...

VIDEO: Koukej, tam začíná Jablonec. Dominanta města teď šla k zemi

Na první pokus se k zemi poroučel 165 metrů vysoký komín v bývalé teplárně v Jablonci nad Nisou. Střelmistr ho odpálil...

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...