Čtvrtek 21. října 2021, svátek má Brigita
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 21. října 2021 Brigita

Ceny bytů v Rokytnici dohnaly Liberec, nejlevnější jsou na Frýdlantsku

  9:48
Nejlevnější byty v Libereckém kraji jsou podle průzkumu Institutu regionálních informací v Novém Městě pod Smrkem, draze vyjdou v Liberci. Ceny bytů však klesají, za první letošní tři měsíce klesly v kraji o tři procenta. Na úroveň cen libereckých bytů se ovšem dostala Rokytnice nad Jizerou. Horské středisko táhne.

Ceny bytů se propadly v Novém Městě pod Smrkem a Chrastavě. V Liberci (na snímku) jsou stále drahé. | foto: Wikipedia

"Rokytnice nad Jizerou se tak v prvním čtvrtletí roku 2012 stala nejdražším městem ze všech sledovaných měst v Libereckém kraji," říká Milada Kadlecová, jednatelka Institutu regionálních informací.

Řeč čísel

Za první čtvrtletí letošního roku se snížily ceny bytů na Liberecku meziročně v průměru o tři procenta. Ve stejném období loňského roku však byl tento pokles devítiprocentní.

Propad cen se nezastavil v Novém Městě pod Smrkem, dokonce se i urychlil, a to z 9,5 procent mezi lety 2010 a 2011 na 14,9 procenta dosažených mezi lety 2011 a 2012.

Další významný propad cen nastal i v Chrastavě, kde ceny bytů klesly o 8,4 procenta.

Stagnaci, popřípadě pouze mírný růst nebo mírný pokles cen vykázala města Semily, Turnov, Mimoň a Železný Brod. Propad cen se nezastavil v Novém Městě pod Smrkem, dokonce se i urychlil. Ceny jsou zde ze sledovaných měst v Libereckém kraji nejnižší, dosahují pouhých 518 tisíc korun za průměrný byt.

To je možné připisovat odlehlosti města, nedostatku pracovních příležitostí a celkově nízkému ekonomického potenciálu celého Frýdlantska. Další významný propad cen nastal i v Chrastavě.

Podle realitního makléře Jiřího Pokorného z liberecké realitky AZ bydlení by lidé s koupí bytu i přes klesající ceny neměli pospíchat.

Ceny půjdou ještě dolů, míní odborníci

"Já osobně bych ještě počkal, ty ceny půjdou rozhodně ještě dolů. Navíc ještě přibudou exekuce a veřejné dražby. Vše souvisí s celkovou ekonomickou situací v našem státě a vyhlídkami do budoucna. Lidé šetří, nemají na rozdávání, tudíž ta obrátkovost bytů je menší a zároveň s tím klesá jejich cena," vysvětluje.

Například v Liberci dle jeho slov stojí byt o velikosti 2+1 do milionu korun, "tři plus jedničku" pak za přibližně milion a sto tisíc.

"Netáhnou moc nové byty, jelikož developeři nechtějí jít s cenou dolů. Ale nakonec budou muset. Lidé kupují menší byty nejčastěji v zrekonstruovaných panelových domech. Jdou do ověřených lokalit, kde bydlí starousedlíci a ne třeba nějaké problematické menšiny. Táhne třeba sídliště Broumovská nebo Gagarinka," dodává Pokorný.

I přes vyšší dostupnost vlastního bydlení se však žádný velký "kulový blesk" nekoná. "Sice se vyplatí pořídit si svůj byt, ale ne každý na to má a raději volí byt v pronájmu. Hodně lidí je také zadluženo a jsou vedeni v registrech a třeba pět let si kvůli tomu nemohou půjčit, vzít hypotéku," nastiňuje realitní makléř Michal Kurilla z realitní kanceláře Olymp v Jablonci nad Nisou.

Autor:

Parlamentní volby se konaly v pátek 8. října a v sobotu 9. října. Vybírali jsme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Výsledky podle měst a obcí: Liberec, Jablonec n.N., Česká Lípa, Semily, Turnov, další

  • Nejčtenější

Odvrácená tvář Jablonce. Stovky lidí živoří, mají dluhy a žijí v holobytech

Stovky lidí v Jablonci nad Nisou žijí na hraně sociálního vyloučení a mají obrovské dluhy. Přes třináct procent...

Slavia - Liberec 3:1, Kuchta střílel i nahrával, za hosty korigoval Stoch

Slávističtí fotbalisté po dvou předchozích porážkách zabrali a po reprezentační pauze v 11. ligovém kole přetlačili...

Sám mezi ženami. Učitel z Frýdlantského výběžku marně hledá kolegu chlapa

Premium Frustrace z okolí plného žen i ze samotné doby sevřené covidem přivedly učitele Aleše Vogela k napsání nekompromisní...

Místo nemocnice vznikne sídliště, Liberec a Jablonec propojí nová čtvrť

Na dosud holé pláni za sídlištěm Kunratice směrem na Jablonec nad Nisou vznikne nová městská čtvrť. Původně se tam...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vandal zřejmě mířil barvou na Havla, zasáhl ale zdi liberecké radnice

Neznámý vandal potřísnil bílou barvou fasádu novorenesanční radnice v Liberci. Je však pravděpodobné, že původně mířil...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

Test sluchátek: Z šesti novinek nás nejvíce nadchly ty nejlevnější

Premium Test zcela bezdrátových sluchátek přinesl docela neobvyklé překvapení: úplně nejlevnější model v celkovém hodnocení...

Jak se rodí sebevražda. Psychiatr Höschl nejen o schizofrenii a depresi

Premium Jak velká musí být síla, která člověka dožene k tomu, že si sám dobrovolně vezme život? Jaké jsou poslední myšlenky...

  • Další z rubriky

Porscheho unikát skončil v sovětských pecích, repliku hostí Vratislavice

Pro svůj jedinečný tvar a barvu mu nikdo neřekl jinak než Stříbrný šíp. Se svým šestnáctiválcem drtil věčného rivala...

Za sezonu ochutnáme stovky odrůd jablek, říkají šlechtitelé z Turnovska

Už desítky let se ve Střížovicích u Pěnčína na Turnovsku šlechtí jabloně, jejichž vybrané odrůdy nachází uplatnění...

Vandal zřejmě mířil barvou na Havla, zasáhl ale zdi liberecké radnice

Neznámý vandal potřísnil bílou barvou fasádu novorenesanční radnice v Liberci. Je však pravděpodobné, že původně mířil...

Jablonec chce své pozemky nabízet na internetu, opozice se bojí spekulantů

Už žádná výběrová řízení. O městské pozemky v Jablonci nad Nisou se zájemci utkají v elektronických aukcích. Nový...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Přežili krizi i povodně. Dnes mají vyprodáno na půl roku dopředu

Podnikat začal Pavel Jech krátce po revoluci. Zažil vzestupy i pády, letos rodinná firma oslaví již třicet let na trhu....

Kvůli nárůstu cen na trhu končí další dodavatelé plynu a elektřiny

V pondělí ukončí dodávky všem odběratelům po firmě Bohemian Energy další společnost, tentokrát děčínská Kolibřík...

Psychiatr mě sexuálně napadl, partner málem zabil, popisuje dcera Urbánkové

Dcera zpěvačky Nadi Urbánkové (82) Jana Fabiánová (42) promluvila o sexuálním napadení v ordinaci lékaře. Zavzpomínala...

ČEZ od ledna zdraží: elektřinu asi o třetinu, plyn o víc než polovinu

ČEZ od nového roku zdraží elektřinu i plyn. Podle šéfa energetické společnosti Daniela Beneše to může být asi třetina u...

Rodině postavil dům za Prahou. Z obří obývací kuchyně se stal problém

Pan Jarda je původem z Uherského Brodu, ale již léta pracuje a žije v Praze. Pro svou lásku Alenu a jejich dvě děti...