Hotel, wellness, konference. Statek ve Frýdlantu má být magnetem na turisty

  12:17
Návštěvníci Frýdlantska obvykle region po jednodenních výletech opouštějí. Může za to nedostatečná nabídka kvalitního ubytování a stravovacích příležitostí. V areálu frýdlantského statku by se mohli ubytovávat šetřílci i nejnáročnější turisté. Chátrající objekt by se ale musel podrobit rozsáhlé přestavbě.

Luxusní apartmány na dlouhodobý pronájem či prodej, hotelové pokoje i ubytování v hostelu. Architekti chtějí nalákat do ekonomicky slabé oblasti návštěvníky na přírodní krásy, gastronomické zážitky, špičkové wellness, market s lokálními potravinami, kulturní centrum či konferenční prostory.

Studii k využití historického areálu si nechala zpracovat společnost Lapid Czech Republic od libereckého studia Mjölk architekti.

Areál tvoří skladovací zemědělská plocha a čtyři budovy, mezi nimiž se nachází čtvercový dvůr. Statek částečně slouží místní střední škole hospodářské a lesnické, která jej opustí v roce 2027. Část prostoru využívají další nájemci a zbytek se kvůli špatnému technickému stavu a bezpečnosti nevyužívá.

Kraj, jemuž areál patří, má dva roky na to vymyslet, co s ním bude, až ho škola nebude potřebovat. Podle studie, kterou kraj představil veřejnosti, se navzdory mnoha nešťastným zásahům ve 20. století podařilo zachovat původní jádro místní architektury. Podle architektů lze místu vrátit jeho původní slávu.

„Je to odvážná studie. Když jsem ji viděl poprvé v roce 2023, tak bych slovo odvážná podtrhl dvakrát. Dnes už jsem přivyklejší a myslím, že ten nápad je skvělý,“ konstatoval hejtman Martin Půta. Liberecký kraj chce nyní získat práva ke studii a poté objednat u studia Mjölk takzvanou knihu standardů.

Díky této technické dokumentaci obdrží případný investor bližší informace o jednotlivých objektech a lépe tak vyčíslí náklady na přestavbu. Kraj plánuje najít investora a budoucího vlastníka prostřednictvím veřejné soutěže.

Druhá možnost je nabídnout areál realitním kancelářím, k tomu se podle Půty ale kraj uchylovat nechce. „Chceme mít záměr co nejdéle pod kontrolou, abychom dokázali ovlivnit nejen to, jak bude vypadat, ale i to, jak bude naplňován,“ zdůraznil hejtman.

Kousek do Lipska i Wroclawi

Studie mimo jiné vyzdvihuje strategické umístění statku – není to z něj daleko do Lipska, Prahy, Drážďan, ani do Wroclawi. Společnost Lapid Czech Republic, která se věnuje rozvoji bývalých Sudet, odhaduje investice zhruba na miliardu. O areál má zájem.

„Byli bychom velmi rádi, kdyby se tento projekt podařil uskutečnit. My na to máme investiční prostředky připravené. Jsme si vědomi, že to bude velmi nákladné,“ konstatoval Jan Ramzer z Lapidu. Velký turistický potenciál vidí i v trojzemí. Statek by mohl být centrem, odkud se lidé budou vydávat za poznáním dosud neobjevených lokalit Frýdlantského výběžku.

Podle hejtmana je v kraji ubytovacích kapacit nedostatek, Frýdlantsko poskytuje zpravidla nižší standard, než řada turistů očekává. Nad tím, jak návštěvníky do regionu dostat, se zamyslel starosta Hejnic Jaroslav Demčák.

„Máme tu jednodenní turistiku. Lidé na Frýdlantsku nechtějí spát, takže nám nepřinášejí vůbec nic. Přinesou si s sebou i svačinu. Zajímalo by mě, jak je sem chcete dostat,“ dotázal se při prezentaci studie.

Jídlo i lázně přímo v areálu

Podle architekta Jana Macha ze studia Mjölk je jisté, že lidé jezdí za službami. A míst, kde se kýženého standardu dočkají, není mnoho. Kromě dostatečné kapacity pokojů je podle něj zásadní vytvořit v okolí cíle, aby měli turisté důvod zůstat déle než jeden den. A dalším lákadlem má být i nabídka samotného areálu – od wellness po gastronomii.

„Lidé jezdí tam, kde budou mít několik dní klid. Takové místo se dá vytvořit téměř kdekoliv. Služby pokryjeme uvnitř areálu. Velký bonus je tady i to okolí,“ zmínil. Nabízené služby musejí být citelně lepší, než jaké v okolí momentálně nabízejí.

„To, co prezentujeme, je koncepční materiál, není to architektonická studie,“ upozornil architekt Mach. „Když si stoupnete před budovu, tak máte výhled jako ze 16. století. Kolem stavby neproběhl divoký development. Ten pohled je až zajímavě historizující a chceme, aby to tak zůstalo i po rekonstrukci. Budeme se snažit o citlivý přístup k místu,“ ujistil.

Přestože má podle něj areál, který stavěla šlechta, historické kvality, není památkově chráněný. Což z pohledu projektantů a investorů vnímá jako výhodu. „Nebudeme toho muset tolik projednávat s památkáři,“ dodal s nadsázkou. Frýdlant vidí jako bránu do méně známé části Jizerských hor, ale i jako centrum a základnu pro různé sporty.

Obavy z chátrání

Podle starosty Frýdlantu Dana Ramzera je statek významnou dominantou města, sloužil jako hospodářské zázemí pro frýdlantský hrad a zámek i pro celé panství šlechtického rodu Clam-Gallasů.

„Byl bych velmi nerad, aby se z úžasného areálu, který Frýdlant zdobí více než tři sta let, stala Tiba nebo novoměstská Textilana,“ připomněl chátrající továrny v okolí.

Představená studie pro něj ztělesňuje příležitost k diskusi všech, kterých se budoucnost statku dotýká, a současně příležitost k rozvoji Frýdlantska. „Byl bych rád, kdybychom ji chytli za pačesy. Je nejjednodušší statek prodat a nechat být. Pokud tu příležitost promarníme, tak nepůjde zopakovat,“ poznamenal.

Střední školy Liberecký kraj

Přihlášky na střední školy lze podávat od 1. do 20. února 2025. Jak vyplnit přihlášku a důležité termíny najdete v kompletním návodu.

Nejčtenější

Rakovinotvorný fluor mažeme na lyže a balíme do něj svačiny, varují vědci

Premium

Mohou znečistit pitnou vodu a následně způsobit rakovinu. Kde všude se perfluorované látky nacházejí? O nových poznatcích i nutném zákazu těchto věčných chemikálií mluví v rozhovoru pro iDNES.cz...

Hejtman Půta dostal roční podmínku za korupci, dle soudu ho „vodil“ Metrostav

Krajský soud v Liberci ve středu uznal v korupční kauze libereckého hejtmana Martina Půtu (Starostové pro Liberecký kraj) vinným. Soudce mu uložil roční podmínku a peněžitý trest 50 tisíc korun za...

Mladíci vyšplhali na historickou kašnu a tančili na ní. Pokuta může být i dva miliony

Pokuta ve výši až dvou milionů korun hrozí skupině mladých lidí, kteří obsadili pískovcovou kašnu v centru České Lípy. Jedna z dívek se na kašně pokoušela tančit balet, společně s dalším mladým mužem...

Spartu táhl rekordman Irving, slavil i Jágr. Pardubice nezvládly nájezdy

Před poslední reprezentační přestávkou ozdobily nedělní program 43. kola výjimečné zápisy. Vedoucí Sparta porazila Plzeň 4:0, dvě branky vsítil dvacetigólový obránce Aaron Irving, jenž překonal a...

Plzeň - Liberec 3:2, domácí přišli o náskok, kontroverzní výhru trefil v závěru Markovič

Plzeňští fotbalisté byli blízko další ztráty, ale nakonec gólem v závěru Liberec přemohli 3:2. Hosté, kteří po deseti minutách prohrávali 0:2, se zlobí na rozhodčí, protože souboj provázely...

V nejhezčí ulici v Česku najdete skvělý mezonet nejen pro lyžaře

V historické části Liberce v Masarykově ulici, coby kamenem dohodil do Jizerských hor, vznikl stylový interiér Masaryčka určený pro krátkodobé pronájmy.

10. února 2025

Martinec si na gól přihrál sám. O tyč. Bylo by fajn, kdybych to tak chtěl, smál se

Kuriózně zpečetil domácí triumf fotbalistů Jablonce 4:2 nad Slováckem. Gólem, za který by si do statistik mohl klidně připsat i asistenci. Stoper Jakub Martinec po centru nejprve hlavičkoval do tyče...

9. února 2025  18:31

Mladíci vyšplhali na historickou kašnu a tančili na ní. Pokuta může být i dva miliony

Pokuta ve výši až dvou milionů korun hrozí skupině mladých lidí, kteří obsadili pískovcovou kašnu v centru České Lípy. Jedna z dívek se na kašně pokoušela tančit balet, společně s dalším mladým mužem...

9. února 2025  16:31

Jizerská padesátka patřila Norům. Z triumfu se radují Bruvoll a Alnaesová

Vítězem 58. ročníku Jizerské padesátky v běhu na lyžích se stal Nor Ole Jörgen Bruvoll. Závod žen seriálu Ski Classics na mírně zkrácené trati dnes vyhrála jeho krajanka Anikken Gjerde Alnaesová....

9. února 2025  11:03

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nakreslili mi tečky na obličej a dekolt. Pět let tajila práci na Kingdom Come 2

Zatímco česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 právě zažívá zasloužený úspěch, práce na motion capture, tedy...

Zvyšují riziko úmrtí. Průmyslové potraviny zavrhla dosud největší studie

Její verdikt není unikátní, obdobný vynesly mnohé předchozí výzkumy. Jenže aktuální studie se chlubí největším,...

Janek Ledecký tajil děti a teď i vnučku. Skoro dva roky je dědečkem

Kondici má jako čtyřicátník a figuru taky, nakonec hojně ji předvádí i v dokumentu, který o něm natočila Česká...

Někde to stále mírně táhne, hodnotí Rolins lifting po roce. Je ale spokojená

Zpěvačka Dara Rolins (52) před rokem absolvovala vylepšení u plastického chirurga. Přestože neplánovala o liftingu...

Nové požadavky Evropské komise vyřadí 90 procent kotlů a kamen, varují odborníci

Nové emisní a technické požadavky Evropské komise (EK) pro kotle a kamna na biomasu ohrožují trh, tvrdí tuzemští...