Sobota 1. října 2022, svátek má Igor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 1. října 2022 Igor

Spory jsou u konce, byty v Jablonci získají po letech jejich obyvatelé

  9:14
Od 40 500 do 111 tisíc korun si budou ještě muset připlatit obyvatelé už jednou zakoupených bytů na jabloneckém sídlišti Horní Proseč. Tím je po dlouhých letech sporů dostanou do družstevního vlastnictví. Definitivně to potvrdili zastupitelé.
Za byty na jabloneckém sídlišti Horní Proseč si lidé ještě připlatí.

Za byty na jabloneckém sídlišti Horní Proseč si lidé ještě připlatí. | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Ve třinácti domech postavených začátkem milénia si zájemci kupovali byty za tehdejší tržní ceny. Ale získali jen 49procentní družstevní podíl v nich. Zbylých 51 procent vlastnilo město, protože zařídilo výstavbu sídliště s pomocí státní dotace. 

Radnice se v uzavřených smlouvách zavázala, že dvacet let po kolaudaci domů převede svůj podíl bezúplatně na družstva. Legislativa se ale několikrát změnila a město tak řešilo, jak podíly na jednotlivých domech převést. Nakonec došlo k dohodě s Bytovým družstvem Horní Proseč, které jí dalo přednost před soudním sporem. Ceny převodu stanovila auditorská firma. 

Primátor Jablonce Jiří Čeřovský uvedl, že převod podílů města na družstevníky nebyl z hlediska platných zákonů jednoduchou záležitostí.

„Neboť město je při majetkoprávních operacích vázáno povinností převádět nemovitosti za ceny v místě a čase obvyklé, tedy pokud není řádně odůvodněn zájem města na jiném postupu. Proto jsme při výpočtu zohlednili zejména fakt, že se družstvo prostřednictvím svých členů značnou měrou podílelo na financování výstavby a po celou dobu hradilo údržbu objektů,“ sdělil Čeřovský. 

Dodal také, že výhodou pro družstevníky je fakt, že jimi zaplacené peníze zůstanou na Horní Proseči. „V rozpočtu města bude vytvořena pro tuto lokalitu kapitola, z níž se pak budou čerpat finance na projekty týkající se tohoto území, jako jsou opravy chodníků a komunikací, hřišť a podobně,“ doplnil primátor. Za své podíly na jednotlivých domech dostane Jablonec bezmála 5,6 milionu korun.

Podle Libuše Pavízové, vedoucí oddělení majetkoprávního jabloneckého magistrátu, si družstevníci mohou od města zakoupit zbylé podíly až do konce roku 2025. „Je to z toho důvodu, že někteří nemají dosud splacené úvěry za koupi podílu od družstva,“ upozornila úřednice. 

Podobný problém s převody vlastnických práv řešila i momentálně řeší řada dalších měst v Česku. Například v sousedním Liberci, kde se to týká 1150 bytů v deseti družstvech, radnice zvažuje převod za symbolickou korunu

Ministerstva vnitra, pro místní rozvoj a financí zveřejnila nedávno společné stanovisko, podle kterého je možné problematické převody vyřešit nahrazením chybných smluv novými. Stále ale hrozí, že družstevníci budou muset doplácet daň z příjmu z převodu, což může činit až stovky tisíc korun.

Autor:

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konaly 23. a 24. září. Ve stejném termínu bylo i první kolo voleb do třetiny Senátu, ve druhém kole 30. září a 1. října se bude rozhodovat v obvodu Liberec.

Výsledky pro: Česká Lípa, Jablonec nad Nisou, Liberec, Semily, Cvikov, Mimoň, Nový Bor, Stráž pod Ralskem, Tanvald, Harrachovostatní

  • Nejčtenější

Záchranáři si mysleli, že si je dobírám, říká nový zastupitel Horymír Šemík

Nového zastupitele, jehož jméno připomíná hned dvě bájné postavy, má nově Prysk na Českolipsku. Od obyvatel získal...

Třinec i Plzeň počtvrté prohrály, Kladno zdolalo Hradec. Slaví i Boleslav

Původně šestizápasový program čtvrtého kola hokejové extraligy zchudl kvůli nezpůsobilé ledové ploše o duel v Karlových...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec a Plzeň slaví první vítězství, Olomouc poprvé ztratila. Litvínov se trápí

Úterní páté kolo hokejové extraligy přineslo první vítězství i porážky. Třinec otočil duel v Brně, Plzeň zase derby s...

Hattricky Zohorny v Plzni a Najmana v Boleslavi. Třinec i Kometa doma padly

Páteční třetí kolo hokejové extraligy nabídlo hned dvoje samostatné nájezdy. Liberec je zvládl v Litvínově, Hradec s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Lakatošův hattrick posunul Vítkovice do čela extraligy. Plzeň a Třinec se zvedají

Hokejová extraliga má po třech předehrávkách šestého kola nového lídra. Do čela tabulky se vyhouply Vítkovice, které i...

Sověti ozářili Richarda Nixona radioaktivitou. Jeho agenti to zastavili trikem

Premium Při návštěvě v Sovětském svazu Richard Nixon sice přátelsky hovořil se sovětským vůdcem Nikitou Chruščovem v takzvané...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

V České Lípě slaví ANO drtivé vítězství, Volfová chce zůstat starostkou

Nadpoloviční většinu mandátů v českolipském zastupitelstvu vybojovalo hnutí ANO. To podpořilo v komunálních volbách...

Z dolního centra Liberce bude nová čtvrť, auta v ulicích nezaparkují

Průchody, dvorky, obnovený mlýnský náhon, opravené městské terasy, jezírka, promenáda podél Nisy, parčíky, nová školka,...

Špína či zvířata v provozovně. Hygienici potrestali stánkaře

Neumyté stroje na zmrzlinu, nedostatečná hygiena obsluhujících či zvířata v provozovně. Krajská hygienická stanice od...

Natáčel s Havlem, zachytil rekord i tanky. Odešel legendární reportér

Premium Byl zpravodajskou legendou Českého ráje. Kolem něj procházely dějiny a on je zaznamenal. Milan Brunclík natočil světový...

Digitální závislost u dětí? Poradíme, jak je motivovat k pohybu
Digitální závislost u dětí? Poradíme, jak je motivovat k pohybu

V Česku proběhl rozsáhlý výzkum o digitální závislosti napříč populací. Jeho výsledky vás možná překvapí. Děti školou povinné totiž velkou část...

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Přístroje zjistily výbuchy u Nord Streamu. Úmyslný čin, tvrdí Švédsko

Švédské a dánské měřicí stanice v pondělí zaznamenaly masivní podmořské výbuchy, a to v místech, kde z plynovodu Nord...

Úmrtní list Alžběty II. odhalil příčinu i čas smrti královny

Britská královna Alžběta II. zemřela na stáří. Vyplývá to z jejího úmrtního listu, který ve čtvrtek zveřejnil skotský...

Příběh Marty: Syn si přivedl domů přítelkyni, je to líná špindíra

Se synem jsme měli vždycky hezký vztah. Naším společným plánem bylo, že jednou s námi zůstane žít v našem domě v...

Dcera Neumannové randí s modelem. V mém životě muž není, říká její matka

Dcera legendární lyžařky Kateřiny Neumannové, osmnáctiletá Lucie randí s úspěšným modelem Oliverem Průchou. Promluvili...