Na Karlovarsku lze vydražit řadu levných nemovitostí. Ale má to rizika

  12:04aktualizováno  12:04
V Karlovarském kraji se chystají v brzké době dražby více než sedmi desítek nemovitostí. Při troše štěstí se dá koupit byt za 200 000 tisíc, rodinný dům nebo chata za 300 000 tisíc. Přináší to ale určitá úskalí.

V dražbě se bude prodávat i bývalá čerpací stanice v Chebu-Hájích. | foto: Martin Stolař, MAFRA

"Daň z převodu nemovitosti při dražbě neplatí prodávající, ale kupec. A částka se nevypočítává z prodejní ceny, ale ze znaleckého posudku. Nemovitost se pak může výrazně prodražit," upozornil chebský realitní makléř Josef Hejduk.

Co se prodává?

Garáž v Sokolově
13 750 Kč

Pozemek Marián. Lázně
295 m2, 53 500 Kč

Byt 2+1 Aš
60 m2, 100 000 Kč

Byt Horní Slavkov
50 m2, 234 000 Kč

Rodinný dům Cheb-Háje
190 000 Kč

Rodinný dům Loket
149 m2, 200 000 Kč

Byt 1+1 Cheb
208 000 Kč

Byt 2+1 Žlutice
61 m2, 300 000 Kč

Rodinný dům Jáchymov
300 000 Kč

Byt 1+1 Ostrov
320 000 Kč

Byt 3+1 Sokolov
372 000 Kč
Byt 3+1 Horní Slavkov
80 m2, 375 000 Kč

Byt 2+1 Chodov
55 m2, 380 000 Kč

Byt 2+1 Jáchymov
60 m2, 400 000 Kč

Pozn.: Ceny jsou vyvolávací

Další záludností, na kterou kupci oslnění velmi výhodnou cenou nemyslí, je, že výsledek dražby mohou napadnout neúspěšní zájemci. A často to také dělají, výsledek transakce napadají u soudu. "Spory se pak mohou táhnout i několik let," naznačil Hejduk.
 
"Společnost, která pořádá dražbu, musí přesně dodržet dražební vyhlášku. Setkal jsem se s případy, kdy právnické firmy nechají dražbu proběhnout, pak vyšťourají nějakou maličkost a výsledek dražby napadnou," varoval chebský realitní makléř.

Na vlastní dražbě stanoví prodávající minimální příhoz, tedy částku, o kterou se dá nabídková cena zvyšovat.

"Samozřejmě je potřeba složit dražební jistinu. Ta se případ od případu liší, ale nepřevyšuje 100 tisíc korun," uvedla Andrea Marešová ze společnosti Eurodražby.

Pokud zájemce neuspěje, dostane celou dražební jistinu zpátky. Zájemci si mohou před dražbou objekty prohlédnout. "Jsou stanovené vždy dva termíny. Zákazník dostane také znalecký posudek, dražební vyhlášku a list vlastnictví," vysvětlila Marešová.

Autor:

Nejčtenější

Čtyři mrtví na kolejích: dva na Prostějovsku, jeden u Aše a další u Kutné Hory

Muže na Plzeňsku přejel vlak.

Na železniční trati u Pivína na Prostějovsku osobní vlak v sobotu před polednem srazil a usmrtil dvě dívky. Nehodu...

Vary dominovaly v Litvínově, Chomutov smetl Pardubice a zůstává ve hře

Karlovarský Ondřej Beránek (vpravo) překonává Michaela Petráska z Litvínova.

Který z extraligových celků doplní Pardubice v baráži? Tato otázka zůstává i po 3. kole skupiny o udržení...

Studentka ze Sokolova dobyla Evropu líčením, vsadila na zářivé barvy

Kosmetička Bára Petráčková (vlevo), studentka Střední živnostenské školy...

Bára Petráčková je studentka třetího ročníku oboru kosmetické služby Střední živnostenské školy v Sokolově. Její...

Farář na Chebsku musel skončit. Čelí podezření, že se choval nevhodně

Ilustrační snímek

Z čela farnosti města na Chebsku i z funkce okrskového vikáře vikariátu Cheb uvolnil minulý týden biskup Tomáš Holub...

Chomutov padl a doprovodí Pardubice do baráže. Litvínov přetlačil Vary

Jan Stránský z Chomutova nepřekonal pardubického brankáře Ondřeje Kacetla.

Po 4. kole skupiny o udržení v hokejové extralize je rozhodnuto o druhém účastníkovi baráže. Chomutov podlehl na...

Další z rubriky

Zámek Kynžvart jako jediný z Česka usiluje o titul Evropské dědictví

Zámek Kynžvart se představil netradičně za svitu svíček.

Zámek Kynžvart na Chebsku chce získat titul Evropské dědictví. Nakročeno má dobře. Historická perla byla do Bruselu...

Personální audit na krajském úřadě má ukázat, zda jsou úředníci přetíženi

Ilustrační snímek

Jak jsou vytížení jednotliví úředníci? I takovou věc má zjistit personální audit, který chce na svém úřadu v dubnu...

O nehodě se už lidé dozvědí včas, slíbil Karlovarský kraj i hasiči

Kvůli úniku látek z generátorovny ve Vřesové museli hasiči umístit norné stěny...

O únorové havárii v generátorovně Sokolovské uhelné ve Vřesové se lidé dozvěděli příliš pozdě. Na to, že se vůbec něco...

Advantage Consulting, s.r.o.
OBCHODNÍK – AUTOMATIZACE

Advantage Consulting, s.r.o.
Středočeský kraj, Jihočeský kraj, Plzeňský kraj, Karlovarský kraj
nabízený plat: 40 000 - 55 000 Kč

Najdete na iDNES.cz