Pátek 22. října 2021, svátek má Sabina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 22. října 2021 Sabina

Města nevěří developerům. Parcely pro domy si chtějí prodávat sama

  16:26
Starostové v Karlovarském kraji přestávají věřit developerům. Plánují, že parcely pro nové domy si radnice zasíťují a prodají samy. Obávají se toho, že by soukromé firmy nasadily příliš vysoké ceny a pozemky by nakonec zůstaly prázdné. To se už stalo například v Mezirolí, kde vznikla čtvrť duchů.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Dalibor Glück, MAFRA

S přípravou vlastních pozemků začali v Pomezí nad Ohří, kde v posledních letech vzrostla poptávka po bydlení.

„V obci jsou k dispozici stavební parcely soukromých vlastníků a obec připravuje i vlastní stavební parcely. Chystá také zasíťování pozemků, které prodala pro výstavbu rodinných domů v dřívějších letech. Ceny ještě nejsou známy, čekáme na schválení nového územního plánu,“ popsal starosta Pomezí nad Ohří Radek Tlačil.

Až 35 nových pozemků pro výstavbu vznikne v Chodově. „V současné době přemýšlíme, jestli budeme prodávat pozemky sami, či se obrátíme na nějakého developera,“ řekl starosta Chodova Patrik Pizinger. Ten by byl osobně raději pro variantu prodeje pozemků řízenou městem.

„Developer si může říct o takovou částku za pozemek, že se pak stane neprodejným, a to není náš cíl. Nechceme, aby pozemky ležely ladem. Naopak chceme, aby město ožilo. A právě proto by se mi líbilo, kdybychom to prodávali přímo my, za rozumnou cenu,“ ubezpečil starosta.

Tomu částečně rozumí i realitní konzultant Ivan Žikeš. „Velký boom z přelomu tisíciletí se už nevrátí, přitom ceny tomu neodpovídají. Být developer, prodám pozemky za menší cenu, abych si zachránil holou kůži,“ glosoval současnou situaci Žikeš.

Mezirolské memento

Důvod, proč města chtějí vzít správu nad pozemky do vlastních rukou, je jasný. Bojí se ceny developerů. Odstrašujícím příkladem je Mezirolí na Karlovarsku. Zde vyrostlo 16 domků, ve kterých ale dodnes nikdo nebydlí.

„Kazachský investor v dobré víře postavil tento areál. Podle mých informací v něm měli bydlet Kazaši a Ukrajinci, tedy taková uzavřená komunita,“ vzpomněla na nepovedenou developerskou akci starostka Nové Role Jitka Pokorná.

A právě tohle místo je pro ostatní města v kraji mementem. „Jde o ukázkový příklad. Investor přecenil situaci na trhu a přestřelil s cenou,“ komentoval Žikeš.

Své zkušenosti mají i v Chodově, kde prodávali tři pozemky přes dva roky. „Cena byla 600 korun za metr čtvereční. Prodávalo se to opravdu dlouho a i to je taková zpráva pro nás. Proto bych chtěl, aby nyní prodej 35 pozemků řídilo město, které nabídne příznivou cenu. Uvidíme ale, co na to řekne v prosinci zastupitelstvo,“ naznačil starosta Chodova. Podle jeho názoru by se mohlo v lokalitě nad hřbitovem stavět na etapy.

V tom však vidí problém realitní konzultant. „Pokud bych si postavil dům a chtěl začít bydlet s vědomím toho, že za rok dva přijde vedle mě někdo a začne stavět, asi bych do toho nešel. Jen představa hluku a prachu by mě odradila,“ vysvětlil Žikeš.

Poptávku po parcelách na výstavbu mají také v Nové Roli, kde na to jsou pozemky. Ty ale podle starostky nejsou aktuálně na prodej. „Je na nich 64 zahrádek a opravdu je nehodlám rušit kvůli výstavbě. Chceme tyto pozemky zajistit dalším generacím, ty ať si rozhodnou, co s nimi bude,“ řekla rázně Pokorná.

S poptávkou po bydlení v rodinných domcích mimo velká města to však podle Žikeše není až tak horké. „Je vidět trend, kdy se lidé vrací bydlet zpět, do dříve odmítaných panelových domů. Důvod je prostý. Vše je jednodušší a pohodlnější a hlavně služby jsou pro lidi daleko blíže než někde v menších obcích,“ vysvětlil realitní konzultant.

Autor:

Parlamentní volby v roce 2021 se konaly v pátek 8. října a v sobotu 9. října. Ve volbách jsme vybírali dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Výsledky podle města a obcíKarlovy VaryChebSokolovMariánské Lázně, , další

  • Nejčtenější

Soud pravomocně osvobodil muže, který původně dostal doživotí za dvě vraždy

Pražský vrchní soud pravomocně osvobodil Roberta Tempela viněného z dvojnásobné vraždy spáchané v roce 2001 na...

Doživotně odsouzený Tempel je na svobodě, okresní soud ho propustil

Okresní soud v Sokolově ve středu ráno rozhodl o propuštění Roberta Tempela, který po zrušení doživotí za dvojnásobnou...

Jágr bodoval, ale Kladno nezvládlo přestřelku s Kometou. Derby pro Vary

Hokejová extraliga pokračovala dvěma předehrávkami čtrnáctého kola. První západočeské derby sezony vyznělo lépe pro...

Tempel má být ihned propuštěn. Ústavní soud vyhověl stížnosti odsouzeného vraha

Ústavní soud v úterý vyhověl stížnosti Roberta Tempela, jenž po zrušení doživotí za dvojnásobnou vraždu na Sokolovsku...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Krušných horách je doma dvanáct vlků, ale nepatří k jedné smečce

V Krušných horách začal monitoring velkých šelem. Dobrovolníci, které do svých řad přijalo Hnutí Duha, budou v lokalitě...

Syndrom Petra Pana. Proč někteří muži nikdy nedospějí a žijí jako paraziti

Premium V každém chlapovi zůstává kousek kluka, ale musí to být právě jen ten kousek. Pokud muž nechce vyrůst a převzít...

Čína má Evropu v hrsti, za pár týdnů dojde hořčík. Auto bez něj nevyrobíte

Premium Vše nasvědčuje, že současná čipová krize v automobilovém průmyslu je jen zahřívacím kolem před tím, co se na Evropu...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

  • Další z rubriky

Zastupitelé se přeli o Fondu spravedlivé transformace, rozhodnutí nepadlo

Klub ANO nenašel podporu zastupitelstva Karlovarského kraje zabývat se znovu všemi 46 projekty, které se jejich...

Chebští herci rozehrají neobvyklý trojúhelník, mezi manžele se vklíní pes

Nová komedie přenese návštěvníky divadla přímo doprostřed New Yorku za manželským párem, který se pokusí zažehnat krizi...

V nebezpečném kopci na tahu z Varů do Prahy začne úsekové měření rychlosti

Chystá se další opatření, které má zvýšit bezpečnost provozu na výpadovce z Karlových Varů na Prahu. V kopci u...

Za vraždu kvůli 110 eurům a tisícovce vyměřil soud mladíkovi 18 let vězení

Na 18 let poslal Krajský soud v Plzni do vězení dvacetiletého Karla Pastora, který podle spisu loni v Krásném Lese na...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Přežili krizi i povodně. Dnes mají vyprodáno na půl roku dopředu

Podnikat začal Pavel Jech krátce po revoluci. Zažil vzestupy i pády, letos rodinná firma oslaví již třicet let na trhu....

Čína má Evropu v hrsti, za pár týdnů dojde hořčík. Auto bez něj nevyrobíte

Premium Vše nasvědčuje, že současná čipová krize v automobilovém průmyslu je jen zahřívacím kolem před tím, co se na Evropu...

ČEZ od ledna zdraží: elektřinu asi o třetinu, plyn o víc než polovinu

ČEZ od nového roku zdraží elektřinu i plyn. Podle šéfa energetické společnosti Daniela Beneše to může být asi třetina u...

Kvůli nárůstu cen na trhu končí další dodavatelé plynu a elektřiny

V pondělí ukončí dodávky všem odběratelům po firmě Bohemian Energy další společnost, tentokrát děčínská Kolibřík...

Rodině postavil dům za Prahou. Z obří obývací kuchyně se stal problém

Pan Jarda je původem z Uherského Brodu, ale již léta pracuje a žije v Praze. Pro svou lásku Alenu a jejich dvě děti...