Nedostatek bytů a průmyslová zóna zvedají cenu nemovitostí na Chebsku

  9:05aktualizováno  9:05
V příhraničí roste hlad po bytech. Největší nedostatek hlásí Cheb, byty ale chybějí i v Sokolově, Mariánských Lázních, Aši a Františkových Lázních. Podle realitních makléřů nastartoval poptávku bouřlivý rozvoj chebské průmyslové zóny. Vzhledem k situaci na trhu s byty rapidně roste i cena nemovitostí.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Martin Stolař, MAFRA

„Mohu potvrdit, že ceny bytů v poslední době stoupají. A to na Chebsku i Sokolovsku. Ceny hodně rostou i v okolních lázeňských městech. Ale co je horší, vůbec nejsou. Po bytech, zejména těch menších, je obrovská poptávka. My momentálně nemáme k dispozici žádný byt, který bychom mohli nabídnout, vše je už rozebrané a nové byty na prodej se neobjevují,“ uvedla Božena Lakomá z chebské realitní kanceláře Reala Lakomá.

Její slova potvrzují například makléři Realitní kanceláře 23, kteří dodávají, že v rámci kraje šplhají vzhůru ceny nemovitostí především na Chebsku.

„V horizontu několika málo let se ceny zvedly opravdu hodně. Odhaduji, že nejméně o dvacet procent, v některých případech ale růst přesáhne dokonce i čtyřicet procent,“ řekla s tím, že ještě před pěti lety se průměrný byt 1+1 prodával za cenu 400 až 450 tisíc korun, dnes se v průměru nabídky pohybují v rozmezí 600 až 650 tisíc korun.

„Vzhledem k tomu, že v Chebu se v poslední době bytové domy nestavěly a lidé mají zájem, prodá se všechno,“ dodala Lakomá.

Obrovskou poptávku po bytech a s tím související růst cen hlásí z lidé z Next Reality. Například Arnošt Blatný odhaduje, že ceny bytů v Chebu meziročně vzrostou o dvacet procent.

„V Chebu je minimální nezaměstnanost. Vzhledem k tomu je poptávka po bytech velká. Volné se rychle prodají. Přispěl k tomu i hypoteční trh, kdy byly úrokové sazby velice nízké,“ konstatoval.

Na zvýšenou poptávku po bytech reaguje i město Cheb, které vytipované lokality nabízí investorům a láká je, aby zde postavili bytové domy.

„Město má i volné byty k pronájmu, ale vesměs nejsou připraveny, abychom je mohli nabídnout. Potřebují nejprve zrekonstruovat. Navíc to jsou většinou velké byty, o které není příliš velký zájem. Náklady na bydlení jsou zde vyšší. Ale kdybychom potřebovali byt pro lékaře, zdravotní sestry nebo třeba učitele, jsme připraveni,“ řekla mluvčí chebské radnice Simona Liptáková.

Naopak v Karlových Varech makléři výraznější růst cen nezaznamenali. „Je tu jistý převis nabídky, trh s nemovitostmi je do jisté míry závislý na poptávce rusky mluvících klientů. A ti tu nyní moc nejsou, takže silná poptávka tu chybí,“ uvedl ředitel karlovarské pobočky realitní kanceláře MGH – Consult Martin Hoch.

„Nabídky nových nemovitostí jsou sice poněkud vyšší, ale je otázka, jaká je pak výsledná cena. Lidé si dnes hodně vybírají.“

Nejčtenější

Mladík z Chebska znásilnil partnerku a klečel na ní, dokud neomdlela

Ilustrační snímek

Ve vazbě skončil devatenáctiletý mladík z Chebska, který znásilnil a několik měsíců surově bil svou o rok starší...

Vary dominovaly v Litvínově, Chomutov smetl Pardubice a zůstává ve hře

Karlovarský Ondřej Beránek (vpravo) překonává Michaela Petráska z Litvínova.

Který z extraligových celků doplní Pardubice v baráži? Tato otázka zůstává i po 3. kole skupiny o udržení...

Studentka ze Sokolova dobyla Evropu líčením, vsadila na zářivé barvy

Kosmetička Bára Petráčková (vlevo), studentka Střední živnostenské školy...

Bára Petráčková je studentka třetího ročníku oboru kosmetické služby Střední živnostenské školy v Sokolově. Její...

Farář na Chebsku musel skončit. Čelí podezření, že se choval nevhodně

Ilustrační snímek

Z čela farnosti města na Chebsku i z funkce okrskového vikáře vikariátu Cheb uvolnil minulý týden biskup Tomáš Holub...

Chomutov padl a doprovodí Pardubice do baráže. Litvínov přetlačil Vary

Jan Stránský z Chomutova nepřekonal pardubického brankáře Ondřeje Kacetla.

Po 4. kole skupiny o udržení v hokejové extralize je rozhodnuto o druhém účastníkovi baráže. Chomutov podlehl na...

Další z rubriky

V Karlových Varech se srazila tři auta, na místě je šest raněných

Při nehodě tří osobních aut v Karlových Varech se zranilo šest lidí (23. 3....

Na průtahu Karlovými Vary, na hlavním tahu I/6, se v sobotu před polednem srazila tři auta. Při havárii se zranilo šest...

Léčba čtením. Dobrovolníci zpříjemňují pacientům dlouhý čas na lůžku

Jedenáctiletá Tereza Komáromy chodí pravidelně číst pacientům do ostrovské...

Alespoň jednou týdně se zastaví v ostrovské nemocnici jedenáctiletá Terezka Komáromy. Není nemocná, je mladou...

O nehodě se už lidé dozvědí včas, slíbil Karlovarský kraj i hasiči

Kvůli úniku látek z generátorovny ve Vřesové museli hasiči umístit norné stěny...

O únorové havárii v generátorovně Sokolovské uhelné ve Vřesové se lidé dozvěděli příliš pozdě. Na to, že se vůbec něco...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz