Havarijní stav kanalizace, nesoudržný podklad pro podlahy, kompletní výměna otopné soustavy. To jsou jen některá z nemilých překvapení, která se nad rámec dohodnuté zakázky při kompletní rekonstrukci mateřské školy v Neumannově ulici v Aši objevila.
Opravy se tak prodraží, rovněž se prodlouží termín dokončení. Děti se svými učitelkami tak zůstanou v provizorních třídách v objektu ašského gymnázia o něco déle.
„Z důvodu havarijního stavu vnitřní ležaté kanalizace pod podlahou se bude muset potrubí vyměnit v téměř celém rozsahu stavby. Opraveny budou i venkovní šachty, kterými splašky špatně protékají. Rovněž se při odstraňování podlahových krytin zjistilo, že betonová mazanina pod krytinami se ve všech podlažích rozpadá. Bude třeba ji odstranit a nahradit novou, a to včetně hydroizolační vrstvy,“ popsal mluvčí ašské radnice Milan Vrbata nejpalčivější problémy, které se v průběhu oprav objevily.
Sondy navíc zjistily, že technologický kanál, ve kterém je uložen páteřní kanál topení, je vážně poškozený zatékáním dešťové vody z nefunkční kanalizační vpusti. „Jedná se o havarijní stav, který je nutné řešit nad rámec plánované rekonstrukce,“ oznámil Vrbata.
Rada města proto schválila uzavření dodatku ke smlouvě o dílo se společností RMS Stavby Cheb, která objekt mateřské školy opravuje.
„Původní vysoutěžená cena téměř 37 milionů korun se po započítání dodatečných prací zvýší o 1,27 milionu. Na druhou stranu se ukázalo, že stávající plechová krytina střechy je v dobrém stavu, pouze ji bude potřeba nově natřít. To představuje úsporu přibližně 1,3 milionu korun.
Provizorní umístění
V souvislosti s odstraňováním skrytých závad se rovněž prodlouží termín dokončení. Ten měl být původně v polovině listopadu, nově práce potrvají do konce února příštího roku,“ upřesnil Vrbata.
V mateřské škole se pracuje od konce května. Projektová dokumentace řeší novou elektroinstalaci, vodovod, kanalizaci, úpravu systému vytápění i vzduchotechniku s rekuperací vzduchu. Změní se rovněž dispozice objektu. Na zahradě vyroste nádrž na zachycení dešťové vody. Ta se bude využívat na zalévání zeleně. Na střeše školky se objeví fotovoltaické panely a okna dostanou moderní stínící techniku.
Součástí této investiční akce je také nové zázemí mateřské školy, tedy kuchyně, prádelna, včetně příslušejících prostor, obnova výdejních kuchyněk každého oddělení a rovněž i stavba kuchyňského výtahu.
„V podstatě jde o kompletní rekonstrukci s ohledem na využití nejmodernějších poznatků v oblasti hospodaření se zdroji. Ve městě se jedná o první vlaštovku. Žádný jiný objekt školy takto zásadní renovací dosud neprošel,“ doplnil Vrbata s tím, že na projekt se městu podařilo získat dotaci z Operačního programu životní prostředí ve výši přibližně 3 miliony korun. Peníze město využije na nové plynové kotle, fotovoltaickou elektrárnu a odvětrání prostor s rekuperací.
Budova mateřské školy v Neumannově ulici s kapacitou 100 dětí byla postavena v roce 1976. V roce 2014 dostala školka novou zateplenou fasádu, vyměněna byla i okna.
