Central Park už se rýsuje, nová čtvrť změní tvář Karlových Varů

  8:51aktualizováno  8:51
Konkrétní podobu dostává nová karlovarská čtvrť, která má vyrůst v okolí dolního nádraží. Za několik miliard korun ji má postavit developerská společnost Lordship. Její zástupci odhadují dobu, kdy poprvé kopnou do země, na pět let.

Čtvrť za stovky milionů má vyrůst v areálu původního železničního depa u karlovarského nádraží. | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Od roku 2010 tam plánují zcela novou čtvrť s rezidenčním bydlením i komerční částí, kterou vtělili do projektu nazvaného Central Park Karlovy Vary. Společně s vedením karlovarské radnice nyní vyřešili tři zásadní problémy.

„Spornými okruhy bylo napojení území na nový most navazující na Charkovského ulici, dále zelený pruh kolem nábřeží Ohře a třetí oblast se týkala dopravy,“ vyjmenoval primátor Petr Kulhánek.

Zástupci města a investora nakonec počítají s tím, že dopravu svedou do nové čtvrti, ovšem v rezidenční oblasti povede dál po Západní ulici. Charkovského most zůstane pouze v územní rezervě a nemusí se stavět hned.

Podoba Central Parku se bude lišit od původní představy

Okolo Ohře vznikne zelená zóna s občerstvením, která bude určená pro odpočinek, in-line bruslaře či procházky. Podle ředitele Lordshipu Václava Matouška se bude konečná podoba zřejmě lišit od vizualizace, kterou developer zveřejnil naposledy.

„Přál bych si, aby to vypadalo dobře, fungovalo a abychom vytvořili novou úspěšnou část města. Některé prvky z vizualizace určitě použijeme, některé ne. To ale nedokážu v tuto chvíli říct,“ uvedl.

Společnost Lordship před několika týdny dokončila dekontaminaci území dolního nádraží, což stálo více než 200 milionů korun. Firma získala na úpravy i dotace z programu, který byl přímo určený na čištění zamořené půdy.

Podle Václava Matouška byly v minulosti i chvíle, kdy zástupci společnosti přemýšleli, že od záměru upustí, zatím se tak ale nestalo.

Výstavbu na ploše deseti hektarů chce developer rozfázovat. Také chce zjistit, jak se vyvíjí realitní trh. Součástí totiž mají být až tři stovky bytů, které by podle ředitele měly být finančně dostupné. „Nechceme investovat miliardy do něčeho, co bude potom prázdné,“ podotkl.

Víc napoví územní studie

Ačkoli by si zástupci Lordshipu přáli začít se stavbou co nejdříve, jsou závislí na dokončení územní studie. Podle primátora by měla být hotová do konce letošního roku. „Z mého pohledu v momentě, kdy bude dokončena, dává město investorovi jasně najevo, že jsme ve shodě v zájmech,“ řekl.

Studie se stane součástí nového územního plánu, který ale bude hotový nejdříve v roce 2017. Podle Petra Kulhánka pak záleží jen na investorovi, zda během té doby začne projekt připravovat. Nevyloučil ani to, že by kvůli Central Parku Karlovy Vary mohlo dojít ke změně územního plánu.

Celý projekt je přitom provázaný s další významnou stavbou, a to dlouho plánovaným terminálem. Radní zvažovali, jak bude vypadat a nakonec přihlédli k názoru odborníků.

Vyroste ve Varšavské ulici, bude mít několik pater a sloučí linkovou i městskou hromadnou dopravu. Jeho cena se vyšplhá zhruba k 200 milionům korun a město se chce na jeho stavbu ucházet o evropské dotace.

Magistrát musel v souvislosti s tím vyřešit i takzvané zatrubnění železnice, což se ovšem ukázalo jako miliardová investice, na níž se spolu s městem nechtěl nikdo podílet. Trať kolem dolního nádraží by tak v budoucnu měla vést po povrchu a má se stát součástí městské hromadné dopravy. Vlakovou část nádraží by tak nahradila pouze železniční zastávka.

Nejčtenější

Vítr je tak silný, že se ani lyžovat nedá, říká náčelník horské služby

Náčelník Horské služby Krušné hory Miroslav Güttner.

Silný vítr, závěje sněhu a kalamitní stav nouze. Aktuální podmínky v Krušných horách odpočinku na běžkách či...

Inspekce se zastala Vietnamce, kterému neprodali víc zlevněného zboží

Ilustrační snímek

Stížnost Vietnamce na diskriminaci při nákupu většího množství zboží v obchodním řetězci. To byl jeden z...

Zaváté krušnohorské silnice jsou opět zavřené, v Božím Daru trvá kalamita

Velké problémy způsoboval sníh a vítr na silnicích v okolí Božího Daru na...

Silničáři ráno opět uzavřeli silnici na krušnohorský Boží Dar. Ve městě trvá kalamitní stav. Kvůli silnému větru hrozí...

Kolik že ti je? Když do hokejové extraligy naskakují ti nejmladší

Karlovarský brankář Jan Bednář si proti Třinci připsal extraligovou premiéru v...

V neděli si 16letý Jan Bednář v Chebu poskládal hokejovou výstroj a vlakem vyrazil přes celou republiku. Při zranění...

Policie hledá muže obviněného ze znásilnění, mohl by být na Sokolovsku

Milan Šivak

Policisté pátrají po padesátiletém muži z Hazlova na Chebsku, který je obviněný ze znásilnění. Kriminalisté...

Další z rubriky

Na řadě běžkařských tras v Krušných horách stále leží spadlé stromy

Magistrála u Bublavy. (17. 1. 2019)

S kontrolou běžkařských tras po víkendovém sněžení a větru začali rolbaři, revírníci a zástupci společnosti První...

Na výměnu kotlů mohou lidé dostat až 70 milionů, zažádají elektronicky

Ilustrační snímek

Další desítky domácností můžou letos požádat o kotlíkové dotace, prostřednictvím kterých si mohou vyměnit staré kotle...

Do štol pod Komorní hůrkou se lidé poprvé podívají snad už v srpnu

Milan Brož z Geofyzikálního ústavu Akademie věd ČR umisťuje do  štoly v sopce...

Do Goethovy štoly pod Komorní hůrkou se co nevidět vrátí výzkumníci. Letos mají v plánu prokopat zbylou část chodby až...

Personal Consult s.r.o.
Obchodní zástupce/Odborný poradce (H4468)

Personal Consult s.r.o.
Karlovarský kraj, Plzeňský kraj, Středočeský kraj
nabízený plat: 34 000 - 40 000 Kč

Najdete na iDNES.cz