1+1 v Rotavě za 116 tisíc. Ceny bytů v kraji jsou nebývale nízko

  9:38aktualizováno  9:38
Nabídka výrazně převyšující poptávku, strach lidí z dluhů, které by v případě ztráty zaměstnání nebyli schopni splácet, ale i vyčkávání na další pokles cen nemovitostí paralyzuje už několik let realitní trh v Karlovarském kraji. A v dohledné době se situace zřejmě příliš nezmění.

Panelové domy na chebském sídišti Zlatý vrch. | foto: Martin Stolař, MAFRA

Rovná, Rotava či Libavské Údolí jsou lokality, kde se v současné době dá sehnat byt v panelovém domě za cenu, která by ještě před několika lety nestačila ani na nákup zahrady s rekreační chatkou. Pro lidi, kteří shánějí vlastní bydlení, je dobrou zprávou, že byty ještě nikdy nebyly levnější.

Nejlevnější byty v kraji

Aš, Jiráskova - Půdní prostor před rekonstrukcí, 155 m², 65 000 Kč

Rotava, Sídliště - 1+1, 41 m², panelový, 116 000 Kč

Bukovany - 1+1, 43 m², cihlový, 125 000 Kč

Aš, Dlouhá - garsonka 20 m², panelová, 155 500 Kč

Habartov, Raisova - 1+1, 37 m², panelový, 165 000 Kč

Nové Sedlo, Sklářská - garsonka, 19 m², panelová, 195 000 Kč

Luby, u golfového hřiště - 2+1, 60 m², panelový, 199 000 Kč

Rotava, Sídliště - 2+1, 52 m², panelový, 200 000 Kč

Chodov, Vítězná - 2+1, 53 m², panelový, dražba, vyvol. cena 220 000 Kč

Kynšperk, Zámečnická - garsonka, 32 m², cihlová, 220 000 Kč

Aš, Čapkova - 3+1, 72 m², cihlový, 230 000 Kč

Nové Sedlo, Sadová - 1+1, 37 m², panelový, 235 000 Kč

Cheb, Evropská - půdní prostor před rekonstrukcí, 110 m², 245 000 Kč

Aš, Hlavní - 1+1, 36 m², cihlový, 255 000 Kč

Sokolov, Heyrovského - garsonka, 24 m², cihlová, 280 000 Kč

Cheb, Komenského - 1+kk, 27 m², cihlový, 290 000 Kč

Zdroj: www.sreality.cz

"Nejhůř se v současné době prodávají byty," reagoval na dotaz MF DNES majitel realitní kanceláře Realika v Ostrově Jan Koutný.

Byty se podle Koutného dostaly na rekordně nízkou cenu. Ta zároveň pořád pomalu, ale jistě klesá. Nejsou zájemci. Nabídka je velká, poptávka minimální.

"Je to šikmá plocha a zřejmě ještě nejsme na pomyslném dně," obává se makléř Josef Hejduk ze společnosti Real Cheb.

"Promítá se do toho i špatná nálada ve společnosti. I přesto, že se dají získat poměrně výhodné bankovní úvěry. Lidé mají strach, že by mohli přijít o práci a nemohli by půjčky splácet. Ti, kteří měli peníze, si bydlení většinou už pořídili," naznačil Josef Hejduk.

Byt, který se před pěti lety prodával za milion, má dnes podle Koutného hodnotu 600 tisíc.

"Myslím, že se ceny zastaví. Není přece možné, abychom prodávali za ceny před rokem 1989," věří Hejduk, podle nějž jsou na Chebsku lokality, které jsou žádanější, v dalších je ale šance prodat byt či dům minimální, a to za jakoukoliv cenu.

Lidé kupují hlavně malé byty

"Lidé by si rádi koupili větší a dražší byty, peníze ale většinou mají jen na ty menší a levnější. Raději si vezmou dvoupokojový byt už kvůli nákladům," poznamenal Josef Hejduk.

Podstatně lépe se podle Koutného prodávají v současné době rodinné domy. Kupci jsou, domky se už ale rozhodně neprodávají za tak horentní sumy jako ještě před několika lety.

"Ale asi devadesát procent domů, které máme v nabídce, dokážeme prodat," uvedl Jan Koutný.

Poměrně dobře se prodávají pozemky, které si cenu víceméně drží. Je to ale individuální podle lokality. 

Lukrativnější jsou pozemky buď přímo ve městech, nebo velmi blízko měst. "Zájem není o vesnické parcely, i když jsou zasíťované," poznamenal Koutný.

Propady cen podle něho nejsou v současné době tak velké jako v předchozích letech. "Byly v desítkách procent, teď jsou v procentech. Všichni jsme doufali a stále doufáme, že se ceny dostaly na dno," podotkl Koutný.

Autor:

Nejčtenější

Mladík z Chebska znásilnil partnerku a klečel na ní, dokud neomdlela

Ilustrační snímek

Ve vazbě skončil devatenáctiletý mladík z Chebska, který znásilnil a několik měsíců surově bil svou o rok starší...

Vary dominovaly v Litvínově, Chomutov smetl Pardubice a zůstává ve hře

Karlovarský Ondřej Beránek (vpravo) překonává Michaela Petráska z Litvínova.

Který z extraligových celků doplní Pardubice v baráži? Tato otázka zůstává i po 3. kole skupiny o udržení...

Studentka ze Sokolova dobyla Evropu líčením, vsadila na zářivé barvy

Kosmetička Bára Petráčková (vlevo), studentka Střední živnostenské školy...

Bára Petráčková je studentka třetího ročníku oboru kosmetické služby Střední živnostenské školy v Sokolově. Její...

Farář na Chebsku musel skončit. Čelí podezření, že se choval nevhodně

Ilustrační snímek

Z čela farnosti města na Chebsku i z funkce okrskového vikáře vikariátu Cheb uvolnil minulý týden biskup Tomáš Holub...

Chomutov padl a doprovodí Pardubice do baráže. Litvínov přetlačil Vary

Jan Stránský z Chomutova nepřekonal pardubického brankáře Ondřeje Kacetla.

Po 4. kole skupiny o udržení v hokejové extralize je rozhodnuto o druhém účastníkovi baráže. Chomutov podlehl na...

Další z rubriky

Zeman navštívil Milhostov, kde ho volil skoro každý. Darem dostal karikaturu

Návštěva prezidenta republiky Miloše Zemana v Milhostově na Chebsku. Dostal...

Tady mají Miloše Zemana rádi. Devadesát procent voličů, kteří přišli ve druhém kole prezidentských voleb v Milhostově...

Těžba uhlí je zlatá slepice, tu bych nezabíjel, řekl Zeman na Karlovarsku

Prezident Miloš Zeman přijel na třídenní návštěvu Karlovarského kraje. U...

Za zachování těžby uhlí se při své již páté návštěvě Karlovarského kraje postavil prezident Miloš Zeman. Krajským...

Městští architekti chtějí manuál pro veřejná karlovarská prostranství

Petr Kropp, hlavní architekt Karlových Varů.

První rok existence má za sebou Kancelář architektury města Karlovy Vary. V jejím čele stojí architekt Petr Kropp,...

MIKUPEX TRADE s.r.o.
Zámečník / svářeč, Praha, 25-30 000 Kč

MIKUPEX TRADE s.r.o.
Praha, Jihočeský kraj, Jihomoravský kraj, Karlovarský kraj, Královéhradecký kraj, Liberecký kraj, Moravskoslezský kraj, Olomoucký kraj, Pardubický kraj, Plzeňský kraj, Středočeský kraj, Ústecký kraj, Kraj Vysočina, Zlínský kraj
nabízený plat: 25 000 - 30 000 Kč

Najdete na iDNES.cz