Pivnice Posilovna přilepená k Horáckému zimnímu stadionu v Jihlavě. | foto: Archiv MAFRA

Přestavbě zimního stadionu v Jihlavě brání budova pivnice v insolvenci

  • 6
Jihlavští radní schválili podmínky užší architektonické soutěže o návrh na nový zimní stadion - Horáckou arénu. Architekti se budou muset vypořádat i s přilehlým objektem, který nyní není v majetku města a je součástí insolvenčního řízení. V současné době se v něm nachází oblíbená pivnice.

Pivnice Posilovna je „přilepená“ k Horáckému zimnímu stadionu, který chce magistrát zbourat a na jeho místě postavit novou multifunkční Horáckou arénu.

Na rozdíl od haly však není pivnice majetkem města. Navíc je součástí insolvenčního řízení. „Město určitě preferuje variantu zbourání Posilovny,“ pronesl městský radní David Beke (ODS), který je manažerem celé stavby nové haly.

Minulý týden schválila městská rada zadání a soutěžní podmínky užší architektonické soutěže o návrh na víceúčelovou sportovní halu. Tento týden ji pak chce město vyhlásit. Architektonické týmy, které se jí zúčastní, dostanou jasné zadání: vyřešit celé území jako celek. Tedy včetně Posilovny.

Zároveň však musí jejich řešení zohlednit to, že se magistrátu nemusí podařit včas, nebo vůbec dostat pivnici do svého majetku.

Insolvenční správce už hledá případné kupce budovy

„V zadání bude napsáno, že bude možné stavebně oddělit část, která bude stát na pozemcích, kde se nyní nachází Posilovna. To znamená, že kdyby se nepodařilo záležitost majetkově dořešit, postaví se stadion se všemi funkcionalitami nezbytnými pro jeho provoz. A část, kde je Posilovna, se provede v momentě, kdy bude v našem vlastnictví,“ dodal Beke.

Fotogalerie

Objekt pivnice už se nabízí k prodeji na několika webových serverech. Inzeráty tam umístil insolvenční správce Lukáš Hojdn.

Cena však u inzerátů zveřejněná není. V této kolonce je pouze slovo: „Nabídněte“.

„Nejde ještě o oficiální prodej. Je to čistě informativní, abych zjistil, jaký je zájem případných kupců. Zatím ale nemám souhlas zajištěného věřitele, jak a kdy se bude objekt prodávat,“ pronesl ke zveřejněným inzerátům Hojdn.

Posudek ocenil pivnici na necelých 10 milionů

V insolvenčním rejstříku je však už v současnosti veřejně dostupný znalecký posudek o ceně nemovitosti.

V něm se mluví o třípodlažním podsklepeném objektu, v němž se kromě zmíněné pivnice nachází například i jednoduché ubytovací prostory se sociálním zařízením a kuchyňkou. Zároveň je součástí oceňované nemovitosti i pozemek o rozloze 290 metrů čtverečních, na němž dům stojí. A pak další pozemek o výměře 292 metrů čtverečních. Na jeho části se nachází přístavek a jednoduchý mobilní přístřešek. Zbylou část pozemku tvoří chodník a pás zeleně.

Autoři posudku nemovitost oceňovali třemi různými metodami - nákladovou, srovnávací a výnosovou. Sumy, ke kterým došli, se pohybují v rozpětí od 8,6 milionu korun do 14,2 milionu korun.

„S přihlédnutím ke stavu a k místním podmínkám polohy nemovitostí a účelu posudku se přikláníme především ke srovnávací a výnosové metodě a stanovujeme obvyklou cenu předmětných nemovitostí v daném místě a čase na 9,6 milionu korun,“ píše se v posudku.

Kdy by se mohla nemovitost prodávat, nechtěl Hojdn předjímat.

S insolvenčním správcem jsou v kontaktu i zástupci města. „Komunikujeme s ním a snažíme se současnou situaci narovnat,“ přiblížil Beke.

Výsledky architektonické soutěže budou v polovině září

Jihlava chce v místě starého stadionu postavit halu, v níž bude možné kromě ledních provozovat i další sporty, například volejbal či tenis, ale i kulturní akce. Mělo by v ní být také místo pro obchody, kavárnu či služby. Stavba nové haly by mohla začít v roce 2021.

Ledovou plochu pro hokejovou Duklu Jihlava včetně mládeže má při přestavbě stadionu zajistit přechodně instalovaná mobilní hala, pro niž je v současné době už vytipovaných několik lokalit.

Výsledky architektonické soutěže by měly být vyhlášeny letos v polovině září.