Rezidence Drdla, společný projekt České spořitelny (ČS) a žďárské radnice, nabízí na sídlišti Klafar 34 bytů různých velikostí. Primárně mají sloužit klíčovým profesím, tedy třeba zdravotníkům, hasičům, policistům, učitelům či sociálním pracovníkům. Takových lidí však zlákala první etapa přihlášek jen patnáct.
Druhé kolo tak dostálo změn. A zatím je, zdá se, výrazně úspěšnější. „Odstartovalo 20. června a během pár dní se nám tu už sešlo 18 žádostí. A ozývají se další lidé,“ zhodnotila Blanka Sobolová, mluvčí žďárské radnice. Důvodem je pravděpodobně nájemné, které je teď po dodatečné úpravě v průměru o 20 procent nižší než tržní průměr, nabízený v kole předešlém.
„Je to v mnoha ohledech první projekt svého druhu v republice. Pochopitelně některé věci se řešily za pochodu a postupně se vyvíjely až do finální podoby, včetně cen. Jsem moc rád, že i přes řadu úskalí a problémů jsme dosáhli kýženého výsledku. Dnes tu stojí byty, které jsou moderní, vybavené a hlavně – cenově dostupné,“ okomentoval žďárský starosta Martin Mrkos. Doplnil, že nové částky za nájem se vztahují zpětně i na žadatele z první etapy.
Po slevě už skutečně výhodné
Novinkou také je, že do druhého kola se teď již mohou registrovat i uchazeči s jakýmkoliv zaměstnáním. „Přihlášky otevíráme všem profesím, ovšem s tím, že ty preferované budou mít pořád nějaké body navíc,“ objasnil Mrkos. S ohledem na prázdniny a dovolené je podle něj doba na přihlašování poměrně dlouhá, zájemci mají čas do 25. července.
Rezidence už má za sebou den otevřených dveří pro veřejnost. „Byla jsem se tam podívat a byty považuji za velmi pěkné a moderní. A teď, po snížení nájmů, také cenově dostupné. Líbí se mi i množství komunitních prostor v domech a jejich okolí, kde budou mít obyvatelé dost příležitostí k setkávání nebo výhled na budoucí park,“ zhodnotila Pavla Müllerová, předsedkyně žďárské bytové komise.
Ceny „dostupného“ bydlení zájemce zaskočily. Po kritice developer mění nájmy |
Ačkoliv je vlastníkem dvou bytových domů v Sázavské ulici Česká spořitelna, respektive její dceřiná společnost Dostupné bydlení ČS, město bude moci všech 34 bytů padesát let využívat pro vlastní účely – tedy jako bydlení pro profese potřebné především ve Žďáře. Správu bytů má obstarávat městská společnost Satt.
Nájemníky vybírá právě bytová komise – na základě předem daných kritérií. Uchazeči musejí například doložit, že nemají vlastní nemovitost k bydlení, nejsou v exekuci či insolvenci. „Plusové“ body jsou také za zmíněné zastávání preferovaného povolání.
Doporučení komise následně schvaluje ještě rada města. Z patnácti lidí přihlášených do prvního kola jich komise „poslala dál“ čtrnáct, již vyhověli požadavkům. Tento výběr v pondělí odsouhlasili rovněž radní.
Více než tři stovky starostů a zástupců měst
Žďárský projekt je dle města i ČS především inspirací řešení dostupného bydlení i pro další města a obce. Je totiž, vyjma Prahy, první svého druhu v republice, kde se pro vznik cenově dostupného nájemního bydlení spojila místní samospráva, soukromý investor a má také stát – coby poskytovatel dotace.
„Ostatně dostupné bydlení ve Žďáře si již bylo prohlédnout více než tři stovky starostů a zástupců měst napříč republikou,“ zmínil na čtvrtečním slavnostním otevření rezidence Filip Hrubý, mluvčí ČS. Byty si tam byl osobně prohlédnout například i Petr Kulhánek, ministr pro místní rozvoj, nebo Lukáš Vlček, ministr průmyslu a obchodu.
Bydlení ve Žďáru pro zdravotníky, hasiče či učitele zaskočilo výší nájmů |
Specifikem nových bytových domů je i fakt, že se z osmdesáti procent jedná o prefabrikované dřevostavby. Díky tomu vznikly nemovitosti za pouhých 16 měsíců. Objekty by také měly být energeticky úspornější. Dřevo, které je na výstavbu použito, pochází mimo jiné i ze žďárských městských lesů a zpracováváno bylo v závodě v nedalekém Ždírci nad Doubravou.
K dostupnému bydlení se 34 částečně vybavenými byty náleží ale pouze 24 parkovacích míst, což je i častým předmětem kritiky obyvatel. Žďárská radnice však akceptovala výjimku za účelem snížení nákladů na výstavbu. Původně bylo totiž požadováno podzemní parkoviště.
16. května 2025 |
