Triangl má zdržení. Teprve shání klienty, přitom měl v září otevírat

  7:18aktualizováno  7:18
Plány na vybudování moderních kancelářských center v Jihlavě jsou zatím jen na papíře. Už za měsíc měl otevírat Triangl ve Vrchlického ulici, pozemky pro jeho výstavbu ale dál zarůstají trávou. Investoři teprve jednají s klíčovým zájemcem o budoucí prostory. Jednání mohou trvat měsíce.

Vizualizace budovy Triangl.

Letos koncem srpna měla v Jihlavě otvírat po rok a půl trvající stavbě sedmipodlažní kancelářská budova s názvem Triangl. Takové byly plány investora - společnosti Tulip Real Estate Invest - ve Vrchlického ulici v blízkosti Jihlavského tunelu a obchvatu města.

Jenže plány a realita jsou jiné. Tři týdny před termínem plánovaného otevření je podél ulice pláň zarostlá křovinami. I přes zpoždění však plány na stavbu kancelářského komplexu nespí. Naopak.

"Zpracováváme nabídku pro jednoho, řekněme, klíčového zájemce, který má zájem o více než tři tisíce metrů čtverečních plochy. Je to skutečně klíč pro zahájení projektu," uvedl jednatel společnosti Tulip Real Estate Invest Libor Vítů.

"Jednání odhaduji ještě na dva až tři měsíce. Jsme hodně daleko, viděl bych to tak na 75 procent. Když vše dobře dopadne, spustíme kampaň a myslím si, že na jaře příštího roku by se mohlo začít stavět," plánuje Vítů. Odmítl však uvést, o jakého zájemce se jedná i to, zda již v regionu Vysočiny působí.

Klíčový zájemce by podle něj měl obsadit dvě patra celého kancelářského objektu a také část v přízemí, kdy pro jeho účely vznikne prostor pro styk s veřejností.

Kromě toho je v přízemí plánována i restaurace. "Restaurace je rovněž stěžejní pro celý projekt. Snažíme se, aby byla skutečně plnohodnotná i pro obyvatele čtvrti Dolina," sdělil už dříve Vítů.

Objekt pak nabídne i 55 krytých parkovacích míst pod budovou a parkoviště za budovou pro 91 aut.

Menší zájem o volné kanceláře může projekt o patro snížit

Investor registruje i další zájemce o kancelářské plochy v Trianglu. "Máme i zájemce, který čeká na zahájení výstavby. Ten má zájem o 650 metrů čtverečních," dodal Vítů. Další zájemci pak mají podle Vítů vyhlídnuté menší prostory kolem sta metrů čtverečních.

Pokud by však současná jednání s klíčovým zájemcem zkrachovala, stavba se opět odloží. Celková plocha kancelářské budovy má být 7 500 metrů čtverečních. "Pokud dobře dopadnou jednání, budeme na zhruba 60 procentech obsazenosti, to už je víc než vynikající," dodal investor.

Investor zároveň uvažuje i o redukci stavby o jedno podlaží. "Celková kapacita by pak byla přes šest tisíc metrů čtverečních plochy. Pak bychom byli na zhruba osmdesátiprocentní obsazenosti," dodal Vítů. Budova by díky odebrání čtvrtého, tedy nejširšího, patra měla být o více než tři metry nižší. To by však musel znovu posvětit i stavební úřad, byť klidně i během samotné výstavby. Nemělo by to tak znamenat další zdržení ve stavbě.

"Pokud se investor skutečně rozhodne pro změnu stavby, bude si muset vyřídit příslušná povolení, tedy změnu územního rozhodnutí a povolení změny stavby před dokončením. Tuto změnu lze povolit před zahájením stavby nebo v průběhu provádění stavby," řekl vedoucí jihlavského stavebního úřadu Michal Jarco.

"Doba stále není pro tyto záměry úplně ideální," připustil nelehké období pro developery Vítů.

PSJ dává přednost zaplnění brněnského AZ Toweru

Konkurenčním projektem v nabídce nových moderních kancelářských ploch v krajském městě Vysočiny je Iglavia Park. Projekt připravuje u svého sídla v Jiráskově ulici jihlavská stavební firma PSJ. Ten však kvůli nízké poptávce také už léta zůstává pouze u úvah.

"Stále aktivně vyhledáváme potenciální zájemce o využití těchto prostor. Nedá se ale říct, že by se blížila doba pro zahájení výstavby. Zájem o nové kanceláře na celé Vysočině je v tuto chvíli velmi malý," řekl mluvčí PSJ Miroslav Fuks.

"Rozhodně projekt nespí, zásadní aspekt, kterým jsou zájemci pro prostory, ale v tuto chvíli schází," dodal Fuks.

Podle něj se jihlavská stavební firma nyní zaměřila na jiný kancelářský projekt - obsazení prostor v nejvyšší budově v zemi, v brněnském AZ Toweru. Věžák o výšce 111 metrů jihlavská firma postavila a je i spoludeveloperem stavby. "Obsazenost tohoto projektu se vyvíjí velice dobře," dodal Fuks.

Podle něj nepřipadá v úvahu, aby v rámci nabídky AZ Toweru společnost nabídla i prostory v jihlavském Iglavia Parku. "Každá firma sleduje své zájmy a těžko se dá tyto projekty nějak pospojovat," dodal Fuks.

Nejčtenější

Za rozjetým taxíkem vlál pes. Majitelka vodítko zabouchla do dveří

Taxikář vlekl za autem psa na vodítku

Malý pes v Jihlavě absolvoval nedobrovolný běh za taxikářským vozem. Jeho majitelka totiž z nepozornosti při...

Jihlava srovnala sérii s Kladnem, Budějovice podruhé uspěly ve Vsetíně

Kladenský Jaromír Jágr (vlevo) přijíždí ke skrumáži hráčů během druhého...

Budějovičtí hokejisté důrazně našlápli k účasti v baráži o extraligu. V druhém semifinálovém zápase na ledě Vsetína...

Za lány bledulí míří tisíce turistů, ze vsi se na měsíc stalo parkoviště

Když vyjde počasí, vypadá to v rezervaci zhruba takto. Mezi lány bledulí se...

Poslové jara jsou tady, hlásí lidé z Chlébského na Bystřicku. Vesnička na pomezí Vysočiny a Jihomoravského kraje se...

U letiště v Třebíči pilot zavadil kolem o střechu projíždějícího auta

Cessna 172

Policisté na Vysočině se zabývají kuriózním případem. V neděli před polednem malé letadlo v Třebíči zavadilo kolem o...

Boj o baráž: Vsetínská šance ještě žije, Kladno zdolalo Jihlavu

Patrik Machač z Kladna (vpravo) a Miha Štebih z Jihlavy.

Hokejisté Vsetína v semifinále Chance ligy do dnešního duelu nevstřelili Českým Budějovicím ani gól, ale tentokrát se...

Další z rubriky

Za lány bledulí míří tisíce turistů, ze vsi se na měsíc stalo parkoviště

Když vyjde počasí, vypadá to v rezervaci zhruba takto. Mezi lány bledulí se...

Poslové jara jsou tady, hlásí lidé z Chlébského na Bystřicku. Vesnička na pomezí Vysočiny a Jihomoravského kraje se...

K vlaku musejí cestující jinudy. V Brodě opravují největší nádraží kraje

Někteří cestující se ještě na začátku týdne na nádraží špatně orientovali. K...

Po více než tříleté přestávce pokračuje rekonstrukce vlakového nádraží v Havlíčkově Brodě. Letos dělníci dokončí...

Staronovým šéfem lidovců na Vysočině se stal lékař a poslanec Kaňkovský

Vít Kaňkovský.

Krajským šéfem lidovců na Vysočině bude i nadále Vít Kaňkovský. Tento devětačtyřicetiletý lékař a poslanec z Třeště...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz