Pondělí 2. srpna 2021, svátek má Gustav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 2. srpna 2021 Gustav

Triangl má zdržení. Teprve shání klienty, přitom měl v září otevírat

  7:18
Plány na vybudování moderních kancelářských center v Jihlavě jsou zatím jen na papíře. Už za měsíc měl otevírat Triangl ve Vrchlického ulici, pozemky pro jeho výstavbu ale dál zarůstají trávou. Investoři teprve jednají s klíčovým zájemcem o budoucí prostory. Jednání mohou trvat měsíce.

Vizualizace budovy Triangl.

Letos koncem srpna měla v Jihlavě otvírat po rok a půl trvající stavbě sedmipodlažní kancelářská budova s názvem Triangl. Takové byly plány investora - společnosti Tulip Real Estate Invest - ve Vrchlického ulici v blízkosti Jihlavského tunelu a obchvatu města.

Jenže plány a realita jsou jiné. Tři týdny před termínem plánovaného otevření je podél ulice pláň zarostlá křovinami. I přes zpoždění však plány na stavbu kancelářského komplexu nespí. Naopak.

"Zpracováváme nabídku pro jednoho, řekněme, klíčového zájemce, který má zájem o více než tři tisíce metrů čtverečních plochy. Je to skutečně klíč pro zahájení projektu," uvedl jednatel společnosti Tulip Real Estate Invest Libor Vítů.

"Jednání odhaduji ještě na dva až tři měsíce. Jsme hodně daleko, viděl bych to tak na 75 procent. Když vše dobře dopadne, spustíme kampaň a myslím si, že na jaře příštího roku by se mohlo začít stavět," plánuje Vítů. Odmítl však uvést, o jakého zájemce se jedná i to, zda již v regionu Vysočiny působí.

Klíčový zájemce by podle něj měl obsadit dvě patra celého kancelářského objektu a také část v přízemí, kdy pro jeho účely vznikne prostor pro styk s veřejností.

Kromě toho je v přízemí plánována i restaurace. "Restaurace je rovněž stěžejní pro celý projekt. Snažíme se, aby byla skutečně plnohodnotná i pro obyvatele čtvrti Dolina," sdělil už dříve Vítů.

Objekt pak nabídne i 55 krytých parkovacích míst pod budovou a parkoviště za budovou pro 91 aut.

Menší zájem o volné kanceláře může projekt o patro snížit

Investor registruje i další zájemce o kancelářské plochy v Trianglu. "Máme i zájemce, který čeká na zahájení výstavby. Ten má zájem o 650 metrů čtverečních," dodal Vítů. Další zájemci pak mají podle Vítů vyhlídnuté menší prostory kolem sta metrů čtverečních.

Pokud by však současná jednání s klíčovým zájemcem zkrachovala, stavba se opět odloží. Celková plocha kancelářské budovy má být 7 500 metrů čtverečních. "Pokud dobře dopadnou jednání, budeme na zhruba 60 procentech obsazenosti, to už je víc než vynikající," dodal investor.

Investor zároveň uvažuje i o redukci stavby o jedno podlaží. "Celková kapacita by pak byla přes šest tisíc metrů čtverečních plochy. Pak bychom byli na zhruba osmdesátiprocentní obsazenosti," dodal Vítů. Budova by díky odebrání čtvrtého, tedy nejširšího, patra měla být o více než tři metry nižší. To by však musel znovu posvětit i stavební úřad, byť klidně i během samotné výstavby. Nemělo by to tak znamenat další zdržení ve stavbě.

"Pokud se investor skutečně rozhodne pro změnu stavby, bude si muset vyřídit příslušná povolení, tedy změnu územního rozhodnutí a povolení změny stavby před dokončením. Tuto změnu lze povolit před zahájením stavby nebo v průběhu provádění stavby," řekl vedoucí jihlavského stavebního úřadu Michal Jarco.

"Doba stále není pro tyto záměry úplně ideální," připustil nelehké období pro developery Vítů.

PSJ dává přednost zaplnění brněnského AZ Toweru

Konkurenčním projektem v nabídce nových moderních kancelářských ploch v krajském městě Vysočiny je Iglavia Park. Projekt připravuje u svého sídla v Jiráskově ulici jihlavská stavební firma PSJ. Ten však kvůli nízké poptávce také už léta zůstává pouze u úvah.

"Stále aktivně vyhledáváme potenciální zájemce o využití těchto prostor. Nedá se ale říct, že by se blížila doba pro zahájení výstavby. Zájem o nové kanceláře na celé Vysočině je v tuto chvíli velmi malý," řekl mluvčí PSJ Miroslav Fuks.

"Rozhodně projekt nespí, zásadní aspekt, kterým jsou zájemci pro prostory, ale v tuto chvíli schází," dodal Fuks.

Podle něj se jihlavská stavební firma nyní zaměřila na jiný kancelářský projekt - obsazení prostor v nejvyšší budově v zemi, v brněnském AZ Toweru. Věžák o výšce 111 metrů jihlavská firma postavila a je i spoludeveloperem stavby. "Obsazenost tohoto projektu se vyvíjí velice dobře," dodal Fuks.

Podle něj nepřipadá v úvahu, aby v rámci nabídky AZ Toweru společnost nabídla i prostory v jihlavském Iglavia Parku. "Každá firma sleduje své zájmy a těžko se dá tyto projekty nějak pospojovat," dodal Fuks.

  • Nejčtenější

Zemřel herec Miroslav Kaman, esenbák se dvěma dávkami z filmových Pelíšků

Ve věku 75 let zemřel na rodné Vysočině herec Miroslav Kaman, který se nejvíce proslavil rolí bodrého esenbáka ve...

Zeman se o víkendu na Vysočině opět projel ve člunu. Ruce mi slouží, řekl

Pár obyvatel Nového Veselí, zvědaví turisté či hlídkující novináři nepřišli ani letos o tradiční podívanou. Prezident...

Chalupáře Pavla Lišku při natáčení „špuntů“ prostředí Šlakhamru nadchlo

V komediálním seriálu České televize Špunti na cestě, který se natáčel i ve Šlakhamru u Hamrů nad Sázavou na Žďársku,...

Hlavní tah v Pelhřimově opakovaně zaplavuje voda, stal se terčem vtipů

Bazének, laguna, jezero. Tyto názvy se vžily pro úsek silnice I/34 pod železničním viaduktem v pelhřimovské Myslotínské...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Po dosazení poslankyně Oborné na kandidátku padají v ANO výzvy k rezignaci

Hnutí ANO na Vysočině se před podzimními volbami štěpí. Problém začal eskalovat po jednání republikového výboru hnutí...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Chybějí učni a to je problém, říká výrobce lékařských nástrojů a implantátů

Historie podniku Medin, který patří k tradičním výrobcům lékařských nástrojů a implantátů, se začala psát v roce 1949,...

Uzavírku silnice I/19 na Havlíčkobrodsku prodlouží opravy v obci Pohled

Ředitelství silnic a dálnic dnes zahajuje opravu zhruba kilometr dlouhého úseku silnice I/19 na průtahu obcí Pohled na...

Na Vysočině vznikají další bazary s použitými věcmi, v Třebíči a Pelhřimově

Re-use centra čili místa, kde lze bezplatně odložit nepotřebné funkční věci, jsou stále oblíbenější. Od dubna funguje...

Chalupáře Pavla Lišku při natáčení „špuntů“ prostředí Šlakhamru nadchlo

V komediálním seriálu České televize Špunti na cestě, který se natáčel i ve Šlakhamru u Hamrů nad Sázavou na Žďársku,...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Zemřel herec Vladimír Marek, roky bojoval s rakovinou

V nedožitých 70 letech zemřel ve čtvrtek divadelní, muzikálový i televizní herec Vladimír Marek. Podle Blesk.cz se od...

Teď už se nestává, že bych si místo peněz odvezl auto, říká podnikatel

Táta Ivo byl původně horníkem, syn stejného jména automechanikem. Hned po revoluci skočili rovnýma nohama do podnikání...

Dubrovník se konečně připojil ke zbytku země, most se vyhýbá Bosně

Připevněním posledního segmentu budovaného mostu na poloostrov Pelješac se ve čtvrtek spojila dosud oddělená oblast...

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...