O desítky parcel se rozroste okrajová čtvrť Vysočany. Podél Mírové ulice směrem k Herlifům má postupně vyrůst 54 rodinných domů. Později by jich v další etapě výstavby mohlo být i více.
Pozemky připraví soukromý investor. Radnice s ním už uzavřela plánovací smlouvu, která se týká napojení na současnou městskou infrastrukturu.
„Příprava parcel začne v červnu, hotovo by mělo být do konce května příštího roku. Necháme je kompletně zasíťovat. Zároveň s tím bude na každou parcelu dotažen optický kabel pro internetové připojení, což budeme mít jako první sídliště v Havlíčkově Brodě,“ popisuje majitel pozemků Jan Sláma.
Výhodné dopravní napojení nedaleko budoucího obchvatu
Půdu podél Mírové ulice kupoval Sláma už před nějakými deseti lety. Jak říká, tehdy ještě ani neuvažoval, že by se tam někdy mohlo stavět. „Ani v územním plánu pozemky určené pro rodinnou výstavbu tehdy nebyly,“ říká.
Plány přehodnotil až v posledních letech. Jak tvrdí, pod vlivem okolností, které novému využití pozemků napomohly. Město společně s Krajem Vysočina nechaly během letošního roku Mírovou ulici opravit, podél ní povede cyklostezka, poblíž se má stavět jihovýchodní obchvat. Lokalita tak získá výhodné dopravní napojení.
Takto by mělo vypadat nové sídliště podél Mírové ulice na jihovýchodním okraji Havlíčkova Brodu. Dostane název Vyhlídka. Parcely zde letos začne připravovat soukromý developer.
„Obchvat má být asi 400 metrů daleko a povede v zářezu. Hluk tu z něho nebude,“ tvrdí Sláma.
Do nového sídliště mají vést dvě odbočky. Jedna z Mírové ulice těsně nad „esíčkem“, druhá naproti odbočce do Termesiv. Uvnitř sídliště pak mají domy propojit další tři slepé ulice. S původní čtvrtí Vysočany bude lokalita Vyhlídka spojena jen chodníkem.
Parcely mají mít standardních 800 až 1 400 metrů čtverečních. Developer je bude nabízet za cenu od 1 500 do 2 400 korun za metr čtvereční. První rezervace už přijímá. „Počítám, že samotný prodej by mohl začít ke konci letošního roku, až se začnou parcely rýsovat,“ konstatuje.
Na Nebi. Místo zahrádek dvanáct parcel pro rodinné domy
Nad koupalištěm se začne stavět později. Stavební parcely tam připraví a bude prodávat přímo město. Jedná se o plochu, kde je v současné době zahrádkářská kolonie, přímo naproti domovu pro seniory v Reynkově ulici. Projekt se nazývá Na Nebi.
„Připravujeme studii na proměnu celé této lokality. Plánujeme zde stavět skatepark, sportovní hřiště, rozrůstá se škola, potřeba jsou parkovací místa. Stavební parcely jsou součástí projektu,“ prozradil havlíčkobrodský místostarosta Zbyněk Stejskal.
Současná zahrádkářská kolonie patří městu, lidé mají jednotlivé zahrádky v nájmu. Pronájem může město ukončit s roční výpovědní dobou. Podle místostarosty o záměru zahrádky zde rušit nájemci vědí a podmínky pronájmu akceptovali.
V lokalitě by mělo dle dosavadních představ radnice vzniknout dvanáct parcel pro řadové domy. Dalších devět pak pro samostatně stojící rodinné domy. Některé z nich budou charakteristické velmi svažitým pozemkem směrem ke koupališti.
„Je to lokalita, o jejíž přeměně a využití pro rodinnou zástavbu uvažujeme už dlouho. Nastal čas, kdy v tom začínáme podnikat konkrétní kroky,“ dodal Zbyněk Stejskal.
V posledních letech není o parcely pro výstavbu v Havlíčkově Brodě nouze. V roce 2013 začalo město prodávat pozemky na sídlišti Rozkoš mezi Rozkošskou a Ledečskou ulicí. Vzápětí v té samé lokalitě desítky dalších parcel připravili soukromí investoři. Během chvíle tak měli lidé na výběr ze zhruba 150 pozemků pro výstavbu. Mnohé jsou volné ještě dnes.
Stejně tak lze dohledat několik volných parcel na Žižkově v oblasti nazývané Sluneční hora. Šest pozemků z osmi je podle webové prezentace stále volných na konci ulice Nad Skalkou na jižním okraji města. Vzniknout by zde měla uzavřená rezidenční oblast v kruhovém uspořádání s většími pozemky i domy.
