Chata Doubravanka stojí ve Zdobnici už od roku 1930. Původně to byla pionýrská základna. Zařízení o patnácti pokojích pak společně s domem dětí přešlo pod město. Poslední velkou modernizaci chata podstoupila před padesáti roky.
V posledních letech nechalo město přistavět lyžárnu a domácí dílnu, pořídilo i nové tepelné čerpadlo za 650 tisíc korun. „Současné standardy na rekreační ubytování však chata ani zdaleka nesplňuje,“ upozornil místostarosta Zbyněk Stejskal (ODS).
Aby je splňovala, musela by chata projít kompletní rekonstrukcí. Odhad nákladů hovoří minimálně o 15 milionech korun, Stejskal ale zmínil výdaje ve výši až 40 milionů během nejbližších let. „To je nereálné,“ zdůraznil.
„Hydroizolace je již zřejmě nefunkční, zdivo je zamokřené od základů, střecha je lokálně poškozená, zatéká do fasády objektu. Vysoká je ekonomická náročnost objektu. Stav je hodnocen jako před celkovou rekonstrukcí,“ uvádí se v podkladech pro zastupitele.
Na Doubravance není funkční kuchyň ani stálý personál. Když na místo míří zájezd, musí si kuchařky brát s sebou. Chata se nenachází v atraktivní části Zdobnice ani Orlických hor jako takových a není dobře přístupná, se zavazadly se k ní musí od autobusu kus pěšky. V posledních letech Doubravanku už nevyužívají ani brodské školy.
„Město tu není od toho, aby provozovalo ubytování ve 120 kilometrů vzdálených horách. Dnes za stejných nákladů uspořádá AZ Centrum zájezd do jiného, lépe umístěného a snáze dostupného penzionu,“ podotkl Stejskal.
Hospodaření zůstalo v plusu i při covidu
Proti chystanému prodeji se však hned na jednání zastupitelstva ohradil ředitel AZ Centra Martin Domkář. Toho radní šéfem této příspěvkové organizace vybrali na jaře. Stalo se tak i díky jeho vizi, kam dál volnočasové zařízení posunout. A právě Doubravanka v jeho úvahách hrála velkou roli.
„Chata je kapacitně ideální na autobusový zájezd. Začali jsme tam dělat pobyty rodin s dětmi, které nejsou tak náročné na přítomnost vedoucích, chystáme zážitkové kurzy. Dům se zatím nehroutí, ekonomicky se nám s přehledem vyplatí,“ snažil se přesvědčit zastupitele. Hospodaření Doubravanky zůstalo v kladných číslech i v době covidu.
„Chtěl bych o tom vést dialog, a ne ze dne na den přijít o zařízení pro čtyřicet lidí,“ dodal s tím, že už má nasmlouvané pobyty na zimu a připravuje letní aktivity.
„Doubravanka splňuje podmínky pro pořádání zotavovacích akcí pro třicet dětí pod 15 let,“ upozornil jeden ze skautských vedoucích Filip Prokop.
Pro prodej hlasovalo 14 zastupitelů
Proti unáhlenému prodeji se vyslovila nejen opozice, ale třeba i koaliční radní Ivana Mojžyšková (ČSSD).
„Prodejem bychom se obohacovali na úkor dětí. Staneme se jediným městem na Vysočině, které nemá vlastní táborovou základnu,“ pravila.
Eva Vyoralová (Ženy za Brod) radila chatu zatím neprodávat a nechat novému řediteli AZ Centra čas uplatnit jeho vize. „Počkejme rok dva, co se mu s Doubravankou podaří udělat,“ nechala se slyšet.
Že je Doubravanka vhodným místem pro rekreaci zvláště nízkopříjmových rodin s dětmi, zmiňovali komunisté. „Je to zařízení pro děti. A podporu dětí mají v programech všechny strany. Každý nemá na Dolomity,“ poznamenal zastupitel KSČM Zdeněk Dobrý.
„Máme chatu, na kterou nejezdí brodské děti, to mi velmi vadí. A do této chaty budeme muset v nejbližších letech investovat desítky milionů korun,“ naopak zdůrazňoval starosta Jan Tecl (ODS).
„V minulosti jsme tam postupně dávali drobné a dařilo se chatu držet v chodu. Proč v tom tedy nepokračovat?“ podivoval se myšlenkám na prodej Jan Schwarz (SNK Broďáci).
Nad osudem chaty zastupitelé diskutovali skoro hodinu. Ivana Mojžyšková přednesla protinávrh, který by prodeji zamezil. Neuspěla, pro něj se vyslovilo pouhých osm zastupitelů. Naopak pro vyhlášení záměru prodeje jich ruku zvedlo 14, což byla pohodlná většina.
Posudek odhadl cenu na 9,5 milionu
Podmínky prodeje Doubravanky zatím město nevyhlásilo. Podle Zbyňka Stejskala se bude radnice snažit hledat kupce nejspíš přes realitní agenturu, případně uspořádá aukci.
Stanovena dosud nebyla ani cena, i když ta se bude blížit sumě ve znaleckém posudku, což je 9,5 milionu korun. Přesné podmínky by chtělo vedení města stanovit na jaře 2022.
„Zatím jsme pouze deklarovali, že máme zájem chatu prodat. Následovat bude stanovení přesných podmínek a pak případné jednání se zájemci. Konečné slovo, zda chatu skutečně prodáme, budou mít opět zastupitelé,“ dodal starosta Tecl.
