Z velkých plánů na nové relaxační areály v Jihlavě zbyly jen ruiny

  13:41aktualizováno  13:41
Developeři hodlali proměnit jihlavský Reindlerův dvůr na relaxační areál. Zatím zůstalo u záměru. A z investice u Českého mlýna vycouvali úplně. Přiznávají, že to čekali jednodušší. Objevili více problémů se sítěmi i komunikacemi a využití areálu ovlivnil i nadměrný hluk z dálničního přivaděče.

Ivana Janáková žije s rodinou v rozpadajícím se Reindlerově dvoře už deset let. Kdy přijde očekávaná demolice, to zatím netuší. | foto: Tomáš Blažek, MAFRA

Zchátralý Reindlerův dvůr na okraji Jihlavy se měl loni bourat a postupně se proměnit v nový kulturně relaxační areál s hotelem, výletní restaurací, chovem koní či dětskou zoologickou zahradou. Alespoň tak to loni začátkem roku sliboval pronájemce areálu, brněnská developerská společnost Sur Lie.

Jenže od té doby se v bývalém premonstrátském statku Reindlerův dvůr nezměnilo vůbec nic. Budovy dál chátrají a v ruině statku stále bydlí lidé, kteří už tam dávno bydlet neměli.

„Přiznávám, že jsme to čekali jednodušší, než jaké to ve skutečnosti je. Do přípravy této investice už jsme vložili statisíce korun, ale stále hledáme záměr, co by tam bylo možné udělat. Narazili jsme na mnohem více problémů, než jsme tušili,“ řekl mluvčí Sur Lie Jakub Schneider.

Fotogalerie

Proč se záměr nikam neposunul? Developeři prý až postupně začali zjišťovat, jaký je v Reindlerově dvoře a okolí skutečný stav věcí.

„Ukázalo se, že tam buď vůbec nejsou inženýrské sítě, nebo jsou nevyhovující, že stav příjezdových komunikací bude problematický při vyjednání územního rozhodnutí nebo stavebního povolení, takže nás to nutí na přípravě udělat daleko více práce, než jsme počítali. A to trvá déle. Museli jsme udělat i hlukovou studii kvůli sousedícímu dálničnímu přivaděči, která si také vyžádala dost času,“ řekl Schneider.

Obyvatelé statku si vozí vodu v barelech, elektřinu mají

Výsledky hlukové studie podle něj ovlivnily možnosti budoucího využití areálu. „Vyšlo nám, že hlukové emise u toho přivaděče jsou nadměrné, což ovlivňuje to, co tam můžeme nebo nemůžeme vybudovat,“ podotkl Jakub Schneider.

V Reindlerově dvoře stále žije čtyřčlenná rodina. „Nové pronájemce jsme tady viděli naposledy před půldruhým rokem. Slyšeli jsme jenom to, že se má statek za dva roky bourat, ale jinak nevíme nic,“ řekla jedna ze zdejších obyvatelek Ivana Janáková.

Statek je už dva roky odpojený od vodovodu, elektřinu tady zatím mají. „Vodu si vozíme v barelech z nedaleké studánky,“ řekla Janáková.

Zástupci firmy Sur Lie příliš nekomunikovali ani s jihlavskou radnicí. „Mluvili jsme s nimi naposledy někdy před rokem, kdy oznámili, že plánují na Reindlerův dvůr zpracovat záměr využití, ale od té doby se neozvali,“ řekl Tomáš Lakomý z jihlavského úřadu územního plánování.

Sur Lie má areál Reindlerova dvora od loňského roku pronajatý na 50 let od Královské kanonie premonstrátů na Strahově. Premonstrátům majetek v roce 2015 vrátil stát v rámci církevních restitucí.

Sur Lie zjistil, že se mu investice do Českého mlýna nevrátí

Krachem skončil jiný projekt, na kterém měla firma Sur Lie v Jihlavě pracovat. Ve volnočasovém areálu Český mlýn na nábřeží řeky Jihlavy chtěli brněnští developeři vybudovat zázemí pro sportovní aktivity s půjčovnou loděk, in-line bruslí a kol, zprovoznit zde restauraci a zajistit servis pro cyklisty a další sportovní aktivity v přilehlé lokalitě.

„Když se účastníte soutěže, máte krátký čas na propočítání investic a jejich návratnost. Naším primárním měřítkem tam sice nebyla okamžitá návratnost investice, ale když jsme to potom propočítali pečlivě a ukázalo se, že se nám investice nemůže vrátit, rozhodli jsme se, že projekt neuskutečníme,“ okomentoval nezdar Schneider.

Město Jihlava na dovybavení budování tohoto areálu vypsalo před více než rokem výběrové řízení. Jeho součástí bylo zadání, co město potřebuje v daném prostoru vybudovat - mimo jiné i zmíněné občerstvení, toalety a půjčovnu nebo opravnu kol.

Firma Sur Lie se do výběrového řízení přihlásila jako jediná. „Měli jsme podmínku zahájení stavby do určitého termínu a také dobudování chybějící budovy pro vodáky. Protože se dlouho nic nedělo, oslovil jsem je a oni přiznali barvu, že záměr vzdali. Tak jsme to ukončili. Nyní buď vypíšeme nové výběrové řízení, ale možná je tam i příležitost pro jiný záměr,“ přiblížil náměstek primátora Jaromír Kalina.

„V případě areálu u Českého mlýna jsme pečlivě propočítali, jaké investice tam ještě musíme udělat. To bylo například vybudování poměrně rozsáhlého zázemí pro vodácký oddíl v hodnotě milionů korun plus přípojky sítí, takže bychom na tom nejen že nic nevydělali, ale naopak velice prodělali,“ popsal Schneider.

Město letos v místě vybuduje alespoň toalety. „Reakce firmy Sur Lie k záměru v areálu u Českého mlýna mě překvapila. Pokud budou chtít dál působit v Jihlavě, měli by se chovat férověji,“ dodal Kalina.

Nejčtenější

Myslivec zastřelil chovnou fenu přímo před očima majitelky

Tereza Slavotínková chovala na své farmě Sýkorův mlýn dva australské ovčáky. O...

Přímo před očima majitelky zastřelil myslivec na Pelhřimovsku chovnou fenu australského ovčáka. Stalo se to koncem...

Kanibalové v Třebíči. Skandál chtěla mladá republika ututlat

„Tázal jsem se Dvořáčka, co s tím budou dělat? To prodáme řezníkům. O maso je...

Bylo to nejhorší případ kanibalismu v moderních českých dějinách. Maso několika zavražděných Židů bylo vyuzeno, snědeno...

Za rozjetým taxíkem vlál pes. Majitelka vodítko zabouchla do dveří

Taxikář vlekl za autem psa na vodítku

Malý pes v Jihlavě absolvoval nedobrovolný běh za taxikářským vozem. Jeho majitelka totiž z nepozornosti při...

Boj o baráž: vsetínská šance ještě žije, Kladno zdolalo Jihlavu

Patrik Machač z Kladna (vpravo) a Miha Štebih z Jihlavy.

Hokejisté Vsetína v semifinále Chance ligy do dnešního duelu nevstřelili Českým Budějovicím ani gól, ale tentokrát se...

Za lány bledulí míří tisíce turistů, ze vsi se na měsíc stalo parkoviště

Když vyjde počasí, vypadá to v rezervaci zhruba takto. Mezi lány bledulí se...

Poslové jara jsou tady, hlásí lidé z Chlébského na Bystřicku. Vesnička na pomezí Vysočiny a Jihomoravského kraje se...

Další z rubriky

Na půdě synagogy v Pacově našli památkáři hebrejské texty i plášť

Historici zkoumali půdu synagogy v Pacově. Hledali a našli tam genizu -...

Modlitební texty s hebrejským písmem, zlomky chrámových ozdob, ale také modlitební plášť či obaly na svíčky. To jsou...

Ze zapálení zámku i autobazaru policie viní šest lidí, motiv nejasný

V Horním Maršově hoří chátrající barokní zámek

Policie zatkla šest lidí, které podezírá ze založení požárů v autobazaru u Humpolce a na zámku v Horním Maršově na...

Jihlava poprvé uvidí Havlovu hru, divadlo představí Žebráckou operu

Téma Havlovy Žebrácké opery, tedy mafiánství, korupce a boj o moc těch, kteří...

Gangsterská groteska plná intrik, jejíž téma je stále aktuální. Tak by se dala označit divadelní hra Žebrácká opera...

Najdete na iDNES.cz