Čtvrtina luxusních bytů v Brodě nemá ani po osmi letech své majitele

  11:26aktualizováno  11:26
Je to osm let, co byl poprvé představen havlíčkobrodský projekt na výstavbu bytového komplexu Villa Park Čechovka. Postupně však nabral nečekaný směr. Zájem o nadstandardní bydlení nebyl kvůli vysoké ceně velký nikdy. Prodej však zcela utnula insolvence a konkurz na vlastníka areálu.

Rezidenční komplex Villa Park Čechovka v Havlíčkově Brodě sice pobral ocenění za architektonické řešení, za nímž stojí humpolecký ateliér OK Plan Architects Luďka Rýznera. Kvůli přemrštěné ceně bytů a insolvenci vlastníka areálu je však i po osmi letech od zahájení výstavby čtvrtina bytů prázdných. | foto: Petr Lemberk, MAFRA

V té době se mělo jednat o něco div ne revolučního. Na podzim před osmi lety společnost Ross Holding slavnostně představovala výstavbu bytového komplexu Villa Park Čechovka. Postavit najednou téměř 120 nadstandardních bytů, jež by byly kombinací bydlení v bytových a rodinných domech, byl na malé okresní město výjimečný počin.

Osm let poté ztrácí komplex mnoho ze svého lesku. O mnohá ocenění za architektonické řešení už nikdy nepřijde. Sráží ho však to, co se děje v pozadí. Dnes je již téměř jisté, že už nikdy nebude projekt dostavěn do plánované podoby. A je také možné, že ještě mnoho let zůstanou domy ze čtvrtiny prázdné.

Villa Park Čechovka měl mít v osmi domech 112 luxusních bytů. „Díky architektonickému řešení a možnosti vlastního uspořádání nebudou dva byty stejné,“ chlubil se před osmi lety předseda představenstva Ross Holding Roman Stryk.

Jenže Ross Holding skončil pár let poté v insolvenci a jeho majetek v konkurzu. Do té doby se podařilo postavit jen pět bytovek, počet bytů se zastavil na čísle 79. A dnes je podle webové stránky Villa Parku plná čtvrtina z nich stále volná.

Kvůli konkurzu na majitele Villa Parku nelze byty prodávat

„Bohužel, v současnosti není možné další byty prodávat. Zájemcům můžeme nabídnout pouze pronájem,“ říká správce areálu Rostislav Vašák. Důvodem podle něho je konkurzní řízení holdingu Ross, který je stoprocentním majitelem společnosti Villa Park Čechovka.

Fotogalerie

„V současné době se byty neprodávají, neboť se čeká na rozhodnutí insolvenčního správce a věřitelského výboru o tom, jak bude zpeněženo sto procent akcií ve společnosti Villa Park Čechovka. Další postup pak bude záviset na tomto rozhodnutí,“ potvrdil jednatel společnosti Villa Park Čechovka Lubomír Reichsfeld.

I když je rovných dvacet bytů zatím bez majitele, inzeráty na jejich prodej se nikde neobjevují. „Výše zájmu o byty je dána spíše obecným povědomím o stále volných bytech v areálu,“ poznamenal Reichsfeld.

Nové byty v Čechovce však netrhaly rekordy v prodeji ani ihned po výstavbě. Jejich stavitel je považoval za luxusní a na město s necelými pětadvaceti tisíci obyvateli proto nasadil i luxusní cenu. Ta se zpočátku pohybovala od dvou milionů za dvoupokojové byty až po šest milionů za střešní apartmány s velkou terasou.

„Možná bude trvat rok, možná dva, než všechny byty obsadíme. Ale že bychom je neprodali, nemám obavy,“ prohlásil před osmi lety Roman Stryk.

Problémy vlastníka areálu se občanů nedotknou, slibuje právník

K zaplnění areálu však nestačilo ani osm let. Město nedlouho poté začalo připravovat lokality pro výstavbu rodinných domů. A při stejné ceně nového bytu a domu je jasné, kam se zájemci o bydlení v Brodě otočili. Příliš nepomohly ani slevy v Čechovce.

Ve Villa Parku nyní žije na šest desítek rodin. Podle Reichsfelda se v souvislosti s konkurzem na Ross Holding o svou budoucnost obávat nemusejí. Potvrzuje to i správce konkurzní podstaty, královéhradecký advokát Kamil Podroužek.

„Údržba areálu je zajištěna, majitelů bytů se konkurz vůbec nedotkne,“ uklidňuje. Podle něho jde „jen“ o balík sta procent akcií společnosti Villa Park Čechovka.

Jisté však už je, že se areál nejspíš nikdy nedostaví na plný počet osmi bytovek. „Společnost Villa Park Čechovka to v dohledné době sama rozhodně realizovat nehodlá,“ říká jednoznačně Lubomír Reichsfeld.

V Havlíčkově Brodě se tak nepodařilo zcela podle představ dokončit už druhý velký projekt na výstavbu desítek nových bytů od počátku tisíciletí. Ještě před započetím výstavby Villa Parku svůj záměr postavit 250 bytů na Ledečské ulici uložil k ledu španělský investor Grupo Picasso.

Nejčtenější

Majiteli auta ukradli ďábelskou značku na přání, totožnou už nedostane

Nissan Juke a registrační značka, kterou kdosi odcizil. Podle policie to byl...

Policisté zaznamenali první případ krádeže registrační značky na přání z vozidla na Vysočině. Majitel Nissanu Juke...

Do pelhřimovského babyboxu odložila matka zdravého ročního chlapce

V Českých Budějovicích je babybox od dubna 2012.

Do babyboxu v Pelhřimově v pátek před půlnocí někdo odložil zdravého a podle odhadů patnácti až šestnáctiměsíčního...

Na zavátou Vysočinu nevjíždějte, neprojedete, nabádá policie kamioňáky

Silnice I/38 musela být u Dlouhé Brtnice kvůli silnému větru a sněhu uzavřená....

Na Vysočinu vůbec nevjíždějte, nepřejedete ji. Takový vzkaz posílá policie řidičům kamionů. Na řadě silnic v celém...

Slavia porazila Budějovice, Vsetín vyhrál ve šlágru nad Kladnem

Hráči Vsetína se radují ze vstřeleného gólu v utkání proti Kladnu.

Hokejisté druhého Vsetína zdolali ve šlágru 48. kola první ligy třetí Kladno 6:1 a po sedmé výhře za sebou se...

Majitel největší sbírky Pragovek na světě má druhý zápis v knize rekordů

Sedmaosmdesátiletý Emil Příhoda vlastní největší světovou sbírku vozidel a...

Dvě unikátní auta zastavila na pelhřimovském náměstí - bývalý prezidentský vůz Praga Grand z roku 1918 a současný...

Další z rubriky

V třebíčské nemocnici raději zakázali návštěvy, obávají se chřipky

Ilustrační snímek

Počet chřipkových onemocnění na Vysočině dál narůstá. V kraji bylo ke konci uplynulého týdne hlášeno 1 136 případů...

Po přestavbě se hrad Roštejn vrátí ke své podobě před velkým požárem

Od května 2017 běží v několika etapách rekonstrukce loveckého hradu Roštejn v...

Okolí hradu Roštejn nedaleko Telče připomíná staveniště. Od května 2017 běží v několika etapách rekonstrukce tohoto...

Silný vítr lámal stromy zatížené sněhem, kalamita pomůže šíření kůrovce

Na Žďársku leží spousta polámaných vršků stromů, další jsou nalomené. Nejvíc je...

Další ránu dostali lesníci dlouhodobě bojující s kůrovcem. Když se minulé pondělí do stromů s přimrzlým těžkým sněhem...

Najdete na iDNES.cz