Pondělí 3. října 2022, svátek má Bohumil
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 3. října 2022 Bohumil

Čtvrtina luxusních bytů v Brodě nemá ani po osmi letech své majitele

  11:26
Je to osm let, co byl poprvé představen havlíčkobrodský projekt na výstavbu bytového komplexu Villa Park Čechovka. Postupně však nabral nečekaný směr. Zájem o nadstandardní bydlení nebyl kvůli vysoké ceně velký nikdy. Prodej však zcela utnula insolvence a konkurz na vlastníka areálu.

Rezidenční komplex Villa Park Čechovka v Havlíčkově Brodě sice pobral ocenění za architektonické řešení, za nímž stojí humpolecký ateliér OK Plan Architects Luďka Rýznera. Kvůli přemrštěné ceně bytů a insolvenci vlastníka areálu je však i po osmi letech od zahájení výstavby čtvrtina bytů prázdných. | foto: Petr Lemberk, MAFRA

V té době se mělo jednat o něco div ne revolučního. Na podzim před osmi lety společnost Ross Holding slavnostně představovala výstavbu bytového komplexu Villa Park Čechovka. Postavit najednou téměř 120 nadstandardních bytů, jež by byly kombinací bydlení v bytových a rodinných domech, byl na malé okresní město výjimečný počin.

Osm let poté ztrácí komplex mnoho ze svého lesku. O mnohá ocenění za architektonické řešení už nikdy nepřijde. Sráží ho však to, co se děje v pozadí. Dnes je již téměř jisté, že už nikdy nebude projekt dostavěn do plánované podoby. A je také možné, že ještě mnoho let zůstanou domy ze čtvrtiny prázdné.

Villa Park Čechovka měl mít v osmi domech 112 luxusních bytů. „Díky architektonickému řešení a možnosti vlastního uspořádání nebudou dva byty stejné,“ chlubil se před osmi lety předseda představenstva Ross Holding Roman Stryk.

Jenže Ross Holding skončil pár let poté v insolvenci a jeho majetek v konkurzu. Do té doby se podařilo postavit jen pět bytovek, počet bytů se zastavil na čísle 79. A dnes je podle webové stránky Villa Parku plná čtvrtina z nich stále volná.

Kvůli konkurzu na majitele Villa Parku nelze byty prodávat

„Bohužel, v současnosti není možné další byty prodávat. Zájemcům můžeme nabídnout pouze pronájem,“ říká správce areálu Rostislav Vašák. Důvodem podle něho je konkurzní řízení holdingu Ross, který je stoprocentním majitelem společnosti Villa Park Čechovka.

„V současné době se byty neprodávají, neboť se čeká na rozhodnutí insolvenčního správce a věřitelského výboru o tom, jak bude zpeněženo sto procent akcií ve společnosti Villa Park Čechovka. Další postup pak bude záviset na tomto rozhodnutí,“ potvrdil jednatel společnosti Villa Park Čechovka Lubomír Reichsfeld.

I když je rovných dvacet bytů zatím bez majitele, inzeráty na jejich prodej se nikde neobjevují. „Výše zájmu o byty je dána spíše obecným povědomím o stále volných bytech v areálu,“ poznamenal Reichsfeld.

Nové byty v Čechovce však netrhaly rekordy v prodeji ani ihned po výstavbě. Jejich stavitel je považoval za luxusní a na město s necelými pětadvaceti tisíci obyvateli proto nasadil i luxusní cenu. Ta se zpočátku pohybovala od dvou milionů za dvoupokojové byty až po šest milionů za střešní apartmány s velkou terasou.

„Možná bude trvat rok, možná dva, než všechny byty obsadíme. Ale že bychom je neprodali, nemám obavy,“ prohlásil před osmi lety Roman Stryk.

Problémy vlastníka areálu se občanů nedotknou, slibuje právník

K zaplnění areálu však nestačilo ani osm let. Město nedlouho poté začalo připravovat lokality pro výstavbu rodinných domů. A při stejné ceně nového bytu a domu je jasné, kam se zájemci o bydlení v Brodě otočili. Příliš nepomohly ani slevy v Čechovce.

Ve Villa Parku nyní žije na šest desítek rodin. Podle Reichsfelda se v souvislosti s konkurzem na Ross Holding o svou budoucnost obávat nemusejí. Potvrzuje to i správce konkurzní podstaty, královéhradecký advokát Kamil Podroužek.

„Údržba areálu je zajištěna, majitelů bytů se konkurz vůbec nedotkne,“ uklidňuje. Podle něho jde „jen“ o balík sta procent akcií společnosti Villa Park Čechovka.

Jisté však už je, že se areál nejspíš nikdy nedostaví na plný počet osmi bytovek. „Společnost Villa Park Čechovka to v dohledné době sama rozhodně realizovat nehodlá,“ říká jednoznačně Lubomír Reichsfeld.

V Havlíčkově Brodě se tak nepodařilo zcela podle představ dokončit už druhý velký projekt na výstavbu desítek nových bytů od počátku tisíciletí. Ještě před započetím výstavby Villa Parku svůj záměr postavit 250 bytů na Ledečské ulici uložil k ledu španělský investor Grupo Picasso.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konaly 23. a 24. září. Ve stejném termínu bylo i první kolo voleb do třetiny Senátu, ve druhém kole se rozhodovalo v obvodu Jihlava.

Výsledky pro: Havlíčkův Brod, Jihlava, Pelhřimov, Třebíč, Žďár nad Sázavou, Telč, Pacov, Žirovnice, Náměšť na Oslavouostatní

  • Nejčtenější

Z Nagyové se mi chce plakat. Čeká mě ještě týden polopravd a lží, říká Vystrčil

Čekám další polopravdy a nepravdy, aby to působilo negativně, předvídá před druhým kolem senátních voleb na Jihlavsku...

Na kampani Nagyové se rozdával salám, Vystrčil vsadil na koncert

Miloš Vystrčil a Jana Nagyová se v Jihlavě před volebním víkendem nepřímo utkali v závěrečné „bitvě“ o Senát. Dosavadní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Šlo mu, na co sáhl. Čech Chromý ovládl v Tasmánii výrobu masa, poté vinařství

Premium Když Josef Chromý v roce 1950 utíkal z komunistického Československa, bylo mu 19 let. Neuměl anglicky, neměl peníze....

Vystrčil obhájil Senát a dojal se, Nagyovou mrzely tvrdé útoky od koalice

Nejsledovanější a nejdramatičtější duel letošních senátních voleb je u konce. Ze druhého kola vyšel v jihlavském obvodu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Policie vypátrala dvě pohřešované školačky ze Žďárska, jsou v pořádku

Policisté nalezli dvě nezletilé dívky z Bystřice nad Perštejnem. V pondělí ráno odešly ze svých domovů neznámo kam, od...

Puč v Kremlu? Vzpoura generálů? Už se řeší, kdo nahradí Putina

Premium Vzhledem k průběhu ruského vojenského dobrodružství na Ukrajině se začínají objevovat spekulace, že vláda Vladimira...

Bez jazyků i peněz. Čtyřicátnice svým cestováním „Za Kačku“ nakazila tisíce lidí

Premium Levně za posledních pár let navštívila čtyři světadíly, 45 zemí a 69 ostrovů. „Prachobyčejná“ Kateřina Ostrá z Blanska...

Tajemství ženského mokrého orgasmu odkryto. Pokus zjistil původ tekutiny

Premium Záhada to byla pro ženy, pro muže, pro vědecké kruhy. Squirting, ženský mokrý orgasmus, byl dlouho neznámou, včetně...

Oslavy Zelené hory vrcholily krojovou poutí, chrámem zněly cimbál i dudy

Oslavy jubilejního 300. výročí posvěcení poutního kostela sv. Jana Nepomuckého na Zelené hoře vyvrcholily lidovou...

Loutkovodič, loutky a poddaní, řekl Vystrčil o kampani ANO před volbami

Jako náročnou a velmi neobvyklou hodnotí Miloš Vystrčil předvolební kampaň, která předcházela jeho vítězství v...

Třebíč už má o koalici jasno, Humpolec zvolil úplně nové vedení

Ačkoliv povolební vyjednávání ve většině měst Vysočiny stále pokračují, v řadě z nich už se rýsuje alespoň základní...

Vystrčil obhájil Senát a dojal se, Nagyovou mrzely tvrdé útoky od koalice

Nejsledovanější a nejdramatičtější duel letošních senátních voleb je u konce. Ze druhého kola vyšel v jihlavském obvodu...

Digitální závislost u dětí? Poradíme, jak je motivovat k pohybu
Digitální závislost u dětí? Poradíme, jak je motivovat k pohybu

V Česku proběhl rozsáhlý výzkum o digitální závislosti napříč populací. Jeho výsledky vás možná překvapí. Děti školou povinné totiž velkou část...

Přístroje zjistily výbuchy u Nord Streamu. Úmyslný čin, tvrdí Švédsko

Švédské a dánské měřicí stanice v pondělí zaznamenaly masivní podmořské výbuchy, a to v místech, kde z plynovodu Nord...

Úmrtní list Alžběty II. odhalil příčinu i čas smrti královny

Britská královna Alžběta II. zemřela na stáří. Vyplývá to z jejího úmrtního listu, který ve čtvrtek zveřejnil skotský...

Dcera Neumannové randí s modelem. V mém životě muž není, říká její matka

Dcera legendární lyžařky Kateřiny Neumannové, osmnáctiletá Lucie randí s úspěšným modelem Oliverem Průchou. Promluvili...

Slovenské ekonomice hrozí kolaps, varuje premiér. Žádá pomoc EU, mluví o zestátnění

Premiér Eduard Heger varuje, že slovenské ekonomice hrozí kvůli prudce rostoucím nákladům na energie kolaps. Obrovský...

Z odebrání titulu jsem šokovaný a smutný, říká dánský princ Nikolai

Dánská královna Margrethe II. (82) se tento týden rozhodla odebrat tituly všem potomkům svého druhorozeného syna, kteří...