„Areál patří naší rodině asi 130 let. Developer nás před časem oslovil s nabídkou odkupu veškerých pozemků a jejich přeměny v nákupní centrum. Žádnou smlouvu jsem ale ještě nepodepsal,“ prohlásil Vladimír Slávka (ANO). Pozemky mají rozlohu kolem šesti tisíc metrů čtverečních.
Developerem je v tomto případě společnost Immomarket. Na okraji Havlíčkova Brodu chce podle svého jednatele Václava Vitka stavět areál s několika obchody.
„Naší vizí je vybudovat nákupní park s tradiční skladbou spotřebního zboží a služeb, tedy oděvy, obuv, drogerie, potřeby pro domácnost, elektro, restaurace a podobně,“ prozradil Vitek.
„Je to logické, že mají obchodníci a developeři komerčních zón o pozemky podél obchvatu města zájem. Očekávali jsme to,“ konstatoval další z brodských místostarostů Libor Honzárek (TOP 09).
Obchodní centrum by se mělo otevřít už koncem roku 2021
Jihovýchodní obchvat by měl být hotov v roce 2022, Immomarket však plánuje postavit a otevřít obchodní centrum už o rok dřív.
„Stavební realizace je uvažována na rok 2021, s otevřením se počítá v podzimních měsících,“ uvedl Václav Vitek.
Samospráva se záměrem Immomarketu už zabývala, zastupitelé schválili pořízení změny územního plánu. Týká se plochy ohraničené stávající hlavní silnicí na Pardubice a kruhovým objezdem, odbočkou k Pohledským Dvořákům, železnicí a budoucím mostem na obchvatu přes trať.
Z pozemků pro drobnou řemeslnou výrobu by se po skončení procesu měla stát plocha určená ke komerčnímu využití s možností stavby budov větších než dva tisíc metrů čtverečních.
„Proces stále běží, projektant vypracovává podklady, ke kterým se vyjádří nejrůznější instituce státní správy. Z rozhodnutí zastupitelů však vyplývá, že samospráva nemá námitky, aby tam nákupní zóna vznikla,“ podotkl Honzárek.
Je to ukázka staré zemědělské architektury, podotkl Hermann
Rozhodnutí o pořízení změny územního plánu sice bylo mezi zastupiteli drtivé, nebylo však jednomyslné. Nepodpořila ho část opozice.
Výhrady měl například Tomáš Hermann (Strana zelených - Společně pro Brod).
„Stříbrný dvůr je ukázka staré zemědělské architektury. Byl jsem rád, když se začal před pár lety opravovat. A najednou by měl být zbourán. Na bourání jsem už z minulosti hodě citlivý,“ narážel na asanaci starého centra města z období socialismu.
Proti se vyslovili i lidovci. Bývalý místostarosta a nyní opoziční zastupitel Čeněk Jůzl projekt přirovnal k dávnému záměru společnosti Nimiru stavět u Masarykovy ulice na severním okraji Brodu Tesco. Tento projekt, i když developer sliboval úpravu celé lokality i dvě stovky pracovních míst, nakonec nedopadl.
„Tehdy vedení města argumentovalo tím, že už je obchodů v Brodě dost a že velké řetězce jsou přílišnou konkurencí menším obchodům v centru. Co se od té doby změnilo, že máte dnes opačný názor?“ ptal se Jůzl.
Projekt na výstavbu Tesca rázně ukončila restituentka
Tesco brodští zastupitelé řešili v letech 2010 a 2011. Proti záměru se tenkrát stavěla celá ODS a zejména její člen Josef Hejkal, jehož rodina vlastní prodejnu s potravinami v Dolní ulici.
Situaci tehdy rázně vyřešila restituentka, která se z ničeho nic objevila.
„Podala žádost o přednostní vydání pozemků, které se nacházely pod příjezdovou cestou k uvažovanému obchodnímu domu, a bylo jí vyhověno,“ popsal Honzárek. Někteří zastupitele si dodnes myslí, že to nebyla náhoda.
Stejná ODS řídí město i nyní, jen s některými novými tvářemi. Josef Hejkal už mezi nimi není. Po loňských volbách utvořila koalici mimo jiné i s Hnutím ANO, jehož byl Vladimír Slávka lídrem a jemuž připadla pozice místostarosty.
Že by měla příprava vzniku nové nákupní zóny u obchvatu cokoliv společného s politikou, ale všechny strany - s výjimkou opozice - odmítají. Zpochybnil ji i sám developer.
„Na projektu pracuji přes dva roky. Tehdy ještě ani pan Slávka nemohl tušit, že se jednou stane místostarostou,“ poznamenal Václav Vitek.
„Současně je důležité zmínit, že již původní územní plán, který byl zpracován pod patronátem bývalé radnice, umožňoval v této lokalitě také výstavbu obchodů,“ dodal.
Stříbrný dvůr na samém východním okraji Havlíčkova Brodu.
Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz
