Jihlava s koupí Modety pro zoo váhá. Verdikt může padnout i po volbách

  6:46aktualizováno  6:46
Jihlavská radnice dostala na stůl nové podmínky odkupu areálu Modety, který bezprostředně sousedí se zoo. Zahrada by měla zájem do areálu přemístit své kanceláře a vybudovat tam restauraci, případně i ubytování pro návštěvníky. Radnice proto začala o odkupu za 29 milionů znovu uvažovat.

Areál Modety sídlí v těsném sousedství zoo. Ta o něj má zájem. | foto: Michal Kolařík, MF DNES

Továrnu, v níž se šijí plavky, už v září roku 2010 majitelé i s pozemky nabídli městu za 56 milionů. O tři měsíce později městem vypracovaný posudek však odhadl cenu areálu na 30 milionů. A v roce 2012 pak město za 9,3 milionu odkoupilo alespoň část pozemků pod silnicí a dvůr továrního areálu pro potřeby zoo.

Nové podmínky odkupu Modety

  • Kupní cena dle znaleckého posudku činí 29 mil. Kč
  • Platby - po podpisu kupní smlouvy 20 mil. Kč a po roce 9 mil. Kč
  • Současný vlastník je schopen užívat areál dalších 3 až 5 let na základě smlouvy s městem
  • Areál je navržen do Integrovaného plánu rozvoje území s požadavkem 80 mil. Kč.

Nejnovější posudek říká, že zbývající část areálu tovární budovy má hodnotu 29 milionů korun. "Město se s vlastníkem dohodlo na znalci, abychom se nedohadovali, který posudek je správný. Ten určil cenu," uvedl náměstek primátora Jihlavy František Zelníček (ČSSD).

A na základě nového posudku vyzval městské zastupitele, aby se vyjádřili, co na cenu říkají.

"Zatím jsem dostal od zastupitelů tři odpovědi. Pan Jiroušek (exředitel zoo a městský zastupitel, pozn. red.) samozřejmě odkup areálu pro zoo prosazuje. Z těch tří byla jedna odpověď negativní, nebudu ale uvádět podrobnosti, je to citlivá záležitost," dodal Zelníček.

MF DNES proto provedla vlastní průzkum mezi zastupiteli, zdali by na současnou nabídku kývli a odkup areálu Modety za současných podmínek podpořili.

ČSSD i komunisté jsou spíše pro

"Zatím to v našem zastupitelském klubu vypadá spíše pro koupi toho areálu. Já sám osobně k tomu mám neutrální postoj, ale přece jenom se trochu přikláním k variantě odkupu," uvedl náměstek primátora Petr Pospíchal (ČSSD).

"Nová cena za areál už se mi zdá přijatelná, možná by se ale dala ještě snížit," uvedl náměstek primátora Rudolf Chloupek (ČSSD). Sám je pro odkup. Město by však mělo okamžitě začít pracovat na projektu, který by stanovil, jak areál dále využít. A to nejlépe s účastí soukromého kapitálu, který podpoří rozvoj zoo, větší restaurace, případně i ubytování. "Abychom to koupili a dalších deset let nevěděli, co s tím, to mi přijde zbytečné," dodal Chloupek.

Pro odkoupení areálu by hlasovali i komunisté. "Koupi budu podporovat. Vycházím z toho, že ten prostor se k ničemu jinému než využití pro zoo nehodí. Měli jsme podporu zoo už ve svém volebním programu," řekl zastupitel KSČM Ladislav Zadražil.

Přesto ale váhá kvůli ceně. "Cena je vysoká, možná by se s ní dalo ještě něco dělat. Jestli to koupit nyní, nebo ještě počkat, to musí posoudit ekonomové, otázka také je, jestli by si město nemělo udělat i pouze svůj odhad," podotkl.

"Budu pro, ale rozumím těm, co řeknou ne"

Rozeklaný postoj je patrný i u dalších oslovených zastupitelů. "Zoo bych to přál. Ale nevím, jestli je to rozumné ekonomicky, jestli na to město má. Myslím, že město to nebude umět provozovat. Asi bych byl pro koupi Modety. Ale rozumím těm, kteří řeknou ne," reagoval opoziční zastupitel za Krásnou Jihlavu Milan Kolář.

Ten je spolustraníkem předkladatele návrhu, exředitele zoo a velkého zastánce odkupu areálu Vladislava Jirouška. Podle Jirouška už zahrada nemá vyhovující kancelářské prostory. Administrativní budova navíc brání rozšíření průchodu mezi starou a novou částí zoo.

"Úzkým prostorem musí projít ročně 400 tisíc lidí, jezdí tam vláček a už tam došlo k úrazu," argumentoval už na prosincovém zastupitelstvu Jiroušek.

Ani tím však neobměkčil opozičního zastupitele TOP 09 Martina Fialu. "Zoo je už dnes na hraně udržitelnosti pro město jako zřizovatele, jakékoliv další rozšiřování zoologické zahrady je podle mě šílenost, na kterou město doplatí, protože nebude mít peníze na to, aby financovalo provoz," řekl MF DNES Fiala.

"Pokud by měl odkup za 29 milionů sloužit k dalšímu rozšíření zoo, jsem zásadně proti," dodal.

A podobný názor sdílí i primátor Jihlavy Jaroslav Vymazal (ODS). "Město vlastní několik budov, kterých se spíše potřebuje zbavit," připomněl primátor.

"Než to odkoupíme, měli bychom znát nejenom kupní cenu, ale také vědět, co s tím dál uděláme, jak tyto prostory využijeme, kolik budeme muset investovat a jak se zvýší provozní náklady celé zoo. Jít do odkupu bez této vize by nebylo odpovědné," řekl primátor Vymazal.

Pomohl by soukromý investor

Podle něj je cestou spíše změnit územní plán na parcelách továrny z dosavadní výroby na služby a pokusit se najít soukromého investora, který by měl zájem o proměnu továrního areálu v restauraci a další služby, jako je ubytování.

"Zoo potřebuje lepší stravovací prostory, ty se tam vzhledem k návštěvnosti zoo, která každým rokem vzrůstá, přímo nabízí, došlo by tak k synergii mezi městskou zoo a soukromým subjektem," dodal Vymazal.

Jiroušek ale naopak příjmy ze stravování považuje pro zoo za zásadní. "Ve Francii, Holandsku, ve Španělsku je většina zoo soukromých. Prosperují, platí daně a nedostávají dotaci od žádného zřizovatele. Mají totiž zisk ze vstupného a také z gastra. A ten nám utíká," argumentoval už na prosincovém zastupitelstvu.

Podle Vymazala je však jihlavská zoo po svém nynějším rozšíření o nové pavilony na samé hraně svých možností vzhledem k velikosti Jihlavy. Nový územní plán i se změnou využití na smíšenou zónu z dosavadní výrobní zóny areálu Modety by měl být schválen zastupiteli v září letošního roku.

Kdy se rozhodne, není jisté

Roztříštěnost názorů je patrná i v otázce, zda by o případném odkoupení areálu mělo rozhodovat zastupitelstvo současné, které se sejde ještě v červnu a naposledy v září, nebo až to vzešlé z podzimních voleb. Zelníček je pro to, nechat rozhodnutí o odkupu až na nové zastupitelstvo.

"Měl by se k tomu nejprve vyjádřit i ekonomický a majetkový odbor a odbor rozvoje města," řekl.

"Debata o odkupu Modety se prolíná celým tímto volebním obdobím, čili možná by ještě toto zastupitelstvo v červnu nebo září mělo říct nějaké konečné slovo," řekl naopak náměstek Pospíchal.

Nejčtenější

Majiteli auta ukradli ďábelskou značku na přání, totožnou už nedostane

Nissan Juke a registrační značka, kterou kdosi odcizil. Podle policie to byl...

Policisté zaznamenali první případ krádeže registrační značky na přání z vozidla na Vysočině. Majitel Nissanu Juke...

Do pelhřimovského babyboxu odložila matka zdravého ročního chlapce

V Českých Budějovicích je babybox od dubna 2012.

Do babyboxu v Pelhřimově v pátek před půlnocí někdo odložil zdravého a podle odhadů patnácti až šestnáctiměsíčního...

Na zavátou Vysočinu nevjíždějte, neprojedete, nabádá policie kamioňáky

Silnice I/38 musela být u Dlouhé Brtnice kvůli silnému větru a sněhu uzavřená....

Na Vysočinu vůbec nevjíždějte, nepřejedete ji. Takový vzkaz posílá policie řidičům kamionů. Na řadě silnic v celém...

Slavia porazila Budějovice, Vsetín vyhrál ve šlágru nad Kladnem

Budějovičtí hokejisté slaví gól.

Hokejisté druhého Vsetína zdolali ve šlágru 48. kola první ligy třetí Kladno 6:1 a po sedmé výhře za sebou se...

Majitel největší sbírky Pragovek na světě má druhý zápis v knize rekordů

Sedmaosmdesátiletý Emil Příhoda vlastní největší světovou sbírku vozidel a...

Dvě unikátní auta zastavila na pelhřimovském náměstí - bývalý prezidentský vůz Praga Grand z roku 1918 a současný...

Další z rubriky

Po přestavbě se hrad Roštejn vrátí ke své podobě před velkým požárem

Od května 2017 běží v několika etapách rekonstrukce loveckého hradu Roštejn v...

Okolí hradu Roštejn nedaleko Telče připomíná staveniště. Od května 2017 běží v několika etapách rekonstrukce tohoto...

Fiktivní spediční firma přebírala zboží po celé Evropě, pak jej prodala

Kriminalisté z Vysočiny obvinili dvanáct lidí v rozsáhlém případu podvodné...

Kriminalisté z Vysočiny obvinili dvanáct lidí v rozsáhlém případu podvodné kamionové přepravy. Organizovaná sít...

Neplatí nám dost, stěžuje si provozovatel úzkokolejky na Kraj Vysočina

Jindřichohradecké místní dráhy (JHMD)

Jestli to takhle půjde dál, tak v roce 2024 přestaneme jezdit. To vzkazuje šéfům hejtmanství Boris Čajánek, ředitel...

Advantage Consulting, s.r.o.
ÚDRŽBÁŘ VE VÝROBĚ

Advantage Consulting, s.r.o.
Kraj Vysočina
nabízený plat: 27 000 - 30 000 Kč

Najdete na iDNES.cz