Pondělí 5. prosince 2022, svátek má Jitka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 5. prosince 2022 Jitka

Radnice v Jihlavě marně dražila byty. Neměly koupelnu, ani toaletu

  14:46
Jihlavský magistrát po čase opět dražil městské byty, tento týden se jich pokusil „udat“ na tři desítky. Prodalo se jich však pouze pět. Možná i kvůli jejich velice špatnému technickému stavu. Ve starých domech chybí koupelny, toalety jsou společné na chodbách.

Byty, které Jihlava v dražbě nabízí, jsou obvykle ve velmi špatném stavu. Některé nemají koupelnu ani toalety. Bydleli v nich obvykle sociálně slabí. Ilustrační snímek | foto: Kristýna Káralová

Oprýskané zdi, rozbité podlahy, nevyhovující rozvody elektřiny či vody. Ve starých domech často chybí koupelny, toalety jsou na chodbách. I takové byty jsou v 21. století v centru krajského města Vysočiny.

„Byty většinou obyvatelné jsou,“ říká Petr Štěpán z majetkového odboru jihlavského magistrátu. Uznává však, že jak se zvyšují standardy bydlení a v bytech třeba není sociální zařízení a záchody, prostory už nesplňují požadavky moderního bydlení. Nevyhovující je v bytech často třeba i vytápění, v přízemních bytech zase bývají problémy s vlhkým zdivem.

Investice do bytového fondu

Rok 2013

opravy 12 431 000 Kč

modernizace 252 000 Kč

Rok 2014

opravy 10 018 000 Kč

modernizace 2 448 000 Kč

Zdroj: Magistrát města Jihlavy

Město se postupně snaží vybrané byty privatizovat. Od roku 2010 se podle Štěpána prodalo už zhruba 250 bytů. „Další byty se budou dražit ještě tři, možná čtyři roky,“ odhadl Petr Štěpán.

Často v takových bytech bydleli sociálně slabí lidé, někteří z nich neplatili nájem. Ti jsou vystěhováni bez nároku na náhradní bydlení.

Neplatiči nejčastěji odchází do ubytoven

„Neplatiči odcházejí z největší části do ubytoven nebo k příbuzným,“ uvedla vedoucí jihlavského odboru správy realit Dana Kratochvílová s tím, že byty v dražbě se prodávají vždy nezatížené jakýmkoli dluhem.

Přitom jde o byty v centru města, na dobrých adresách, které jsou „pouze“ ve špatném stavu a vyžadují generální opravu. Anebo jde třeba o panelové byty na ne moc lukrativních adresách. O stavu nabízených bytů má zájemce možnost se přesvědčit na prohlídce ještě před dražbou.

Ve středu se konala nejnovější dražba, ve které město nabídlo téměř tři desítky bytů. Své kupce však našlo pouze pět z bytů.

Horní Kosov pomalu ztrácí svou negativní pověst

Všechny se vydražily za vyvolávací cenu, s výjimkou třípokojového bytu v šestém patře paneláku v Jarní ulici v části Horní Kosov. Tam se o cenu přetahovali dva zájemci, nakonec zvítězil ten, který nabídl 860 tisíc korun. Vyvolávací cena přitom byla o 40 tisíc nižší.

„Před třemi čtyřmi lety ještě vůbec o byty v Jarní ulici nebyl zájem. Nyní už se objevuje i více zájemců o jeden byt v této lokalitě. Byty na Horním Kosově se začínají docela prodávat. Ta čtvrť ztrácí negativní pověst vyloučené lokality, kterou dříve měla,“ postřehl Štěpán.

Také o byty v centru, na dobré adrese, se občas na dražbě strhne mela. „V srpnu jsme na byt v ulici Komenského měli pět zájemců. Pokud jde o kvalitní, slunný byt na dobrém místě, je o něj větší zájem,“ ví Štěpán. V takových případech se kupní cena dostane často i mnohem výš, než byla vyvolávací. „A to i o více než 60 procent,“ dodal úředník magistrátu.

Ne všechny byty město prodá

Do dražby je připraveno 80 ze 192 bytů umístěných v privatizovaných domech. „Zbývajících 112 bytů je v současnosti obsazeno nebo nejsou připraveny k prodeji,“ uvedla Dana Kratochvílová.

Podle současné koncepce radnici zůstane v majetku pouze asi 360 bytů v domech, které patří městu.

„Koncepce se stanovila zhruba před pěti lety, samozřejmě ji zastupitelstvo může změnit. Město může rozhodnout, že přibudou ještě další domy či byty do dražby,“ dodal Štěpán.

Prodej vydraženého bytu musí po dražbě ještě schválit městští zastupitelé. A už se párkrát stalo, že i přes úspěšnou dražbu prodat nemovitost zastupitelstvo odmítlo.

Město má v majetku a na prodej také celé budovy. V létě se podařilo vydražit budovu bývalé urologie v areálu staré nemocnice za 10 milionů korun. Nový vlastník má v plánu ji přestavět na hotel. Byl to jeden z „ležáků“, které město nabízelo dlouhodobě. Nedaří se prodat dům bývalé vojenské správy v centru města, v ulici U Mincovny.

  • Nejčtenější

Jako po autostrádě. Rozšíření silnice za 179 milionů zrychlilo dopravu

Už téměř měsíc jezdí řidiči po vylepšené silnici číslo II/353 mezi Stájí a Zhoří, kterou letos nechal Kraj Vysočina...

Tvůj pes, tvoje ho*no. Výzva ve městě brojí proti bezohledným pejskařům

Premium Psí exkrementy v ulicích jsou problémem prakticky každého většího města. V Třešti však už lidem došla trpělivost s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

U Jihlavy narazil vlak do spadlého stromu. Provoz bude stát až do pondělí

Na trati mezi Havlíčkovým Brodem a Veselím nad Lužnicí je u Jihlavy od nedělního rána zastavený provoz. Lokomotiva...

Sousedi se hádali kvůli hlučné oslavě, chlapec zaútočil na muže mečem

Nejprve hrozil pěstmi, poté nožem a nakonec mečem. Nezletilý chlapec na Třebíčsku během letní večerní oslavy nejprve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Začala stavba části jihovýchodního obchvatu Jihlavy za půl miliardy

Po dlouhých peripetiích spojených s výběrovým řízením dnes začala stavba 2,5 kilometru dlouhé jižní části...

Rozsáhlé zotročování lidí v Česku. Gang vydělal na práci bezdomovců miliony

Premium Na Ústecku roky mizeli bezdomovci a sociálně slabí žijící na ulici, jako by dostali „druhou šanci“. Končili v domě na...

Janečkova zpověď: vězení, alkohol, život bez domova. A kam zmizel Maradonův dres?

Premium Když ho konečně doženete, musíte zbystřit, jestli vás smysly neklamou. Jak může člověk, který se už patnáct let...

Vydělali za covidu, nakupují nemovitosti. Pandemie zrodila nové milionáře

Premium Zatímco většině podnikatelů v Česku způsobil covid ztráty, některým naopak poskytl životní příležitost ke zbohatnutí....

Na Vysočině dochází ke střetu se zvířaty na každém pátém kilometru

Zhruba dvě hodiny po soumraku a hodinu před svítáním. Právě v tyto časy nejčastěji dochází na silnicích ke střetům...

Pohádky o mašinkách baví čtenáře už osmdesát let, teď se objeví na jevišti

V kouzelný pohádkový svět mašinek se v sobotu 3. prosince promění malá scéna Horáckého divadla v Jihlavě. Tvůrčí tým...

Řádění kůrovce letos na Vysočině zbrzdilo počasí, boj o lesy ale pokračuje

Poměrně příznivý rok za sebou mají lesy na Vysočině, které už několik let čelí rozsáhlé kůrovcové kalamitě. V kraji,...

Téměř 400 lidí a čtyři poníci, v jihlavské zoo vytvořili rekordní živý betlém

Nejpočetnější živý betlém v Česku se dnes krátce po 10. hodině podařilo sestavit v jihlavské zoologické zahradě. Scény...

Žena už nemohla vystát obří ňadra, rozhodla se pro operativní zmenšení

Kylie Perkinsová, čtyřiadvacetiletá dvojnásobná matka z Aljašky, podstoupila zmenšení poprsí, aby se zbavila...

Známý český stylista Jan Pokorný spáchal ve 39 letech sebevraždu

Jeden z nejuznávanějších českých stylistů Jan Pokorný spáchal ve čtvrtek ve svých devětatřiceti letech sebevraždu...

Dcera je výjimečná, říká Julia Robertsová. Hazel oslavila 18. narozeniny

Herečka Julia Robertsová (55) oslavila osmnáctiny svých dvojčat, dcery Hazel a syna Finna společnou vzpomínkovou...

Pavel Nedvěd se dostal do potyčky v domě partnerky, zasahovala policie

Bývalý reprezentační kapitán a donedávna místopředseda fotbalového Juventusu Turín Pavel Nedvěd se dostal do potyčky s...

Otec zavelel, šetříme! Rodina vypnula elektřinu a topí jednou týdně

Zvyšování cen energií nutí lidi k nečekaným rozhodnutím. Jedna rodina z Londýna se rozhodla vrátit do minulosti. Šetří,...