„Vlivem růstu úrokových sazeb hypoték a extrémnímu nárůstu cen ve stavebnictví končí éra výstavby rodinných domů. Lidé budou v rámci svých možností spíše nakupovat menší byty a bude se prudce zvedat poptávka po nájemním bydlení,“ odůvodnil postup radnice starosta města Alexandros Kaminaras.
Koupí pozemku se firma zároveň nezavázala pouze k vybudování zmíněných nemovitostí; na své náklady postaví rovněž parkovací dům, komunikace, chodníky, parkovací stání, zídky, terasy, schodiště a zajistí i výsadbu zeleně.
„Stavba prvního bytového domu začne nejpozději v lednu 2024 s tím, že kolaudace každého dalšího domu z dvanácti musí vždy proběhnout nejpozději do tří let od kolaudace domu předchozího,“ upřesnila Zuzana Najtová z velkomeziříčské radnice.
Celý projekt je zároveň prvním, který se řídí novým městským dokumentem - Zásadami pro spolupráci s investory v otázce developerské výstavby. Ten stanovuje, že záměry soukromých investorů na pozemcích města musejí být projednány už v předprojektové fázi. Zastupitelé tak mohou následně o prodeji či směně rozhodovat s již konkrétní představou o tom, co má na daném pozemku vzniknout.
„Výhodou takto nastavené spolupráce je, že má město možnost si projekt mnohem lépe ohlídat, než tomu bylo v minulosti, kdy se pozemek pouze prodal, aniž by někdo věděl, co tam přesně vznikne,“ řekl Kaminaras.
Nyní byl proto nejprve schválen podpis smlouvy o smlouvě budoucí. „Teprve až investor přijde s vydaným stavebním povolením na stavbu, která se bude shodovat s tím, na čem jsme se dohodli, přistoupíme k podpisu kupní smlouvy,“ dodal starosta.
