Na Rozkoši nechalo město připravit celkem 82 parcel pro rodinné, řadové, terasové i bytové domy. Většina se prodala ihned v roce 2013.
Jenže čtvrtina z nich není ani dnes dokončená. U devíti z 21 problémových parcel zbývají stavebníkům poslední dodělávky, ostatní domy ale mají k dokončení daleko. A na některých pozemcích se dokonce ještě ani nezačalo stavět.
Žádosti o prodloužení termínu dokončení domů dostávala radnice už v minulosti. Ve všech případech vyhověla. Další vlna přišla letos na jaře, jak se přiblížil finální termín.
Sankce byly jen kvůli dotaci. Její podmínky ale město už splnilo
„Vlastníci parcel uváděli v žádostech různé důvody zdržení výstavby. Často to byly finanční nebo rodinné důvody, někteří koupili pozemek pro svého potomka. Někdo ale mohl pozemek zakoupit pouze jako investici a stavět na něm nehodlá,“ stálo v podkladech pro jednání zastupitelů, které vypracoval ekonomický odbor.
Zastupitelé žadatelům vyhověli. Město jim prodloužilo termín kolaudací do poloviny roku 2022. Na dokončení domů tak mají další tři roky navíc.
„Sankce jsme měli ve smlouvě kvůli dotacím,“ vysvětlil místostarosta Zbyněk Stejskal. Město na přípravu stavebních pozemků totiž od ministerstva pro místní rozvoj dostalo příspěvek. A jednou z podmínek byla právě kolaudace určitého počtu domů do září letošního roku.
„Peníze vybrané z těchto pokut měly sloužit právě na případné vrácení části dotace, pokud by to některý ze stavebníků nestihl. Ovšem vzhledem k tomu, že požadovaný počet domů byl dokončen a zkolaudován, a tudíž byla dotační podmínka splněna, můžeme požadavku majitelů vyhovět a termín ještě jednou významně prodloužit,“ objasnil Stejskal.
Vůči postupu města měli výtky komunisté, přesto hlasovali pro
I když nakonec pro schválení tohoto návrhu zvedli ruku i opoziční zastupitelé z KSČM, neodpustili si vůči postupu města výhrady.
„Vadí mi, že ti, kteří podmínky splnili a postavili v termínu, zachránili městu dotaci. A těm, kteří tak neučinili, my nyní vycházíme vstříc,“ poznamenal zastupitel Zdeněk Dobrý.
Podle komunistů by mělo město ošetřit novou smlouvou, aby majitelé parcel skutečně domy postavili. „Kdo kupuje městský pozemek jako investici a nehodlá na něm stavět, měl by být sankcionován,“ prohlásil Dobrý.
Na sídlišti Rozkoš město připravilo celkem 32 pozemků pro rodinné domy, 26 pro domy řadové, 17 pro atypické třípodlažní terasové domy a sedm parcel určených pro bytovky. Nechalo si pro vlastní potřeby jednu pro bytový dům, ostatní prodalo. Poslední parcelu zpeněžilo na jaře 2017.
Radnice ještě vybuduje náměstíčko s altánkem, park a hřiště
V lokalitě však stavební aktivita neutichne ani v budoucnu. Radnice nechá ještě dodatečně zbudovat centrální náměstíčko s altánkem, doplní lavičky, učiní parkové úpravy a vybuduje přístup k vodě podél potoka. Časem by tu mělo vzniknout i hřiště pro nejmenší a jednodušší sportoviště.
„Nad tím vším jsme uvažovali už při plánování sídliště. Počítali jsme s veřejnými prostory pro děti, mládež i třeba maminky s dětmi. Nechtěli jsme však tyto objekty budovat před dokončením větší části sídliště,“ vzkázal už dřív místostarosta Libor Honzárek.
Na nové městské sídliště Rozkoš přímo navazují parcely, které připravují soukromí investoři. V jedné lokalitě se sešly hned tři různé projekty, vždy na několik desítek rodinných domů. Tito developeři ale stavebníkům nechávají volnou ruku a žádnými termíny je nezatěžují.
