Úterý 3. října 2023, svátek má Bohumil
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 3. října 2023 Bohumil

Parcelu prodáme jen lidem s trvalým bydlištěm, klade si podmínku Žďár

  8:39
Ve Žďáře nad Sázavou je po bytech i rodinných domech dlouhodobě „hlad“. Jsou-li některé volné, tak za nemalé peníze. Mnozí lidé proto míří raději za levnějším bydlením do menších obcí v okolí. Radnice chce tento trend změnit, ale s omezením.

Žďárská čtvrť Klafar je, co se bydlení týče, hlavní rozvojová část města. V Hrnčířské ulici zrovna vyrůstají dva bytové domy, vedle jsou parcely pro další. | foto: Jana Nedělková, MF DNES

Město nabízí zájemcům další parcely v lokalitě Klafar, konkrétně v ulici Barvířská. Ten, kdo se pro koupi rozhodne, však musí splnit zásadní podmínku.

„Rád bych zdůraznil důležitou klauzuli kupní smlouvy, a to fakt, že vlastník nemovitosti musí mít po dobu alespoň deseti let trvalé bydliště ve Žďáře. Dojde-li k porušení této podmínky, může mu být udělena pokuta,“ upozornil žďárský starosta Martin Mrkos.

Vedení města si od opatření slibuje nejen zamezení spekulativním investicím, ale bere jej i jako další krok ke stabilizaci počtu obyvatel. Ten totiž ve městě klesá - k 1. lednu 2013 tam mělo trvalý pobyt téměř 22 tisíc lidí, k témuž datu roku 2019 jich bylo zhruba o tisíc méně.

Lidé totiž mnohdy míří za levnějším bydlením do okolních vsí. Ceny pozemků jsou v menších obcích nižší a dojíždění už dnes lidé berou jako běžnou součást života.

Stavbu nového domu prodražuje pozemek i časová náročnost

To je případ i Pavla Dvořáka, který, ač pochází ze Žďáru, zakotvil nakonec v Polničce - obci se zhruba osmi sty obyvateli jen pár kilometrů od okresního města.

„Při porovnání ceny metru pozemku ve Žďáře za více než dva tisíce korun je člověk na vstupní investici přibližně dva miliony, aniž by se koplo do země,“ tvrdí Dvořák.

„Při možnosti koupi hotového domu za čtyři až pět milionů kousek od města, se vzrostlou zahradou a možností okamžitého nastěhování, je pak pořízení rodinného domu ve Žďáře nejen finančně nevýhodné, ale i zbytečně časově náročné. Nehledě na dnešní situaci stavebního trhu, kdy je problém sehnat kvalitního zhotovitele v požadovaném termínu,“ vysvětlil svůj postoj.

Dojíždění za prací do Žďáru mu nevadí. „Autem je to deset minut, po cyklostezce na kole či kolečkových bruslích dvacet. V Polničce je navíc pro rodinu vše, co potřebujeme - veškerá občanská vybavenost, dostatek vyžití, krásná okolní příroda,“ pochvaluje si mladý muž.

O parcely je zájem i za cenu dvou tisíc korun za metr čtvereční

Zájemci o některou z pěti nových parcel na Klafaru si musejí připravit nemalou vstupní investici - cena za metr čtvereční činí dva tisíce korun s DPH. Ale hlad po pozemcích pro bydlení je ve Žďáře takový, že i v minulosti bylo navzdory vyšším cenám kupujících vždy dost.

„Bude-li více zájemců o jeden pozemek, přistoupí se k elektronické aukci a bude záležet, kdo nabídne vyšší cenu. Zkolaudováno pak musí být do konce roku 2023,“ nastínil Mrkos.

Klafar je, co se týče bydlení, hlavní rozvojovou čtvrtí. Nyní tam stavebníci budují více než sto bytů a 26 rodinných domů.

„Myslím si, že současná nabídka je uspokojivá, co se týče bytů. U parcel na výstavbu rodinných domů je už méně příznivá. Situaci však komplikuje fakt, že dnes se z bytů stává investiční komodita a bonitnější občané je kupují jako investici. Je otázka, zda se u nás do budoucna prosadí trend nájemního bydlení jako v západních zemích - česká zvyklost je stále bydlet ve vlastním,“ řekl žďárský starosta.

Ani nájemní bydlení už nemusí být kvůli nákladům pro každého

Ovšem ani výše nájmů ve městě není pro každého. „Sháněli jsme bydlení pro dceru, která se osamostatňuje, ale pronájem garsonky vyjde klidně i na osm devět tisíc měsíčně, o větších bytech ani nemluvě. Navíc je těžké vůbec něco solidního najít. Jak se někde na internetu objeví inzerát, hned se strhne mela,“ míní Helena ze Žďáru.

O koupi bytu ani neuvažuje. „To je nad naše finanční možnosti. Podívejte se na inzeráty - byt 2+1 na sídlišti Stalingrad stojí od 1,5 milionu výš, u těch hezkých po renovaci se cena klidně blíží dvěma milionům,“ popsala Helena.

Lokalita Klafar bude možnosti bydlení rozšiřovat i do budoucna. Hlavně na mladé lidi „na startu“ cílí bydlení v takzvaných bytech se závazky. Jde o formu družstevního vlastnictví bytů, jež pak přejdou do majetku soukromého. Opět ale s podmínkou trvalého pobytu ve Žďáře. „U nich byl teď v srpnu vybrán projektant, který začíná stavbu projektovat. Předpokládaný rok výstavby je 2021,“ dodal žďárský starosta.

Město aktuálně vlastní 495 bytů, z toho 213 bytů v domech s pečovatelskou službou, 243 bytů 1+1 - takzvaných svobodáren - v sídlišti Stalingrad a pět holobytů.

  • Nejčtenější

Češi zřídili na Ukrajině podvodné call centrum, z lidí vylákali miliony eur

Soud poslal do vazby pět lidí předaných v pondělí do Česka z Ukrajiny kvůli trestnímu stíhání. Podle informací...

Nezaprodal jsem se, vzpomíná osmdesátník Vala, který musel skončit v televizi

Premium Zazářil na televizních obrazovkách, jenže pak kvůli proříznuté puse mohl za komunistů leda tak montovat haly. Jan Vala,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Cizinec se na D1 prohnal kolem policejní hlídky více než dvoustovkou

Více než dvoustovkou prosvištěl řidič kolem policejní hlídky na D1 poblíž Velké Bíteše na Žďársku. Radar ukázal 209...

Devatenáctiletá dívka z Jihlavy se vrátila do psychiatrické nemocnice

Policie ukončila pátrání po devatenáctileté dívce, která se v sobotu večer nevrátila z vycházky do Psychiatrické...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Šrámy na duši po tornádu zůstaly, řekl Pavel v Hruškách. Proletěl se vrtulníkem

Armáda není primárně vybavena pro živelní pohromy typu tornáda, jako bylo to na Břeclavsku, které větrný vír před dvěma...

Solární panely odcházejí překvapivě rychle a záruky nefungují, říká expert

Premium Solární boom může za pár let přinést majitelům fotovoltaických elektráren nepříjemné překvapení. Životnost solárních...

Při výchově sourozenců nejde být úplně spravedlivý, vysvětluje psycholožka

Premium Do pracovny za ní chodí rodiče, kteří tápají ve výchově ratolestí, řeší komplikované vztahy sourozenců či výchovu...

Jsme firma na zážitky. Ředitel Sparty Křivda o Priskem i novém stadionu

Premium Dodnes ho zabolí nohy, když si vzpomene, jak hrála Sparta naposledy v Edenu. V loňském derby dostala takovou...

Pár týdnů hájení, pak tvrdé postihy. Brod spustil revoluci v parkování

Přibližně dva až tři týdny hájení a pak důslednější kontroly a tvrdé postihy za porušení pravidel. Tak chce...

Klid na úřadě vyměnil za divoké vody kultury. KD Ostrov šéfuje moderátor

Třiatřicetiletý Ondřej Rázl roky působil na oddělení vnějších vztahů krajského úřadu v Jihlavě. Více lidí ho ovšem zná...

Vojenské letiště v Náměšti se na tři týdny stává azylem gripenů z Čáslavi

Více letecké techniky i personálu má od pondělka 22. základna vrtulníkového letectva u Náměště nad Oslavou na...

Devatenáctiletá dívka z Jihlavy se vrátila do psychiatrické nemocnice

Policie ukončila pátrání po devatenáctileté dívce, která se v sobotu večer nevrátila z vycházky do Psychiatrické...

Kazma ukázal, jak snadno se dal zjistit kód vedoucí k výhře 22 milionů korun

Kazma (38) ukázal, jak relativně lehce se dal zjistit kód vedoucí k výhře jednoho milionu dolarů, v přepočtu 22 milionů...

V 25 letech zemřela pěvkyně Patricia Burda Janečková, podlehla zákeřné nemoci

Ve věku pětadvacet let zemřela v neděli operní a koncertní pěvkyně, muzikálová zpěvačka a herečka Patricia Burda...

To mi máma nikdy neřekla! Archiv StB Janu Kratochvílovou překvapil

Podraz režimu a nucená emigrace. Tak popisuje Jana Uriel Kratochvílová (70) čtyřicet let staré události, které...

Smartwings přestanou létat z malých letišť. Zařízly plány cestovek

Premium Posílit význam tuzemských regionálních letišť a umožnit řadě lidí cestovat na dovolenou bez cesty na pražské letiště. S...

Další celebrita na OnlyFans. Dělám to kvůli rodině, říká herečka

Drea de Matteová (51) je americká herečka známá například díky rolím Angie v Zoufalých manželkách, Wendy v Zákonu gangu...