Neděle 27. září 2020, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 27. září 2020 Jonáš

Parcelu prodáme jen lidem s trvalým bydlištěm, klade si podmínku Žďár

  8:39
Ve Žďáře nad Sázavou je po bytech i rodinných domech dlouhodobě „hlad“. Jsou-li některé volné, tak za nemalé peníze. Mnozí lidé proto míří raději za levnějším bydlením do menších obcí v okolí. Radnice chce tento trend změnit, ale s omezením.

Žďárská čtvrť Klafar je, co se bydlení týče, hlavní rozvojová část města. V Hrnčířské ulici zrovna vyrůstají dva bytové domy, vedle jsou parcely pro další. | foto: Jana Nedělková, MF DNES

Město nabízí zájemcům další parcely v lokalitě Klafar, konkrétně v ulici Barvířská. Ten, kdo se pro koupi rozhodne, však musí splnit zásadní podmínku.

„Rád bych zdůraznil důležitou klauzuli kupní smlouvy, a to fakt, že vlastník nemovitosti musí mít po dobu alespoň deseti let trvalé bydliště ve Žďáře. Dojde-li k porušení této podmínky, může mu být udělena pokuta,“ upozornil žďárský starosta Martin Mrkos.

Vedení města si od opatření slibuje nejen zamezení spekulativním investicím, ale bere jej i jako další krok ke stabilizaci počtu obyvatel. Ten totiž ve městě klesá - k 1. lednu 2013 tam mělo trvalý pobyt téměř 22 tisíc lidí, k témuž datu roku 2019 jich bylo zhruba o tisíc méně.

Lidé totiž mnohdy míří za levnějším bydlením do okolních vsí. Ceny pozemků jsou v menších obcích nižší a dojíždění už dnes lidé berou jako běžnou součást života.

Stavbu nového domu prodražuje pozemek i časová náročnost

To je případ i Pavla Dvořáka, který, ač pochází ze Žďáru, zakotvil nakonec v Polničce - obci se zhruba osmi sty obyvateli jen pár kilometrů od okresního města.

„Při porovnání ceny metru pozemku ve Žďáře za více než dva tisíce korun je člověk na vstupní investici přibližně dva miliony, aniž by se koplo do země,“ tvrdí Dvořák.

„Při možnosti koupi hotového domu za čtyři až pět milionů kousek od města, se vzrostlou zahradou a možností okamžitého nastěhování, je pak pořízení rodinného domu ve Žďáře nejen finančně nevýhodné, ale i zbytečně časově náročné. Nehledě na dnešní situaci stavebního trhu, kdy je problém sehnat kvalitního zhotovitele v požadovaném termínu,“ vysvětlil svůj postoj.

Dojíždění za prací do Žďáru mu nevadí. „Autem je to deset minut, po cyklostezce na kole či kolečkových bruslích dvacet. V Polničce je navíc pro rodinu vše, co potřebujeme - veškerá občanská vybavenost, dostatek vyžití, krásná okolní příroda,“ pochvaluje si mladý muž.

O parcely je zájem i za cenu dvou tisíc korun za metr čtvereční

Zájemci o některou z pěti nových parcel na Klafaru si musejí připravit nemalou vstupní investici - cena za metr čtvereční činí dva tisíce korun s DPH. Ale hlad po pozemcích pro bydlení je ve Žďáře takový, že i v minulosti bylo navzdory vyšším cenám kupujících vždy dost.

„Bude-li více zájemců o jeden pozemek, přistoupí se k elektronické aukci a bude záležet, kdo nabídne vyšší cenu. Zkolaudováno pak musí být do konce roku 2023,“ nastínil Mrkos.

Klafar je, co se týče bydlení, hlavní rozvojovou čtvrtí. Nyní tam stavebníci budují více než sto bytů a 26 rodinných domů.

„Myslím si, že současná nabídka je uspokojivá, co se týče bytů. U parcel na výstavbu rodinných domů je už méně příznivá. Situaci však komplikuje fakt, že dnes se z bytů stává investiční komodita a bonitnější občané je kupují jako investici. Je otázka, zda se u nás do budoucna prosadí trend nájemního bydlení jako v západních zemích - česká zvyklost je stále bydlet ve vlastním,“ řekl žďárský starosta.

Ani nájemní bydlení už nemusí být kvůli nákladům pro každého

Ovšem ani výše nájmů ve městě není pro každého. „Sháněli jsme bydlení pro dceru, která se osamostatňuje, ale pronájem garsonky vyjde klidně i na osm devět tisíc měsíčně, o větších bytech ani nemluvě. Navíc je těžké vůbec něco solidního najít. Jak se někde na internetu objeví inzerát, hned se strhne mela,“ míní Helena ze Žďáru.

O koupi bytu ani neuvažuje. „To je nad naše finanční možnosti. Podívejte se na inzeráty - byt 2+1 na sídlišti Stalingrad stojí od 1,5 milionu výš, u těch hezkých po renovaci se cena klidně blíží dvěma milionům,“ popsala Helena.

Lokalita Klafar bude možnosti bydlení rozšiřovat i do budoucna. Hlavně na mladé lidi „na startu“ cílí bydlení v takzvaných bytech se závazky. Jde o formu družstevního vlastnictví bytů, jež pak přejdou do majetku soukromého. Opět ale s podmínkou trvalého pobytu ve Žďáře. „U nich byl teď v srpnu vybrán projektant, který začíná stavbu projektovat. Předpokládaný rok výstavby je 2021,“ dodal žďárský starosta.

Město aktuálně vlastní 495 bytů, z toho 213 bytů v domech s pečovatelskou službou, 243 bytů 1+1 - takzvaných svobodáren - v sídlišti Stalingrad a pět holobytů.

2. a 3. října se budou konat volby do krajských zastupitelstev a v některých okrscích i doplňovací volby do Senátu
Lidé v karanténě budou mít možnost volit 30. září a 1. října.

  • Nejčtenější

Radnice jde proti ministerstvu. Vyzvala školu, ať učí děti bez roušek

Žáci na druhém stupni základní školy v Přibyslavi na Havlíčkobrodsku nemusí mít při výuce nasazené roušky....

Spor o půdu na Vysoké graduje, farmář zastavěl lyžařskou chatu balíky slámy

Tělovýchovná jednota Lyžař HB, která provozuje lyžařský areál na Vysoké u Havlíčkova Brodu, řeší další problém. Opět je...

Krize by přišla i bez covidu, bude trvat i příští rok, tvrdí šéf Žďasu

To nejhorší teprve přijde. Myslí si to generální ředitel jedné z největších a tradičních firem na Vysočině, žďárského...

Třebíč zahájila propagaci obchvatu, odpůrci se kvůli jeho trase soudí

Spor o podobu třebíčského obchvatu se stupňuje. Zatímco odpůrci obchvatu v jeho vytyčené trase chtějí podat stížnost k...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Lézt s kyslíkem? Jako jet Tour de France na elektrokole, říká Radek Jaroš

Premium Stal se prvním českým horolezcem, který vylezl na všech čtrnáct osmitisícových vrcholů. V Česku byste marně hledali...

Sundej vlajku, nebo ti vypálíme dům. Agresivita demonstrantů v USA roste

Premium Demonstrace proti policejní brutalitě, jak to nazývají protestující i média, začínají být docela brutální i vůči...

Felák, flexit nebo chillovat. Slovník dnešní mládeže uvádí rodiče do rozpaků

Premium Ač to možná ani netušíte, nejspíš i kolem vás denně chodí shiperky, které flexí s teniskami nebo iPhonem, díky čemuž...

Prodlužte životnost filtru pevných částic. Stačí pár jednoduchých kroků

Premium Výměna filtru pevných částic stojí desítky tisíc korun, jeho čištění a renovace pět až patnáct tisíc korun. Těmto...

  • Další z rubriky

Radnice jde proti ministerstvu. Vyzvala školu, ať učí děti bez roušek

Žáci na druhém stupni základní školy v Přibyslavi na Havlíčkobrodsku nemusí mít při výuce nasazené roušky....

Podruhé už se šaráda neopakovala, zastupitelé o stejných tématech jednali

Po zasedání velkomeziříčského zastupitelstva, které se uskutečnilo 7. září a netrvalo ani deset minut, protože opozice...

Spor o půdu na Vysoké graduje, farmář zastavěl lyžařskou chatu balíky slámy

Tělovýchovná jednota Lyžař HB, která provozuje lyžařský areál na Vysoké u Havlíčkova Brodu, řeší další problém. Opět je...

Kůrovec už silně ohrožuje i Žďárské vrchy, zasažena je polovina katastrů

Ačkoli letošní srážkově příznivé léto lesům pustošeným kůrovcem pomohlo, kalamitu postupující Vysočinou nezažehnalo....

Octavia za 3 500 korun: boj s krizí, chaos a riskantní sázka na superslevy

Octavia za 3 500 Kč měsíčně, Kodiaq za 4 899 Kč, Passat za něco málo přes 6 000 Kč… Ačkoli automobilkám docházejí...

Blíží se katastrofa, jež zastíní pandemii covidu-19, říká princ Charles

Britský princ Charles (71) vyzval v pondělí ke zlepšení boje proti klimatickým změnám, jejichž dopad podle něj zastíní...

Herec Petr Čtvrtníček se nakazil koronavirem, leží v nemocnici na JIP

Herec Petr Čtvrtníček (56) skončil kvůli covidu-19 v nemocnici. Minulý týden měl pozitivní testy, a když se mu...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nebudu všem po rozchodu ukazovat, jaká jsem čičina, říká Mottlová

Muž roku 2016 Josef Kůrka (28) nedávno oznámil rozchod s herečkou a modelkou Barborou Mottlovou (33). Fitness trenér...