Středa 22. září 2021, svátek má Darina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 22. září 2021 Darina

Parcelu prodáme jen lidem s trvalým bydlištěm, klade si podmínku Žďár

  8:39
Ve Žďáře nad Sázavou je po bytech i rodinných domech dlouhodobě „hlad“. Jsou-li některé volné, tak za nemalé peníze. Mnozí lidé proto míří raději za levnějším bydlením do menších obcí v okolí. Radnice chce tento trend změnit, ale s omezením.

Žďárská čtvrť Klafar je, co se bydlení týče, hlavní rozvojová část města. V Hrnčířské ulici zrovna vyrůstají dva bytové domy, vedle jsou parcely pro další. | foto: Jana Nedělková, MF DNES

Město nabízí zájemcům další parcely v lokalitě Klafar, konkrétně v ulici Barvířská. Ten, kdo se pro koupi rozhodne, však musí splnit zásadní podmínku.

„Rád bych zdůraznil důležitou klauzuli kupní smlouvy, a to fakt, že vlastník nemovitosti musí mít po dobu alespoň deseti let trvalé bydliště ve Žďáře. Dojde-li k porušení této podmínky, může mu být udělena pokuta,“ upozornil žďárský starosta Martin Mrkos.

Vedení města si od opatření slibuje nejen zamezení spekulativním investicím, ale bere jej i jako další krok ke stabilizaci počtu obyvatel. Ten totiž ve městě klesá - k 1. lednu 2013 tam mělo trvalý pobyt téměř 22 tisíc lidí, k témuž datu roku 2019 jich bylo zhruba o tisíc méně.

Lidé totiž mnohdy míří za levnějším bydlením do okolních vsí. Ceny pozemků jsou v menších obcích nižší a dojíždění už dnes lidé berou jako běžnou součást života.

Stavbu nového domu prodražuje pozemek i časová náročnost

To je případ i Pavla Dvořáka, který, ač pochází ze Žďáru, zakotvil nakonec v Polničce - obci se zhruba osmi sty obyvateli jen pár kilometrů od okresního města.

„Při porovnání ceny metru pozemku ve Žďáře za více než dva tisíce korun je člověk na vstupní investici přibližně dva miliony, aniž by se koplo do země,“ tvrdí Dvořák.

„Při možnosti koupi hotového domu za čtyři až pět milionů kousek od města, se vzrostlou zahradou a možností okamžitého nastěhování, je pak pořízení rodinného domu ve Žďáře nejen finančně nevýhodné, ale i zbytečně časově náročné. Nehledě na dnešní situaci stavebního trhu, kdy je problém sehnat kvalitního zhotovitele v požadovaném termínu,“ vysvětlil svůj postoj.

Dojíždění za prací do Žďáru mu nevadí. „Autem je to deset minut, po cyklostezce na kole či kolečkových bruslích dvacet. V Polničce je navíc pro rodinu vše, co potřebujeme - veškerá občanská vybavenost, dostatek vyžití, krásná okolní příroda,“ pochvaluje si mladý muž.

O parcely je zájem i za cenu dvou tisíc korun za metr čtvereční

Zájemci o některou z pěti nových parcel na Klafaru si musejí připravit nemalou vstupní investici - cena za metr čtvereční činí dva tisíce korun s DPH. Ale hlad po pozemcích pro bydlení je ve Žďáře takový, že i v minulosti bylo navzdory vyšším cenám kupujících vždy dost.

„Bude-li více zájemců o jeden pozemek, přistoupí se k elektronické aukci a bude záležet, kdo nabídne vyšší cenu. Zkolaudováno pak musí být do konce roku 2023,“ nastínil Mrkos.

Klafar je, co se týče bydlení, hlavní rozvojovou čtvrtí. Nyní tam stavebníci budují více než sto bytů a 26 rodinných domů.

„Myslím si, že současná nabídka je uspokojivá, co se týče bytů. U parcel na výstavbu rodinných domů je už méně příznivá. Situaci však komplikuje fakt, že dnes se z bytů stává investiční komodita a bonitnější občané je kupují jako investici. Je otázka, zda se u nás do budoucna prosadí trend nájemního bydlení jako v západních zemích - česká zvyklost je stále bydlet ve vlastním,“ řekl žďárský starosta.

Ani nájemní bydlení už nemusí být kvůli nákladům pro každého

Ovšem ani výše nájmů ve městě není pro každého. „Sháněli jsme bydlení pro dceru, která se osamostatňuje, ale pronájem garsonky vyjde klidně i na osm devět tisíc měsíčně, o větších bytech ani nemluvě. Navíc je těžké vůbec něco solidního najít. Jak se někde na internetu objeví inzerát, hned se strhne mela,“ míní Helena ze Žďáru.

O koupi bytu ani neuvažuje. „To je nad naše finanční možnosti. Podívejte se na inzeráty - byt 2+1 na sídlišti Stalingrad stojí od 1,5 milionu výš, u těch hezkých po renovaci se cena klidně blíží dvěma milionům,“ popsala Helena.

Lokalita Klafar bude možnosti bydlení rozšiřovat i do budoucna. Hlavně na mladé lidi „na startu“ cílí bydlení v takzvaných bytech se závazky. Jde o formu družstevního vlastnictví bytů, jež pak přejdou do majetku soukromého. Opět ale s podmínkou trvalého pobytu ve Žďáře. „U nich byl teď v srpnu vybrán projektant, který začíná stavbu projektovat. Předpokládaný rok výstavby je 2021,“ dodal žďárský starosta.

Město aktuálně vlastní 495 bytů, z toho 213 bytů v domech s pečovatelskou službou, 243 bytů 1+1 - takzvaných svobodáren - v sídlišti Stalingrad a pět holobytů.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Jiří Běhounek, Josef Zahradníček, Drahoslav Ryba, Radek Koten, Vít Kaňkovský, Blanka Lednická, Jan Tesař

  • Nejčtenější

Hledaní sourozenci z Jihlavy si prohlíželi Prahu, našli je při cestě domů

Policie našla dvě děti, které byly od úterního odpoledne nezvěstné. Sourozenci jsou v pořádku. Cestovali vlakem, ve...

Z Vysočiny vyjel konvoj s obřími nádržemi, přeruší proud a zatíží mosty

Z Kramolína na Třebíčsku ráno vyjel opravdu nadměrný náklad. Transport veze do Bratislavy obří nádrže na naftu. Každá...

Zemřela jihlavská legenda, usměvavý masér hokejistů i fotbalistů Kuchyňa

Ve sbírce měl mimo jiné dvě zlaté medaile z mistrovství světa juniorů (2000 a 2001) i trofej pro mistra extraligy s...

Místo zeleniny se rodina z Vysočiny dala do pěstování kanadských borůvek

Poslední kanadské borůvky už letos očesala rodina Vališových z Jiříkovic u Nového Města na Moravě. Na okraji vesnice...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kliment o Bröndby, reprezentaci i Wernerovi. Jak blízko měl do Sparty?

Premium Možná ho máte zafixovaného jako muže jediného zápasu: před šesti lety si hattrickem proti Srbsku vystřílel korunu krále...

Talent funguje, když se nastartuje v mozku. Odemkněte ho, radí Jan Mühlfeit

Premium Dvaadvacet let pracoval ve firmě Microsoft po boku Billa Gatese. V byznysu se dostal na vrchol, ale také zažil strmý...

„Očkovat sa nechcu, je v tom sajrajt.“ Reportáž z obce, kde odmítají vakcínu

Premium Vyškovec je obec, kde se nejméně lidí z celé země nechalo očkovat proti koronaviru – jen necelých sedmnáct procent. V...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

  • Další z rubriky

Oprava průtahu Žďárem ucpává okolní ulice, stěžují si jejich obyvatelé

Do dalšího úseku se posunula oprava hlavního průtahu Žďárem nad Sázavou, silnice I/37. Rekonstrukce, jež začala v...

Nemůžeme rozdělovat lidi podle očkování, tvrdí lídr SPD na Vysočině

Lídrem SPD pro letošní parlamentní volby je na Vysočině Radek Koten z Vojnova Městce. Právě s ním pokračuje série...

Na Ransko ve Žďárských vrších se vrátily střevle, ochránci mluví o zázraku

Jako zázrak přírody hodnotí ochranáři objev, který nedávno učinili na toku Ranského potoka na území národní přírodní...

Zastavte přípravu infocentra pod Zelenou horou, žádají lidé v petici

Proti plánované výstavbě informačního a turistického centra Zelená hora a navazující infrastruktury na jihozápadním...

Grafton Recruitment Praha
SAMOSTATNÝ/Á KONSTRUKTÉR/KA | AŽ 50.000 KČ

Grafton Recruitment Praha
Kraj Vysočina
nabízený plat: 40 000 - 50 000 Kč

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...

Legíny nejsou kalhoty. Jak je vybírat a nosit, abyste si neuřízla ostudu

Snad v každém dámském šatníku nalezneme alespoň jedny legíny. Kousek tkaniny se totiž stal miláčkem žen. Některé...

Zaměstnanci i OSVČ s více dětmi dostanou od státu daňovou vratku

Díky daňové novele se během letošního roku zvyšuje daňové zvýhodnění na druhé a další děti. Vyšší daňové zvýhodnění se...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...