Dlouhé čekání skončilo, stavba jihlavské nákupní zóny Aventin začala

  13:36aktualizováno  13:36
Skoro dvanáct let uplynulo od okamžiku, kdy investorská firma Aventin představila svůj plán na vybudování nákupního centra u výpadovky z Jihlavy na Pelhřimov. Teprve nyní se ovšem objevily na pozemcích pod Hosovem bagry. Obchody by měly otevřít nejpozději na podzim roku 2020.

Takto měl podle původních vizualizací nákupní park Aventin vypadat. Nakonec investor ze svého projektu trochu slevil. | foto: MF DNES

Byl zrovna začátek června roku 2006, když se začalo v Jihlavě nahlas mluvit o zhruba miliardovém projektu - novém nákupním centru Aventin.

Teď je květen 2018 a po tolika letech se na pozemcích u hlavní silnice z Jihlavy na Pelhřimov konečně začíná něco dít. Zatím jde o zemní práce.

Jak je uvedené na vývěsce u staveniště, práce by měly být hotové do 30. listopadu 2020. Předpokládá se spolupráce pěti firem a přítomnost až čtyřiceti pracovníků na staveništi.

Jaké řetězce se pod Hosov nastěhují? Loni v létě zaznělo zatím jediné jméno - Lidl. Tehdy zástupce společnosti Aventin Ota Kohoutek doplnil, že v první etapě by měly vzniknout ještě prodejny textilu, obuvi a elektra. Konkrétní značky však nesdělil.

„Zhruba 25 procent obchodní plochy by mělo patřit textilu, deset procent obuvi a elektru. Bude tam také nabídka nábytku či zahradnictví,“ přiblížil.

Také poznamenal, že jihlavský projekt bude menší, než bylo plánováno před zmíněnými dvanácti lety. Dříve se počítalo mimo jiné s příchodem hobbymarketu OBI, ten už se ale usídlil v obchodní zóně u Vodního ráje.

„Bude tam taková všehochuť - i nějaké fastfoody,“ doplnil nyní Radomír Kaman, architekt ze společnosti Znojmoprojekt.

Na základě stavebního povolení by v areálu měl v jeho finální podobě fungovat kromě nákupní zóny s menšími prodejnami i obchod s nábytkem a také prodejna pro stavbu, dílnu, domácnost a zahradu.

Čtvrť s rodinnými domy ochrání protihluková stěna

Areál bude ve směru ke stávající zástavbě rodinných domů u Rantířovské ulice lemovat protihluková stěna. V projektu nechybí ani rozlehlé parkoviště, obslužné komunikace a reklamní záležitosti, jako pylon, billboardy a orientační tabule.

Do nákupní zóny bude jeden vjezd přes novou okružní křižovatku. Zajíždět tam bude také městská hromadná doprava. „Dnes to máme namyšlené tak, že by autobus zastavoval u obchodů dokončených v první etapě, později i u těch z druhé etapy a pak by vyjel z areálu ven,“ upřesnil Kaman.

V lokalitě pod Hosovem - ovšem na druhé straně výpadovky na Pelhřimov - zatím fungují zahradnické centrum, autoopravna, benzinová stanice a občerstvení.

Naproti by měly první obchody Aventinu růst ve směru od Jihlavy. „V první etapě budeme stavět po pravé straně od příjezdu do areálu,“ přiblížil už loni Kohoutek.

Platnost stavebního povolení si investorská společnost několikrát prodlužovala. Průtahy zdůvodňovala jihlavskému stavebnímu úřadu rozsáhlostí a finanční náročností stavby.

Změna využití lokality na logistické centrum nevyšla

Jeden čas investoři uvažovali také o změně záměru. V souvislosti s projednáváním nového jihlavského územního plánu zaslali na radnici požadavek, aby byl jako přípustné využití pro lokalitu pod Hosovem doplněn bod „logistická centra nerušící svým provozem“.

Žádosti však ze strany města nebylo vyhověno.

„Jedná se o pozemky určené současným územním plánem pro komerční vybavenost. Na celou plochu je již vydané územní rozhodnutí na obchodní centrum Aventin. Pozemky mají dobrou dopravní dostupnost a přímou návaznost na zastavěné území, proto byly navrženy pro občanskou vybavenost komerčního typu. Doplňovat komerční areál logistickou činností není z hlediska funkčního uspořádání města žádoucí,“ dozvěděl se tehdy z odpovědi radnice šéf Aventinu Robert Mang.

Pro účely výroby a logistiky má Jihlava v územním plánu vymezené plochy hlavně v severní části města - mimo obytnou zástavbu v návaznosti na dálnici D1.

Souběžně s výstavbou nákupního centra by měl Aventin zajistit pro Jihlavany několik věcí. Například odbahnit rybník za prádelnou a vybudovat okružní křižovatku pod Hosovem. Investor by také měl na šest metrů rozšířit spojku mezi výpadovkou na Pelhřimov a Rantířovskou ulicí, udělat kolem ní chodník a cyklostezku.

Na přesných podmínkách spolupráce se však budou zástupci firmy a radnice ještě domlouvat.

„Smlouvy mezi městem a Aventinem, které jsou podepsané, se budou v brzké době aktualizovat. Uvidíme, na jakých podmínkách se dohodneme,“ potvrdil náměstek primátora Radek Popelka. Předpokládá, že řeč bude hlavně o termínech dokončení jednotlivých akcí.

Jak nahradit křižovatku, kterou nakonec postaví město

V původní dohodě bylo zakotveno i to, že investor vybuduje novou okružní křižovatku u pumpy Tank ONO. Tam se ale město rozhodlo s přispěním evropských dotací udělat semafory a vedle postavit i nové parkoviště P+R a zastávku MHD.

Jednání tak zřejmě bude také o tom, zda Aventin za tuto stavbu vybuduje nějakou „náhradní“, či se vše vyřeší určitou finanční kompenzací. Debata se však může stočit také směrem k multifunkční hale. Ta by jednou v Jihlavě mohla stát na pozemku sousedícím s Aventinem.

„Jednu dobu bylo jednání na toto téma hodně aktivní, to jsem byl každou chvíli v Jihlavě. Teď ale nevíme o dalším vývoji záměru s multifunkční halou na sousedních pozemcích města vůbec nic,“ řekl architekt Kaman.

„Prostor pro víceúčelovou halu tam pořád je. Jsou to městské pozemky, které zůstávají. Když Aventin vstoupí do tohoto území a udělá tam nějakou infrastrukturu, tak se celá tahle lokalita jakoby stavebně otevírá,“ podotkl náměstek primátora Popelka.

Nejčtenější

Myslivec zastřelil chovnou fenu přímo před očima majitelky

Tereza Slavotínková chovala na své farmě Sýkorův mlýn dva australské ovčáky. O...

Přímo před očima majitelky zastřelil myslivec na Pelhřimovsku chovnou fenu australského ovčáka. Stalo se to koncem...

Kanibalové v Třebíči. Skandál chtěla mladá republika ututlat

„Tázal jsem se Dvořáčka, co s tím budou dělat? To prodáme řezníkům. O maso je...

Bylo to nejhorší případ kanibalismu v moderních českých dějinách. Maso několika zavražděných Židů bylo vyuzeno, snědeno...

Za rozjetým taxíkem vlál pes. Majitelka vodítko zabouchla do dveří

Taxikář vlekl za autem psa na vodítku

Malý pes v Jihlavě absolvoval nedobrovolný běh za taxikářským vozem. Jeho majitelka totiž z nepozornosti při...

Boj o baráž: vsetínská šance ještě žije, Kladno zdolalo Jihlavu

Patrik Machač z Kladna (vpravo) a Miha Štebih z Jihlavy.

Hokejisté Vsetína v semifinále Chance ligy do dnešního duelu nevstřelili Českým Budějovicím ani gól, ale tentokrát se...

Za lány bledulí míří tisíce turistů, ze vsi se na měsíc stalo parkoviště

Když vyjde počasí, vypadá to v rezervaci zhruba takto. Mezi lány bledulí se...

Poslové jara jsou tady, hlásí lidé z Chlébského na Bystřicku. Vesnička na pomezí Vysočiny a Jihomoravského kraje se...

Další z rubriky

Jihlavská vojenská šatlava po krachu PSJ končí, nejspíš ji čeká prodej

Bývalá šatlava se v Jihlavě zachovala v podobě z 19. století. Nově se v ní...

Originální vojenská šatlava z časů Rakouska-Uherska v Jihlavě skončila. V bývalé malé vojenské věznici v areálu kasáren...

Telčský zámek se chystá na celoroční provoz, zdraží také vstupné

zámek Telč

Jedna z nejnavštěvovanějších památek Vysočiny chystá velké změny. Zámek v Telči letos zdraží vstupné, a to i na nádvoří...

Pět let nedokázal kraj prodat léčebnu. Když uspěl, hrozí mu soudní spor

Kraj Vysočina areál na Buchtově kopci poprvé nabídl k prodeji už v létě roku...

Je to zřejmě nekonečný příběh. Když už to vypadalo, že bývalé plicní sanatorium na Buchtově kopci v Daňkovicích na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz